Главная / Консультация нотариуса / Можно ли в челябинске платить за отопление круглый год

Можно ли в челябинске платить за отопление круглый год

Содержание

По факту или по нормативу: как выгоднее оплачивать отопление
Можно ли в челябинске платить за отопление круглый год
Расчет оплаты за отопление в многоквартирном доме
В Т Плюс ответили на самые часто задаваемые вопросы по новой системе оплаты за тепло
Разъяснения по вопросу оплаты теплоснабжения
Можно ли в челябинске платить за отопление круглый год
Жителям многоквартирных домов: почему вы платите за отопление летом, законно ли это
Оплата за отопление по нормативу: как и сколько
Как были начислены счета за тепло за январь 2023 года
За отопление некоторые челябинцы заплатят летом
Можно ли в челябинске платить за отопление круглый год
Почему тариф на тепло для магазина вдвое выше, чем для жилья
В Челябинске собственники нежилых помещений получили драконовские счета за тепло

По факту или по нормативу: как выгоднее оплачивать отопление

Общедомовой прибор учёта (ОДПУ) устанавливается на «входе» в многоквартирный дом. Его показания фиксируют общий объём тепла, поступившего в дом, а затем происходит вычисление объёма потреблённой тепловой энергии каждой квартиры в зависимости от площади квартиры и объема по индивидуальному прибору учета (при наличии). Величина платы за отопление в домах, оборудованных приборами учёта, может меняться в зависимости от месяца и погодных условий. В холодную погоду требуется больше тепловой энергии для обогрева, в тёплую — меньше. Кроме того, сумма платежа зависит от даты переданных показаний и, соответственно, количества дней, за которые производится начисление. Если ваша управляющая компания передаёт показания каждое 23 число, расчётный период всегда одинаков, а если в один месяц — 23, а в другой — 25, то один период будет содержать большее количество расчётных дней, а другой — меньшее.

2. Следующий дом по улице Комарова, д. 127 Б, панель, год строительства 2002. Оснащён общедомовым прибором учёта. Собственники квартиры 50 м 2 заплатили за отопление по показаниям в январе 1877 рублей, если бы расчёт был произведён по нормативу оплата составила бы — 2505 рублей. За год при оплате по показаниям владельцы заплатили — 8 898 рублей, расчёт по нормативу за этот же период составил бы 17 607 рублей. Более низкий объём потребления тепловой энергии всего указанного дома в сравнении с другими исследуемыми говорит о том, что, по всей видимости, управляющая компания уделяет внимание энергосберегающим мероприятиям и это отражается на счетах собственников в меньшую сторону.

Если в многоквартирном доме отсутствует общедомовой прибор учёта, начисление платы за потреблённую тепловую энергию производится, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, установленных решением Челябинской Городской Думы и тарифов, утверждённых Министерством тарифного регулирования и энергетики Челябинской области. При таком способе расчёта сумма в квитанции будет практически неизменной, даже если на улице будет стоять достаточно тёплая зимняя погода. Если отопительный сезон завершится не в конце, а например, в середине месяца, согласно законодательству, оплатить необходимо счёт за полный месяц, так как, по сути, оплата по нормативу не зависит от фактической продолжительности отопительного периода.

1. Комсомольский проспект, дом 79, панель, год строительства 1974. Оснащён общедомовым прибором учёта. За отопление в январе собственники квартиры с площадью 60 м 2 заплатили 3 346 рублей, если бы расчёт был произведён по нормативу, то в этом месяце хозяева квартиры действительно заплатили бы чуть меньше —2 980 рублей. Однако если мы поднимем историю начислений за весь 2023 год, то окажется, что оплата по показаниям общедомового прибора учёта составила — 16 322 рубля, если бы владельцы рассчитывались по нормативу, то за этот же период заплатили бы — 20 948 рублей.

Однако у оплачивающих тепловую энергию по нормативу — расчёт в январе почти не изменился, в связи с чем у жителей возник вопрос: как выгоднее оплачивать отопление? Многие уже забыли, что в мае прошлого года также массово жаловались на счёта за тепло уже те, кто производил оплату по нормативу, так как в отличие от домов с общедомовым прибором учёта они продолжали платить за отопление, несмотря на тёплую погоду. Разбираемся, каким образом производится расчёт тепловой энергии и как все-таки выгоднее платить за неё.

