Когда Квартира Считается В Собственности При Дарении Квартиры Дочери
Содержание
- Как подарить квартиру сыну или дочери
- Какие нужны документы при дарении квартиры дочери
- Особенности договора дарственной, а также как подарить квартиру дочери, какие нужны документы и надо ли платить налог
- Какие документы нужны при дарении квартиры дочери
- Кто считается близким родственником при дарении квартиры
- Документы для оформления договора дарения квартиры
- Договор на дарение квартиры дочери
По договору дарения квартиры либо ее части доли является одним из часто встречаемых договоров дарения, по которому даритель обязуется безвозмездно передать в собственность одаряемого квартиру либо ее часть долю ст.572 ГК РФ. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования. Наиболее приемлемым вариантом передачи недвижимости в собственность родственников выглядит договор дарения.
Это:
- работники медицинских, образовательных учреждений или социальных служб от имени граждан, за которыми они осуществляют уход, или от их родственников;
- сотрудники государственной службы в связи с осуществлением их служебной деятельности.
ДАРИТЕЛЬ передает в качестве дара, а ОДАРЯЕМЫЙ принимает: 1/4 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, город Самара, Железнодорожный район, улица Мяги, дом номер шестнадцать «А», квартира номер сорок семь. общей площадью 76,60 (семьдесят шесть целых шестьдесят сотых) кв.
На замечание о том, что для сдачи в аренду своей доли им нужно согласие всех собственников парируют тем, что спокойно заключат с арендаторами предварительный договор дарения и на основании этой бумаги люди спокойно въедут в квартиру. БОЖЕ, НЕУЖЕЛИ ОНИ ПРАВЫ? 2.
В любом случае помните, что если у вас возникнет желание занизить сумму сделки и она будет существенно отличаться в меньшую сторону от кадастровой стоимости, у специалистов Росреестра при постановке на кадастровый учет могут возникнуть сомнения относительно достоверности вашего договора дарения. Это может повлечь за собой отказ в регистрации права собственности.
Существенным отличием договора дарения от других сделок с недвижимостью является возможность передать какое-либо имущество, находящееся во владении дарителя, близкому родственнику на безвозмездной основе без уплаты дорогостоящего налога в 13% от общей суммы отчуждаемой собственности.
Если у вас будут возникать вопросы, можно бесплатно проконсультироваться у юрист-консультанта нашего сайта. Задайте свой вопрос в окошко справа снизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 450-26-31 — Москва и обл.; 8 (812) 490-76-51 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 500-27-29 доб 346 — остальные регионы РФ.
Если нотариус оказывал содействие при заключении самого договора дарения (консультирование, составление текста документа), то помимо нотариального тарифа придется оплатить и эти услуги, а также различную техническую работу (набор текста, печать и т.п.). В каждой нотариальной конторе устанавливаются свои размеры оплаты подобной деятельности.
то необходимо предоставить подлинники и копии учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями (Устав, Учредительный договор, Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, Свидетельство о присвоении ОГРН, Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц); • Для юридических лиц – подлинник и копию документа, подтверждающего полномочия лица, заключившего договор, а также полномочия лица на проведение регистрационных действий; • Необходимая информация об участниках сделки; • Нотариально заверенная доверенность на имя представителя нашей организации. Дарственная (договор дарения) может быть подготовлен в простой письменной форме (ППФ) или в нотариальной форме.
Как подарить квартиру сыну или дочери
- если даритель в браке, то согласие супруга нужно заверять нотариально;
- когда квартира передается несовершеннолетнему лицу, то потребуется подтвердить согласие второго родителя или опекуна нотариально;
- залоговое имущество передается в дар только при наличии нотариально оформленного согласия кредитора.
- составление договора дарения, подписание;
- обращение к нотариусу вместе с одариваемым для заверения документа;
- передача юристу всех бумаг в отношении сделки;
- уплата государственной пошлины;
- получение у нотариуса заверенного документа;
- регистрация права собственности в государственном органе;
- получение свидетельства, подтверждающего право на квартиру.
В ст. 131 Гражданского Кодекса указано, что при передаче прав собственности на недвижимость, это нужно зарегистрировать. Статьей 333.33 НК предусмотрена государственная пошлина 2 тыс. рублей за оформление. Если лицо признано малоимущим, то от уплаты пошлины оно освобождается.
