Как Заплатить Долг За Кап Ремонт Без Квитанции Кадуй
Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Как Заплатить Долг За Кап Ремонт Без Квитанции Кадуй. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
В соответствии со ст. 154 ЖК, капремонтные взносы входят в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению которых возлагается на собственников квартир и других помещений в многоквартирных домах. Сумма взноса определяется нормативным актом регионального органа власти и может быть дифференцирована в зависимости от муниципалитета, этажности дома, стоимости запланированных в конкретном МКД работ.
Взносы на капремонт: общая информация
- невключением дома в региональную программу по проведению ремонта;
- наличием в жилом доме не более трех квартир;
- признание МКД авариный и непригодным для проживания;
- изъятием дома или земельного участка под ним для государственных или муниципальных нужд;
- проживанием в квартире по договору социального найма или найма жилья социального использования.
Почему не приходят квитанции
Если иной срок не оговорен договором на управление имуществом МКД, граждане-плательщики должны получать платежные документы от УК, ТСЖ, ЖСК или иной организации, осуществляющей управление, не позднее 1 числа месяца, следующего за тем, за который осуществляется уплата услуг. Виновным лицом в том, что не приходят квитанции на капремонт, можно считать управляющую организацию либо регионального оператора.
Существуют региональные службы, которые являются юридическими лицами и представляют собой фонд. В него направляются средства, собранные с жильцов для осуществления в будущем работ по обеспечению достойных условий эксплуатации квартир.
Кто отправляет?
Проявите бдительность, когда платите по реквизитам, указанным на платежке, которую Вам «подбросили» — воткнули в дверь или просто бросили возле квартиры. Нередко так поступают мошенники, чтобы выманить деньги у людей. Если возникают сомнения, то лучше связаться с местной службой по капремонту (способы указаны выше) и уточнить реквизиты.
Как узнать сумму задолженности?
Кроме того, если у регионального представительства есть свой онлайн ресурс, то прямо на нем реально погасить задолженность. Но для этого необходимо будет пройти простую процедуру регистрации. Еще там можно распечатать квитанцию за капитальный ремонт.
Эту ситуацию разъясняет Минстрой РФ, предлагая собственникам и ответственным за сбор взносов лицам выбрать: включить дополнительную строку в уже существующий единый платёжный документ или же предусмотреть отдельный счёт за капремонт.
Владелец спецсчёта уполномочен на совершение операций с накопленными деньгами и отвечает за сбор взносов на капремонт общего имущества дома. Соответственно, владелец специального счёта выставляет платёжные документы в адрес жителей МКД для оплаты взносов согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ.
Формировать и доставлять квитанции могут расчётные центры
В последнем случае расходы за формирование и печать счетов лягут на плечи собственников. Они должны будут определить источник финансирования этих работ и сумму. Поэтому чаще всего жители дома голосуют за включение дополнительной строки в уже существующие квитанции за жилищно-коммунальные услуги.
В вашем случае региональный оператор — Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области — с 1 января 2023 года передал полномочия по начислению, сбору и обработке взносов единому платежному агенту — МособлЕИРЦ.
Действительно, до этой даты счета собственникам выставляли управляющие компании. Но с января 2023 года порядок оплаты взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов в Московской области изменился. Теперь формирует и выставляет такие платежные документы МособлЕИРЦ.
Где найти своего регионального оператора
Но с января 2023 от УК внезапно стали приходить только расчеты за ЖКХ. Я удивилась, но значения не придала. Спустя 3 месяца пришла платежка за взнос по капремонту за квартал. Оплачивать ее надо было не на личный счет, а через МосОблЕИРЦ. В интернете я нашла информацию, что теперь взносами по капремонту будет заниматься не УК, а МосОблЕИРЦ.
- ремонт крыши и мансарды;
- реставрация фасада здания и приведения его в хороший вид;
- ремонт подвала;
- восстановление работы или полная замена лифта;
- обновление системы внутренних коммуникаций;
- работы по укреплению фундамента.
Льготные категории
Особенностью многоквартирных домов является то, что они находятся в общей собственности всех владельцев квартир, а также коммерческих площадей, расположенных в этом здании. Поэтому на них накладывается обязанность по уплате взносов в равных пропорциях. Взносы начисляются ежемесячно, и полученные средства хранятся на специальном отдельном счете.
Что такое капремонт и нужно ли за него платить?
Многие собственники квартир в моем доме спрашивают меня, насколько законно требование по уплате взносов за капремонт. Чтобы дать правильный ответ я обратилась к Жилищному законодательству, а также судебной практике. И ответ здесь только один. Это требование законно.
Вдруг на почту не приходят платежные документы, можно пойти более удобным путем, если у Вас есть доступ к интернету. Необходимо зайти на сайт оператора (узнать его можно на РеформаЖКХ.ру), указать свой уникальный № лицевого счета. В результате отобразятся все счета (оплаченные и с задолженностью). Можно отправить документы на печать, а потом пойти с ними в банк для оплаты, или же просто оставить себе в качестве подтверждения выполненного платежа.
2) Переходим в раздел «Переводы и платежи», прокручиваем страницу вниз до раздела «Оплата покупок и услуг». Обратите внимание на выбранный регион, если ваш город указан неправильно, смените его нажав кнопкой мыши.
Квитанция за капремонт: как распечатать?
После привязки номера вновь нужно подойти к устройству самообслуживания и запросить номер идентификатора, а также пароль для входа на сайт системы Сбербанк Онлайн. Если вы ранее пользовались личным кабинетом, проделывать вышеперечисленные действия не нужно.
Когда вы покупали квартиру, следовало удостовериться, что у продавца нет задолженности по обязательным платежам, в том числе по оплате капремонта. Устное утверждение, что долгов нет, не считается доказательством. В таких случаях нельзя верить на слово — надо просить оплаченные квитанции, поскольку иным способом о таких долгах узнать вы не можете. Поскольку вы этого не сделали, придется оплачивать чужие долги.
Во всех остальных случаях платить придется. Если квитанции не приходят, следует связаться с региональным оператором и выяснить причину. Узнать контакты регионального оператора можно разными способами. Например, посмотрите телефоны оператора в квитанции у соседей, позвоните в УК или ТСЖ или проверьте контакты на сайте «Реформа ЖКХ».
Если у прежнего собственника квартиры был долг
Бывают и исключения, когда взносы платить не нужно. Например, если дом аварийный или государство планирует его изъять для своих нужд. Или если все собственники в вашем доме уже перечислили сумму и она покрывает минимальный размер фонда капремонта. Или если они за свой счет, без помощи государства, сделали работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, которые были запланированы в региональной программе капремонта. В таком случае квитанции действительно перестанут вам приходить, но это произойдет на законном основании. Если ваш дом признан ветхим или аварийным, а квитанции все равно присылают, обратитесь к региональному оператору. Он перестанет начислять суммы к оплате и присылать квитанции.
26 мая 2021 gmurist 525
