Правила Совместного Проживания

Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Правила Совместного Проживания. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Россия наряду с другими странами бывшего СССР обладает огромным количеством коммунальных квартир. В советское время при помощи коммуналок решались жилищные проблемы миллионов граждан, и до сих в подобных условиях проживают тысячи российских семей.
Жизнь в коммуналке имеет свои особенности. И если вы решили приобрести комнату, нужно знать, с какими правами и обязанностями вам предстоит столкнуться.

Закон о коммунальных квартирах

  1. Поддерживать чистоту в своих помещениях и местах общего пользования.
  2. Принимать участие в жизни коллектива, в частности решать вопросы относительно графика дежурств и ремонта помещений.
  3. Своевременно оплачивать коммунальные услуги. При этом необязательно, что помещение будет использоваться. Владелец может не находиться там, но оплату за коммуналку он будет обязан перечислять своевременно.
  4. Следить за должным состоянием коммунальной квартиры.
  5. Придерживаться правил общественного порядка и моральных норм поведения.

Места общего пользования в коммунальной квартире

  • плата за отопление разделяется на всех жильцов пропорционально их долям;
  • для расчета платежей за воду и газ учитывается количество проживающих в коммунальной квартире;
  • плата за содержание и ремонт дома оплачивается исходя из расчета долей в местах общего пользования и фактически занимаемой площади.

Практика показывает: соседи этого типа запросто могут устроить шумную вечеринку после твоего предупреждения: «Сегодня мне надо выспаться — завтра важная встреча», легко до-едают последний ( и третий по счету) кусок торта , не заметив , что ты его даже не попробовала. И поступают так не по злому умыслу , они просто не догадываются , что так нельзя. Когда делишь территорию , приходится озвучивать свои потребности. Психотерапевт Надежда Кузьмина уверена: в истории о Свете проблема не столько в ее прожорливости , сколько в нашем неумении доходчиво объяснить , в чем она была не права. С самого начала общежития ( я имею в виду совместное проживание) нам стоило озвучить свои чувства , спокойно рассказать о том , что и почему нас не устраивает , а затем предложить скидываться на еду , точно оговорив сумму и время сбора денег. Психолог Марина Травкина советует для начала научиться озвучивать свои эмоции через так называемое я-говорение. Сравни: «Ты меня достала игрой на пианино после двух ночи» и «Ты знаешь , я растраиваюсь , когда музыка в соседней комнате мешает спать». В первом случае ты обвиняешь руммейта и заставляешь защищаться. Во втором — говоришь только о своих чувствах , тут уж не поспоришь. Это приблизительно то же , что сказать любимому: «Тебе на меня плевать!», после того , как нашла под диваном его не первой свежести носки. Ты вынуждаешь собеседника обороняться. А он , возможно , за 30 лет ни разу и носки не стирал. Но если скажешь: «Мне так обидно: наводила , наводила порядок , а тут — твои носки». Доводов у него не будет. На первый взгляд — все просто. Но в начале ты , скорее всего , будешь постоянно скатываться с «я» на «ты» и по привычке говорить « я думаю» и «я считаю» вместо « я чувствую». Психолог Ирина Баранова советует после я-говорения озвучить свое видение правильного поведения человека — предложить ему альтернативу: «Если бы ты давала 500 рублей в неделю на покупки , было бы просто здорово!» Еще очень полезно научиться слушать — чтобы собеседник знал: ты сочувствуешь его переживаниям. Если человека понимают , он успокаивается. Соседка злится: ей перекрыли доступ к продуктам. Спокойно выслушай гневный монолог , прерывая его только искренним: «Да , как я тебя понимаю , ведь ты так голодна». А когда она успокоится , предложи вместе сходить в магазин и приготовить ужин.

Вам может понравиться =>  Пристпвы Забрали Машину За Долги,А Если Она Большей Суммы

Cosmo рекомендует

Надежда Кузьмина считает , что проблема была не только в нечистоплотности моей однокурсницы , но и в моем неумении обозначить и отстоять собственные границы. Я промолчала в тот раз , потому что боялась показаться злобной и алчной , старалась сохранить образ хорошей девочки и поплатилась во всех смыслах этого слова. А не надо было бояться! По‑хорошему , денежные и бытовые условия должны были быть оговорены в первую очередь. Кстати , совершенно не стыдно оформить эти отношения юридически ( взять расписку или написать доверенность) — даже если это друзья. Все почувствуют себя защищенными и наверняка сохранят хорошие личные отношения , а не будут думать: «У нее новое пальто , а она ведь мне денег должна! И напомнить стыдно».