- будет доказан факт морального или физического воздействия на дарителя в момент оформления договора;
- квартира является залоговой и передача произошла без согласия залогодержателя;
- даритель на момент оформления являлся недееспособным;
- докажут факт скрытия другой сделки (скрытая продажа с целью минимизации налогов).
Если не обратиться для перерегистрации объекта, то юридической силы у дарственной не будет. При необходимости ее можно расценивать как волеизъявление дарителя, но полноправным владельцем сын или дочь становится только после внесения изменений в Росреестр.
Я покупаю квартиру у своей бабушки (точнее права требования, оформлен договор цессии) и в дальнейшем буду получать свидетельство о регистрации на себя, т.к. бабушка старенькая и живет в другом городе поэтому на себя она оформить не может. Но при этом она хочет чтобы квартира в дальнейшем досталась моей дочери.
Вопрос. Считается ли эта квартира совместной собственностью, если по документам муж нигде не фигурирует? Какие права на квартиру может иметь мой муж? Подскажите, пожалуйста, как в дальнейшем мне передать квартиру дочери (договор купли-продажи, договор дарения . ).
Какие нужны документы при дарении квартиры дочери
На сегодняшний день регистрирующие органы представлены отделением Росреестра в вашем городе. В отсутствие Росреестра вы можете подать бумаги в многофункциональный центр. Если представительство ни того, ни другого органа в вашем городе нет, то вы можете отправить бумаги по почте. На сегодняшний день подробно тоже предусмотрено.
Таким образом, подарив свое жилье дочери, брату или другому родственнику, вы передаете все права на собственность одаряемому. Тем не менее, у акта дарения есть свои особенности, касающиеся расторжения соответствующего договора. Это касается случаев, когда дарение квартиры может привести к значительному ухудшению жизненного уровня дарителя, что является недопустимым.
Далее он обязуется освободить квартиру через 10 дней после подписания документа. Обе стороны должны с уверенностью заявить, что сделка несет добровольный характер, никто никого не заставляет и не склоняет к ней по средствам угроз, и процедура происходит в здравом уме и сознании.
Несомненно, вариант с типовым договором предпочтительнее во всех случаях. Он даёт максимальную гарантию безопасности одариваемому субъекту, защищая его, от имущественных претензий других родственников (и иных лиц) со стороны субъекта, отчуждающего имущество.
По действующему законодательству договор дарения не обязательно заключать у нотариуса, это делается только при желании сторон. Если обратитесь к нотариусу, он составит вам юридически грамотный текст договора, но придется оплатить пошлину, а также стоимость работы нотариуса.
Поскольку это необязательный этап, вы можете самостоятельно подготовить текст договора, собрать все необходимые документы и зарегистрировать сделку в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения квартиры.
Особенности договора дарственной, а также как подарить квартиру дочери, какие нужны документы и надо ли платить налог
Если не обратиться для перерегистрации объекта, то юридической силы у дарственной не будет. При необходимости ее можно расценивать как волеизъявление дарителя, но полноправным владельцем сын или дочь становится только после внесения изменений в Росреестр.
Он представляет собой специальную инстанцию, являющуюся посредником между гражданами и государственными органами. В данном случае, МФЦ передает поданные вами бумаги в Росреестр, где они уже проходят регистрацию. Удобство заключается в том, что сотрудники многофункциональных центров помогают клиентам в сборе бумаг, составлении дарственной и заявления.
- Второй стороной сделки выступает не сам одариваемый, а его официальный представитель. Например, если имущество дарит отец, то другой стороной выступает мать.
- В договор включается полный перечень личных данных одариваемого и его представителя.
- Подписывает соглашение юридический представитель несовершеннолетнего, но владельцем становится ребенок. Поэтому в Росреестре право собственности будет зарегистрировано на ребенка.
Если речь идет о бабушке с дедушкой, то здесь логично подумать о завещании. Завещание должно быть оформлено у нотариуса, за что вы вносите определенную плату, и по факту смерти завещателя наследство переходит вашему внуку, с условием, что он заплатит государственную пошлину в размере 60% от общей стоимости наследуемого имущества в соответствии со статьей 333. 24 Налогового кодекса.
- будет доказан факт морального или физического воздействия на дарителя в момент оформления договора;
- квартира является залоговой и передача произошла без согласия залогодержателя;
- даритель на момент оформления являлся недееспособным;
- докажут факт скрытия другой сделки (скрытая продажа с целью минимизации налогов).
