Работы Помощника Кадастрового Инженера
Содержание
Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Работы Помощника Кадастрового Инженера. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
- Заявление о прохождении стажировки
- копия паспорта гражданина Российской Федерации;
- копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования;
- копия документа, подтверждающего наличие высшего образования;
- копия трудового договора, заключенного между соискателем и кадастровым инженером — индивидуальным предпринимателем, указанным в заявлении в качестве кандидата в руководители стажировки, или с юридическим лицом, работником которого является кадастровый инженер, указанный в заявлении в качестве кандидата в руководители стажировки (далее — трудовой договор);
- гарантийное письмо юридического лица, работником которого является кадастровый инженер, указанный в заявлении в качестве кандидата в руководители стажировки, или кадастрового инженера — индивидуального предпринимателя, указанного в заявлении в качестве кандидата в руководители стажировки, о заключении с соискателем трудового договора в течении 20 рабочих дней с момента принятия коллегиальным органом решения о принятии соискателя для прохождения стажировки с указанием продолжительности рабочего времени (в случае отсутствия трудового договора, указанного в пункте 5);
Верность копий документов должна быть засвидетельствована в установленном законодательством Российской Федерации порядке. При этом представление копий не требуется в случае, если такие документы представляются в саморегулируемую организацию в подлиннике. Документы после их копирования возвращаются соискателю, а копии документов заверяются подписью уполномоченного лица саморегулируемой организации.
Условия для организации стажировки
Одним из обязательных требований, которые поставлены перед будущими кадастровыми инженерами, является получение профессионального опыта в качестве помощника КИ не менее 2-х лет. Это, в частности, регламентирует п. 3 ч. 2 статья 29 Закона о кадастре. Возглавлять такую подготовку должен другой опытный кадастровый инженер.
Кандидат в руководители стажировки должен соответствовать следующим требованиям:
1) иметь членство в саморегулируемой организации, в которую представляется заявление от соискателя;
2) иметь опыт работы кадастровым инженером не менее двух лет;
3) не иметь дисциплинарных взысканий за последние два года.
—
Внимание! За одним руководителем стажировки может быть закреплено одновременно не более двух стажеров.
Общий порядок прохождения стажировки
Прохождение основного этапа стажировки осуществляется в три равных по продолжительности подэтапа (I, II, III подэтапы). Продолжительность основного этапа стажировки составляет не менее полутора лет и осуществляется после прохождения помощником кадастрового инженера вводного этапа стажировки.
Документация о прохождении стажировки
Стажировка осуществляется на основании трудового договора, заключенного между физическим лицом, принятым для прохождения стажировки, с кадастровым инженером — индивидуальным предпринимателем, назначенным руководителем стажировки, или с юридическим лицом, работником которого является кадастровый инженер — руководитель стажировки.
- требовать необходимые правоустанавливающие бумаги на земельный надел;
- знакомиться с решением руководителей с учетом текущих обязанностей;
- участвовать в совещаниях касательно вопросов трудовой деятельности;
- информировать руководителей о недостатках в деятельности, предлагать решения;
- запрашивать данные лично или через руководителей.
Выполнение работ кадастровым инженером, организация деятельности
- некорректные или неполные обоснования, касающиеся изменения конфигурации, площади или положения ЗУ;
- трудности со считыванием или контролем переданной информации из-за отсутствия документа формата XML в архиве межевого плана;
- ошибки в указании кадастровых номеров;
- отсутствие или неполный список объектов;
- неправильное указание кадастрового квартала;
- нет данных о максимальных и минимальных размерах ЗУ;
- отсутствие в приложении документов, подтверждающих положение границ земельного надела, а также других бумаг;
- несоответствие адреса ЗУ реальной информации;
- отсутствие одобрения клиента на обработку персональных сведений.
Распространенные ошибки кадастровых инженеров
Второй вид ответственности кадастрового инженера — имущественная. При некачественном выполнении работы работник обязан покрыть убытки. Для получения денег пострадавшая сторона подает заявление в судебный орган и прикладывает документы, подтверждающие ошибки кадастрового инженера.
