Главная / Консультация нотариуса / Ипотечный Кредит Для Молодой Семьи

Ипотечный Кредит Для Молодой Семьи

Величина переплаты устанавливается каждым банком отдельно. Если первоначальные взносы составляют 50% от стоимости недвижимости, то проценты будут меньше. Если задаток вместе с субсидией составляет всего 10-20%, то переплата будет максимальной. В соответствии с государственной программой ипотека молодой семье выдается под уменьшенные проценты. Минимальный величина ставки составляет 8,9%, а максимальная – 14%.

Каждый гражданин страны хочет обзавестись собственным жильем. Нынешняя экономическая ситуация в стране не способствует мгновенному осуществлению данного желания, поэтому жители городов обращаются к жилищному кредитованию. Ипотека молодой семье – это единственный способ получить кредит на жилье по более выгодным условиям с пониженной процентной ставкой и частичной компенсацией затрат.

Участникам проекта выдают специальное свидетельство на получение субсидии. Ее размер составляет 30-35% от стоимости покупаемой недвижимости. Если у семьи есть ребенок, то размер субсидии увеличивается на 5%. Оставшуюся сумму можно получить, обратившись в один из коммерческих банков, где есть ипотека молодой семье. С учетом первоначального взноса граждане попадают под льготное кредитование.

  • пары без детей, где каждый из супругов является гражданином РФ;
  • неполные семьи с детьми, состоящие из одного родителя, являющегося гражданином РФ;
  • заключившие официальный брак лица, имеющие 1 и более ребенка, где один из супругов – гражданин РФ.
  1. Регистрация в программе «Молодая семья». Обратиться к администрации города или МФЦ. Получить список документов. Представить оформленные бумаги МФЦ или администрации. Дождаться уведомления о регистрации в очереди на улучшение условий проживания.
  2. Анализ рынка недвижимости и выбор подходящего жилья. Можно использовать списки с государственных сайтов, где собраны комплексы экономкласса.
  3. Выбор банка и оформление заявки на ипотечный кредит. Список подходящих финансовых учреждений можно найти у организаций, ответственных за реализацию проекта.
  4. Заключение договора ипотечного кредитования на льготных условиях.

Ипотечная программа для молодых семей

2. Достаточный доход. Совокупного дохода созаемщиков, в число которых обязательно входит вторая половинка основного плательщика, должно хватать на обслуживание долга. При этом у них на руках должно оставаться не менее 40% дохода плюс размер прожиточного минимума на каждого малыша.

1. Необходимость уплатить первоначальный взнос. Для бездетных семей он составляет не менее 20% от стоимости жилья, для семей с ребенком – не менее 15%. Таким образом, размер ипотечного кредита на покупку жилья составляет до 85% от цены квартиры.

Таким образом, помощь государства в кредитовании молодых семей довольно велика, но заемщики должны полностью соответствовать установленным требованиям. Они должны соответствовать возрастному цензу, числиться в списке нуждающихся на улучшение жилищных условий и располагать достаточной суммой для оплаты первоначального взноса.

  1. Обратиться в администрацию населенного пункта для получения статуса нуждающихся в улучшении жилищных условий. Документы, которые надо собрать, назовут специалисты отдела жилищной политики. Обычно это удостоверения личности, свидетельства на право владения недвижимостью, выписка из домовой книги.
  2. Записать заявление на включение в программу «Молодая семья» и оформить сертификат на субсидирование. Как правило, для этого надо простоять на учете определенное время – сколько именно пройдет, зависит от объемов финансирования программы.
  3. Обратиться за помощью в Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Специалисты организации предложат несколько вариантов взятия ипотеки в банках, подготовят список доступной для покупки недвижимости, исходя из финансовых возможностей семьи, помогут собрать документы.
  4. После выбора подходящей ипотеки нужно отправить заявку, получить одобрение – и можно начинать оформлять сделку.
  5. Жилищный сертификат может быть потрачен в качестве первоначального или очередного взноса, что даст преимущества заемщику в нелегком деле погашения долга.