При этом, необходимо учесть один нюанс. А так как дочь и является близким родственником в соответствии со статьей 14 Семейного Кодекса, это значит, что вам необходимо доказать степень родства с ней. В противном случае, вы должны будете оплатить налог в размере 13% от суммы сделки.
- Соглашение подписано без взаимного согласия обеих сторон.
- В тексте соглашения допущена ошибка или несоответствие действующему законодательству.
- Объект дарения недостаточно конкретизирован.
- Взамен на получение недвижимости одаряемый взял на себя обязательства по материальному возмещению в пользу дарителя.
- Срок получения жилплощади – после смерти дарителя.
Согласно ст. 41 Налогового кодекса РФ, любая выгода, которую можно оценить и которая выражена в виде денег или имущества, считается доходом. Он, как правило, облагается налогом на доходы физических лиц. К нему относится и получение в подарок недвижимого имущества. В таком случае обязанность выплатить требуемый процент ложится на одаряемого.
Этап 4. Получение документов через МФЦ. Приняв все необходимые документы, сотрудник МФЦ назначает одаряемому дату, когда тот сможет забрать договор и выписку из ЕГРН на квартиру.
- Удостоверения личности. Актуально как для дарителя, так и для одаряемого.
- Документы, фиксирующие имущественное право на объект недвижимости, ставший предметом сделки.
- Кадастровый паспорт, позволяющий установить необходимые данные о квартире.
- Специальная справка, которую заранее необходимо получить в БТИ, чтобы подтвердить оценочную стоимость жилплощади. Несмотря на то, что дочь не обязана платить налог государству, справка все равно требуется для документальной отчетности.
- Нотариально заверенная справка с перечнем граждан, проживающих на передающейся жилплощади. Справку нужно взять в паспортном столе.
- Чтобы не платить тринадцатипроцентный налог, нужно предоставить документ, который сможет подтвердить родство между дарителем и одаряемым. В данном случае, это свидетельство о рождении дочери.
- Если объект не является личной собственностью, а рассматривается как имущество, совместно нажитое в браке, его невозможно подарить без письменного нотариально заверенного согласия второго супруга.
- Если жилплощадь находится в долевой собственности, такое же согласие потребуется от всех лиц, имеющих на нее имущественные права.
- Также потребуется разрешение от второго родителя дочери, если ей не исполнилось четырнадцати лет.
- Оплаченная государственная пошлина и квитанция, свидетельствующая об этом.
Какие документы нужны при дарении квартиры дочери
Имуществом, приобретенным в браке, нельзя распоряжаться единолично, не важно в чьей собственности оно находится. Для того, чтобы подарить такую жилплощадь дочери, необходимо сначала получить согласие супруга и нотариально его заверить. Однако если даритель сам получил недвижимость в подарок, то она не считается совместно нажитой, и с ней он может обращаться по собственному усмотрению.
Дарение квартиры или дома сопровождается составлением дарственной в письменной форме и последующей регистрацией перехода прав собственности к дочери. Последнее осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Величина пошлины за это установлена в размере 2 000 руб.
Во-вторых, при дарении долей общей недвижимости необходимо получить письменное согласие других совладельцев. Если жильем вместе с дарителем владеет супруг, то его согласие нужно дополнительно заверить у нотариуса, госпошлина за что составит 100 руб. Эти документы так же надо предоставить при обращении в регистрирующий орган.
Также в данную процедуру вмешивается Налоговый кодекс Российской Федерации. Глава 23 обязывает одаряемого оплатить в пользу государства налог в размере 13% от кадастровой стоимости полученного жилья, поскольку считает это получением дохода. Но близкие родственники от налога освобождены, поэтому дочери его оплачивать не придется.
Регистрировать дарственную в Росреестре можно не сразу — ст. 157 Гражданского кодекса позволяет совершать сделки с определенными условиями. Но важно помнить, что договор дарения исходя из ст. 572 ГК не может предполагать ответную передачу денег или имущества от дочери родителю.
Запомните! В случае отказа дарителя от сделки одаряемый вправе потребовать возмещения понесенных затрат на оформление и подготовку сделки. Если же одаряемый по каким-либо причинам заявит отказ, даритель в свою очередь вправе потребовать возмещения понесенных затрат.
Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
- подготовка документов и проекта договора;
- подписание договора и сдача пакета документов на регистрацию права собственности. Договор подписывается сторонами в присутствии специалиста Росреестра в момент подачи на регистрацию;
- получение документов.
Дарственная на квартиру – это договор дарения недвижимого имущества. По гражданскому законодательству он оформляется в письменном виде, нотариального заверения не требуется. Если стороны желают сходить к нотариусу, это их право. Исключение, заверение у нотариуса обязательно, если даритель ограниченно дееспособный.
- подтверждение возмездности сделки;
- установление недееспособности дарителя в момент подписания.
- отсутствие согласия других собственников недвижимости, если она находилась в совместной собственности;
- сделка совершена под влиянием насилия, угроз или обмана;
- сделка совершена, чтобы прикрыть другую.
Кто считается близким родственником при дарении квартиры
Важный момент: кого считать близким родственником? Щедрые русские люди с легкой руки записывают в список “близких” всех: от сына до троюродного брата, но на самом деле перечень четко прописан в Гражданском Кодексе. В него попадают родители и дети, бабушки и дедушки, а также внуки. Также к ним относятся братья и сестры (в том числе,у которых только один общий родитель).
Таким образом, распоряжаясь имуществом по дарственной, человек не лишается окончательно всех связанных с квартирой прав.
- Для одаренного недостатком является предусмотренная 577-й и 578-й статьями ГК возможность дарителя отменить дарение или отказаться от него.
- Квартира или доля, находящаяся в совместном владении, может быть передана только при согласии всех участников (2-я часть 576-й ст.).
- ФИО и паспортные данные сторон сделки: дарителя и одаряемого;
- указывается предмет, то есть отражается суть отношений, например: «…даритель бесплатно передает квартиру, расположенную по т-то адресу, а одаряемый ее принимает»;
- можно указать стоимость квартиры;
- все характеристики передаваемой квартиры, например: одно- или двухкомнатная квартира, расположенная по т-то адресу, на т-то этаже, имеющая т-то площадь (общую, жилую, комнат) и др.
- свидетельство о праве собственности на квартиру дарителя;
- основание возникновения права (мена, купля, дарение, наследование) – соответствующие договоры и свидетельства;
- подписи сторон;
- дата сделки.
Если стороны договорились о нотариальном удостоверении договора, то он вступит в силу с этого момента, если нет, то с момента подписания, если иной порядок не установлен в самом договоре.
В некоторых случаях, сделки являются недействительными. Например, запрещены дарения на случай смерти (3-я часть 572-й ст.) Недействителен договор, в котором не указаны существенные условия. В частности, обещание подарить без указания конкретного предмета (2-я часть 572-й ст.) Глава 32-я указывает и некоторые другие случаи.
Форма договора дарения Положения ст. 574 ГК РФ определяют форму договора дарения. Она может быть письменной и устной. В тех случаях, когда допускается совершение сделки в устной форме, по соглашению сторон договор может быть составлен и в письменной форме.
Пример: В 2010 году супруги приобрели квартиру и оформили ее на жену. В 2023 году супруга умерла, квартиру унаследовал муж. В этом же году он решил продать квартиру. На момент продажи срок владения составил более 3-х лет, так как данная квартира, хоть и была ранее оформлена на жену, приобреталась в браке, следовательно, являлась общей совместной собственностью.
Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», днем госрегистрации будет считаться дата внесения соответствующей записи в госреестр. Пример В 2014 году гражданин Федоров подарил квартиру своему троюродному брату — гражданину Иванову.Договор дарения был составлен в письменной форме и подписан сторонами сделки. За основу при составлении документа был взят типовой бланк, так как нотариальное удостоверение договора дарения в данном случае необязательно.
Договор содержал данные сторон, описание дара (квартиры) и срок, в течение которого она должна быть передана. После получения квартиры Иванов оплатил государственную пошлину, размер которой на тот момент составлял тысячу рублей, и подал документы для регистрации перехода права собственности.
Договор с отложенным сроком Договор дарения с отложенным сроком — разновидность дарственной, которая вступает в силу не сразу, а после наступления определенного условия, прописанного в договоре дарителем. Таким условием может стать:
Передача имущества возможна с помощью завещания и продажи, однако многие предпочитают оформлять договор дарения. Как и любая другая сделка, дарственная имеет свои особенности. Часто людей интересуют сроки действия дарственного договора.
