Программу Учета Аренды Недвижимости

Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Программу Учета Аренды Недвижимости. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

  • хранить произвольные файлы, связанные с объектами аренды, договорами аренды и иными справочниками и документами, в «1С:Документообороте»;
  • использовать в работе с объектами конфигурации бизнесы-процессы «1С:Документооборота»: поручение, согласование, утверждение и многие другие;
  • создавать на основании договоров аренды, заявок на обслуживание и иных документов входящие, внутренние и исходящие документы «1С:Документооборота» и управлять их состоянием.

Заявка на получение доступа к дистанционной демонстрации программы «1С:Аренда и управление недвижимостью»

Это интересно. Предусмотрена возможность бесшовной интеграции программных продуктов «1С:Аренда и управление недвижимостью» и «1С:Документооборот». Интеграция позволяет использовать многие возможности «1С:Документооборота», не покидая конфигурации «1С:Аренда и управление недвижимостью», в частности:

Управление взаиморасчетами по аренде

Сервисное обслуживание программных продуктов, содержащих конфигурацию «Аренда и управление недвижимостью», и поддержка пользователей в части работы с платформой «1С:Предприятие» осуществляется по договорам Информационно-технологического сопровождения «1С:Предприятие» (1С:ИТС) с активированным сервисом 1С:ИТС ОТРАСЛЕВОЙ 2-й Категории. Номер телефона линии консультаций фирмы «1С» (495) 956-11-81, адрес электронной почты v8@1c.ru. В части, относящейся к работе непосредственно с конфигурацией «Аренда и управление недвижимостью», консультации оказывает компания-разработчик «ЭЛИАС ВЦ». Номер линии консультаций (495) 255-27-00 с 10:00 до 18:00 (по московскому времени), кроме суббот, воскресений и праздничных дней (по распорядку московских предприятий), адрес электронной почты arenda@elias.ru, Skype elias_hline.

Если вас заинтересовало данное программное обеспечение, вы можете запросить ценовую информацию на веб-сайте компании. В любом случае, каждый пользователь может получить доступ к поддержке клиентов, добавить столько свойств, сколько ему захочется, подключиться к программному обеспечению учета Xero и использовать платформу с компьютеров, планшетов и смартфонов через облако.

«Rentmanager» представляет собой гибкую и простую в использовании платформу для управления недвижимостью с возможностью обработки свойств любого размера. Приложение поставляется с базой данных управления активами, интегрированным бухгалтерским учетом, управлением контактами и возможностями оформления заказов и другими маркетинговыми решениями.

Rentmanager — гибкое программное обеспечение для управления недвижимостью

Эта платформа позволяет оптимизировать процессы в секторе управления недвижимостью, позволяя пользователям получать доступ к бизнес-метрикам, отслеживать обслуживание и общаться с арендаторами, владельцами и поставщиками. Также, существует портал посвященного владельца, который предлагает доступ к отчетам и заявлениям.

Специфические модули программы для учета аренды недвижимости отвечают за взаимодействие с операционной системой, внешними партнерами, обработку и занесение сведений в базы. Налажен поиск с заданием фильтров, ограничивающих выдачу результатов по многим параметрам.

Вам может понравиться =>  Прописка В Новой Квартире Совместная Собственность

Мультилистинговая программа учета объектов недвижимости

Подходящие под настройки фильтра объекты показываются на интерактивной карте. Перед глазами пользователя открываются точные схемы городской и загородной застройки, с метками в местах расположения зданий или помещений. К преимуществам интерфейса относится приятная цветовая гамма, информативность обозначений, простота расшифровки аббревиатур. Разработчики не перегружают экран излишними подробностями, но оставляют возможность быстро уточнить недостающие детали.

Как работает программа учета объектов недвижимости

  • Созданная командой HomeCRM программа учета объектов недвижимости может использоваться в крупных компаниях и небольших агентствах. Если фирма состоит из многих подразделений, расположенных в разных городах, между ними легко наладить взаимодействие.

Как вы уже поняли, это не просто программа для базы данных недвижимости, это сложный и многофункциональный инструмент, который помогает выстроить и автоматизировать самые разные бизнес-процессы компании.

  • Руководитель не может контролировать деятельность риэлторов. Нет точных данных, сколько клиентов “ведет” каждый сотрудник, на каком этапе находятся сделки, какую выручку “сделал” риэлтор и т.д.
  • Невозможно проанализировать конверсию: сколько поступило заявок, сколько заключено сделок, сколько новых клиентов, из каких источников, сколько показов привели к сделкам и т.д.
  • Риэлтор уходит и уводит с собой часть клиентской базы, на привлечение которой компания потратила немало средств и времени.
  • Нет единых стандартов работы с клиентами, и каждый риэлтор действует, как умеет. Но хорошо умеют не все, в итоге клиенты уходят.
  • Сотрудники хранят рабочие данные так, как ему удобно: в блокноте, на стикерах, в таблицах — и когда звонит клиент, сложно сразу понять, кто это и на какой стадии его сделка.
  • Риэлторы тратят много времени на текучку: оформление документов, отправка сообщений клиентам, подбор объектов по заявке, выгрузка объявлений на AVITO и т.д. А могли бы показывать объекты и заключать сделки.