Имеются особенности при оформлении жилья в ипотеку при использовании маткапитала. Так, заемщику придется оформить у нотариуса специальный документ — обязательство о выделении детям доли в квартире. Контролировать его исполнение будет орган опеки и попечительства.

  • приобретение жилья;
  • строительство дома;
  • погашение первоначального взноса;
  • уплата процентов по ипотечному кредиту, выданному ранее момента получения субсидии;
  • погашение долга по ипотеке;
  • если семья — член жилищного накопительного кооператива, субсидия может быть использована для уплаты паевого взноса.
  1. Сбербанк. Ипотеку молодым семьям дает на следующих условиях: срок предоставления кредита — до 30 лет под процентную ставку от 9,5% до 15,25% в рублях и от 8,8% до 14% — в валюте. Первоначальный взнос — от 15% для семей без детей и от 10% для семей с детьми. Созаемщиками в Сбербанке могут выступать родители супругов, причем при учете суммарного дохода, доход родителей будет плюсоваться.
  2. ВТБ24. Банк выдает кредит на жилье молодым семьям под 11% годовых на срок до 30 лет. Максимальная сумма предоставляемого кредита— до 8 млн рублей, а минимальный первоначальный взнос —20%.
  3. «Дельта кредит банк». Банк предлагает ипотеку молодым семьям под 10,5% годовых. Максимальный срок кредита— 25 лет, минимальный первоначальный взнос —15% от стоимости квартиры.
  4. Альфабанк выдает ипотечные кредиты молодым семьям под 12,5% на срок до 25 лет. Интересно, что максимальная сумма кредита здесь весьма солидна — до 40 млн рублей.
  5. «Банк Москвы» предлагает молодым семьям ипотеку под 8,9% на срок до 25 лет. Учитывает доходы до 4 заемщиков (чаще всего родителей).
  6. Уралсиб. Максимальный срок кредитования — 30 лет под 11% годовых. Минимальный первоначальный взнос — от 20%.
  7. Росбанк. Ипотеку молодым семьям дает на срок до 25 лет под 10,75% годовых. Максимально возможная сумма ипотеки —30 млн рублей.

Суть проекта «Молодая семья» состоит в том, что каждая российская семья (полная или неполная), подходящая под требуемые параметры, имеет право получить квартиру в ипотеку с существенной скидкой. Скидка получается за счет сертификата, который выдается каждой семье, участвующей в программе обеспечения жильем молодых семей, в порядке очереди. Сумма жилищного сертификата не должна превышать 30% от общей суммы ипотечного кредита, а для семей с детьми — 35%.

  • возраст каждого супруга молодой семьи не должен превышать 35 лет (это важное условие, так как, если за время стояние в очереди одному из супругов уже исполнится 35 лет, семья автоматически вычеркивается из программы);
  • семья официально зарегистрирована в очереди на улучшение жилищных условий (данный пункт подразумевает официальные справки из БТИ, ЕГРП или комитета по земельным ресурсам о том, что супруги не имеют в собственности недвижимости или же имеющаяся недвижимость не удовлетворяем минимальным требованиям по количеству квадратных метров на каждого проживающего — данные требования в каждом регионе свои);
  • официальный уровень доходов семьи позволяет выплачивать ипотечный кредит без ущерба качеству жизни.
Вам может понравиться =>  Принятые Поправки К Амнистии Ст 159 В 2023г

Список нуждающихся на улучшение условий жизни семей формируется до 1 сентября, эти семьи должны будут получить сертификат в следующем году. Однако, на практике семьи могут ждать жилищного сертификата и 2 или даже 3 года, что крайне невыгодно для тех, кто подал заявку в свои 32 или 33 года.

При одобрении заявки банк выдает заемщикам кредит единовременно. Приобретаемое на эти деньги жилье обязательно подлежит страхованию. Страховые взносы составляют минимум 3% от общей суммы долга на дату внесения финансовых средств, выплачиваются один раз в год.

  • Гражданство РФ.
  • Возраст хотя бы одного из супругов не достиг 35 лет, возраст каждого супруга превышает 21 год.
  • Если семья неполная, родитель может взять ипотеку, для него сохраняется главное условие – возраст менее 35 лет.
  • Наличие первоначального капитала от 15% стоимости жилья.
  • Семейный бюджет не ниже определенного уровня.
  • Для получения государственных субсидий молодая семья должна состоять на учете в качестве граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, увеличении жилой площади.