Можно ли в челябинске платить за отопление круглый год

В конце июня 2023 года Правительством РФ были внесены отдельные изменения в порядок начисления коммунальной услуги по отоплению (Постановление № 1018 от 25.06.2023 г.). Уточнены механизмы расчета при наличии в доме теплосчетчиков (индивидуальных приборов учета), а также особенности оплаты содержания мест общего пользования в части отопления.

Вместе с тем, в нашей практике продолжают встречаться ситуации, которые не охватываются существующим регулированием. Например, в одном из домов застройщик построил двухуровневые квартиры. При этом трубы отопления в этих квартирах были замурованы глубоко в стену, а для отопления и горячего водоснабжения застройщик установил в отдельной группе помещений индивидуальное газовое отопление. Изменения в проектную документацию были внесены, а вот в технический паспорт на помещение – нет. В таком случае управляющая организация выставляет потребителю плату за централизованное отопление и горячую воду, которой он не пользуется при наличии автономной газовой системы. То есть, услуга оплачивается дважды.

Кроме того, на уровне формул расчета не урегулированы ситуации, при которых потребитель может в принципе отказаться от оплаты за отопление. Например, в случае организации (путем надлежащего согласования переустройства) собственного индивидуального отопления (с помощью газа). Согласование переустройства и демонтаж радиаторов отопления в этом случае не является гарантией отсутствия начисления платы за отопление.

1.Если в многоквартирном доме нет общедомового прибора учета тепловой энергии (ОДПУ), то размер платы за тепловую энергию и отопление определяется исходя из норматива, который устанавливает тарифный орган субъекта. В настоящее время все подобные нормативы имеют повышающие коэффициенты (абз. 2 п. 42(1) Правил № 354).

— в случае если коммунальная услуга по горячему водоснабжению и отоплению готовится внутри дома с помощью ИТП (или крышной котельной), то потребитель оплачивает весь объем потребленного коммунального ресурса в виде тепловой энергии и холодной воды – по факту потребленного ресурса (абз. 3 п. 40 и п. 54 Правил № 354);

В случае принятия законопроекта вопрос порядка оплаты коммунальных услуг по отоплению будет решен окончательно. Так удастся исключить ситуации, когда собственники помещений в многоквартирных домах переплачивают за услуги, которые им фактически не оказывались либо оказывались в меньшем объеме.

К примеру, в доме, оборудованном общедомовым прибором учета отопления, один из жильцов не следил за исправностью индивидуального прибора, из-за чего он вышел из строя. После этого все добросовестные жители дома автоматически становились обязанными оплачивать отопление по установленным нормам, а не по показаниям своих индивидуальных приборов учета. В большинстве случаев это приводило к увеличению суммы, указанной в квитанции.

Несмотря на то что изменения в Правила уже вступили в силу, возможны ситуации, когда в квитанциях сумма за отопление остается завышенной. Такое может случиться из-за технических ошибок при формировании квитанций, по причине неосведомленности управляющей компании об изменениях законодательства либо осознанных злоупотреблений со стороны управляющей компании, рассчитывающей на незнание граждан о вступлении в силу нового порядка расчета платы за отопления.

Если эти доводы окажутся неубедительными и заявление останется без удовлетворения, то необходимо обратиться в суд по своему месту жительства (месту нахождения помещения, с которым связан спор) с исковым заявлением к управляющей компании об обязании произвести перерасчет платы за коммунальную услугу (отопление).

С 1 января 2023 г. начали действовать изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Так удалось решить проблему, которая касалась тысяч жителей: они были вынуждены платить за отопление не по показаниям индивидуальных приборов учета, а по усредненным нормативам потребления. Это происходило потому, что их права были поставлены в зависимость от недобросовестного поведения соседей, у которых индивидуальные приборы учета отсутствовали.

Расчет оплаты за отопление в многоквартирном доме

Для зданий без ОДПУ, в которых платежи растягивают на 12 месяцев, в расчет входит коэффициент периодичности оплаты коммуналки по теплоэнергии. Коэффициент равен количеству платежей за отопительный сезон, поделенный на 12 месяцев. А расчет будет произведен по такой формуле:

Стало два варианта отопления, его разделили на 2 категории: индивидуальное и общедомовое.
Разработали спецформулы для расчета за те квадратные метры и комнаты, которые не отапливаются, и для жилых площадей с автономным обогревом.
Появился индивидуальный расчет платежей за отопление в многоквартирных зданиях, которые только частично оснащены счетчиками тепла.