Понятие «кадастровый инженер» было введено в 2007 году ФЗ – 221. После этого из – за «переходного положения» до 1 января 2023 года подготавливать межевые планы могут землеустроители, которые занимались этим ранее, с одним условием «наличие аттестата кадастрового инженера». Сегодня это положение упразднено. Примечательно, что экзаменация и выдача успешно прошедшим ее аттестатов кадастрового инженера, начала проходить только в декабре 2023 года.
Деятельность кадастрового инженера
- Мониторинг заявок на проведение кадастровых работ;
- Мониторинг приостановлений и отказов в ГКУ и ГРП;
- Учет выполненных кадастровых работ;
- Контроль и приемка выполненных работ;
- Организация повышения квалификации специалистов, выполняющих кадастровые работы.
Какие работы выполняются на объектах недвижимости:
- Разрабатывать планы организационно-технических мероприятий;
- Рассчитывать затраты на проведение кадастровых работ;
- Анализировать рынок услуг в сфере кадастровой деятельности;
- Организовывать хранение документов в соответствии с требованиями законодательства и организации;
- Анализировать правоустанавливающие, землеустроительные, градостроительные и иные документы, применять на практике действующее законодательство;
- Разрабатывать и оформлять документацию в сфере кадастровой деятельности;
- Использовать современные средства вычислительной техники, коммуникации и связи, программное обеспечение и геодезическое оборудование.
- Организовывать и выполнять полевые работы;
- Организовывать и выполнять камеральную обработку результатов геодезических измерений;
- Проводить полевой и камеральный контроль;
- Ориентироваться на местности;
- Применять геодезическое оборудование и приборы;
- Применять технологии, метода и способы геодезических работ;
- Вести полевую документацию;
- Применять приемы технической инвентаризации;
- Оформлять картографические материалы, чертежи контуров ОКС и планы этажей с учетом существующих требований и условных знаков;
- Работать с геоинформационными системами;
- Проектировать (планировать) на определенной территории зоны размещения и параметры существующих объектов и объектов, строительство которых может быть разрешено;
- Использовать специализированные программные средства формирования межевых планов, технических планов, актов обследования.
2 апреля 2023 – Обязанности:Проведение кадастровых работ (подготовка межевых планов по всем кадастровым процедурам: первичный учёт, образование части, уточнение, уточнение части, раздел, раздел с сохранением в измененных границах, объединение, выдел доли, перераспределение, .
11 марта 2023 – Обязанности: Выполнение поэтажных планов, Подготовка технических планов строений, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, Подготовка актов обследования. Подготовка технических паспортов Контроль проведения кадастрового учета объектов .
Помощник кадастрового инженера / картограф
29 марта 2023 – Обязанности: Составление договоров купли-продажи, договоров оказания услуг, договоров аренды, иных договоров/соглашений правового характера; Взаимодействие с Росреестром, МФЦ Москвы и Московской области по вопросам: — регистрации права на объекты недвижимости; .
Заявление с приложенными документами в течение одного рабочего дня с даты поступления в саморегулируемую организацию передается в методический орган, который формирует их в личное дело соискателя. В течение десяти рабочих дней с момента поступления заявления и документов, методический орган:
1) осуществляет проверку содержания и состава таких заявления и документов на предмет их соответствия требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, иными нормативно-правовыми актами, настоящими Правилами и внутренними документами саморегулируемой организации;
2) готовит информацию о соответствии кандидата в руководители стажировки требованиям;
3) осуществляет рассмотрение программы стажировки, разработанной кандидатом в руководители стажировки, на предмет ее соответствия типовой программе стажировки и иным требованиям.
3. Права
Должностная инструкция кадастрового инженера — локальный документ организации, определяющий основу трудовой деятельности работника. Как грамотно составить должностную инструкцию кадастрового инженера и какие положения в нее включить, расскажет эта статья.