Для многих молодых семей ипотечный кредит – единственная возможность приобрести собственное жилье, будь то квартира или частный дом. На фоне нестабильности финансовых рынков Сберегательный Банк России предлагает супругам специальную акцию по ипотеке.

  1. В начале заемщику необходимо обратиться в отделение банка и заполнить заявление-анкету.
  2. Собрать все необходимые документы. Пакет документов вместе с заполненным заявлением представить в филиал Сберегательного банка.
  3. Дождаться решения Банка, принято оно будет в течение 2-5 рабочих дней.
  4. Собрать пакет документов по интересующему объекту недвижимости.
  5. Подписать кредитный договор, а также договоры обеспечения, произвести страхование предметов залога.
  6. Получить кредит наличными, приобрести недвижимый объект и стать его полноправным собственником.

Основная особенность такой акции – минимальный размер первоначального взноса по сравнению с другими предложенными вариантами ипотеки. Первоначальный взнос составляет всего 15% для молодых семей с несовершеннолетними детьми и 20% для семей, которые потомством еще не обзавелись.

Квартира в ипотеку молодой семье предоставляется на следующих условиях: если детей нет, то государство оплачивает до 30% стоимости жилья. За каждого ребенка полагаются дополнительные 5%. На оставшуюся сумму можно взять заем в одном из коммерческих банков, которые предоставляют кредиты на жилье молодым семьям. Таким образом, с учетом первоначального взноса получается льготная ипотека.

Федеральная поддержка осуществляется в рамках государственной целевой программы «Жилище», подпрограмма носит официальное название «Обеспечение жильем молодых семей». Она рассчитана на молодых, т. е. на те семьи, где каждому члену менее 35 лет. Для того чтобы воспользоваться программой, необходимо стоять в очереди на улучшение жилищных условий.

Далее необходимо подготовить документы и обратиться в банк за ипотечным займом, предварительно собрав бумаги, подтверждающие доход семьи. Необходимо учитывать, что банки неохотно вступают в кредитные отношения с молодыми людьми, т. к. полагают, что мужчины могут быть призваны в армию, а женщины – уйти в декретный отпуск. Поэтому имеет смысл искать специальные программы ипотечного кредитования молодых семей, такие как у Сбербанка России. В то же время окончательное решение следует принимать, опираясь прежде всего на процентные ставки и условия займа.

Программа «Молодая семья» Сбербанка

В соответствии с требованиями Сбербанка, Молодая семья — это семья, в которой хотя бы одному из супругов менее 35 лет.
(Обоим супругам по 36 лет — семья не «молодая»;
если ей — 20, а ему — 70 лет (или наоборот) — семья считается молодой).
Также « Молодой семьей» считается неполная семья, состоящая из матери и ребенка (или отца и ребенка), если матери (отцу) менее 35 лет.

  1. В качестве созаемщиков по кредиту «Молодая семья», могут рассматриваться доходы не только «молодых супругов» но и родителей каждого из супругов (что может оказаться важным при определении максимальной суммы кредита).
    Причем:
    • в случае, когда Созаемщиками являются супруги и Родитель (Родители), в расчет платежеспособности каждого из Созаемщиков-супругов кроме дохода по основному месту работы могут приниматься Дополнительные виды доходов, а в расчет платежеспособности каждого из Созаемщиков-Родителей может приниматься только доход, получаемый им по одному месту работы (пенсия);
    • в случае, когда Созаемщиками являются мать (отец) из неполной семьи и ее (его) Родитель (Родители), в расчет платежеспособности каждого из Созаемщиков кроме дохода по основному месту работы (пенсии), по программе «Молодая семья» могут учитываться дополнительные виды доходов.
  2. По желанию Заемщика/Созаемщиков по программе «Молодая семья» может быть предоставлена отсрочка в погашении основного долга (с общим увеличением срока кредитования до 5 лет):
    • на период строительства Объекта недвижимости, но не более чем на два года;
    • при рождении ребенка (детей) в период действия кредитного договора до достижения им (ими) возраста трех лет.
      Отсрочка по уплате процентов не предоставляется.
  • Размер кредита от 300 000 рублей включительно
  • Срок кредита от 1 года включительно до 30 лет включительно
    • При соотношении кредит/залог от 0% до 85% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 9,5%