Жильцы многоэтажек и владельцы частных домов по-разному решают вопрос оплаты отопления в холодное время года. Если с дачи можно уехать и зимой ее не обогревать, то при отъезде из квартиры платить за отопление все равно придется. Исправить ситуацию поможет установка индивидуальных счетчиков на радиаторы. Но не только отсутствие домочадцев может привести к такому решению. Иногда центральное отопление не дает тех температур, которые положены по нормативам, а платить надо по полной.

Если ваша квартира расположена в доме, в котором не подключены ОДПУ, и плату назначают только в период отопительного срока, расчет теплоэнергии происходит по нормативам. Это фиксированное количество энергии, которая требуется для обогрева 1 кв. метра на 30 дней. Нормативы различаются в зависимости от региона, их принимает и утверждает местное руководство, с учетом климатических особенностей. В этом случае можно использовать такую формулу:

Также для более детального расчета ввели новые показатели, который оказывают влияние на сумму оплаты. Такие как площадь мест для общего пользования и количество потребленных Гкал тепла. Эта величина — сумма показателей, которые сняли с индивидуального оборудования по учету тепла или установили на системах отопления владельцев радиаторных распределителей.

Вам может понравиться => Исковое Заявление О Назначении Алиментов От Второго Брака Если Человек Уже Платит Алименты

В Т Плюс ответили на самые часто задаваемые вопросы по новой системе оплаты за тепло

— При равномерной круглогодичной оплате, действовавшей до 1 октября 2023 года (так называемая 1/12 или «одна двенадцатая»), плату за тепловую энергию, потребленную за семь месяцев отопительного периода начисляли равномерно в течении всего года, т.е. летом мы оплачивали тепло, потребленное в месяцы прошедшего отопительного сезона (январь-апрель).

— Если в доме установлен общий прибор учета тепла, расчет платы производится по показаниям счетчика. Если же коллективный счетчик отопления не установлен, плата начисляется по нормативу. Нормативы для отопительного периода утверждены Правительством Оренбургской области (Постановление N 686-п от 17 августа 2012 г.).

— Дата смены способа оплаты установлена действующим законодательством. Согласно пункту 42.2 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N354: «42.2. Способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода применяется с начала отопительного периода в году, следующем за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа».

— Тарифы на отопление остались без изменений. Для домов с исправно работающими общедомовыми приборами учёта сумма начислений за октябрь 2023 года стала заметно меньше. Выросла она для домов с неисправными или недопущенными общедомовыми счётчиками, а также для тех, в домах где общедомовых приборов учета тепла нет. Т.е. для всех, кто платит по нормативам.

Но всё познается в сравнении. В Италии семья из четырех человек платит за коммунальные услуги 5000 € в год. Газ там такой дорогой, что дешевле готовить на электрической плите. В Австралии придется платить до 200 $ в летний месяц. А еще там тоже текут крыши и нужно целый год согласовывать ремонт. В Алабаме в месяц только на воду, электричество и отопление семья тратит около 300 $ в месяц.

Самая большая статья расходов по коммуналке — отопление. Меня многие годы волнует вопрос: почему мы платим летом, когда квартира не обогревается, чудовищные суммы? Ответ, что эти деньги идут на ремонт, меня лично не устраивает. Сколько можно ремонтировать эту систему, каждое лето, на протяжении всей нашей жизни?

Считается условная сумма за год. Если в доме нет общих счетчиков, то по нормативам, а если есть — то по показаниям прошлого года, а потом корректируется. Если вы платите весь год, в том числе летом, то ее делят на 12 месяцев . Если платите только в течение отопительного сезона, то сумму делят, например, на 7 месяцев.

Деньги за коммунальные услуги идут не только на ремонт. Это оплата газа или электричества, чтобы нагреть воду в трубах до нужной температуры. Это содержание котельной, зарплата диспетчеров и рабочих, картриджи для принтера в бухгалтерии и бензин для водителей спецтехники. Еще это подготовка к отопительному сезону, ремонт городских коммуникаций, закупка оборудования и экспертиза.