Можно ли изменять или оспаривать дарственную? Какой период времени она действует с момента оформления? Специфика договора дарения Вопросы дарения, наследования и продажи собственности регулируются Гражданским Кодексом Российской Федерации. Согласно закону, дарственная – двусторонняя сделка, заключаемая дарителем (собственником дара) и одаряемым (тем, кто получает имущество).
- Данные о предмете сделки, его подробное описание.
- Паспортные сведения сторон.
- Дата, место заключения договора.
- Подтверждение, что сделка носит добровольный характер, и дарителя не принуждают силой или иными действиями к заключению договора.
- Подписи участников с расшифровкой.
Каков срок действия дарственной на недвижимость? Заметка: Если несколько долей квартиры приобретены в разное время, но каждая из долей зарегистрирована как отдельный объект недвижимости, то каждая доля рассматривается отдельным объектом имущества и для каждой доли высчитывается свой срок владения (Письмо Минфина России от 20.05.2014 N 03-04-05/23772). Квартира получена взамен снесенного/ветхого жилья Если квартира получена взамен снесенного/ветхого жилья от муниципальных властей, срок владения квартирой исчисляется с даты регистрации права собственности на полученное новое жилье (Письмо Минфина России от 17.10.2012 N 03-04-05/10-1199). Пример: В 2023 году Соколова М.И. получила от мэрии Москвы квартиру взамен принадлежащего ей снесенного ветхого жилья (которым она владела с 1995 года).
Имущество родителей и детей разграничивается, при желании ребенок может подарить часть жилплощади матери или отцу. Нотариальное удостоверение обязательно, если у недвижимости несколько собственников. Также понадобится согласие супруга, если он является одним из владельцев дара.
В течение двух недель вас оповестят о том, получила ли сделка добро на регистрацию. В некоторых ситуациях это может затянуться на месяц, но редко. Кроме того, при обращении в многофункциональный центр, придется подождать на пару дней дольше, пока бумаги будут переданы в Росреестр.
ГК, ввиду того, что Д. отказал ему в предоставлении в его владение и пользование части квартиры, принадлежащей ему на праве собственности. Д., в свою очередь утверждал, что средств на выплату компенсации у него нет, к тому же обязанность ее выплаты, по его мнению, присуждается лишь в случае невозможности предоставления части общего имущества в пользование сособственнику.
Ребенок может выступать в качестве одаряемого без согласия органов опеки – оно требуется только для отчуждения имущества.
Исключение – дарение несовершеннолетнему под опекой: здесь придется действовать через опеку, т.к. любые имущественные сделки контролируются данным органом.
Нельзя подменять данным документом завещание, указывая условием вступления в силу смерть дарителя, так как документ будет признан ничтожным.Как расторгнуть дарственную на долю в квартире? Аннулировать оформленную и зарегистрированную по всем правилам сделку можно только в особых случаях:
Документы для оформления договора дарения квартиры
Участники сделки могут заверить договор дарения у нотариуса по собственному желанию. Так обычно поступают когда есть опасение, что заинтересованные лица захотят оспорить сделку. Наследники, например. Я подробно расписала как заверяется у нотариуса договор дарения квартиры и сколько это стоит.
- Составление договора дарения — 2 тыс. руб.
Если отчуждаемое жилье является совместно нажитым имуществом, то потребуется еще нотариально заверенное согласие второго супруга, составленное письменно. Если одариваемая сторона представлена несовершеннолетним лицом, то необходимо предоставить разрешение от имени официального представителя, опекуна.
Если одаряемый получит в дар квартиру от неблизкого родственника, то ему придется заплатить налог в 13% от стоимости подаренной квартиры. Если от близкого родственника, то налога не будет. Список близких родственников указан в п. 18.1 ст. 217 НК РФ. Подробности о налоге при дарении квартиры найдете по ссылке.
Процедура дарения является очень распространенной и проводится также часто, как и купля-продажа. Однако далеко не все, кто решается оформить дарственную на близкого родственника, знают, какие документы необходимы для сделки и ее последующей регистрации в компетентных органах.
Договор на дарение квартиры дочери
Давайте разберемся, что должно быть в договоре дарения и в каком случае понадобится нотариус, чтобы его оформить. Если некогда читать статью целиком, можно скачать наш бланк договора дарения квартиры и заполнить от своего имени. Но это только в том случае, если вам не нужен нотариус.
