Когда Получил Землю По Многодетности Что Делать Дальше
Содержание
- Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям
- Условия получения
- Общий порядок действий
- Законодательное регулирование вопроса по земельному участку для многодетных.
- Может ли многодетная семья получить земельный участок
- Что может указывать на запрет?
- Сроки предоставления земельных участков для многодетных
- Претендовать на выделение бесплатного земельного участка многодетные семьи могут при соблюдении следующих условий:
Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Когда Получил Землю По Многодетности Что Делать Дальше. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
При положительном исходе вопроса можно приступать к оформлению земельного надела в кадастровом отделе данного региона.
Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям
Установленные размеры выделяемых семьям территорий в густонаселенных районах могут составлять от шести до пятнадцати соток, но на остальной территории страны есть возможность предоставлять участки больших размеров и это прописано в законах органов местного самоуправления.
Размеры и виды целевого назначения земель
Узнать о наличии предоставляемых в аренду или бесплатное пользование свободных земельных наделов, можно посетив официальный сайт Росреестра, который открывает публичный доступ к свободным участкам на своих интерактивных картах.
Следует сразу отметить, что каждый регион вводит собственные условия получения земли многодетным семьям, то есть, чтобы узнать все наиболее точно и достоверно, Вам стоит обратиться в соцзащиту или центр «Мои документы» по своему региону. Одинаковых правил на всей территории России быть не может потому, что в каждом регионе свои условия, например, определенное количество земли, находящейся в муниципальной собственности, и индивидуальная демографическая ситуация.
Условия получения
В некоторых регионах семьям дается выбор. Если Вы имеете право на бесплатный участок, но он Вам не нужен, то Вы можете забрать денежную компенсацию. Но нужно помнить, что такая возможность предоставляется не везде.
Список документов
- В семье должно быть не менее трех родных или усыновленных детей;
- Детям должно быть до 18 лет. В некоторых регионах это требование звучит иначе, потому что, помимо несовершеннолетних, считаются еще и дети, находящиеся на попечении родителей из-за прохождения обучения в вузе, поэтому возрастное ограничение здесь до 23 лет.
- У семьи должна быть необходимость в улучшении жилищных условий. Жилье, в котором Вы живете сейчас, — аварийное, ветхое, просто не подходит для жизни детей, или же Вам не хватает жилищного пространства на всю семью? Тогда Вы можете претендовать на земельный участок.
- Вы должны быть включены в список претендентов на землю. Занять место в очереди можно в местном муниципалитете.
В некоторых регионах выдача земли может быть приостановлена. Например, такая ситуация сейчас в Москве, потому что земельных участков просто нет. В Московской области дела обстоят куда лучше.
- личный паспорт;
- бумаги, подтверждающие статус нуждающегося лица;
- сведенья о заработной плате или её отсутствии;
- семейные бумаги – свидетельство о браке или о рождении детей;
- медицинские или иные заключения, подтверждающие тот или иной статус (справка об инвалидности и т.д.).
Физ. лицо может подать прошение только в личном порядке. Задействовать представителя не получится даже при наличии доверенности. Юридические же лица имеют право действовать, в данном случае, через законного представителя.
Стоимость услуги
- удостоверение личности заявителя;
- доверенность (если запрос подает юр. лицо через представителя);
- правоустанавливающая документация на строения, расположенные на участке, который является предметом запроса;
- документация, подтверждающая соответствующий статус заявителя;
- иные документы, запрошенные системой.
Согласно Федеральному закону, что действует в рамках государственной программы, был создан проект для поддержки развития жилищного строительства. Такой закон дает возможность семьям, которые имеют 3 и больше детей в возрасте до 18 лет (усыновленных или родных), получить землю в личное пользование с оформлением в собственность в дальнейшем.
Общий порядок действий
Служба обязана выдать отказ в письменном виде. В нем требуется детальное указание причин отказа, ссылки на статьи законов и актов. В случае несогласия с органами власти, вы вправе обратиться в суд.
