Личный Опыт Как Снимали Жилье За Границей На Маленький Срок
Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Личный Опыт Как Снимали Жилье За Границей На Маленький Срок. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Сервис airbnb работает предельно просто. Тот, кто хочет сдать свое жилье, размешает объявление с детальным описанием, фотографиями и выставляет цену. Тот, кто хочет снять квартиру за границей, сайт использует для поиска подходящего варианта по качеству жилья и стоимости, отправляет заявку на бронирование, получает подтверждение и оплачивает жилье пластиковой картой. Сам сайт с каждого бронирования получает небольшую комиссию. И все довольны.
Плюсы
Регистрацию на сайте лучше не откладывать, потому что пользователи видят дату вашей регистрации, и чем старше ваша анкета, тем доверия к вам больше. Не забывайте, что вы оцениваете того, кто сдает жилье, а хозяин оценивает того, кто поселится, то есть вас.
Можно жить в бочке
Подтверждение профиля (верификация). После стандартной регистрации переходим к подтверждению профиля. Я, кстати, зарегистрировался через фейсбук, но прошел все равно все шаги подтверждения профиля: интересно было, ну и так, на всякий случай, тем более, это не долго.
Этот вариант подойдет тем туристам, для которых комфорт и условия проживания не важны. Главное, чтобы было где недорого переночевать и принять душ. Многие выбирают хостел еще и за то, что там можно встретиться с людьми из разных стран и завязать длительные знакомства. Однако стоит учесть: если вы выбираете общажный вариант и платите за койко-место, то есть вероятность, что ночевать в одной комнате вы будете с 20 незнакомцами. Есть, конечно, комнаты, где 12, 10, 6 и 4 кровати. Это как повезет.
Аренда комнаты или койко-места в хостеле
Самый легкий и привычный способ найти жилье за границей — это снять отель. Причем если вы будете бронировать номер за 3-4 месяца до начала сезона, то есть шанс получить его дешевле, такое же правило распространяется и на поиск отеля за пару дней до заселения, но есть определенный риск. Обязательно изучите афишу и национальный календарь той страны, которую собираетесь посетить, если даты вашего заезда попадут на период проведения крупных фестивалей, школьных каникул или местных праздников, то вы рискуете переплатить за свой номер. Сэкономить можно, забронировав отель в отдаленных районах от центра, как правило, цены там существенно ниже. Главное, чтобы под боком была станция метро или автобусная остановка.
Стиль жизни Путешествия
Самый бюджетный вариант для тех, кто отправляется в евротур на машине. Он избавит вас от поиска и выбора отеля в каждом городе и значительно сократит расходы на жилье. Вы можете арендовать домик, трейлер на территории кемпинга или поставить палатку. Плюс проживания в лагере еще в том, что здесь вы сможете познакомиться с другими путешественниками и обменяться опытом. Для постояльцев на территории кемпинга предусмотрены: туалеты, душевые, кухня. Бывают лагеря, где есть детские и спортивные площадки, бассейн, рестораны, кинотеатры, бары и магазины.
На Airbnb.com функции “запоминания» вариантов для последующего сравнения к сожалению нет, но расширенные критерии поиска тоже самые разнообразные (вплоть до того, что предлагается выбрать в качестве типа жилья землянку, избушку или пещеру – не знаем, есть ли в реальности такие варианты или это издержки перевода русскоязычной версии). Но что можно отметить как очень удобное – локализованный поиск по карте, когда вы задаете на фрагменте карты (в углу справа) конкретный район города и видите жилье, расположенное именно тут.
Сайтов, предлагающих аренду частного жилья, существует множество: есть крупнейшие международные сети и есть локальные ресурсы по отдельной стране, бывают посреднические ресурсы и сайты, где объекты аренды выставляют непосредственно хозяева.
Наш совет: при выборе сайта для бронирования жилья обращайте внимание на название домена. Часто если домен сайта состоит из вариаций слов «аренда» и названия города, то на нем скорее всего предлагает квартиры посредническое агентство. Это не всегда лучший вариант, так как бронирование может занять дольше времени (посредник связывается сам с хозяином квартиры), плюс возьмет свой процент.
Подтверждение брони для визы при аренде квартиры
Уровень цен. На обоих сайтах можно найти любые варианты – и доступные, и очень дорогие, поэтому повторим, что искать оптимальное для вас надо и там, и там. При беглом просмотре цены сайта Airbnb.com кажутся ниже за счет того, что показывается много комнат (которые конечно дешевле, чем квартиры) и не учитывается сбор за услуги.