Причем тут Италия или еще какая-либо страна. У них совершенно другой уровень жизни. В Финляндии и в Германии например, платят до 200 евро в месяц и что из этого. там зарплаты пенсии и пособия какие? Ф Финляндии для ученикам например, предоставляется жилье, платят стипендию в размере 400 евро в месяц и ученику колледжа или школы не нужно покупать ни тетрадей ни карандашей. Зарплаты там в среднем 2500 тысячи евро и после уплаты всех налогов, обязательных платежей, после покупки еды и одежды на наши рубли — у них остается где то 40-60000 тысяч рублей нашими деньгами на каждого члена семьи. а что у нас? Пенсии 8000, обучение и медицина платные и бесплатно только консультация у терапевта. Людей лишили уже пенсий повысив возраст и обрекли на нищету. Зарплаты у простых людей — выше 30000 не прыгнешь — а это всего лишь стипендия в Финляндии у учащегося. Людей ввели дикую нищету. Ни на отдых ни на лечение ни на учебу средств нет. Многим к\у даже 6000-10000 — уже проблема оплатить. Какого ляда нас сравнивать с бог какой страной. В той же Италии у людей после всех оплат остается 40-60000 на что угодно: на отпуск, на мебель, на ремонт, на что хотят. мы с макарон на макароны перебиваемся. И цены только растут на все что можно. О рынке труда лучше промолчать. Одни слезы. Ни ккогда мы так погано еще жили как сейчас и судя по всему — будет только хуже. .

— многоквартирный дом оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии и в нем хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии;
— все помещения общего имущества не оснащены отопительными приборами либо иными теплопотребляющими элементами.

— Сергей Петрович, неминуемо приближается отопительный сезон. Постановлением Правительства РФ от 25.06.2023 № 1018 внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые вступили в силу со 2 июля этого года. Каков новый порядок расчета оплаты за отопление?

— Такая возможность законом предусмотрена. На общем собрании собственники помещений могут принять решение о начислении платы в течение всего календарного года равными платежами с обязательным последующим перерасчетом со стороны исполнителя услуги исходя из фактического потребления.

Общая площадь жилых или нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления либо жилых или нежилых помещений, переустройство которых предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству – 2000 кв.м.

Заключительный новый порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению применяется, если многоквартирный дом оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии, в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета тепловой энергии, все помещения общего имущества не оснащены отопительными приборами либо иными теплопотребляющими элементами.

Разъяснения по вопросу оплаты теплоснабжения

В многоквартирном доме, где установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии и утвержденных тарифов. Сумма платежа на конец отопительного периода будет рассчитана на основании переданных управляющими компаниями показаний. Показания снимаются и передаются в период с 23 по 25 число ежемесячно. Отопительный период 2023-2023 годов в городе Челябинске закончен 28 апреля, в платеж за апрель (квитанция придет в мае) не войдут несколько дней отопительного периода, сумма начислений за эти дни отразится в платежах за май (квитанция придет в июне).

В многоквартирных домах, где отсутствует общедомовой прибор учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по нормативу (норматив: октябрь – 0,0322 Гкал/кв. м в месяц; ноябрь, декабрь, январь, февраль, март, апрель – 0,0366 Гкал/кв. м в месяц; май – 0,0122 Гкал/кв. м в месяц). Оплата по нормативу практически неизменна в течение всего отопительного периода и не зависит от фактической продолжительности отопительного периода. Оплатить тепловую энергию жителям таких домов необходимо за апрель и май в полном объеме. Стоит отметить, что норматив мая значительно меньше, чем норматив в остальные месяцы отопительного периода.

Можно ли в челябинске платить за отопление круглый год

— размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации (п. 36, 37 и 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, далее – Правила № 354));

— к плате по показаниям ИПУ добавляется плата за коммунальнуюуслугу на содержание общего имущества, рассчитываемая по ОДПУ за вычетом потребления объема (количества) тепловой энергии, потребленного во всех жилых или нежилых помещения (абз. 4 п. 42(1) Правил № 354).

Важно подчеркнуть, что установка теплосчетчиков не допускается в домах, имеющих вертикальную разводку. Это следует из п. 3 Критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, утвержденных Приложением № 1 к приказу Минстроя России от 28.08.2023 г. N 485/пр.

Жителям многоквартирных домов: почему вы платите за отопление летом, законно ли это

В многоквартирных домах, где технически осуществимо поставить общедомовые счетчики (они являются обязательными), есть место и помещение, чтобы их установить, к указанным выше подсчетам прибавляется повышающий коэффициент, который с февраля 2023 г. увеличивает нормативный расчет на 1.1.

