Реновация — Будут Ли Учитывать Норму По Жилой Площади
Содержание
Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Реновация — Будут Ли Учитывать Норму По Жилой Площади. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Всем хорошо известно, что на стоимость жилья в Москве влияет очень большое количество факторов – расположение, доступность, инфраструктура, планировка, ремонт и многое другое. Однако для нас есть и средний норматив, который утверждается Приказом Минстроя России. Исходя из последнего акта от 22 декабря 2023 года № 1003/пр средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилой площади в Москве в I квартале 2023 года составляет 90 тысяч 400 рублей.
Новое в законодательстве об улучшении жилищных условий в Москве
Здравствуйте! Вы забыли главное,что срок эксплуатации жилого фонда,а пятиэтажки в него вхдодят истек.Я сама являюсь собственником двушки в пятиэтажке,и вынуждена ее сдавать.Моя квартира на пятом этаже и постоянные течи с кровли ведут меня в суд.Капремонт делать в доме 63 года постройки не целесообразно,по деньгам выходит дорого+плохая изоляция+обрушения стен фасада и т.д.Поэтому решение снести адекватное,а сдавать или не сдавать дело собственников.Людей не много развели про голосование ,от мнения людей мало что зависит.еще немного и дома начнут разрушаться.Любая строительно-техническая экспертиза при визуальном осмотре даст заключение о истекшем сроке отдельных систем,а это уже серьезно.Снос не избежен.
Скачать законопроект о сносе пятиэтажек в Москве
Ваша бабушка попала под снос и переселение и это разные вещи. В данном случае очень большой шанс оказаться в районе замкада или в местах которые как выселки никому не интересны и соответственно о качестве комфорта и жилья говорить не придется. Если есть логика то просто попытайтесь построить логическую цепочку и выписать конкретику по реновации и увидите что белых пятен больше, чем реальной информации подтвержденной не СМИ и ТВ , а конкретными законами. У меня в свое время сослуживец попал под программу реконструкции пятиэтажек и кстати вот он точно радовался и радуется и место не поменялось и площадь квартиры стала больше – на площадке вместо четырех квартир сделали по две!
Аналогичный комментарий нашел свое отражение на сайте Правительства Москвы в разделе, посвященному программе реновации жилищного фонда, который доступен по ссылке – https://www.mos.ru/otvet-stroitelstvo/kakoy-poryadok-realizacii-programmi-renovacii/. Исходя из ответа на вопрос № 9, касающегося улучшения жилищных условий очередникам, в рамках программы сноса пятиэтажек они вне очереди могут рассчитывать на дополнительные квадратные метры бесплатно исходя из столичных норм.
Что сейчас известно о программе сноса пятиэтажек в Москве?
“вы письмо такое не получали, т.к. не зарегистрированы на портале московских госуслуг.” – у меня друг зарегистрирован на сайте ГосУслуг и писем он не получал! Включили в программу две его квартиры! Один дом сейчас с большим трудом жильцам удалось отыграть назад. Он считает, что проводится очередная полномасштабная афера. Не было не референдума по программе изначально. Не показано откуда возьмутся деньги на столь немалый проект. Квартиры те которые показаны как вариант будущих квартир под переселение это отнюдь не хорошо и это вылизанные для показв проекты концепты.. Кстати официально Сергей Собянин заявил, что на снос всех пятиэтажек, попавших в программу реновации жилищного фонда, уйдет минимум 10–15 лет – Вы полагаете мэр избран на 20 лет? Новый мэр может все пересмотреть и так как ранее говорилось, что Москва банкрот то сделать вывод. В Германии подобное решалось реконструкцией и проблем не вызвало в РФ решили иначе дабы было больше масла на кусочке хлеба для “строителей”, но не для жителей. Кстати вот цитата форума “почему сразу не хотят давать документ мены во время переселения. Нас хотят переселять не в квартиры, а в жилые помещения.” В чем разница? Посмотрите в интернет.
Действующее законодательство об обеспечении москвичей жильем
Бежать становиться на учет если квартира не приватизирована. Но учтите что в данном случае есть шанс получить квартиру в пределах новых границ города Москва, а это бывшее Подмосковье. Так как все пенсионеры любят поговорить и любят слушать разные сказочные истории – — все это и многое другое по телефону единой справочной службы Москвы: 8-495-777-77-77.
В Бирюлеве Восточном снесут 12 590 кв. м, построят 56 690 кв. м. Возможно, обещание мэра сбудется в Свиблове (микрорайон 23а), где снесут 65 600 кв. м и построят 208 590 кв. м. Здесь «Ведомостям» удалось найти один дом высотой 30 м (9–10 этажей). А в микрорайоне 24 в Свиблове демонтируют 63 530 кв. м, вместо них появится 220 570 кв. м нового жилья.
Шанс держать обещание
Проект планировки микрорайона 78 района Бутырский предусматривает снос 46 740 кв. м и новое строительство на 193 290 кв. м. Этот квартал уплотнится более чем в 4 раза. Дома все будут высотными: свыше 80 м (как минимум 23 этажа), а самый высокий достигнет 135 м (40 этажей).
Высотка тянется к высотке
Московские власти провели публичные слушания по пяти проектам планировок новых кварталов, где планируется реновация. Это районы Бутырский, Бирюлево Восточное, Восточное Измайлово, Люблино и Свиблово (два проекта).
- общая и жилая площадь, а также количество комнат — не меньше, чем в освобожденном помещении (уменьшение комнат допускается при условии, что будет соразмерно увеличена общая площадь.
Общая площадь может превышать площадь освобожденного помещения на 10 метров (или больше, если это допускается региональным законом),
С тех пор, как началась московская реновация жилья, сохраняется главная интрига: распространят ли аналогичную программу на всю страну? И вот она, первая ласточка: на днях в Госдуму поступил проект федерального закона о реновации жилья по всей России (разработан Законодательным Собранием г. Санкт-Петербурга).
Какие дома планируют охватить реновацией?
- соответствуют всем действующим стандартам и имеет внутреннюю отделку,
- находятся в том же внутригородском районе или населенном пункте (если не город), где находился дом, включенный в программу реновации.
С согласия собственника допускается отступление от перечисленных условий (кроме требований к общей площади).
Несколько месяцев назад мэр Москвы стал рассказывать о будущей реновации и даже получил устное одобрение президента. По задумке это должна быть большая программа сноса старых домов, жителей которых обещали переселить в новые квартиры. У этой инициативы нашлось много проблем и нестыковок, главная из которых — отсутствие внятной нормативной базы.
В поправках для реновации много послаблений, о которых жильцы обычных аварийных домов даже мечтать не могут. Стоит подумать об этом, прежде чем идти в суд. Рано или поздно старую пятиэтажку всё равно снесут, но совсем на других условиях.
Я против этого закона! Как его обжаловать?
Любой закон принимают, изменяют и отменяют органы власти. Следующие выборы мэра Москвы и президента пройдут в 2023 году. Выборы в Мосгордуму — в 2023 году. Депутатов в Госдуму будут выбирать в 2023 году. Сходите на выборы и проголосуйте с оказией.
21 Апр 2021 gmurist 1352
