Проведение Обследования Жилого Помещения, Пострадавшего От Пожара
Содержание
Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Проведение Обследования Жилого Помещения, Пострадавшего От Пожара. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Довольно часто при осмотрах объект фотографируют, а затем фотографии тоже вносятся в акт как приложения. Если при осмотре помещения проверяется электрооборудование, вентиляция, системы отопления и водоснабжения, в акте необходимо удостоверить соответствие их состояния установленным нормам и стандартам.
Основными причинами составления акта является потребность подтвердить или опровергнуть причинение помещению какого-либо вреда, либо же описание состояние помещения на определенный момент времени без привязки к какому-либо событию.
Процедура осмотра помещения
Акт составляется в нескольких экземплярах — по одной для каждой из заинтересованных сторон. Каждая копия акта должна быть заверена оригинальными подписями членов комиссии, производящей осмотр, а также удостоверена печатями соответствующих организаций. Правильно составленный акт обретает юридическую силу и может служить в качестве доказательной базы в судебной инстанции.
Как происходит расследование причин пожара у нас в России в настоящее время. Очень, очень плохо. В стране нет единой службы наподобие штатовской Службы Пожарных Маршаллов, которая выдавала бы вердикт о причине пожара и отвечала за него перед судом штата.
Не криминальный пожар (без погибших).
1. Вы имеете право участвовать при проведении осмотра места пожара со своим доверенным лицом, специалистом в области пожарной экспертизы, который может контролировать качественность проводимого осмотра, указать, какие замечание следует внести в протокол осмотра.
Не криминальный пожар (без погибших).
- Сразу после пожара (или на следующий день) командир отделения, которое тушило пожар и первым прибыло на место пожара, составляет Акт о пожаре, который является документом, справкой для «ведомственного» пользования, в которой указано когда обнаружен пожар, когда была вызвана пожарная бригада, когда эта бригада прибыла на место пожара, сколько расчётов было использовано при тушении, какие средства пожаротушения использовались. Причина пожара может быть указана, а может и нет . На этом этапе причина определяется исходя из показаний очевидцев (если таковые имеются). Чаще всего начальники караулов обходятся фразой: «Причина пожара устанавливается».
- Следующий этап зависит от того, были ли обнаружены при тушении пожара тела погибших или нет.
Далеко не в каждом случае оценка ущерба от пожара может помощь пострадавшему человеку или случайному виновнику. Для восстановления справедливости стоит запомнить, когда обращение в специальную службу просто необходимо:
Цели оценки ущерба
Если же по-хорошему он решать дело с компенсацией отказывается или выдвигает ответные претензии, стоит по истечении описываемого времени подать в суд. Там вы вместе будете решать конфликт. Далее вы через суд получаете от виновника пожара необходимую компенсацию, которую можете потратить на восстановление и замену своего имущества.
Какие действия необходимо предпринять
Сотрудники подобных организаций не имеют право начинать свою работу и тем более заверять отчет о сумме средств, необходимых для получения от страховых фирм или от навредившего случайно или намеренно соседа денег на восстановление поврежденного в результате возгорания движимого и недвижимого имущества.
Обследуемая квартира находится по адресу: город Москва, улица Ленина, дом 1, квартира 1, расположена на 3 этаже 5-этажного дома, имеет 2 комнаты общей площадью 42 кв. метра. Осмотр производится 16.03.2023 комиссией в составе:
Все присутствующие при осмотре лица подтверждают, что приведен исчерпывающий перечень выявленных при осмотре нарушений и данный ущерб прямо связан с затоплением указанного жилого помещения. Стороны предупреждены о возможности внесения корректировок в настоящий перечень только при условии письменного уведомления всех присутствующих лиц и проведения повторного осмотра.
Образец акта обследования жилого помещения
При обследовании жилого помещения присутствовали также:
собственник (наниматель) поврежденного жилого помещения N _____________
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О., паспортные данные)
собственник (наниматель) вышерасположенного жилого помещения N ________
__________________________________________________________________________.
(Ф.И.О., паспортные данные)
После этого необходимо отыскать и обеспечить сохранность строительных конструкций, их частей, материалов и оборудования, которые помогут определить температурный режим в зонах пожара. Затем собирают информацию, позволяющую узнать про техническое состояние конструкций до возникновения пожара, о фазах его развития и ликвидации.
Выделяют три главные зоны повреждений конструкции:
На основании признаков, выступающих характеристикой обстановки до пожара, делают вывод об особенностях и размере горючей нагрузки (границах очага поражения, мощности огневой нагрузки на строительные конструкции и типичных повреждениях по зонам здания).
В ходе осуществления осмотра:
Обследование сооружений после пожара играет большую роль при анализе результатов пожаров, сопровождающихся обрушениями отдельных частей здания. Перемещение и вывоз разрушенных конструкций из зоны обрушения способен вызвать устранение основных признаков возникновения очага поражения в здании.
Материальный ущерб от пожаров, произошедших по причине взрыва, подлежит учету лишь в части ущерба от пожара, размер которого определяет уполномоченная комиссия, в состав которой входит официальный представитель пожарной охраны.