Фактический размер оплаты за отопление на основании показания счетчика за прошедший год умножаем на общую площадь квартиры.
Полученное число делится на общую площадь всех помещений в доме.
Из получившегося числа вычитают общий размер платы за коммунальную услугу в многоквартирном доме.

Общая сумма оплаты за год не зависит от способа. И в первом и во втором случае она будет одинакова. В пункте 42 ПП РФ от 22 мая 2023 года №354 говорится о том, что способ оплаты определяется органом государственной власти субъекта РФ. Региональные власти ежегодно выбирают способ оплаты за отопление.

Если бы отопление оплачивалось только в холодные периоды, то оплачивать его было бы слишком дорого для большей части населения.
Получение равных денежных сумм ежемесячно способствует равномерному финансированию коммунальных компаний.
Появляются ресурсы для осуществления ремонтных и восстановительных работ в весеннее и летнее время.

Площадь помещения следует умножить на среднее потребление теплоэнергии на единицу площади и на соответствующий размер тарифа.
Среднее потребление на единицу площади рассчитывают таким образом: совокупный годовой расход по общедомовому счетчику за прошедший год делят на общую площадь всех помещений в доме.

Вам может понравиться => Какие Социальные Льготы Положены Пенсионерам Оренбург

Пример
Нефедов А.Н. — собственник двухкомнатной квартиры. На отопление его квартиры в апреле израсходовано 1,2 Гкал. По субсидируемому тарифу он должен заплатить 1,2 x 18,4831 = 22,18 рубля. Если применять полный тариф, то за отопление Нефедов заплатит 1,2 x 92,25 = 110,7 рубля. Таким образом, переплата составит 88,52 рубля.

5. Гражданин владеет нежилым помещением в жилом доме, которое он использует в личных целях (кроме предпринимательской деятельности). По полным тарифам в этом случае начислят оплату за техобслуживание, газ, электричество, воду, отопление, капремонт, техобслуживание лифта . Некоторые услуги оплачиваются согласно условиям договора с исполнителем, например, вывоз мусора, электричество на работу лифта .

Обратите внимание!
Если в квартире никто не зарегистрирован (не пользуется ею по договору найма, лизинга), то уборка и освещение в подъезде, электроэнергия на работу лифта и его техобслуживание оплачиваются исходя из условного количества граждан. Его определяют так: делят общую площадь помещения на 20 кв. м и округляют в меньшую сторону до целого числа .

Пример
Минин К.Л. — собственник квартиры площадью 70 кв. м. В квартире никто не зарегистрирован, не пользуется ею по договору найма или лизинга. Условное количество человек в квартире: 70 / 20 = 3,5, округляем в меньшую сторону до 3. Таким образом за уборку и свет в подъезде, работу лифта Минин К.Л. заплатит, как за 3 проживающих человек.

Пример
Васильева И.М. израсходовала за месяц 3 куб. м горячей воды. На подогрев 1 куб. м воды нужно в среднем 0,0757 Гкал *(решение Мингорисполкома от 05.12.2023 N 3867). По субсидируемому тарифу она заплатит за подогрев воды примерно 3 x 0,0757 x 18,4831 = 4,20 рубля. По полному тарифу Васильевой придется заплатить около 3 x 0,0757 x 92,25 = 20,95 рублей.

На основании ст. 20 Жилищного кодекса РФ, пункта 11 Положения о государственном жилищном надзоре, утв. постановлением Правительства РФ от 11 июня 2013 года № 493, полномочиями определять правильность расчетов за коммунальные услуги по заявлениям собственников жилья наделены должностные лица органов государственного жилищного надзора.

Дополнительно разъясняем, что в случае несогласия с суммой выставленных счетов за отопление спор окончательно может быть разрешен исключительно в судебном порядке, поскольку он носит имущественный характер. При этом Вы как потребитель имеете право на альтернативную подсудность, т.е. предъявление иска в суд, как по месту нахождения организации, так и по месту Вашего жительства или пребывания, и освобождение от уплаты государственной пошлины в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах.

