Купить Или Арендовать Землю Под Автостоянку В Спб

Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Купить Или Арендовать Землю Под Автостоянку В Спб. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Я бы рекомендовал пойти по другому пути: организовать общее собрание собственников квартир многоквартирного дома. И на нем ознакомиться с границами фактического землепользования при многоквартирном доме. А после этого обратиться с групповым заявлением в органы местного самоуправления, с просьбой оформить этот земельный участок в долевую собственность. То есть по умолчанию эта «прилегающая территория» невелика: метр или что-то в этом роде от стен дома по периметру. Но есть такое понятие, как «фактическое землепользование». И согласно ему, в такую территорию может попасть и парковка, и детская площадка, и другие объекты инфраструктуры, которыми пользуются жители.

Если места под окнами относятся к другому земельному участку, например принадлежат муниципалитету (городу), то простых способов оформления у Вас не остается. Такой исход весьма вероятен, например, для Москвы, где принадлежащая собственникам земля зачастую заканчивается на расстоянии 1 метра от стены дома.

Вам может понравиться =>  Программа Для Сдачи 2 Ндфл За 2023

Отвечает юрисконсульт департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Каждая такая ситуация индивидуальна. Скорее всего, места под окнами относятся к тому земельному участку, который сформирован под Ваш дом и принадлежит всем собственникам квартир в доме пропорционально их площадям. В этом случае все юридически корректные решения предполагают принятие соответствующего решения общим собранием собственников.

Само собой, что вашу автостоянку должен кто-то обслуживать. Причем не забывайте, что работать она будет круглосуточно. Поэтому вам необходима будет нанять на работу трех или четырех охранников. Изучив зарплаты на подобных должностях, вы убедитесь, что на оплату труда нужно будет выделять около 70 000 — 90 000 тысяч рублей в месяц.

Естественно, что человеку без юридического образования практически нереально разобраться во всех тонкостях данного процесса. Поэтому разумно будет поручить всю документационную работу профессионалам — юридическим фирмам. Цена вопроса — около 200 000 рублей.

Аренда земли: основы

Нанятые вами работники должны трудиться и отдыхать в приемлемых условиях. Поэтому вам необходимо будет установить так называемую бытовку, где охранники смогут переодеваться, обедать и проводить свое свободное время. Установка такой бытовки обойдется в сумму, равную 30 000 — 45 000 рублей.

Продажа автостоянок в г. Санкт-Петербурге может занять много времени. Но это только в том случае, если действовать неправильно: через обычные печатные издания или простые площадки объявлений. Поступайте разумно — используйте ИМЛС г. Санкт-Петербург.

Сохраните поиск и получайте уведомления о новых объявлениях!

ИМЛС — система, которая функционирует по принципу «единого окна услуг». Она готова помочь продать Автостоянки любого назначения. Площадь и месторасположение не имеют значения. Вы можете предложить свое автостоянку в любое время дня и ночи. Сайт работает круглые сутки.

Вам может понравиться =>  Куда Обращаться Когда Выключили Свет Красноярск

Продажа автостоянку в Санкт-Петербурге на ИМЛС

Если вы пожелаете купить автостоянку в город Санкт-Петербург, тоже используйте «умный» сервис. Благодаря ИМЛС не придется рассматривать огромный перечень предложений. Вам удастся подобрать объект, который будет соответствовать конкретным критериям — тем, которым укажете вы. Все лишние объявления будут отфильтровываться.

13.2. Для начала ознакомьтесь с документами, на основании которых организована платная стоянка. При возможности сделайте копии. Вот здесь надо получить дополнительную консультацию юриста.
Далее Вы можете предъявить претензию и обратиться в суд с исковым заявлением о защите прав собственника.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

4. Хочу арендовать землю под автостоянку у лесхоза. Нужно ли проводить конкурс?

15.2. Гражданин в своем письменном обращении в обязательном порядке указывает либо наименование государственного органа или органа местного самоуправления, в которые направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.

7. Куда обращаться для выделения земли под автостоянку в СПб.

19.1. Вам нужно обратиться письменно в администрацию за разъяснением, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт или почтой заказным письмом. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать. Дата, подпись.

В данном разделе представлены предложения по продаже земельных участков в Московской и близлежащих областях для бизнес-целей. Здесь вы найдете наиболее актуальные предложения по продаже земельных участков под АЗС, (АЗГС), строительство кафе,, кемпинги. Земельные участки находятся вдоль крупнейших автотрасс Московской, Тульской, Рязанской и других областей.

Вам может понравиться =>  Как Получать Молочную Кухню В Казани

Аренда земли в Санкт-Петербурге

6.7. Арендодатель несет ответственность за недостатки сданного им в аренду по настоящему договору парковочного места, полностью или частично препятствующие пользованием участком, несмотря на то, что при сдаче его в аренду (заключении договора) Арендодатель мог и не знать о наличии указанных недостатков.

Как взять землю в аренду под автостоянку

В соответствии с пп. 14 п. 2 ст. 346.26 НК РФ на уплату ЕНВД для отдельных видов деятельности могут переводиться налогоплательщики, осуществляющие предпринимательскую деятельность в сфере оказания услуг по передаче во временное владение и (или) в пользование земельных участков для размещения объектов стационарной и нестационарной торговой сети, а также объектов организации общественного питания.

Общая площадь должна исходить из плана застройки, требуемых мест парковки. Самый простой вариант — обратиться к органам местной власти. Речь идет про специально созданный комитет, занимающийся вопросами землеустройства. Они подскажут, какой участок может представиться. Такая земля будет стоить меньше, чем находящаяся в частной собственности. Не все очень просто в плане получения земли. Придется выиграть тендер, пройдя конкурсную основу. Важно знать, что расположение парковок не должно происходить в пределах 50 метров от жилых строений.

Только так РЖД мог заключить договор с нами. Черкашин пошёл на поводу заместителя председателя КИО К. Кононевская, отказал. Мы 20,. Бутылкину, который как обычно мер не принимает, выносит постановления об отказе в возбуждении уголовного дела по распоряжению Министра МВД В.

Аренда земельного участка для автостоянки

Российское законодательство предусматривает сдачу в аренду земли для автомобильной стоянки. Нанять территорию можно у местной администрации населенного пункта. На этом земельном участке могут строиться различные строения, не способные повлиять на использование участка для целевого направления. Тонкости прописаны в правилах застройки территории и землепользования. Но не каждый участок может сдаваться в аренду во временное пользование.