Раздел Гаража Между Супругами

Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Раздел Гаража Между Супругами. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Вопрос: После развода хочу отсудить у мужа часть имущества – это автомобиль и гараж. Автомобиль мы покупали на общие деньги и впоследствии также приобрели гараж. Как будет происходить раздел?

Судебный порядок

Ответ: Разделить совместно нажитое имущество супруги могут, как находясь в браке, так и при его расторжении. На удовлетворение имущественных претензий бывшим супругам отведено три года после расторжения брака. Закон предусматривает следующие варианта раздела:

Некоторые сложности

  • гараж и машину продают и делят вырученную сумму поровну;
  • один супругов оставляет данное имущество за собой и компенсирует другому половину его стоимости;
  • одному из супругов в собственность передается гараж, другому – машина (при условии, что стороны согласны с неравнозначной стоимостью имущества).

Например, если супруга (в отличие от мужа) не имеет водительского удостоверения, автомобиля, не пользуется гаражом, то с большой долей вероятности можно утверждать, что муж получить в собственность объект, а жена – денежную компенсацию в размере стоимости своей доли.

Раздел гаража при разводе

Следовательно, в некоторых случаях перед разделом гаража супругам может понадобиться сначала решить выше описанные вопросы. Например, если право собственности на гаражный бокс отсутствует, гражданин может подать в суд соответствующий иск.

Когда раздел гаража не производится

  • документальных свидетельств полной выплаты пая за давностью лет не сохранилось;
  • у гражданина нет документов, подтверждающих его членство в ГСК;
  • право собственности на гаражный бокс официально не зарегистрировано;
  • устав ГСК не предусматривает возможности передачи гаража в собственность гражданину после выплаты пая.

Достичь договоренности о том, как разделить машину при разводе, супругам удается не всегда. Особенно, если оба они имеют водительские права и пользовались ею на равных основаниях, или автомобиль – это самая дорогостоящая часть их совместно нажитого имущества.

Результат раздела будет зависеть от таких факторов, как время приобретения гаража (до, во время брака, после расторжения брака), право собственности (личное, совместное супружеское или даже кооперативное, если гараж не перешел в собственность члена ГСК), наличие или отсутствие брачного договора. Рассмотрим, как делится гараж между мужем и женой в зависимости от этих и других факторов.

Если он в собственности

К сожалению, часто случается так, что право собственности на гараж регистрируется одним из супругов уже после развода, при этом второй супруг остается ни с чем. Но если его права нарушены, он может обратиться в суд с иском о разделе спорного имущества на протяжении установленного законом срока исковой давности.

Как правило, спор разрешается следующим образом. Один из супругов продолжает полноценное пользование гаражным помещением и становится его единоличным владельцем, второй супруг — получает денежную компенсацию, равную половине стоимости гаража. Вместо денежной компенсации возможно замещение полагающейся второму супругу выплаты другим равноценным имуществом или услугой. Еще один вариант разрешения спора — продажа гаража и раздел вырученной от продажи денежной суммы поровну между сторонами. Такое решение позволит избежать дальнейших конфликтов и разногласий, связанных с использованием гаражного помещения.

Вам может понравиться =>  Кэк В 2023 Году Для Бюджетных Учреждений 2111 И 2120

Некоторые сложности

Другими словами, бывшие уже супруги будут совместно пользоваться уже разделенным гаражом и приобретут право распоряжаться своей долей (например, продать, завещать, подарить) при условии соблюдения первостепенного права покупки. Если они не достигнут согласия на счет совместного пользования, то могут еще раз обратиться в суд, но уже не по поводу раздела, а именно по поводу порядка пользования (ч. 1 ст. 247 ГК РФ).