Управление Роспотребнадзора в пределах компетенции разъясняет, что в соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета (то есть по фактическому потреблению тепловой энергии), а при отсутствии приборов учета – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Однако расчет размера платы за отопление осуществляется в соответствии с тарифами на тепловую энергию, отпускаемую населению теплоснабжающими организациями Челябинского городского округа, и нормативом потребления коммунальной услуги утвержденными Решением Челябинской городской думы от 30 октября 2007 г. № 26/6 «О внесении изменений в решение Челябинской городской думы от 05.09.2006г №14/9 «О нормативах потребления коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению (теплоснабжению) в городе Челябинске» в расчете октябрь 0,0322 Гкал/кв. м. в месяц, ноябрь- апрель 0,0366 Гкал/кв. м. в месяцы, и май 0,0122 Гкал/кв. м. В свою очередь годовой норматив потребления по теплоснабжению за год составляет 0,264 Гкал/кв. м. и распределяется дифференцировано на 8 месяцев отопительного сезона в год.

Органом государственного жилищного надзора в Челябинской области является Главное Управление Государственной жилищной инспекции Челябинской области, расположенное по адресу: г. Челябинск, ул. Энгельса, 43, куда Вы можете обратиться с документами подтверждающие Ваши доводы.

Оплата за отопление по нормативу: как и сколько

Действующие на сегодняшний день нормативы применяются с 2012 года. До 2023 года они были распределены на 12 месяцев. То есть, жители получали счета круглый год, в том числе летом, когда отопления не было. С 2023 года, после перехода на оплату по так называемой схеме «1/8», эта же сумма распределяется на 8 месяцев, и жители платят одинаковые суммы только 8 месяцев, а не 12, как было ранее.

Порядок определения размера платы за услугу «Отопление» потребителям жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Практика показывает, что оплата по нормативу действительно нивелирует некоторые риски резких погодных изменений. Однако расчёт по общедомовому прибору учёта в течение всего отопительного периода позволяет жителям оплачивать только тот объём тепловой энергии, который был потреблён домом, и, в конечном итоге, в большинстве домов, при правильном проведении энергосберегающих мероприятий, приводит к реальной и существенной экономии.

Расчет по нормативу проводится с начала отопительного периода. В этом году отопление подключено в сентябре, поэтому и оплата идет с сентября. Норматив начисляется за полный месяц, и не пересчитывается на фактическое количество дней сентября, со дня, когда отопление было подключено. Это регламентируется Правилами предоставления коммунальных услуг от 06.05.2011 года № 354, о которых мы уже упоминали выше.

Резюмируем: нормативы в суммарном годовом начислении применялись ранее, но расчет велся 12 месяцев, теперь же они предъявляются только 8 месяцев. Например, ранее каждый месяц жители платили 2000 руб. в месяц, за год — 24 000 руб. Теперь они платят по 3000 руб. в месяц, но только 8 месяцев.

Как были начислены счета за тепло за январь 2023 года

Естественно, что зимние месяцы – самые холодные в году. По данным «Уральского управления гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды», средняя температура воздуха в декабре 2023 года составила минус 9 градусов, тогда как в октябре минус 3,8 градусов. Основное понижение температуры пришлось на последние дни года, а также на январь 2023 года, когда столбики термометра опускались до минус 23–28 градусов. Именно в такие холодные дни дома потребляют наибольшее количество тепловой энергии.

Начисление по нормативу — простой расчет, при котором среднегодовая сумма за отопление выше произведенной по прибору учета. Расчет по общедомовому прибору учета в течение всего отопительного периода позволяет жителям оплачивать только тот объем тепловой энергии, который был потреблен домом, и при условии правильного проведения энергосберегающих мероприятий приводит к существенной экономии. Если дом в добротном состоянии и основательно подготовлен к зиме, то экономия будет наглядной.

Два значения определяют сумму в платежке: тариф и объем потребленного ресурса. Первое — тариф на тепловую энергию — утверждается органом исполнительной власти, меняется один раз в год, в июле. Второго значение — объем использованного тепла – напрямую зависит от погодных условий, сложившихся в регионе, а также от рачительности собственников и профессионализма специалистов управляющей компании.

Начисление платы за потребленную тепловую энергию по домам, в которых отсутствует общедомовой прибор учета, будет производится, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, установленных решением Челябинской городской думы и тарифов, утвержденных министерством тарифного регулирования и энергетики Челябинской области.

Объем потребляемых коммунальных услуг за отопление и подогрев горячей воды определяется в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ на основании показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

За отопление некоторые челябинцы заплатят летом

Напомним, что отопительный сезон в Челябинске завершился 28 апреля. Но показания передаются до 25 числа, поэтому последние дни подачи тепла войдут уже в майские платежи. Для жителей многоэтажек с установленным общедомовым прибором учета тепловой энергии размер платы за тепло начисляется по показаниям прибора и установленным тарифам.

