Купил Участок А Он В Аресте За Алименты Что Делать
Содержание
Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Купил Участок А Он В Аресте За Алименты Что Делать. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Ст.446 ГПК РФ регламентирует перечень вещей, которые не подлежат аресту и изъятию. В списке имеется и недвижимость, но ее изъятие невозможно только в том случае, когда земельный участок является единственной недвижимой собственностью правонарушителя. Однако, эта норма не действует в случае оставления участка в качестве залога для кредита и не ограничивает наложение ареста для компенсации догов.
Где можно проверить участок на арест
Покупателю в случае обнаружения ареста на землю нужно для обеспечения безопасности оформления соглашения обратиться в МФЦ или регистрационную службу с ходатайством о приостановлении процедуры регистрации с указанием оснований для этого и периода заморозки.
Арест доли участка
Ограничение сделок по земле доступно для владельцев в Едином Госреестре. В нем можно легко оформить справку по интересующему объекту – такая возможность предоставлена, чтобы покупатели могли проверить наличие запрета относительно предмета соглашения. Такая выписка-справка будет стоить 400 руб . для физлиц или 1200 руб . для организаций.
- погашение долгового алиментного обязательства в полном объеме до проведения реализации имущества;
- положительное решение суда в случае обжалования ареста заинтересованным лицом.
- Снять арест с собственности неплательщика алиментов без погашения задолженности возможно только в судебном порядке путем подачи административного искового заявления в районный суд по месту нахождения территориального органа УФССП при наличии на это законных оснований.
- Должнику необходимо учесть, что серьезным процессом считается сама процедура проведения ареста и описи имущества, которое арестовывают.
- Поэтому важными моментами, на которые должен обратить внимание должник, являются:
- Самостоятельное присутствие во время проведения ареста имущества, а также наличие двух понятых.
- Обращение внимания на составление приставом акта об аресте имущества — этот документ составляется самим должностным лицом на месте ареста и в него могут быть внесены замечания должника любого характера.
- Помещение должно принадлежать должнику или он должен быть в нем зарегистрирован (прописан). Сведения, полученные от соседей о том, что должник проживает по указанному адресу, не являются основанием для проникновения в жилище.
- СПИ должен получить разрешение главного СПИ на проникновение в помещение;
- Вскрытие замков и опись имущества в отсутствие собственника должны производить с участием 2 понятых.
Арест имущества за неуплату долга по алиментам
Однако, если все-таки пристав прибыл для накладывания ареста, то при аресте владений должника-алиментщика, ему необходимо очень внимательно наблюдать за описанием вещей и вставлять нужные замечания, чтобы пристав письменно отобразил их в акте о накладывании ареста.
Получив исполнительный лист и данные о сроках неуплаты, судебные пристав приступают к расчету общего долга за прошедший период. Если будет обнаружен факт сознательного уклонения от алиментов или сокрытия доходов, то должник обязан будет не только погасить задолженность, но и оплатить неустойку (по 0,5% неоплаченных алиментов за каждый день просрочки).
В каких случаях, можно забрать долю в квартире бывшего мужа
Уклонение от алиментов и растущий долг – нередкое явление в нашей стране. Сегодня мы поговорим о том, что делать, если долг по алиментам превысил сотни тысяч рублей, и может ли мать забрать долю в квартире бывшего мужа в счет задолженности. А главное, на каких основаниях приставы могут арестовать квартиру за неуплату алиментов.
Как проводится арест квартиры за неуплату алиментов
Только после проведения всех мирных попыток урегулирования и конфискации выше указанного имущества, можно отобрать квартиру за алиментную задолженность. Но при условии, что арестованная недвижимость не является единственным местом проживания плательщика или средством постоянного заработка.
Реагировать на заявление алиментополучателя пристав обязан очень быстро, а именно: решение по заявлению должно быть вынесено самое позднее на следующий день после принятия заявления. Однако, нужно учитывать следующий факт: судебный исполнитель не имеет права арестовывать заложенные имущественные активы, поскольку залогодержатель имеет преимущество при взыскании перед алиментополучателем.
Третий вариант. Иногда возникают такие ситуации, когда при задолженности в 10 000 – 20 000 руб. судебные исполнители арестовывают автомобили или жилые дома стоимостью в несколько сотен тысяч или миллионов рублей, или крупные суммы на счетах. При этом должник обладает иным ликвидным имуществом, по стоимости соразмерным 10 000 – 20 000 руб., например, персональным компьютером, телевизором, холодильником, украшениями, предоставил судебному исполнителю сведения об этих вещах и потребовал арестовать их в первую очередь.
Наложение ареста
Если арест ликвидного имущества не изменит поведение неплательщика и не заставит его покрыть алиментный долг, то на следующем этапе для алиментщика могут наступить более тяжёлые последствия, например, реализация принадлежащего ему имущества через аукционы или торги, а также назначение административного или даже уголовного наказания.