Действия после одобрения заявки
Категория этих участков – «земля населенных пунктов». Существуют и иные категории. К примеру, территории сельскохозяйственного назначения, которые не подойдут для строительства. После их получения можно начать ведение хозяйства;
Таким образом, полномочия по безвозмездной передаче земель многодетным семействам переданы региональным властям, которые действуют в рамках упомянутых ранее рекомендаций и НПА, принятых на уровне субъекта.
Законодательное регулирование вопроса по земельному участку для многодетных.
Каждой семье, в которой родились трое и более детей, полагается предоставление земли под цели жилищного строительства. Однако не все родители желают получить преференцию в натуральном выражении. Дело в том, что в некоторых ситуациях семейству предлагается достаточно удаленная от текущего места проживания и работы территория. В статье будет рассказано о том, могут ли многодетные забрать деньги вместо земельного участка.
Деньги вместо земельного участка многодетным семьям в 2023 году: условия.
Реализация права родителей, имеющих трех и более детей на землю, проблематична для таких городов, как СПб и Москва. Дело в том, что по условиям участки выделяются в черте того муниципалитета, где зарегистрированы несовершеннолетнего.
Причем дети могут быть усыновленными, пасынками и падчерицами. При этом родители должны состоять в официальном браке. Исключение делается только для тех случаев, когда родитель единственный. Для получения земли у семьи не должно быть в собственности других земельных наделов.
Может ли многодетная семья получить земельный участок
Чтобы начать строительство собственного дома, многодетной семье необходимо в первую очередь получить от муниципалитета земельный участок. Изучим порядок этого процесса и рассмотрим, какие траты понесет семья.
Как получить земельный участок многодетной семье
Кроме того, администрация имеет право отказать в выделении земли. Если вы столкнулись с подобной ситуацией, то необходимо требовать письменное решение, в котором бы указывались действующие причины, из-за которых последовал отказ.
Явно противоправные действия не рассматриваются; имеются в виду случаи, когда участок достался вам, например, по наследству и в силу безалаберности вашей или вашего предка так и не был оформлен в собственность.
Итак, вы направляетесь в городскую администрацию, в его подразделение, ведающее арендой. Скорее всего, это будет департамент имущественных отношений – ДИО (стоит только заметить, что и структура городской власти, и распределение полномочий между подразделениями не являются строго регламентированными и могут быть различными в разных регионах). Вряд ли первый визит будет успешным на 100%, и всё же необходимо подготовить и взять с собой следующие документы:
Под строительство
Прежде всего, определимся с используемыми терминами. Что такое многодетная семья? Различные нормативные акты дают разное толкование термину. Так, в Семейном кодексе РФ , ст. 54, к несовершеннолетним детям относятся лица, не достигшие 18 лет; в Гражданском кодексе, ст.28 – не достигшие 14 лет.
Так что перед продажей участка предстоит официально подтвердить свое право на собственность. Как только постройка дома будет окончена, и он запущен в эксплуатацию, его вместе с участком отправляют в собственность не только родителей, но и их несовершеннолетних детей. Они также имеют долю в собственности и участвуют в ней.
Что может указывать на запрет?
Ответить однозначно на этот вопрос не получится. В принципе, это сделать реально, если при этом соблюдать определённые условия. Участок земли, данный многодетной семье, не является их личной собственностью, до того момента, пока они не построят там свой дом. А арендаторы не обладают правом продавать то, что не является их собственностью.
Можно ли осуществить продажу полученного земельного участка?
- Построение дома. Если этот пункт не будет выполнен, то участок может быть отобран по суду. Как только недвижимость построена, то можно получить на нее свидетельство собственности. А при оформлении документации на дом в собственность переходит и сама земля.
- Решение органов опеки. Конечно, родители имеют право продать дом (когда право собственности уже зарегистрировано), но для этого нужно вначале добиться разрешения органов опеки, ведь на этот участок претендуют и дети (ст.20 Федерального закона «Об опеке и попечительстве»).
По факту, получения участка может растянуться на год. Связано это с тем, что желающих бесплатно получить земельный участок и, тем более, на территории с хорошо развитой инфраструктурой, больше чем самих участков, а осваивать участки в глуши — никто не хочет.
