Виндикационный Иск Научные Статьи 2022 2022 Гг

X Международная студенческая научная конференция Студенческий научный форум — 2018

Виндикационный иск, или иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения, занимает особое место в гражданско-правовых средствах защиты права собственности. В гражданском кодексе о правилах виндикации упоминается в главе 20, в статьях 301-303, где даны определения субъектов правоотношений. В соответствии со ст.301 ГК РФ собственнику, утратившему владение вещью, принадлежит право на виндикацию. Однако в ст.305 ГК говорится о том, что лицо, владеющее имуществом в силу договора или закона, имеет право на виндикацию имущества, не являясь при этом собственником этой вещи. Такое лицо именуется титульным владельцем.

Другим немаловажным вопросом при применении ч. 2 ст. 302 ГК становится возможность виндикации имущества в случае, если безвозмездный приобретатель имущества реализует его путем возмездной сделки, хотя вещь была получена от лица, не имевшего права на ее отчуждение. Если толковать ч. 2 ст. 302 ГК буквально, то получается, что если имущество перешло от неуправомоченного отчуждателя безвозмездно, то оно может быть виндицировано во всех случаях, независимо от его последующей судьбы. Такое толкование не соответствует истинному смыслу закона. По этой логике Добросовестный возмездный приобретатель имущества, прошедшего через руки безвозмездного приобретателя и добросовестный возмездный приобретатель имущества непосредственно от неуправомоченного отчуждателя ничем между собой не отличаются. Чтобы предотвратить подобное понимание закона, следует признать, что ч. 2 ст. 302 ГК применяется только тогда, когда безвозмездный приобретатель от неуправомоченного отчуждателя выступает в качестве ответчика по виндикационному иску.

Предметом виндикационного иска будет выступать требование о возврате имущества, находящегося в незаконном владении. В случаях, если истец намерен добиваться денежной компенсации, он должен использовать иные средства защиты, в которые также входит иск из причинения вреда. Кроме предмета иска, истец должен изложить его основание посредством указания на юридические факты, с которыми он связывает свое требование к ответчику. В подобных исках основание обычно составляют обстоятельства выбывания имущества из владения собственника, условия, при которых имущество перешло к ответчику, наличие в натуреспорного имущества, а также отсутствие между истцом и ответчиком связей обязательственного характера по поводу оспариваемого имущества. Все условия, указанные выше, в совокупности подтверждают право истца на спорную собственность и возможность ее виндикации.

К обязательственно-правовым способам защиты относят: иски о возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением договоров; иски о возмещении причиненного вреда; иски о возврате вещей, переданных по договору; иски о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества.

К сожалению, в настоящей судебной практике указанные положения, касающиеся условий предъявления виндикационного иска, несмотря на то, что они достаточно изучены и проверены юридической наукой, зачастую игнорируются в пользу решения сиюминутных проблем, что впоследствии приводит к негативным результатам.

В германском праве владение вещью влечет за собой презумпцию права собственности. Это правило (§ 1006 ГГУ) является основой положений о добросовестном приобретении права собственности от несобственника или другого неуправомоченного лица в соответствии с § 932 ГГУ.

Виндикационный иск установлен на случай незаконного выбытия (утраты) вещи из фактического владения собственника или субъекта иного вещного права (титульного владельца) и заключается в принудительном истребовании вещи из чужого незаконного (беститульного) владения [3].

Например, в германском гражданском праве восстановление владения осуществляется владельческим иском (§ 861 ГГУ), что лишает смысла заявление иного, причем гораздо более громоздкого и сложного, иска с доказыванием права. Современное российское законодательство не содержит норм, устанавливающих особый упрощенный порядок защиты фактического владения в виде так называемой посессорной (владельческой) защиты. Действующий Гражданский кодекс РФ в гл. 20 «Защита права собственности и других вещных прав» не содержит понятия вещного иска и в отличие от Германского гражданского уложения не использует это понятие даже на уровне юридической техники [4, с. 115].

Если имущество вышло из владения собственника против его воли, т.е. было потеряно им, похищено, выбыло иным способом против его воли, иск подлежит удовлетворению, даже если ответчик ‒ добросовестный и возмездный приобретатель (п. 1 ст. 302 ГК РФ). В абз. 2 § 1007 ГГУ содержится аналогичное положение: если вещь была похищена у прежнего владельца, потеряна или иным образом утрачена им, он может потребовать ее передачи также от добросовестного владельца, за исключением случаев, когда добросовестный владелец является собственником, либо вещь была утрачена им до того периода, в течение которого ею владел прежний владелец.

К определению виндикационного иска существуют два подхода: доктринальный и правоприменительный. Доктринальный подход определяет виндикационный иск как иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику. Правоприменительный подход, основанный на ст. 301 Гражданского Кодекса Российской Федерации, определяет виндикационный иск как принудительное истребование вещи из чужого незаконного владения. В Германском гражданском уложении виндикационный иск сформулирован емко и лаконично: собственник может потребовать от владельца выдачи вещи (§ 985 ГГУ) [6]. Собственник движимой вещи имеет возможность неограниченной виндикации (по кругу лиц) в случае, если вещь была украдена, потеряна или иным образом утрачена.