Мероприятия по аресту накладываются в том пределе, который необходим для того, чтобы полностью погасить долг. В том случае, если должник не трудоустроен и у него отсутствует официальный доход, пристав направит запрос в различные банковские учреждения с тем, чтобы определить наличие у должника банковских счетов. Если они будут выявлены, то банковская карта может быть заблокирована, а с нее спишутся средства в счет погашения долга.
Какие выплаты не подлежат аресту?
Иногда бывает так, что тот или иной человек не всегда способе полностью расплатиться с имеющимися у него долгами. Это в полной мере относится и к кредитным обязательствам. Развитие событий в этом случае может пойти по такому сценарию, когда за дело берутся судебные приставы и накладывают арест на имущество должника, его счета. Вполне возможно, что подобная ситуация затронет тех лиц, которые получают алименты. Для таких целей открываются специальные счета, но иногда и на них приставы накладывают определенные ограничения.
Что не подвергается аресту?
На следующем этапе необходимым действием является грамотное составление жалобы. Она направляется на имя вышестоящего лица ФССП. Таким лицом является руководитель отдела, в котором работает данный исполнитель. В жалобе необходимо лаконично описать суть произошедших событий. Необходимо сделать ссылку на статью, которая запрещает осуществлять арест алиментных выплат. Дополнить жалобу необходимо приложением ряда документов.
Несмотря на запрет ареста алиментных средств, на практике такое случается часто. В рамках исполнительного производства приставы направляют запросы в банки о наличии или отсутствии у них счетов должника. Банк, в котором у должника имеется счет, сообщает об этом факте, но не предоставляет информацию об источнике средств на этом счете. Деньги на карте обезличены, поэтому пристав налагает арест, не зная, что они предназначены для несовершеннолетнего ребенка должника.
Могут ли этот счет заблокировать
Той же статьей Семейного кодекса РФ установлена возможность часть средств, не более 50%, перечислять на отдельный счет, открытый на имя самого несовершеннолетнего. Такой порядок утверждается судом, суд же в принятии решения об открытии отдельного счета исходит из интересов ребенка. Например, если родитель, с которым несовершеннолетний проживает, ненадлежащим образом исполняет обязанности, тратит перечисляемые другим родителем средства не на ребенка, не обеспечивает ему необходимый образ жизни, то, по настоянию плательщика, суд вправе принять такое решение.
На какой счет идут платежи на содержание несовершеннолетнего
Алименты на несовершеннолетнего — это денежные средства, которые предназначены для обеспечения жизнедеятельности ребенка. Родители, которые получают деньги, обязаны тратить их исключительно на ребенка, поэтому, хоть они и распоряжаются ими формально, полноправными хозяевами этих денег не являются. Говоря о том, могут ли арестовать алименты за долги в ходе исполнительного производства, необходимо помнить, что нет, не могут. Эти средства не подлежат изъятию в ходе исполнения судебного решения.
Информация доступна в выписке из ЕРГН, которую можно получить не более чем через 3 рабочих дня после подачи запроса:
- в офисе Росреестра;
- в Многофункциональном центре (МФЦ);
- онлайн;
- путем выездного обслуживания.
Если речь идет о процедуре, касающейся имущества должника, данный вид наказания используется в следующих случаях:
-
арест на земельный участок судебным приставом-исполнителем может быть наложен в качестве исполнительного действия, чтобы обеспечить исполнение документа, например, по делам об алиментах, о возврате кредитов;
Снятие ареста с завещанного земельного участка
После принятия решения об аресте земельного участка, собственник уже не может свободно распоряжаться им, не может его подарить, завещать, продать. Это значит, что сделка по продаже земли под арестом будет невозможна, ведь договор купли-продажи просто не зарегистрируют.
Арест имущества за неуплату алиментов является одной из стимулирующих мер наказания. Если после этого плательщик так и не погасил задолженность, то Росимущество выставляет арестованное имущество на аукцион. Вырученные деньги от продаж передаются взыскателю алиментов. Арестованное имущество чаще всего продаётся по минимальной стоимости, поэтому должнику лучше постараться самостоятельно найти средства на погашение долга по алиментам.
Арест на квартиру за неуплату алиментов можно снять. Для этого плательщику необходимо погасить возникшую задолженность. Если все финансовые вопросы между обеими сторонами были урегулированы, то в суде могут закрыть исполнительное производство.
Можно ли снять арест с недвижимости?
Сначала арест накладывается на движимое имущество, потом на транспортные средства и в завершение на недвижимость. Под арест не может попасть имущество, которое по стоимости превысит сумму долга. Также нельзя конфисковать предметы для заработка и единственное жильё, предметы гигиены, продукты и денежные средства из расчета МРОТ на каждого члена семьи должника.
Отказ от осуществления выплат и прекращение перевода денежных средств – основание для обращения в службу федеральных приставов. Инициатива подачи жалобы должна исходить от законного опекуна ребенка. Алгоритм обращения в ФССП требует исполнения таких шагов:
Как пристав может наказать алиментоплательщика?
При этом не учитывается факт совместного проживания родителей и детей, а также наличие официального брака между родителями. Чтобы пристав мог арестовать собственность должен присутствовать исполнительный лист о взыскании алиментов, а также доказательства, что родитель злостно уклоняется от вверенных законом обязательств.