Жиросжигатели: 7 средств, которые обещают уменьшить объемы тела

Семейный психолог Марина Травкина объясняет: старшие дети , которым довелось побыть няньками , нередко не могут избавиться от привычки опекать всех: своих партнеров , друзей , соседей. Последние этому не всегда рады — вот и почва для недопонимания. Младшие же , напротив , нередко привыкают к подчиненному положению и отсутствию ответственности. Если на одной территории сходятся двое таких младших — каждый будет ждать заботы. И разочаруется в соседе , если ее не получит.

Сейчас цены на коммунальные услуги достаточно высокие, поэтому данный вопрос нужно решить еще до переезда на общую жилплощадь. Лучше, если вы договоритесь платить пополам. В том случае, когда ситуация совсем заострилась, то оплата производится в соответствии с количеством представителей каждой из проживающих семей. Например, вас с ребёнком трое, а проживающих с вами родственников двое. Общую сумму денег за коммунальные услуги делим на 5 и умножаем на количество человек в каждой из семей. В итоге получаем сумму, которую должна заплатить каждая из семей за пользование водой, газом, квартирой и электроэнергией. Это самый простой способ. Конечно, вы можете платить каждый месяц по очереди, но крайне не справедливо, если коммунальные услуги будет оплачивать только одна семья. Это рано или поздно приведёт к ужасным конфликтам. Если одна из семей в этом месяце не может оплатить коммунальные услуги, имеет смысл отложить данный платеж на потом и заплатить в следующем месяце.

Вам может понравиться =>  Как Выглядят Места Для Инвалидов В Поезде Ласточка

Оплата коммунальных услуг

Для гармоничного сосуществования нужно заранее определиться с тем, разные ли у вас блюда или вы готовите по очереди, но на всех. Следует знать, что нет ничего криминального, если каждая семья захочет готовить для себя. Более того, это активно практикуется у совместно проживающих семей, что позволяет чётко распределять финансовый бюджет и экономить, если ваша семья насчитывает меньшее количество человек. Это касается не только денег, но и времени. Но все-таки более удобно, когда двум семьям удаётся договориться, и готовка еды производится на всех, путем поочередного приготовления пищи. Это очень хороший способ страховки, когда нужно накормить семью, а зарплату по какой-либо причине задерживают. К тому же данный способ сосуществования значительно экономит место в холодильнике. Ведь вместо десяти подписанных кастрюлек, будет стоять одна большая.

Приготовление пищи

Мы живём в сложное время, где квартиры нужно покупать за большие деньги, а ипотеку выплачивать всю жизнь, к тому же наши дедушки и бабушки не вечны и порою требуют круглосуточной заботы. Существует множество обстоятельств, в связи с которыми молодой семье приходится делить жилплощадь со своими родственниками. Очень часто это даже на первый взгляд хорошая идея превращается в ужасную катастрофу. Предлагаем вам ряд правил, соблюдая которые вы сохраните мир и покой при совместном проживании с родственниками:

г) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования пункта 6 настоящих Правил;

Информация об изменениях:

1. Настоящие Правила определяют порядок пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими гражданам на праве собственности жилыми помещениями в многоквартирных домах (далее — жилые помещения).

С изменениями и дополнениями от:

д) немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию;

При возникновении аварийной ситуации жильцы также обязаны придерживаться правил поведения. Например, жильцы обязаны незамедлительно сообщить сотрудникам УК или ТСЖ о неисправностях в системах газоснабжения, электропитания.

Согласно требованиям санитарных норм, жильцы обязаны соблюдать чистоту и порядок в помещениях общего пользования (подъезды, лифты, лестничные площадки), своевременно убирать мусор, соблюдать тишину, оградить соседей от дыма.