– Если в многоквартирном доме нет общедомового прибора учета, то плата за потребленную тепловую энергию начисляется по нормативам потребления коммунальных услуг, которые установлены по решению Челябинской городской думы, и утвержденным министерством тарифного регулирования и энергетики Челябинской области тарифам, – отметили в пресс-службе «Уралэнергосбыта».

Можно ли в челябинске платить за отопление круглый год

Вам может понравиться => Как Долго Проходмт Оплатп Оплачивается Госпошлина Через Госуслуги

Что это значит? То, что тарифы на отопление включают в себя подачу тепла в подъезд, на лестничные пролеты, коридоры, подвальные помещения. К слову, жильцам квартир приходится рассчитываться своими кровно заработанными не только непосредственно за горячие батареи, а и за другие компоненты, составляющие стоимость отопления, о которых мы уже упоминали немного выше.

Другая беда, по словам активиста, – пассивность населения. Люди жалуются, звонят, но сами даже не готовы против произвола монополистов написать заявление, которое бы стало основанием для активных действий. «Надо напрягать губернатора. Иначе эта проблема перейдет в разряд застарелых, а потом и вовсе станет правилом», – убежден Владимир Деняев.

Самая распространенная схема — отопление «по факту» : в 70% многоквартирных домов города установлены общие счетчики тепла, и сумма за потребленное тепло делится между всеми квартирами в зависимости от их площади. Из этого следует, что в двух квартирах с одной и той же площадью в одном и том же доме сумма платежа должна совпадать до копейки.
В новостройках могут быть установлены даже индивидуальные счетчики тепла — тогда жильцы каждой квартиры платят только за себя лично, но в Красноярске такие дома можно пересчитать по пальцам.
Чуть меньше трети домов в Красноярске вообще не оборудованы никакими счетчиками — в этом случае расчет идет по тарифу, который для любого месяца одинаковый. Но нас они не интересуют — ведь они как платили по тарифу, так и продолжили платить.

Эти рекомендации пригодятся не только «индивидуальщикам», хороши они и для тех, кто пользуется централизованным отоплением. Качественно утепленные стены и окна лучше сохранят нормальную температуру в квартире, особенно учитывая тот факт, что не все котельные выдерживают нормативы.

В связи с этим, предъявление исполнителем к оплате фактически предоставленного объема услуг за конкретный период – это «честный» подход, исключающий необходимость корректировок: оплата тепла будет осуществляться по факту — тогда, когда услуга предоставлена, а не круглый год, при этом оплата услуг по отоплению в летний период производиться не будет, — рассказали специалисты «КТК».

Почему тариф на тепло для магазина вдвое выше, чем для жилья

Формулы расчета платы за тепловую энергию установлены п. 42 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»). В соответствии с эти документом, плата зависит от наличия или отсутствия индивидуальных приборов учета. Вид помещения не влияет на выбор тарифа для расчета стоимости тепловой энергии. Начисление на 100% незаконно.

Нежилое помещение имеет такие же правила расчета за тепло, как и жилые помещения, если установлены приборы учета. Если приборов учета нет, то расчеты производятся иначе, исходя из расчетного объема коммунального ресурса, использованного в течение расчетного периода, и тарифа на ресурс. Условия поставки прописаны в Договоре ресурсоснабжения, которое заключаются в письменной форме собственник помещения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

По вопросам начисления и тарификации необходимо обращаться в управляющую компанию. Вам должны предоставить информацию обо всех действующих тарифах и нормативах по коммунальным платежам. Если ответ управляющей компании Вас не устроил, можно обратиться с соответствующим запросом в Государственную жилищную инспекцию, которая проверит нормативы и коэффициенты, применяемые к Вам, а в случае нарушения Ваших прав выдаст предписание.

Собственник нежилого помещения обязан заключить прямой договор с ресурсоснабжающей организацией (РСО) на поставку коммунального ресурса по тарифу, утвержденному РСО для соответствующей группы потребителей. Необходимо запросить постановление об утверждении тарифов РСО, чтобы проверить их законность. Не во всех регионах и не все РСО устанавливают одинаковый тариф по группам потребителей. Разницу в 100% не встречал, но теоретически такое может быть.