Итак, что такое CRM для риэлторов и агентств недвижимости?

Если агентство работает с небольшим объемом заявок, то у него обычно не возникает проблем с хранением и систематизацией данных. Куда сложнее компаниям, которые обрабатывают десятки, а то и сотни запросов в день. Держать в голове 20, 50 или 100 заявок просто невозможно. Еще сложнее оперативно находить предложения по запросу клиента.

  • В документе, который отражает оприходование услуг по аренде, необходимо заполнить поля, где указать номер и дату счета-фактуры. После этого провести регистрацию. В итоге действий будет создан новый полученный счет-фактура.
  • Далее следует перейти в него и указать дату, которой следует его провести. Программа выполнит все действия автоматически – внесет записи о полученном счете-фактуре в регистры учетной системы и отразит в расчетах НДС за период.
  • По окончании проверки и редактирования документа, его следует сохранить и завершить с ним работу.

По завершении каждого месяца, организация обязана отразить в расходах начисленную арендную плату. Основанием для такой операции является акт о том, что соответствующие услуги оказаны. Однако он не является обязательным, если об этом прямо не указано в договоре.

Отражение аренды недвижимости в 1С Бухгалтерия

  • Создается документ из раздела меню, который посвящен работе с покупками и поступлениями товаров и услуг.
  • Видом операции является акт об оказании услуг.
  • Определить дату (как правило, это последний день месяца).
  • Выбрать организацию-арендодателя из справочника организаций 1С Бухгалтерия 8.3.
  • Выбрать услуги из доступных в справочнике «Номенклатура». Если услуги по аренде в нем нет, то необходимо ее создать, заполнив соответствующие поля.
Вам может понравиться =>  Пособие По Уходу За Ребенком Инвалидом Косгу В 2023 Году

«В России созрели все предпосылки к созданию электронной площадки для арендного жилья. Уже сейчас огромное число россиян пользуются зарубежными сервисами для краткосрочной аренды (скажем, Airbnb), в том числе и внутри страны. Однако для долгосрочной аренды полных аналогов планируемого сервиса (с онлайн платежами и оформлением договоров) в России нет», — комментирует управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE Мария Литинецкая, отмечая, что основная проблема рынка аренды в России – его фактически полулегальное положение. «Во многом оно вызвано неудобством оформления отношений между арендодателем и собственником. При этом залоги, комиссии на теневом рынке никак не регламентируются и достигают неоправданно высоких долей от арендных платежей, что толкает арендаторов на еще более рискованные пути поиска и сдачи жилья (через соцсети, к примеру). Перевод отношений арендаторов и арендодателей в «цифру», безусловно, упростит процесс и поможет сделать прозрачными большое число сделок», — говорит эксперт. По оценке Литинецкой, сегодня на рынке не больше 10% арендных соглашений оформляются официально. «Проведение оплаты через интернет также поможет вывести из тени доходы арендаторов», — заключает она.

Но, пожалуй, самый интригующий раздел сайта — проверка нанимателей и собственников. Компания предоставляет опцию собственникам жилья и его арендаторам проверять друг друга на благонадежность: владелец квартиры может проверить потенциального арендатора на наличие долгов, судимость и иных проблем с законом, а потенциальный арендатор, в свою очередь, может убедиться, что подписывающий договор человек — действительно собственник квартиры. «Сегодня в России вопрос сдачи жилья в аренду сопряжен с рисками — большинство сделок не оформляются официально, квартиры сдаются непонятно кому и непонятно кем. Часто люди, у которых есть свободная жилплощадь, просто боятся ее сдавать. Мы просто помогаем людям снизить риск мошенничества и утраты имущества. Благодаря современным технологиям процессы проверки происходят очень быстро, в режиме онлайн», — поясняет Артур Устимов.

Количество легально сдаваемых в Москве квартир увеличилось почти на 70% за пять лет

Согласно текущей версии сайта компании, сервис автоматизирует ключевые процессы сдачи-аренды жилья, начиная с первого этапа — размещения объявления. «Арендатика» выступает как агрегатор для размещения объявлений сразу на нескольких крупнейших досках — ЦИАН, Avito и «Яндекс-недвижимость». При этом собственник может анализировать эффективность своих объявлений в личном кабинете.

  • Планирование мероприятий по техническому обслуживанию объектов недвижимости (плановый и текущий ремонт, регламентные работы и т.п.)
  • Оформление и контроль заявок на обслуживание;
  • Хранение смет по материалам и работам на проведение мероприятий по техническому обслуживанию;
  • Учет фактических затрат на эксплуатацию;
  • Учет услуг подрядных организаций по выполнению техобслуживания;
  • Ведение истории мероприятий по техобслуживанию;
  • Планирование и проведение план-фактного анализа затрат на эксплуатацию.