Что делать, если алиментоплательщик уклоняется от выплат?
Для выполнения ареста доли квартиры (всего жилья) за неуплату алиментов, не нужно организовывать судебное заседание. Пристав уполномочен самостоятельно принимать решение о целесообразности таких мер, а также приводить их в исполнение. Алгоритм действий работника ФССП выглядит следующим образом:
Акт должны подписать все участники процесса – пристав, понятые, лицо, принявшее имущество под охрану. Копия документа и постановления пристава вручается сторонам алиментного производства. Также предупреждаются о наложении ареста уполномоченные государственные структуры, занимающиеся регистрацией перехода прав на собственность. Так, при ограничении права распоряжения квартирой, об этом уведомляется в трехдневный срок Росреестр.
Если алиментообязанный родитель не осуществляет платеж, получателю средств необходимо инициировать процесс принудительного истребования денег через пристава. Для этого матери или отцу, проживающему с ребенком, нужно подать в ФССП заявление. Основанием обращения должен быть исполнительный документ: исполнительный лист, судебный приказ или двустороннее алиментное соглашение, удостоверенное нотариусом.
Что делать, если алиментщик уклоняется от выплат?
Арест имущества предполагает наложение ограничений на право распоряжаться собственностью. Ее нельзя продавать, отчуждать, обменивать и проводить с ней другие сделки. Объем и срок ограничений устанавливает пристав (ч. 4 ст. 80 Закона № 229-ФЗ). При этом пользоваться имуществом обычно разрешается, но без внесения в него конструктивных изменений, влияющих на его стоимость. Например, нельзя в квартире производить перепланировку.
Алиментщик имеет право обжаловать в суде действия пристава. Срок, установленный законодательством для обжалования, — десять дней с даты ареста имущества и недвижимости. Также стоит отметить, что пристав не обязан уведомлять должника о времени предстоящего визита.
На основании заявления истца пристав-исполнитель выносит решение о возбуждении исполнительного производства. В постановлении должны содержаться следующие сведения:
Открытие исполнительного производства
В соответствии с Федеральным Законом от 3-го декабря 2023 года № 389-ФЗ, сотруднику ФССП предоставляется право входить в частную собственность должника без согласия последнего, но при условии соблюдения нескольких условий:
- регулярный доход. Отчисляется доля ежемесячного заработка: на одного ребенка — до 20%, на двух — 33% и т.д. Приведенные цифры — неокончательные: с учетом уровня доходов обеих сторон, судья вправе корректировать их, уменьшая таким образом размер выплат;
- нерегулярный доход либо его отсутствие, заработок натурой или в валюте. Алименты взимаются в твердой денежной сумме, кратной прожиточному минимуму. Последний регулярно пересматривается, в соответствии с чем сумма алиментов корректируется.
Могут ли забрать квартиру за долги по алиментам?
- по факту игнорирования должником своих обязательств по выплате алиментов, его бывшая супруга подает иск в суд. Ходатайство о наложении ареста на собственность может подаваться совместно с иском либо в процессе рассмотрения дела в суде;
- если ходатайство не отклонено, оформляется исполнительный лист. При этом решение суда до сторон не доводится — во избежание передачи должником собственности иным лицам;
- судебный пристав составляет уведомление для должника, в котором приводит такую информацию: назначенный ежемесячный платеж и общая сумма долга, предупреждение об уголовной ответственности за неуплату алиментов и список принудительных мер разрешенных решением суда с целью взыскания средств. Документ направляется должнику. Истца также информируют о начале судебного производства. Помимо отсылки письменного уведомления, исполнители прибегают к устной беседе, с целью убедить неплательщика осуществлять свои финансовые обязательства добровольно. При этом также сообщаются сроки погашения задолженности и разъясняется возможная административная и уголовная ответственность;
- в рамках делопроизводства приставы осуществляют сбор сведений об имуществе ответчика. С этой целью отправляются запросы в различные ведомства, например, ГИБДД (по вопросу находящегося во владении автомобиля), Росреестр и банки;
- с момента официального уведомления неплательщику дают 5 дней на погашения долга. Также в течение этого времени он может подать исполнителям перечень имеющихся у него вещей, переданных на хранение третьими лицами и потому не подлежащих аресту, и нажитого в браке имущества, право собственности которое должник делит с нынешней супругой (указываются предметы, которые оговариваются в законах семейного права);
- если в течение отведенного времени долг не был погашен, предпринимается попытка взыскать его по месту работы;
- если ответчик официально не трудоустроен или его заработка для возмещения долга недостаточно, имущество арестовывают.
Недвижимость, являющаяся средством постоянного заработка алиментщика
Неуплата алиментов — достаточно распространенное явление. Обе стороны, и алиментополучателя, и неплательщика, наверняка интересует вопрос о мерах принуждения, применяемых в отношении последнего. В частности, могут ли забрать квартиру за долги по алиментам?
01 Июл 2021 gmurist 218