1. Общие положения
Журнал помощника кадастрового инженера (далее – Журнал) представляет собой документ, отражающий фактическое течение стажировки, результаты ее прохождения, в том числе применительно к отдельным этапам и подэтапам. В Журнал вносится информация о выполненной стажером работе и все мероприятия, в которых стажер принимал участие. Журнал состоит из следующих разделов:
— Ведение существующей базы клиентов
— Обработка полученной информации
— Выполнение поручений руководителя
— Составление договоров
• Обработка межевых планов;
• Обработка технических планов;
• Обработка актов обследования;
• Изготовление ситуационных планов земельных участков;
• Обработка схем расположения земельных участков;
• Проверка документов для постановки на кадастровый учет и оформления прав на земельные участки и объекты капитального строительства;
• Прием и консультирование заказчиков;
• Контроль рабочего процесса;
• Контроль выполнения поставленных задач;
• Ежедневный отчет о проделанной работе.
Работа в крупной кадастровой компании ООО «Кадастровый Инженер».
Оформление в соответствии с ТК РФ.
Возможность карьерного роста
Система премирования
Режим работы: пятидневная рабочая неделя с 9:00 до 18:00
Заработная плата обсуждается с руководителем по итогу собеседования.
Требования к кандидату *
— опыт работы;
— знание законодательства в области земельно-имущественных отношений;
— умение анализировать кадастровую документацию и работать с большим объемом информации;
-навыки работы с профессиональным программным обеспечением Технокад, AUTOCAD, порталом Росреестра, Госуслуг и других электронных государственных порталов;
— исполнительность и желание развиваться;
- инженер должен иметь российское гражданство,
- быть действующим членом саморегулируемой организации (СРО),
- иметь специальное высшее техническое образование,
- постоянно проходить переподготовку и сдавать экзамены,
- пройти двухлетнюю стажировку в качестве помощника,
- иметь квалификационный аттестат,
- иметь полис обязательного страхования гражданской ответственности,
- не иметь судимости, а также дисквалификации за нарушение деятельности,
- быть в Реестре кадастровых инженеров.
В каких случаях необходимо вызывать?
Перед вызовом кадастрового инженера, в первую очередь, заказчик обязан будет подготовить пакет документации и доступ на объект. В списке необходимых документов, в большенстве случаев, вам нужно будет иметь:
Какие документы понадобятся?
Подготовленную документацию предоставляются в органы кадастрового учета и регистрации недвижимости для дальнейших операций (постановки, снятия с учета, получения выписок, внесения изменений в документы и других).
С сегодняшнего дня вступают в силу большинство положений закона, существенно меняющего требования, которым должны соответствовать лица, осуществляющие кадастровую деятельность, – Федерального закона от 30 декабря 2023 г. № 452-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров» (далее – Закон № 452-ФЗ). Рассмотрим наиболее важные из них.
Кадастровые инженеры должны стать более опытными и ответственными
Устанавливается также обязательное условие о наличии у кандидата не менее чем двухлетнего опыта работы в качестве помощника кадастрового инженера (в Законе № 452-ФЗ такая работа называется стажировкой). Правилами стажировки, утверждаемыми национальным объединением по согласованию с органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, может быть определен перечень должностей, для которых срок стажировки сокращается. Однако такое послабление коснется только тех, кто ранее занимал должности в органе кадастрового учета или органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и срок стажировки в любом случае будет составлять не менее года.
Что станет с действующими сейчас кадастровыми инженерами?
Еще одно обязательное новое требование к кадастровому инженеру – страхование его гражданской ответственности за несоблюдение требований законодательства в области кадастровых отношений, в том числе за недостоверность подготовленных кадастровым инженером межевого плана, технического плана, акта обследования или карты-плана территории, на основании которых сведения об объектах недвижимости вносятся в государственный кадастр недвижимости (закон о ГКН дополнен соответствующей ст. 29.2). Договор страхования ответственности будет заключаться как минимум на год, а предусмотренная им сумма страхового возмещения должна быть не менее 2,5 млн руб.
07 Июн 2021 gmurist 213