    • Обратите внимание: на официальном сайте Сбербанка ставки указаны ниже. Дело в том, что Сбербанк указывает самые низкие ставки, которые возможны тогда, когда заемщик получает зарплату в Сбербанке, заемщик согласен на электронную регистрацию, а приобретаемый объект находится на сайте ДомКлик.
    Мы же указываем ставки, по которым кредиты выдаются большинству заемщиков.

  • Размер кредита от 300 000 рублей включительно
  • Срок кредита от 1 года включительно до 30 лет включительно
    • При первоначальном взносе более 15% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 9,5%

      • Также молодая семья может рассчитывать на ипотечный кредит, став участником государственной программы помощи. Ипотека по программе «Молодая семья» в 2023 году дает возможность получить безвозмездную государственную субсидию при покупке жилья в размере 35% (при отсутствии детей) или 40% (если в семье есть ребенок). Полученные средства могут быть использованы для долевого участия в строящемся объекте или для возведения дома.

      Молодой считается семья, в которой оба супруга или одинокий родитель на момент подачи заявки на ипотечный кредит не достигли возраста 35 лет. Ипотечные программы для молодой семьи в 2023 году предоставляют различные коммерческие банки Москвы. Условия ипотеки молодой семье отличаются пониженной процентной ставкой, минимальным первоначальным взносом (или его отсутствием), возможностью отсрочки платежа по ипотеке без штрафных санкций.

      • обратиться к кредитору и заполнить заявление;
      • дождаться решения по вашей заявке;
      • в случае одобрения собрать пакет документов для предоставления в банк;
      • кредитор проверит достоверность представленных сведений;
      • если с документами все в порядке, можно начинать оформление договора с банком.
      • нуждаться в улучшении жилищных условий и состоять на учете;
      • иметь российское гражданство;
      • иметь ежемесячный доход, позволяющий оплачивать ипотеку;
      • быть зарегистрированными в том регионе, где планируется получить субсидию;
      • не получать аналогичную помощь ранее.

      Ипотека для молодой семьи в России в 2023 году — практически единственная возможность стать обладателем собственного жилья. Накопить на покупку квартиры или строительство дома самим очень сложно. Причины тому: высокий уровень инфляции, высокая стоимость жизни (и жилья, в том числе), сложность нахождения постоянной работы с высокой заработной платой для молодого специалиста.

      Ипотечный кредит можно получить на льготных условиях, став участником государственной программы помощи социально незащищенным категориям граждан. Ипотека по программе «Молодая семья» — это возможность получить значительную государственную (поддержку) субсидию при покупке жилья.

      Кроме того, можно воспользоваться на общих условиях имеющимися ипотечными программами банков для молодых семей, которые есть во многих кредитных организациях. Они, безусловно, отличаются друг от друга, а также отличаются от государственной программы субсидирования участникам программы Молодая семья.

      1. Оригинал и копию паспорта.
      2. Оригинал и копию свидетельства о регистрации по месту пребывания.
      3. Копии документов о семейном положении.
      4. Документы об образовании.
      5. Копию трудовой книжки, заверенную работодателем.
      6. Копию трудового договора (с дополнительными соглашениями, заверенными работодателем).
      7. Оригиналы справок по форме 2-НДФЛ.
      8. Заполненный запрос работодателю для подтверждения информации о получаемых доходах.

      Программы ипотечного кредитования; Молодая семья

      Государство предоставляет молодой семье субсидию на приобретение недвижимости в размере тридцати процентов. Когда в ячейке общества уже есть отпрыск, государство выплачивает тридцать пять процентов субсидии.