Может ли гараж из личной собственности перейти в совместную

Д. является членом ГСК, в полном объеме уплатил паевой взнос, длительное время владеет на праве собственности гаражом; обратился с иском о признании права собственности на объект недвижимости.
Земельный участок под помещением, частью которого является гараж истца, предоставлен в бессрочное пользование для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации, помещение прошло технический и кадастровый учет в качестве объекта недвижимости и имеет характеристики недвижимого имущества, однако в регистрации права собственности в ЕГРП было отказано.
Решением суда иск удовлетворен.
ГСК предоставлен в аренду участок для размещения гаражей-боксов.
Гараж Д. имеет бетонный ленточный фундамент, кирпичные стены, бетонные полы, железную крышу; данному помещению присвоен кадастровый номер.
Истцу было отказано в регистрации перехода права собственности на спорный объект, так как в Росреестре отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности ГСК в отношении спорного объекта, равно как и не представлены документы о правомерном создании недвижимого имущества, заявленного к регистрации.
Д. представил технический паспорт на гараж, согласно которому спорное помещение представляет собой нежилое помещение, расположенное в строении на первом этаже. Также представлено техническое заключение о состоянии строительных конструкций спорного гаража, согласно которому он имеет признаки капитального строительства, соответствует строительным нормам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Суд пришел к выводу, что спорный объект учтен на кадастровом учете, расположен в ряду существующих гаражей, является объектом капитального строительства, возведен при отсутствии нарушений норм и правил, целевое использование земельного участка соответствует виду разрешенного использования.
Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из материалов дела следует, что земельный участок предоставлен ГСК для временного размещения объектов, не соответствующих критериям ст. 130 ГК РФ.
Указывая на легитимность возведения гаража, отвечающего критериям недвижимого имущества, суд указал на предоставление ГСК участка в бессрочное пользование для возведения объектов капитального строительства. Вместе с тем правоотношения между ГСК и правомочным органом власти установлены договором, который не предполагает возможности размещения на этом участке объектов недвижимости. В договоре указано на размещение именно гаражных боксов, а не объектов капитального строительства.
Судебная коллегия отменила решение суда первой инстанции и в иске отказала

Сторонники этой позиции не считают недостроенный дом (если только он не зарегистрирован как объект незавершенного строительства) объектом недвижимости, а соответственно, он не может быть объектом гражданских прав.

Как разделить имущество после развода?

  1. Произвести оценку объекта. Это позволяет узнать рыночную стоимость имущества.
  2. Составить исковое заявление. В нем должны быть изложены все требования и представлена их грамотная аргументация.
  3. Подготовить дополнительные документы и оплатить пошлину.
  4. Направить заявление с пакетом других документов в суд.
  5. Представить позицию в процессе судебных заседаний.
  6. Обеспечить исполнение решения.

Как происходит раздел, если право собственности не зарегистрировано?

Другие, наоборот, полагают, что главное при разделе недостроенного дома установить, является ли он (с учетом стадии его строительства и конструктивных особенностей) делимой вещью. Тогда суд сможет либо определить отдельные подлежащие разделу части дома, либо (при невозможности раздела)

Оказавшись в подобной ситуации, придется через суд доказывать, что спорный гараж является совместно нажитым имуществом и поэтому подлежит разделу. Если супруг до этого момента уже успеет продать гараж, то его обяжут выплатить денежную компенсацию.

  1. Если имущество было получено одним из супругов в подарок или в порядке наследования (даже в период совместной жизни), оно не будет подлежать разделу.
  2. Супруг, не являющийся собственником, иногда все равно может претендовать на долю, даже если объект был приобретен мужем или женой еще до брака. Это возможно в ситуации, когда, например, для его покупки собственник брал кредит, который супруги выплачивали уже вместе.
  3. Также не являющийся собственником супруг может рассчитывать на выделение доли из добрачного имущества в случае, когда уже во время совместной жизни гараж был существенно улучшен на общие деньги — например, отремонтирован.
Вам может понравиться =>  При Продаже Грузового Авто Как Быть С Платоном

Нет времени читать статью?

Подведем итоги. Раздел гаража при разводе может происходить различными способами. В зависимости от обстоятельств бывшие супруги могут самостоятельно договориться о судьбе этого имущества или обратиться для решения проблемы в суд. Вне зависимости от выбранного варианта, наличие правовой поддержки является желательным условием на всех этапах раздела гаража.

Сложности с разделом возникают, когда гараж использовался в течение долгого времени, но не был надлежащим образом оформлен. По сути, такое строение будет являться самовольным. Прежде чем разделить, вначале потребуется узаконить его. Для этого заявителю необходимо получить справку о членстве от руководства гаражного кооператива. В этом случае собственником гаража станет тот, кто первым получит справку.

Совместная собственность

Но если гараж был приобретен только одним из супругов еще до брака или в браке, но по безвозмездной сделке (был получен по наследству или в подарок, приватизирован на имя одного из супругов) право собственности на него – не совместное, а личное. Такой гараж не подлежит разделу. Исключением может быть только условие заключенного между супругами брачного договора, согласно которому личное имущество мужа или жены переходит в совместную собственность супругов.

Если не в собственности

Если же супруги не пришли к согласию, тогда решать некоторые нюансы в 2023, то есть “сколько и кому”, будет суд, на основании положений семейного законодательства. Это значит, что суд попросту присудит жене половину гаража, и половину мужу (ч. 1 ст. 39 СК РФ). Это – в общем случае, то есть при отсутствии брачного контракта. Если контракт есть, то суд разделит в том порядке, который указан в таком договоре.