Необычный и оригинальный сервис для мобильных устройств, позволяющий находить «горящие» предложения от отелей и снимать жилье «в последний момент». С его помощью можно снять жилье за границей с довольно серьезной экономией.
Вариант №4. Agoda.
Данная система построена на взаимном доверии и желании помочь. Но в принципе, пускать кого-то к себе совсем необязательно. Самой системой это никак не отслеживается. Хотя, порой, помогать другим людям бывает очень приятно. Ну и плюсик в карму тоже никогда не будет лишним.
Вариант № 6. HotelTonight
Единственным минусом данной площадки является относительно небольшой выбор стран, в которых можно снять жилье с ее помощью. Их тут всего девять – Болгария, Греция, Испания, Италия, Кипр, Турция, Хорватия, Черногория и Финляндия. Хотя, на мой взгляд, это не особое упущение, ведь именно эти девять стран являются лучшими направлениями для летнего отдыха. Поэтому выбрать тут есть из чего. Хотите – греческие острова, хотите финские озера, жаркие испанские города или пьянящее итальянское взморье… Выберите подходящее направление – и вперед. С компанией Evilla.ru в каждый из этих стран вы сможете рассчитывать на поистине люксовый отдых.
- Переписка с хозяином. Если есть какие-то сомнения, можете списаться с хозяином и уточнить детали. Важно! Узнать у него номер телефона или электронную почту, чтобы напрямую договориться с ним и миновать комиссию сервиса, не получиться, потому что сервис не пропустит ваше сообщение. Все, похожее на номер телефона или адрес электронной почты, он проигнорирует.
- Запрос на бронирование. Подтверждение. После того, как окончательно определились с тем, где будете жить, отправляете хозяину запрос на бронирование и ждете подтверждения.
- Оплата. После того, как хозяин подтвердит, что он вас принимает, вам остается только оплатить. Оплата происходит с помощью системы PayPal или банковской карты, данные которой надо ввести в соответствующие поля на сайте. Со счета спишут необходимую сумму, но она поступит хозяину жилья только через день после вашего заселения.
- Читаем отзывы. Выбрали подходящий вариант и теперь почитайте отзывы о жилье и хозяине. Это самый важный момент. Я доверяю больше объявлениям с большим количеством отзывов, а если отзывов немного, то читаю еще отзывы о тех, кто напил эти отзывы: проверяю их, так сказать, на вшивость. Если честно, то внимание на то, подтвердил хозяин свой профиль или нет, обращаю во вторую очередь. Первым делом отзывы, и еще раз отзывы.
Как регистрироваться на Airbnb. Подтверждение профиля (верификация)
- Необычное жилье, я думаю, снять другим способом вообще не реально. А на этом сервисе наряду с обычным жильем можно арендовать, например, замок, остров, маяк, мельницу и другие необычные места для проживания. По-моему, круто.
Когда я задумался над покупкой жилья и начал рассматривать варианты, то понял, что мой бюджет предполагает два решения. Первое — купить квартиру поближе к метро, но в районе на востоке Москвы. И второе — апартаменты подальше от метро, но на западе Москвы. Я выбрал второй вариант: западные районы считаются более благополучными с точки зрения экологии, безопасности и инфраструктуры.
Новые ЖК похожи на кварталы-муравейники. В нашем будет жить 13 тысяч человек. Территория ЖК весьма компактная, все дома «прижаты» друг к другу. К тому же очень мало парковочных мест. У меня была машина, но я её продал — в частности, потому что возле дома её будет негде ставить.
Плюсы, минусы, подводные камни
К апартаментам не применяются нормы по звукоизоляции. По факту, это нежилое помещение. Значит, в соседней квартире может открыться хостел, бар — что угодно. Ну и по 16 квартир на этаже после «привычных» четырёх — очень много. Пока непонятно, насколько комфортно будет так жить.
Например, сейчас я записана на УЗИ. Направление мне дали в ноябре или декабре. Я прихожу в аптеку, чтобы записаться на прием. И мне говорят, что свободная запись есть только на лето, приходите попозже, может, что-то освободится. Я пришла через две недели — и освободилось место на февраль. Но проводить исследование мне будут не там же, где сидит мой врач, а в другом месте. Конечно, можно пойти в платную клинику. Но то ли ты пойдешь на УЗИ почек за 0 евро, то ли за 90.
