Исковое Заявление Об Аннулирование Записи В Гкн Сведения Об Обременении Земельного Участка
Содержание
Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Исковое Заявление Об Аннулирование Записи В Гкн Сведения Об Обременении Земельного Участка. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Поскольку у регистратора отсутствуют законные основания для снятия с кадастрового учета спорных земельных участков, а их собственник не лишен возможности совершения предусмотренных законом действий по преобразованию земельных участков, судебная коллегия полагает, что оснований для удовлетворения требования администрации не имелось.
Как установлено судами и следует из материалов дела, постановлением администрации от 02.06.2023 N 111 утвержден проект планировки территории и проект межевания территории, расположенной в границах территории по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Подстепки, село Подстепки, в кадастровом квартале 63:32:1702007.
Обзор документа
Для сведений, не имеющих временного характера, частью 2 статьи 25 Закона N 221-ФЗ было предусмотрено, что орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 названного Закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.
Процедура постановки земельного участка на кадастровый учет может стать настоящим испытанием для его владельца. Но иногда возникает необходимость, наоборот, снять его с учета, что также может вызвать у собственников множество хлопот. Обращаясь с просьбой о прекращении государственного учета, многие из них сталкиваются с отказом со стороны сотрудников кадастры. И тогда остается единственный выход – обратиться с возникшей проблемой в судебные органы.
Порядок действий для прекращения учета
Как видите, обращение в суд для решения возникшего спорного вопроса – крайняя мера, прибегать к которой следует лишь после попытки мирно урегулировать вопрос в Росреестре. К примеру, имеет смысл составлять исковое заявление только в том случае, если требования сотрудников кадастра по отношению к заявителю оказались неправомерными. Более того, вопрос об обращении в судебную инстанцию может возникнуть в том случае, когда у вас не будет возможности восстановить какую-либо из требуемых бумаг.
Структура заявления
Все сведения об объектах недвижимости, в частности о земельных участках, хранятся в государственном реестре. После прохождения регистрации каждому из них присваивается уникальный кадастровый номер. Но в любой момент может возникнуть ситуация, когда нужно будет снять землю с кадастрового учета, например, при разделении имущества или в случае расширения ее границ. Чтобы правильно оформить эту процедуру, собственник должен придерживаться следующей инструкции:
Обращение в судебную инстанцию для того, чтобы иметь возможность оспорить результаты межевания земельного участка через суд, должно сопровождаться подготовкой и предоставлением необходимого в таких случаях пакета документации.
- Обращение к инженеру, который составлял имеющийся межевой план и определял координаты проходящих границ участка;
- Сбор документов, которые могут свидетельствовать о наличии ошибок в составленном межевом плане;
- Составление заявления, в котором отражается требование устранения имеющейся ошибки межевого плана;
- Предоставление пакета документации, квитанции, подтверждающей оплату государственной пошлины и самого заявления в кадастровую палату;
- Получение ответа в течение 15 суток с момента подачи заявления. В большинстве случаев кадастровая палата отказывает в удовлетворении требования лица, мотивируя это наличием существующего межевого плана;
- Направление обращения в судебную инстанцию. Это осуществляется для возможности принудительного внесения изменений в составленный план на основании решения суда;
- Составление иска, предоставление оформленного заявления с пакетом документации, включающим в себя подтверждение попытки досудебного урегулирования вместе с квитанцией об оплате государственной пошлины.
Документы
- Лица, использующие участок или смежные с ним наделы на правах заключенного договора аренды;
- Собственники участков, имеющих документальное подтверждение права владения определенным участком земли;
- Лица, владеющие наделом на правах бессрочного пользования им;
- Лица, владеющие участком на правах пожизненного наследуемого владения.
Если речь идет об исковом заявлении, то в нем необходимо указать причины снятия с кадастрового учета в развернутом виде, а также пояснить, по какой причине приходится обращаться в судебную инстанцию (например, было отказано в Росреестре в снятии с учета участка).
Основания для отказа
Сегодня мы поговорим про снятие ранее учтенного земельного участка с кадастрового учета, причины и основания этих действий, а также рассмотрим ситуации, в которых ваши документы и реестры могут быть внесены изменения.
Кто имеет право?
Первое, о чем необходимо помнить, это формат. Писать заявление можно только на листе а4. Форма написания в ряде регионов произвольная, но для большей уверенности поинтересуйтесь в своей кадастровой палате образцом написания.
12 мая 2021 gmurist 477