Исковое заявление.
Затем нужно составить исковое заявление, в котором изложить все обстоятельства и аргументировать исковые требования. Ниже мы подробнее рассмотрим, как подготовить иск, и предложим Вам готовый образец искового заявления, который облегчит Вам работу.

Раздел гаража при разводе

В тех случаях, когда супруги не могут прийти к консенсусу при разделе совместно нажитых ценностей, им нужно обратиться в суд. Рассмотрев все обстоятельства дела, судья произведёт раздел совместно нажитых ценностей в соответствии с действующими законодательными актами.

Подлежит ли разделу не оформленный гараж

Компания «Правосфера» существует на рынке юридических услуг уже очень давно. За эти годы был создан действительно профессиональный коллектив юристов, которые могут справиться с любой проблемой. Вы можете сами в этом убедиться, обратившись за помощью.

Юридическая фирма Новости Раздел имущества супругов при разводе в Украине — теория и практика Раздел имущества супругов при разводе в Украине — теория и практика Каждый раздел имущества при разводе — это сугубо индивидуальный процесс, который осложнен массой нюансов. Закон о разделе имущества. Договор о разделе имущества Украинский законодатель четко определил: все вопросы, связанные с разделом совместно нажитого имущества, индивидуальной собственности регулируются нормами Семейного кодекса Украины. Супругам предложены два варианта: добровольный либо принудительный раздел имущества. В любом случае право совместной собственности будет прекращено и появится право отдельных лиц. Следует понимать, что имущество супругов может быть двух видов: Общее, которое было нажито совместно в период брака подлежит разделу. Движимое и недвижимое имущество, денежные сбережени, ценное оборудование делятся между супругами в равных долях. Приобретенное до брака или получено в период совместно проживания по наследству, договору дарения и т. Оно не подвергается разделу. К частной собственности также относят: вещи личного пользования, драгоценности, страховые выплаты, премии, награды.

Вам может понравиться =>  Как Пополнить Карту Учащегося На Транспорт В Санкт Петербурге

Вам необходимо каким-то образом добиваться, чтобы супруг стал собственником гаража во время брака, и Вы участвовали в приватизации, например, так как это безвозмездная сделка и только участвуя в приватизации Вы сможете стать долевым собственником. Возможно, выход из этой ситуации, обращение в суд с целью раздела совместного имущества, но не гаража, так как он не является собственностью супругов, а совместно потраченных на его строительство денежных средств, в случае, если у Вас есть доказательства того, что семейный бюджет тратился на строительство. Препятствовать сделке по продаже гаража, так как он (супруг) может незаконно продать то, что не является его собственностью, в практике такое часто практикуется и имеет название «продать без документов», с учетом того, что просто приобретатель станет членом ГСК, а потом оформит право собственности надлежащим образом.

Как делится гараж при разводе

Но чужие люди, как правило, не дарят такие дорогие подарки. У меня был случай, когда пришли сами продавцы и извинились за то, что продажу своего дома по просьбе покупателя — одного из супругов, за определенную сумму, оформили как дарение.

Конечно, в данный момент вы переживаете по поводу перемен, которые произошли в вашей жизни, но это состояние не будет длиться всю жизнь. Добрый день. Муж приобрел гараж в первом браке по расписке. Расписка у первой жены, она оформила гараж на себя и сказала, раз гараж оформлен после развода, то его делить она не обязана.

Если право собственности на гараж не было зарегистрировано, с разделом такого имущества закономерно возникнут сложности. Ведь формально он не принадлежит ни одному из супругов, а является самовольной постройкой на земельном участке гаражно-строительного кооператива.

Исковое заявление

Если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату. При временном отсутствии адресата лицо, доставляющее судебную повестку, отмечает на корешке повестки, куда выбыл адресат и когда ожидается его возвращение. Если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.

При этом не важно, на чьи средства был приобретен гараж (даже если работал только один из супругов, а второй по уважительным причинам – не имел дохода), на чье имя был зарегистрирован – он принадлежит супругам на равных правах.

Другие, наоборот, полагают, что главное при разделе недостроенного дома установить, является ли он (с учетом стадии его строительства и конструктивных особенностей) делимой вещью. Тогда суд сможет либо определить отдельные подлежащие разделу части дома, либо (при невозможности раздела)

Как разделить имущество после развода?

Как вариант, один из них может выкупить долю другого или они вместе могут договориться о продаже недвижимости с последующим разделом вырученных средств. Подробнее о фактических способах деления имущества смотрите ниже в разделе «Способы раздела гаража». Личная собственность Если гараж находится в личной собственности одного из супругов, он не подлежит разделу.