      Следует провести четкие границы между программой банка и господдержкой в виде программы «Молодая семья». Государство предоставляет безвозмездную субсидию для приобретения недвижимости, если граждане относятся к нуждающейся категории. Ипотека банками выдается со следующими льготами:

      Жилье, приобретаемое по госпрограмме, обязательно оформляется в совместную собственность всех членов ячейки общества. Если этого не сделать сразу, придется составить нотариальное обязательство о том, что данная манипуляция будет совершена в течение полугода.

      • наличие постоянного места труда у супругов;
      • условие о возрасте одного из супругов меньше 35 лет;
      • наличие гражданства РФ;
      • у кандидатов на льготу нет жилья, либо его площадь меньше 18 квадратов на одного человека;
      • дом, в котором проживает ячейка общества, находится в аварийном состоянии.

      Множество людей сталкиваются с проблемой покупки жилище. Особенно актуальная данная тема для молодых ячеек общества. Ведь не вся молодежь желает жить с родителями, а позволить купить себе отдельное жильё они не всегда в состоянии. Власти нашей страны стараются помогать своим гражданам жилищный вопрос. Поэтому, ими разработана программа ипотека для молодой семьи. В её рамках производится субсидирование приобретения жилища, как помощь от государства.

      Также дополнительные условия играют значительную роль и позволяют существенно упростить выбор ипотечной программы. Так, если у вас нет значительного начального капитала, вам нужна ипотека для молодой семьи без начального взноса. Если вы располагаете материнским капиталом, то нужно выбирать ипотечную программу, по которой можно задействовать материнский капитал. Это относится также к рефинансированию и военной ипотеке – ипотека на квартиру для молодых со специальными условиями значительно снижает финансовую нагрузку.

      У нас есть все перечисленные факторы, которые отличают одну ипотечную программу от другой, учтены и автоматизированы. Это значит, что вы всего за несколько секунд сможете отсортировать московские ипотечные программы для молодых семей по имеющимся признакам. Выбирайте с начальным взносом или без, на первичном или на вторичном рынке и так далее.

      Один из ключевых факторов, по которым различаются кредитные программы для молодых семей, – это приобретение жилья на первичном или на вторичном рынке Москвы. Это может быть как квартирная ипотека, так и ипотека на комнату. По-этому, прежде чем выбирать программу, определитесь, на каком рынке желаете приобретать жильё, это значительно сузит круг поиска и облегчит задачу подбора. Мы всегда рекомендуем это сделать первым делом молодым семьям, желающим взять ипотеку в Москве.

      Разумеется, главные характеристики ипотеки – это ставки по ипотеке для молодой семьи, сумма и срок кредитования. С помощью нашего сервиса вы легко сможете отсортировать ипотечные программы по этим параметрам. Наш сервис предназначен для того, чтобы ипотека для молодой семьи из Москвы подбиралась легко и быстро!

      Ипотека молодым семьям

      До 2008 года в России успешно действовала федеральная программа целевого назначения для помощи в приобретении жилья молодым семьям «Ипотека – молодой семье». За четыре года существования этой программы порядка 130 тысяч молодых семей смогли приобрести с ее помощью новое жилье. Помимо Москвы и Санкт-Петербурга к программе стали активно подключаться регионы РФ. Однако, в результате финансового кризиса 2008 года, ее действие было временно приостановлено.

      Следует учитывать, в каждом конкретном отделении Сбербанка к заемщикам могут предъявляться дополнительные требования, не заявленные официально на главном сайте банка. Например, на усмотрение отделения банка остается вопрос о необходимости наличия поручителей у заемщиков и их количестве. Срок погашения кредита в зависимости от пакета собранных заемщиком документов, каждое отделение Сбербанка также назначает в индивидуальном порядке.

      Сначала разберемся в формулировках. Не стоит путать ипотечную программу «Ипотека — молодым семьям» от Сбербанка (некоторые другие банки также ввели похожие программы ипотеки) и Государственную программу обеспечения жильем молодых семей под названием «Молодой семье — доступное жилье». Это совершенно разные вещи, Государственная программа предназначена для очередников: им, в соответствии с программой «Молодой семье — доступное жилье», жилье предоставляется на льготных условиях, а программа «Ипотека — молодым семьям» от Сбербанка — обычная ипотека.