Как проводится: пошагово
Согласно официальной статистике МЧС в России объектами произвольного возгорания, короткого замыкания или поджога ежегодно становятся более 90 тысяч зданий, что приносит нашим соотечественникам огромные финансовые потери. Оценкой последствий пожара и сумм нанесенного ущерба занимаются профессиональные оценщики. В этой статье мы расскажем о том, как проводится оценка ущерба при пожаре, а также где ее можно заказать.
Оценка ущерба после пожара: что нужно знать
- восстановительных работ по ликвидации ущерба, нанесенного отделке (включая санобработку);
- механизмов и материалов для восстановления объекта (включая вывоз строительного мусора, доставку материалов, снос здания и прочее);
- уничтоженного имущества (мебели, бытовой техники и прочего);
- реставрационных работ по ликвидации ущерба, причиненного имуществу.
Все присутствующие при осмотре лица подтверждают, что приведен исчерпывающий перечень выявленных при осмотре нарушений и данный ущерб прямо связан с затоплением указанного жилого помещения. Стороны предупреждены о возможности внесения корректировок в настоящий перечень только при условии письменного уведомления всех присутствующих лиц и проведения повторного осмотра.
Во-вторых, акт составляется в случаях нарушения прав собственников жилого помещения. Например, в случае затопления квартиры, пожара, иных действий третьих лиц, вызвавших порчу имущества собственника жилого помещения.
Когда и зачем нужен акт осмотра помещения?
Комиссия в составе:
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. представителя управляющей организации, ТСЖ, ЖСК, ЖК и т.п.)
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. представителя организации, обслуживающей многоквартирный дом)
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. иного лица)
произвела обследование квартиры N ________ дома N _______, корп. _________,
ул. __________________, с целью выявления ущерба, причиненного затоплением.
Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентирует возмещение ущерба следующим образом: вред, причиненный имуществу человека или непосредственно его личности, возмещается в полном объеме виновником нанесенного ущерба. На почве данного положения регулярно возбуждается множество гражданских дел по вопросам компенсации расходов на устранение последствий от пожара или залива.
Важным условием успешного проведения оценки ущерба от пожара (залива) является высокий уровень компетентности эксперта и большой опыт по проведению подобных экспертиз. Опыт эксперта складывается из умения работать с представленными документами, понимания работы судебных инстанций и знания конъюнктуры рынка в области строительных и ремонтных работ. Опытный и компетентный эксперт способен составить заключение, которое не будет подвергаться сомнению. К тому же, подпись эксперта с весомой репутацией способна ускорить процесс принятия решения по данному делу за счет того, что доверие сторон к мнению данного специалиста позволяет избежать повторных и встречных экспертиз. Поэтому инициатор проведения экспертных мероприятий, связанных с оценкой ущерба от пожара (залива), должен особенно тщательно подойти к выбору экспертного центра для проведения анализа причиненного ему ущерба.
Процедура проведения экспертизы по оценке ущерба от пожара (залива)
После выполнения данных формальностей инициатор исследования заключает договор с Центром по проведению судебных экспертиз и исследований АНО «Судебный эксперт» и представляет необходимые для производства экспертизы документы. Для оценки ущерба от пожара (залива) требуется собрать следующие бумаги:
Для того чтобы найти потенциального поджигателя, на территории возгорания проводится изучение вещественных доказательств и имеющихся следов. Сохранить вещи для криминалистов – задача пожарных бригад. Именно поэтому на пепелище не пускают посторонних, зевак, территория постройки оцепляется.
Вещдоками могут быть емкости с зажигательной смесью, канистры бен-зина, орудия взлома. В криминальных пожарах зачастую находят иные следы преступления – ножи, пистолеты, топоры, заточки. Их злоумышлен-ники пытаются уничтожить в огне.
Изучение следов и вещдоков на месте пожара
- Орудия преступления при криминальных пожарах (топоры, ножи, пистолеты, острые предметы).
- Следы горения (для более детального исследования).
- Тела погибших, зона их нахождения. Акцент ставится на особые приметы (татуировки, шрамы) и на следах насильственной смерти (порезах, следах удушения).
- Обеспечить соблюдение требований ПБ в полной мере, а, значит, максимально обезопасить объект для людей и материального имущества.
- Снизить риск возникновения пожара на объекте.
- Защитить интересы предприятия (касается независимого обследования, которое проводится в спорных случаях).
- Избежать наложения штрафов или других административных наказаний.
Что дает обследование?
- Оценка:
- несущих, ограждающих конструкций – на степень огнестойкости, класс пожарной опасности и т. д.;
- объемно-планировочных решений;
- инженерных систем – водопровод, канализация, вентиляция, электроснабжение;
- инженерных систем пожарной защиты – сигнализация, оповещение, пожаротушение, СОУЭ и т. д.
- Анализ параметров эвакуационных путей и выходов.
- Расчеты для:
- определения категории по взрывопожароопасности;
- определения пожарных рисков;
- определения класса зон по ПУЭ.
- Рекомендации по приведению здания в соответствие требованиям ПБ.
- Оформление акта обследования.
Задачи обследования
При выявлении несоответствий в ходе такой проверки, эксперт предоставит рекомендации по их устранению без предъявления штрафных санкций. Это даст возможность владельцу (руководителю) объекта не только грамотно обезопасить здание, но и быть всегда готовым принять Госпожнадзор, чтобы получить положительную оценку состояния объекта.
27 Июн 2021 gmurist 320