Сроки предоставления земельных участков для многодетных
Земельные участки многодетным семьям выделяют по общим правилам. Если вы и ваша семья соответствуете указанным выше требованиям, вам могут предоставить участок из государственной собственности общей площадью от 0,1 до 0,15 га. Участок выделяют одной семье и только один раз.
Шаг 1 — подготовить документы
Получить землю, которую можно использоваться для строительства жилого дома, многодетным семьям, зарегистрированным в Нижегородской области, станет проще: губернатор Глеб Никитин внёс на рассмотрение законопроект, предполагающий изменение процедуры предоставления земельных участков.
- родители лишены прав на детей или ограничены в них (либо же процедура их усыновления приостановлена);
- дети находятся на полном государственном обеспечении;
- у семьи уже имеется другая жилая недвижимость или пригодная для строительства земля;
- право на получение участка уже было использовано ранее (каждая семья может воспользоваться данной льготой лишь единожды);
- у кого-то из членов семьи отсутствует прописка в конкретном субъекте РФ или срок проживания их на одном месте меньше необходимого;
- пакет документов, поданных в уполномоченный орган, является неполным (или же какие-то документы поддельные);
- предоставленная для рассмотрения информация является ложной;
- в собственности государственного или муниципального органа отсутствуют земельные наделы с запрашиваемыми параметрами;
- земельный надел, который запросили заявители, уже принадлежит другим гражданам (или на нем расположены находящиеся в чужой собственности строения).
Прежде всего, стоит определиться с понятием многодетной семьи. В соответствии с российским законодательством, такой семьей считается та, у которой имеется трое и более детей. Причем эти дети могут быть как родными для отца или матери, так и усыновленными.
Условия и правила предоставления земли
- Все дети в семье должны быть несовершеннолетними. По российскому законодательству, такими они могут считаться, только если их возраст меньше 18 лет. После наступления этого возраста хотя бы у одного из детей семья перестает считаться многодетной. Однако из этого правила есть исключения. Если ребенок учится в ВУЗе и не работает, то он также принимается в расчет. При этом его максимально допустимый возраст составляет 23 года.
- Вся семья (то есть как родители, так и дети) должна быть прописана в одном месте. При этом минимальный срок регистрации составляет 5 лет. Также регистрация должна быть в том субъекте РФ, в котором и происходит обращение за землей.
- Между отцом и матерью должен быть заключен официальный брак. Однако в некоторых случаях допускается, чтобы за получением земли обращалась мать-одиночка (или же отец).
- Родители и дети должны быть гражданами России. Данное требование очевидно и вполне логично, поскольку практически все законодательные льготы в РФ распространяются только на граждан страны.
- У отца или матери не должно быть другой недвижимости на территории России. Особенное это касается земельных участков, пригодных для строительства. Однако наличие других видов имущества (квартиры, жилого дома, комнаты) также нежелательно.
В июне 2023 года Дмитрий Медведев подписал закон №138 ФЗ, согласно которому многодетные семьи могли безвозмездно получать земельные участки для различных целей, включая строительство индивидуального дома. Более того, право на получение участков земли распространялось не только на граждан, состоящих в зарегистрированном браке, но и на одиноких матерей (отцов), имеющих трех и более несовершеннолетних детей, включая усыновленных детей, падчериц, пасынков. Какая семья считается многодетной?
Претендовать на выделение бесплатного земельного участка многодетные семьи могут при соблюдении следующих условий:
Кроме того, размер, место нахождения земельных участков и иные условия их предоставления также определяются регионами самостоятельно. В среднем по субъектам минимальный размер выделяемой земли – от 6-10 соток, а максимальный – 15 соток. Возможность предоставления участков в черте города есть не во всех регионах. Например, в г. Москве и г. Санкт-Петербурге такая возможность отсутствует, поэтому земельный участок может быть выделен в области.
Примерный перечень документов, необходимых для получения земельного участка многодетной семье:
могут стать случаи, когда устанавливается факт представления недостоверных сведений, когда один из членов семьи сменяет гражданство или семья меняет место жительства за пределы определённого региона. В целом в регионах закон о предоставлении многодетным семьям земельного участка реализуется по-разному, что предусмотрено федеральным законодательством.
06 Июл 2021 gmurist 255