      В качестве уточнения по второму этапу действия федеральной целевой программы помощи в получении жилья молодыми семьями нужно добавить ко всему вышесказанному, что социальную выплату на погашение ипотечного кредита банку имеют право осуществлять лишь те молодые семьи, кто успел оформить кредит до 1 января 2011 года. Этой категории заемщиков разрешалось получить ипотечный кредит, сразу же купить жилье, а потом, дождавшись своей очереди, получить социальные выплаты, и с этих средств погашать проценты по кредиту.

      • в случае, когда Созаемщиками являются супруги и Родитель (Родители), в расчет платежеспособности каждого из Созаемщиков-супругов кроме дохода по основному месту работы могут приниматься Дополнительные виды доходов, а в расчет платежеспособности каждого из Созаемщиков-Родителей может приниматься только доход, получаемый им по одному месту работы (пенсия);
      • в случае, когда Созаемщиками являются мать (отец) из неполной семьи и ее (его) Родитель (Родители), в расчет платежеспособности каждого из Созаемщиков кроме дохода по основному месту работы (пенсии), по программе « Ипотека — молодым семьям » могут учитываться дополнительные виды доходов.

      Ипотека для молодой семьи: доступное жилье по схеме; Ипотека молодая семья

      Главной особенностью и отличием государственной программы Ипотека Молодая семья от банковских – это безвозмездная помощь – субсидия на покупку недвижимости. И предоставляется она только в том случае, если семья действительно признана нуждающейся. К достоинствам ее следует отнести такие критерии:

      Иногда за долги по взятой ипотеке банк может отобрать квартиру. Это редкое явление, но все же встречающееся в стране. Если нет оплат в течение трех месяцев, менеджер финучреждения начинает прозванивать задолжников. Если проценты так и не уплачиваются, открывается дело и передается иск в суд. Если нет возможности платить по ипотеке, всегда можно продать квартиру, чтобы рассчитаться с долгами.

      • получить определенный статус;
      • возраст заемщиков 18–35 лет;
      • стать участником программы с последующим получением сертификата, которое официально закрепит право на получение помощи;
      • обратиться в спецагентство, созданное государство.
      • Взятие займа в нацвалюте или долларах.
      • Согласие на небольшую процентную ставку – 9,5–14%, для долларов – 8,8–12,1%.
      • Минимальный порог займа составляет 300 тысяч руб. максимальный размер будет зависеть от дохода семьи, стоимость жилья и дополнительных факторов.
      • соответствие определенному возрасту;
      • наличие постоянного дохода, причем, желательно, у каждого члена семьи;
      • официальное трудоустройство, на постоянном месте работы заемщик должен проработать минимум три месяца;
      • гражданство в РФ и прописка на одном только месте на протяжении определенного времени;
      • наличие определенного первоначального взноса.

      Особенности предоставления ипотеки молодым семьям

      Помимо действующей государственной программы, свои услуги предлагают некоторые банковские учреждения (например, Россельхозбанк, Газпромбанк, ВТБ, Сбербанк, Белагропромбанк, Московский банк). Они предлагают льготное кредитование молодым семьям на следующих основаниях:

      • супруг и супруга должны состоять в официальном браке;
      • требуется обязательное и официальное оформление на рабочем месте (трудоустройство);
      • возраст не должен превышать 35 лет;
      • доход семьи должен быть достаточным для оплаты кредита.
      1. Семья не получает на руки наличные деньги. Им выдается специальный сертификат. Исходя из этого, банк предоставляющий ипотеку должен сотрудничать с Агентством по жилищному кредитованию.
      2. Покупаемое жилье должно соответствовать таким критериям: его квадратные метры должны быть достаточными для комфортного проживания семьи (15-18 квадратных метров на человека), жилье должно быть экономического класса (такой статус дается, если стоимость за квадратный метр не превышает 40 тысяч рублей).
      3. Первоначальный взнос должен быть не ниже 10% от общей стоимости недвижимости.
      1. Социальная ипотека может быть предоставлена гражданам, которые состоят в официальных отношениях, и зарегистрированы в конкретном регионе более 10 лет.
      2. Молодежный заем предоставляется людям, которые не достигли 35 лет, и у которых есть на иждивении один ребенок или несколько детей.
      3. Если деньги на приобретение или строительство жилья в сельской местности, даются льготным категориям граждан, например, работникам бюджетных учреждений, тогда они должны подтвердить свой профессиональный статус и отработать на должности не менее 5-10 лет. Сюда относятся учителя, врачи, специалисты органов муниципалитета.