В это приложение встроен функционал для работы с сервисом «1С-Отчетность», который позволяет отправлять регламентированную отчетность в контролирующие органы: ФНС, ПФР, ФСС, Росстат и Росалкогольрегулирование через Интернет непосредственно из программ 1С:Предприятия без переключения на другие приложения и повторного заполнения форм.

Стоимость дополнительных лицензий

  • Ведение иерархического справочника объектов недвижимости с широким набором характеристик и возможностью добавления произвольных характеристик; все введенные характеристики в дальнейшем могут использоваться для группировок и отборов в отчетах;
  • Простота загрузки планировок объектов с помощью сканера (например, на основе плана БТИ);
  • Автоматическое создание объектов недвижимости в базе данных на основе графических планов размещения;
  • Оперативный просмотр размещения объекта на плане;
  • Регистрация произвольных статусов объектов недвижимости на заданный период — свободен, в резерве, на ремонте, арендуется и т.п.;
  • Формирование реестра объектов недвижимости с возможностью гибкой группировки и отбора по различным характеристикам;
  • Формирование графической отчетности с цветовым выделением объектов недвижимости в зависимости от статуса и возможностью произвольного отбора (по свободным площадям, по площадям в ремонте, резерве и т.п.);
  • Возможность привязки объектов недвижимости к ценовым категориям, регистрация цен на услуги с привязкой к ценовым категориям, хранение истории цен.
Вам может понравиться =>  Предварительный Договор Купли Продажи Квартиры И Его Юридическая Сила

Создание единого информационного пространства на производственных предприятиях позволяет охватить бизнес-процессы всех подразделений, дочерних компаний, филиалов и т.д. Это дает широчайшие возможности для анализа, планирования и управления ресурсами компании (группы компаний) для повышения ее конкурентоспособности.

Решение типовых задач отрасли

«1С:Документооборот 8 КОРП» в комплексе решает широкий спектр задач автоматизации учета документов, взаимодействия сотрудников, контроля и анализа исполнительской дисциплины. Программа поддерживает многопользовательскую работу в локальной сети или через Интернет, в том числе и через веб-браузеры.

Управляющих
компаний

Предназначено для собственников коммерческой недвижимости, управляющих компаний, строительных и девелоперских организаций. Продукт позволяет повысить эффективность бизнеса компаний за счет автоматизации процессов по ведению реестрового учета объектов недвижимости, управлению договорами аренды и расчетами с арендаторами, эксплуатации объектов недвижимости. Программа обеспечивает решение задач бухгалтерского, управленческого, юридического и административного учета.

Эта платформа позволяет оптимизировать процессы в секторе управления недвижимостью, позволяя пользователям получать доступ к бизнес-метрикам, отслеживать обслуживание и общаться с арендаторами, владельцами и поставщиками. Также, существует портал посвященного владельца, который предлагает доступ к отчетам и заявлениям.

Buildium — приложение для управления имуществом корпоративного уровня

«Rentmanager» представляет собой гибкую и простую в использовании платформу для управления недвижимостью с возможностью обработки свойств любого размера. Приложение поставляется с базой данных управления активами, интегрированным бухгалтерским учетом, управлением контактами и возможностями оформления заказов и другими маркетинговыми решениями.

Плюсы:

Программное обеспечение функционирует как центр, где вы можете просматривать предстоящие задачи и автоматизировать рабочие процессы. С одной простой панели мониторинга, вы можете просматривать и управлять свойствами, сотрудничать и делегировать задачи в своей команде, а также общаться с арендаторами по электронной почте и текстовыми сообщениями. Вы также, можете получать напоминания о важных задачах и решать всевозможные проблемы. Также, есть интеграция с Google Calendar, Outlook и Microsoft 365.

К ним можно прикрепить переменные с номером заказа, именем клиента и ссылку для оставления отзыва и оценки. Результаты вы увидите в отчете по отзывам и общем рейтинге компании. Отправка SMS осуществляется автоматически. Подробнее о том, как настроить функцию читайте здесь.

  1. Интуитивно понятным интерфейсом, который легко адаптировать под свой бизнес.
  2. Множеством полезных функций, собранных в одной программе.
  3. Легкой интеграцией с другими сервисами для учета и связи.
  4. Возможностью управлять бизнесом с любого места и устройства: смартфона, планшета, компьютера.
  5. Гибкой настройкой прав доступа для сотрудников.
  6. Гарантией сохранности и безопасности передачи ваших бизнес-данных по защищенному https каналу.
  7. Стабильной информационной и технической поддержкой от наших специалистов.

Автоматические уведомления клиентов

  1. Экономить до 20 минут на оформлении каждого заказа.
  2. Свести к минимуму механическую работу.
  3. Быстро переключать заказы между сотрудниками.
  4. Удобно проверять статусы заказов и наличие прокатных товаров на Складе.
  5. Автоматически просчитывать оставшуюся сумму к оплате после внесения предоплаты клиентом.
  6. Синхронизировать CRM с SMS-шлюзом, сервисом IP-телефонии и программой 1С.
  7. Автоматизировать подготовку отчетности и отправку уведомлений.
  8. Облегчить аналитику и оценку эффективности бизнеса.