Общие правила

  • жилье используется только для проживания, использование в иных целях запрещено. Места общего назначения могут быть использованы только в установленных целях,
  • в квартирах и местах общего пользования запрещается хранение токсичных, легковоспламеняющихся и взрывоопасных веществ,
  • владельцы жилья обязаны соблюдать права своих соседей,
  • в жилых помещениях и местах общего пользования следует соблюдать правила противопожарной безопасности, требования санитарных норм и правил,
  • собственники и арендаторы квартир не имеют права самостоятельно вносить изменения в существующую планировку помещений, которые нарушают требования противопожарной безопасности, преграждают доступ к оборудованию для тушения пожара или затрудняют эвакуацию людей,
  • запрещены мероприятия по ремонту в вечернее и ночное время, если они сопряжены с высоким уровнем шума. Перед проведением работ рекомендуется ознакомиться с санитарными требованиями, где указан допустимый уровень шума и промежутки времени, в которые шум разрешен,
  • собственники отвечают за сохранность квартиры. Во время проживания они обязаны сохранить жилье в технически исправном состоянии,
  • жильцы обязаны содержать места общего пользования в исправном состоянии. Для обслуживания они обязаны регулярно вносить платежи, направляющиеся на обслуживание инженерных систем, мест общего пользования и придомовой территории. Также собственники обязаны своевременно оплачивать коммунальные услуги.
Вам может понравиться =>  Как Пенсионеру Получить Бесплатную Путевку В Спб В Санаторий

В тексте вопроса Вы не указали форму собственности на квартиру, поэтому я привел ссылки на нормы закона, касающиеся как муниципального жилья, так и жилья, находящегося в собственности. При встрече с представителями Западрегионжилье, Вы можете сослаться на законодательство, указанное в тексте настоящей консультации.

Большинство против узаконивания сожительства

Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.Согласно части 1 и пункта 10 части 2 статье 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Установление факта совместного проживания и ведения общего хозяйства

В соответствии со статьей 10 Семейного кодекса Российской Федерации брак заключается в органах записи актов гражданского состояния. Права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

Многие конфликты возникают, когда у партнеров нет своего уголка, своего пространства, где можно уединиться или разложить свои вещи, в конце концов. Когда ваше белье лежит вперемешку с его футболками, в отношениях может начаться такой же кавардак.

4. Совместный отдых

В начале совместной жизни меняются личностные границы каждого из партнеров. Происходит внедрение в личное пространство другого, передел территории и эмоционального пространства. Чтобы адаптация к совместной жизни не затянулась и прошла быстрее, партнерам стоит пересмотреть свои «добрачные» привычки и, возможно, пожертвовать их частью ради общего будущего.

Все браки удачны. Трудности появляются только тогда, когда начинается совместная жизнь.

Можно окончить курсы массажа, это поможет лучше изучить тело партнера, а массажные масла и благовония создадут романтическую обстановку. Любители экстрима могут опробовать необычные места и экспериментировать. В общем, выбор ограничен только вашими желаниями.

Если же ты один скрылся в кабинете и балуешься там этими сигналами, для девушки это почти измена. Ведь такое поведение очевиднейшим образом доказывает, что твое либидо распрекрасно себя чувствует и без нее.

Теоретически ты можешь выбить себе пару островков независимости. Например, один ящик стола с «важными» документами. И один ящик с инструментами. Хотя барышня в два счета сумеет объяснить тебе, как удобно вязать носок четырьмя золингеновскими отвертками. Но мы бы на твоем месте не очень надеялись даже на это.

2. Не забивай холодильник окороками и мороженым, когда она на диете

Да, это несправедливо, но таков мир. Ее ящик с бельем, ее тайная аптечка, ее косметичка, еще эта странная круглая корзинка в ванной — все должно быть надежно защищено от твоих поползновений. Женщины — существа таинственные. Они хотят такими оставаться и будут крайне рассержены, если ты найдешь что-нибудь исключительно нетаинственное в их белье или средствах личной гигиены. Худшее же, что ты сможешь после такого вторжения сделать, — это начать задавать вопросы. Например: «Хм. А что такое «ректальные суппозитории?» Тебе ответят, что это такие бигуди, — и в глубине души возненавидят. При этом всякая твоя попытка заявить о суверенных территориях окончится глухим непониманием. Потому что женщина в доме или хозяйка, или никто, и обучать ее термину «запретная зона» бесполезно. Не веришь нам — спроси у Синей Бороды.