По каждому из ресурсов (тепло-, водо-, электроснабжение и т. п.) в каждом регионе РФ утверждаются свои тарифы в зависимости от вида деятельности. Соответственно, размеры тарифов для жилых и нежилых помещений могут отличаться. К примеру, в Петербурге по отношению к нежилым помещениям имеется тариф под названием «Прочие». И он выше, чем для жилых помещений.

Даже маски не могут скрыть недовольства на лицах пенсионерок. Они возмущаются — такие счета за тепло еще не получали. Теперь Лидия Ларгина называет свою 50-метровую двушку не иначе, как хоромы. Еще бы! Услуги ЖКХ в январе ей обошлись в 6 тыс. 300 рублей. И больше половины суммы — за отопление.

Гигантские счета за отопление получили жители Челябинской области. Удивились и возмутились! Звонки с жалобами только сегодня мы получили из четырёх городов региона! Люди ломают голову, почему так произошло и где взять денег? Батареи в домах, конечно, как и положено, горячие, но почему теперь тепло обходится так дорого? Корреспондент ГТРК «Южный Урал» Анастасия Ишменева всё выяснила.

«Соответственно, за счет того, что мы жили в очень холодном месяце, в домах, где стоят общедомовые приборы учета тепловой энергии, возросло потребление для того, чтобы поддержать комфортную температуру внутри помещения. Соответственно, объем потребления возрос, и платеж граждан за счет этого тоже возрос», — поясняет начальник отдела дебиторской задолженности и отчетности ООО «УралЭнергоСбыт» Руслан Габдулин.

Как признаются сами пенсионеры, они уже боятся доставать новые счета из почтовых ящиков. Чаще всего суммы в них значительно превышают предыдущие. И мало кто из них знает, что можно получить субсидию на оплату услуг ЖКХ. Единственное условие — за жилье и коммунальные услуги нужно платить больше, чем 22% от общего дохода. Так, к примеру, если ваша зарплата или пенсия составляет 10 тыс. рублей, а счет за услуги ЖКХ — 3 тыс., то есть более 22 % от дохода, то вы можете претендовать на субсидию.

В Челябинске собственники нежилых помещений получили драконовские счета за тепло

В четверг, 22 декабря, ОНФ планирует провести заседание рабочей группы «Качество повседневной жизни», целиком посвящённое данной проблеме. На него приглашены предприниматели, шокированные скачком цен, а также руководство МУП «ЧТКС». Специалистов муниципального предприятия попросили объяснить, почему так резко выросла плата за тепло в помещениях.

«Формула, по которой начисляется плата за тепло, имеет несколько составляющих. Сам тариф остался неизменным, но изменилось количество подаваемого тепла, — отметил Виталий Вороной. – Мы пока не услышали ответа на вопрос, почему резко выросли объёмы подаваемого тепла, если помещение осталось тем же, в нём не менялось оборудование. Обратились к тепловикам ЮУрГУ, которые провели расчёты по нескольким помещениям и пришли к выводу, что объёмы подаваемого тепла меньше, чем указывают в квитанциях».

«Им тепло-то и не нужно, потому что помещения используются под склады. Тепловики ссылаются на постановление правительства, которое можно трактовать двояко. Якобы брать плату надо со всего дома, в зависимости от площади помещений. Но так скоро и площадь тротуара на улице можно будет посчитать. Моё мнение – людей обманывают. Бизнесмены в ужасе, многим придётся закрываться. Один из коммерсантов уже сейчас готов продать хоть за рубль свой подвал жильцам, но им он теперь тоже не нужен, потому что им придётся платить за тепло в подвале, который не отапливается. Это удар по бизнесу, по рабочим местам», — считает Виталий Вороной.

Челябинские предприниматели, имеющие в собственности нежилые помещения в многоквартирных домах, в канун Нового года попали в крайне затруднительное положение. Суммы, которые им выставили за тепло, оказались в 2, 3, 5, а в некоторых случаях в 10 раз выше тех, что они платили годом раньше. Обращения в теплоснабжающую организацию и надзорные органы ситуацию не прояснили. Теперь проблемой занялись специалисты Общероссийского народного фронта.

Что такое норматив по теплу для юридических лиц, объяснять не нужно: разница в суммах может быть в 10 раз и даже больше. Установкой общедомовых приборов учёта должны заниматься обслуживающие организации. Получается, что коммерсанты теперь целиком зависят от управляющих компаний и жильцов дома (ведь, чтобы показания их счётчиков принимались, нужно, чтобы каждый житель поставил приборы у себя).

18 Фев 2022 gmurist 177