- паспорта сторон;
- приостанавливающие документы на недвижимость;
- шаблон договора в трёх экземплярах;
- заявление о регистрации;
- квитанция об оплате государственной пошлины;
- справка о составе семьи;
- свидетельства о том, что у дарителя отсутствует задолженность за услуги ЖКХ;
- кадастровые документы.
- Если дарение не производится близкому человеку, просчитайте выгодность такой процедуры (особенно при подарке посторонним людям).
- При составлении соглашения скачайте образец договора дарения с близкими родственниками в интернете, а лучше сразу несколько. Типовой стандарт не установлен законодательством, а такое действие помогает составить более развернутый вариант дарственной.
- Если подписывается договор дарения доли квартиры несовершеннолетнему – скачайте образец 2023 года и получите письменное согласие других дольщиков.
- Если хотите удостовериться, что по тексту документа нет юридических ошибок – можете обратиться в нотариальную контору. Тогда нотариус проверит договор и зафиксирует сделку, но ее стоимость сразу вырастит на сумму нотариального тарифа. В разных конторах он разный, но ориентируйтесь, примерно, на 2-3% от стоимости передаваемой квартиры.
- Не всегда юридическая помощь выходит такой дорогой. В нашем чате специалист консультирует бесплатно. Также можно получить рекомендации о том, как составить образец договора дарения квартиры.
- Дарение по образцу договора регистрируется в многофункциональном центре (МФЦ) или Росреестре по месту нахождения имущества.
- Проверяйте бумаги и бланк соглашения договора дарственной родственнику на наличие ошибок, опечаток и ложной информации. Такой договор забракуют и признают сделку недействительной. Если скачиваете в интернете – проверьте наличие обязательных пунктов.
- Удостоверьтесь, что на квартиру нет претендентов на наследство. Законные наследники после смерти наследодателя (предыдущего владельца) могут оспорить законность сделки.
- Внимательно читайте все, что подписываете. Совет банальный, но зачастую из-за него и происходят проблемы.
- документы, удостоверяющие личность сторон сделки;
- не менее двух экземпляров дарственной;
- правоустанавливающие документы на жилье;
- выписка из ЕРГН или свидетельство о регистрации прав;
- если за жилье не выплачена ипотека — согласие банка-залогодержателя.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ любой владелец недвижимости вправе распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению, в том числе, подарить дочери. Многие знают о своих правах, но не всегда умеют их реализовывать. Вопрос: «как оформить дарственную на квартиру на дочь?» актуален для тех, кто хочет сделать свадебный подарок, наделить ребёнка персональной жилой площадью после достижения совершеннолетия.
Умер сын. У него в собственности доля. Она переходит его наследникам 1 очереди: его дети, родители. Если в договоре дарения не указано о возврате доли, если даритель переживет одаряемого, то доля переходит к этим наследникам. Если указано, то возвращается к матери.
Пожалуйста по вопросу дарственности недвижимости. Дом зарегистирован на мать и планирует подарить данный обьект дочери и сыну. Что необходимо для проведения дарственности детям если отец не против, сколько это будет стоить и займет по времени. Проживаем в Краснодаре. Буду признателен если ответите пошаговым методом с ценами. Заранее спасибо.
- паспорта обеих сторон сделки и их ксерокопии;
- документы, подтверждающие ваши права на жилплощадь;
- составленный договор дарения;
- квитанции об оплате пошлины, если таковая имеется;
- доверенность, если в сделке не участвует истинный хозяин;
- выписка из БТИ об отсутствии задолженности;
- письменное согласие второго супруга;
- справка из ЖЭК о составе жильцов.
Если ребенок несовершеннолетний, то вам необходимо оповестить о своем решении органы опеки и попечительства, куда вы представите все документы по данному делу. Подробнее, какие документы нужны для дарственной на квартиру дочери вы сможете узнать ниже. Далее сотрудники проверят всю информацию и в случае положительного решения, выдадут вам соответствующую справку.
Договор должен быть как обращение от лица, которое делает подарок к будущему хозяину. Даритель (так далее будет называться человек, который затеял процедуру) указывает все свои личные данные, ФИО, адрес прописки, и те же данные должны быть указаны об одаряемом (в дальнейшем новый обладатель квартиры). Документ описывает всю информацию о передаваемом объекте:
11 Мар 2022 gmurist 297