Три года назад отпечатки пальцев не снимали, а получить permesso можно было через пару месяцев. Сейчас с этими терактами все ужесточилось. Теперь нужно ждать полгода как минимум. Пока ты ждешь документы, выдается временная «бумажка». Но с ней на работу устроиться практически невозможно.
Варианты получить вид на жительство
Зимой все расходы вырастают: электричество будет в районе 100 евро, а за газ приходится платить около 200—300 евро. Это при условии, что котел работает только утром и вечером. В этом случае воздух в квартире не будет прогреваться выше 20 градусов. Если хочется жить как в Африке, за отопление придется отдавать минимум 500 евро.
Отсутствие фотографий не говорят о том, что вас непременно хотят обмануть или скрыть что-то неприятное. Скорее всего, владелец квартиры просто не подумал о том, что эти снимки могли бы пригодиться. Но факт остается фактом: вы не знаете, в каком состоянии находится вещь, пока не увидите ее, а значит, покупаете кота в мешке.
Для того чтобы получить максимально объективную информацию о вашем будущем месте пребывания, изучите как можно больше отзывов от побывавших там людей. Это отнимет немало времени, но только так вы сможете узнать обо всех недостатках жилья, будь то проблемы с водой, неприятные соседи или грязное постельное белье.
2. Не жалейте времени на чтение отзывов
А вы знали, что останавливаться в отелях уже немодно? Современные путешественники вовсю арендуют квартиры и дома в новых городах, променяв лебедей из полотенец и безразмерные халаты на возможность почувствовать себя местными жителями. Тем более что есть такие квартиры, которые не оставляют ни единого шанса гостиницам.
Вы приехали сюда жить, а не отдыхать. Посмотреть достопримечательности, попробовать вкусности, погулять, освоиться и отдохнуть вы успеете, как-никак у вас теперь на это целая новая жизнь. Сейчас же вам необходимо в максимально короткие сроки наладить нормальный ход жизни, а именно найти жильё, обзавестись сим-картой, номером социального страхования, банковским счётом, устроиться на языковые курсы, понять, где располагаются магазины, детские сады, метро и всё остальное, что составляет будни обычного человека.
1. Не будьте туристом
Когда три года назад я получила визу в Канаду на ПМЖ, было ощущение, что у меня просто выбили почву из-под ног. Какая там радость, меня захлестнула самая настоящая паника. Окружающим я говорила, что всё идёт по плану, но на самом деле мне было тяжело даже набраться смелости поехать в посольство за своим паспортом. Однако, оправившись от первого шока, я со рвением начала штудировать форумы и канадские сайты — всё, чтобы максимально подготовить себя и обезопасить от всяческих неприятностей. Но, друзья, я вам скажу так: переезд — это не туристическая поездка, и, скорее всего, он пройдёт не так гладко, как вам бы того хотелось.
2. Будьте готовы к «нелогичным» ценам
Тут могу добавить конкретно про Канаду и Монреаль в частности: снять жильё заранее, скорее всего, не получится. Квартиры за редким исключением сдаются с первого числа каждого месяца, так что переезд лучше планировать, соответственно, на середину-конец месяца, таким образом на гостинице или жилье с Airbnb получится сэкономить.
Грин-карта для талантливых людей eb-1 (Extraordinary Ability). Это грин-карта для людей с выдающимися способностями. Блогер-миллионник, обладатель премий, достижений в науке или искусстве может смело претендовать на EB-1.
Вам надо четко понимать, в какой штат вы хотите переехать и почему, где будете жить и работать. Рассчитайте примерный бюджет на месяц, но запаситесь дополнительными деньгами. В Америке относительно высокие цены, штрафы и налоги. В нашем случае за 3 месяца ушло 15 000$, но многое зависит от места вашего проживания. Услуги юриста для получения рабочей визы тоже обойдутся в копеечку: от 4 000 до 12 000$.
Способ переезда
Марина переехала в Америку 4 года назад по приглашению инвесторов Кремниевой долины, которые поддержали ее бизнес-стартап. За такое короткое время ей удалось получить грин-карту, переехать в шикарный пентхаус, стать популярным блогером, а обороты ее бизнесов превышают $10 млн.
26 мая 2021 gmurist 349