      В 2023 году Правительство нашего государства продолжило субсидирование молодых семей для приобретения своего жилья, создав Федеральную программу – ипотека «Молодая семья». Такое решение позволит обеспечить жилыми квадратными метрами молодежь, а также работников бюджетных и силовых ведомств.

      Как взять ипотеку молодой семье

      • каждому члену семьи должно быть менее 35 лет;
      • в программе могут участвовать молодые семьи, не имеющие своего жилья или проживающие на жилплощади родителей, если на каждого человека приходится меньше учётной нормы;
      • наличие стабильного ежемесячного дохода.

      Ипотека молодым семьям относится к категории социальных ипотечных кредитов. Но далеко не каждая семья может получить право на кредит: для этого нужно соответствовать определенным условиям и требованиям. Молодая семья может взять ипотеку, обратившись либо к государству либо в банк. Рассмотрим их предложения подробнее.

      • хотя бы один из супругов должен быть моложе 35 лет;
      • процентная ставка 11,5–13,25%;
      • срок кредитования до 30 лет;
      • первоначальный взнос — 10%, если в семье есть дети; 15%, если детей нет;
      • в случае рождения ребенка в период кредитования предоставляется отсрочка: на период строительства жилья — 2 года, при рождении ребенка — 3 года.

      Независимо от того, получили вы государственную поддержку или нет, нужно обратиться в банк за оформлением оставшегося или полного (если без государственной поддержки) ипотечного займа. В первую очередь, обращайтесь в банки, у которых есть социальные кредитные программы для молодых семей.

      • в зависимости от региона, размер субсидирования может отличаться. Например, в Москве семье без детей дают 42 м 2 жилья, если есть дети — по 18 м 2 на человека;
      • также если детей нет, государство оплачивает до 35% стоимости квартиры. Если есть дети, за каждого доплачивается дополнительно 5%.

      Ипотека от Сбербанка для молодой семьи с условиями на 2023 год

      Когда заявка будет одобрена, банк свяжется с Вами, после этого потребуются еще некоторые документы, такие как бумаги на приобретаемую недвижимость, подтверждение суммы за первоначальный взнос. Если кредит обеспечивается за счет имеющегося жилья, то будут нужные документы на права собственности на это жилье.

      1. паспорта членов семьи;
      2. свидетельства о браке и на детей;
      3. трудовые книжки;
      4. сведения о прописанных членах семьи и месте их проживания за 7 лет;
      5. кредитную историю;
      6. справку о доходах;
      7. справку о получении материнского капитала или об инвалидности, если таковые имеются.
      • совместное проживание супругов;
      • наличие официальной работы;
      • на одного человека в семье приходится меньше 18 кв. метров жилой площади, и совокупные доходы не дотягивают до допустимых норм, установленных в регионе;
      • аварийное состояние жилья;
      • получение маткапитала;
      • признание семьи многодетной;
      • претендент – ветеран и участник боевых действий.

      Чтобы стать участником, нужно обратиться в департамент недвижимости со всеми документами и подать заявку, которая рассматривается в течение 10 дней. По окончании, в случае одобрения, семья получает сертификат о субсидии, действительный 2 месяца. Средства по данному сертификату могут быть использованы только на то, что оговорено договором. Чаще всего они идут на получение ипотечного кредита в том или ином банке.

      Чтобы помочь новоиспеченным семьям, государством разработана специальная программа помощи “Молодая семья”. Она предполагает выплату субсидий нуждающимся в собственной недвижимости супругам, которую можно направить на различные направления, связанные с приобретением собственной квартиры.

      10 Мар 2022              162      
    Популярное
    Свежие комментарии
      Свежие записи

      © 2024 Правовая информация · Копирование материалов сайта без разрешения запрещено