В других случаях решают подобные проблемы с помощью виндикационного судебного иска, когда определённая вещь изымается у собственника по его воли. Однако здесь нужно отметить, что в случае, когда непосредственный собственник передаёт своё законное имущество постороннему лицу, впоследствии чего тот пользуется доверием владельца, продаёт данную вещь третьим лицам, которые являются добросовестными приобретателями, в таком случае виндикационный иск не будет удовлетворён.

Виндикационный документ является специальным судебным заявлением, предназначенным для отнятия своей законной собственности у постороннего лица, добывшего его незаконным образом. С помощью такого требования юридически защищаются непосредственно все права владельца в основном.

Виндикационное решение проблем проводится в судебных учреждениях с помощью определённых бумаг, которые являются важным предметом открытого дела. Поскольку без требуемого перечня документов, судебное вмешательство не начнётся, истцу необходимо подготовить всю важную документацию заранее. К таким бумагам относятся:

Всем должно быть известно, что вещное право содержит в себе три позиции, в которые входят: право на владение, право распоряжения и право пользования. Иногда такие правомочия могут нарушаться по различным причинам, и тогда владелец имеет основания обратиться в судебное учреждение для решения данной проблемы.

Стоит учесть, что защищать личные права на собственность с помощью виндикационного заявления, разрешается сугубо на юрисдикцию владения вещью. Когда было допущено нарушение в праве пользования, но с владением всё хорошо, тогда способом защиты используют так называемый негаторный иск.

Особенности рассмотрения виндикационного иска

Истцом по данному требованию выступает собственник имущества, который по каким-либо причинам утратил обладание над имуществом. В качестве истца может выступать и лицо, решающее вопрос о виндикации в силу давности владения. Права таких лиц были подчеркнуты Пленумом ВС РФ»О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», который отметил, что в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом, как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания [2].

Ответчиком по виндикационному иску является незаконный владелец, фактически обладающий имуществом (вещью) на момент предъявления требования без надлежащего правового основания либо по порочному основанию приобретения. Его невозможно применить в отношении тех лиц, которые предметом спора фактически не владеют.

1) Изначально у лица, обратившегося с виндикационным иском должно быть право собственности или иное вещное право на конкретное имущество. Если такое право отсутствует, то впоследствии покупатель может обратиться с требованием о виндикации. Например, ФГУП «Архангельское» обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании незаконными отказов Росреесра в государственной регистрации на объект недвижимости, сооружение — низковольтные кабельные сети, высоковольтные кабельные сети и сети водоснабжения, поскольку считает, что спорное имущество было продано по договору купли-продажи (с ООО «Северо-Западное Представительство Мурманского рыбокомбината»),а также, учитывая дополнительное соглашение к договору и является составной частью единого имущественного комплекса, необходимого для его эксплуатации. Доказательств того, что право собственности ООО «Северо-Западное Представительство Мурманского рыбокомбината» на спорные сооружения было на момент отчуждения предприятию или на момент подписания дополнительного соглашения зарегистрировано в ЕГРП, не имеется. Поэтому право продавца на спорное имущество не возникло и распоряжаться данными объектами как объектами недвижимости ООО «Северо-Западное Представительство Мурманского рыбокомбината» путём их продажи заявителю было не вправе. Из этого следует, что ФГУП «Архангельское» также не приобрело прав на спорные сооружения по договору от 18.11.2013 в редакции дополнительного соглашения от 15.07.2014. [4]

Немаловажным фактом для признания приобретателя добросовестным является цена, по которой он приобрел имущество. Чаще всего на указанный факт суды обращают внимание в случае явного занижения цены продаваемого спорного имущества. Так, по одному делу, делая вывод о недобросовестности покупателя, суды учли факт приобретения недвижимого имущества у истца в результате сделки, совершенной в период подозрительности и по значительно заниженной цене, а также наличие аффилированности участников сделок по отчуждению объектов недвижимости, принадлежащих ООО «Инждорстрой» [3].

Таким образом, предъявление виндикационного иска допустимо при наличии следующих условий: наличие у истца права собственности или иного вещного права на спорную вещь; строго индивидуальная направленность требования (требование предъявляется к лицу, у которого имущество фактически находится в незаконном владении); истребуемая вещь на момент предъявления требования существует в натуре, есть возможность ее индивидуализировать и идентифицировать; утрата истцом фактического владения вещью; отсутствие обязательственных правоотношений или правоотношений, связанных с последствиями недействительности сделки.

О вопросе тождественности виндикационного иска и иска о признании права собственности отсутствующим

Кроме того, суд кассационной инстанции отметил, что суд апелляционной инстанции не учел, что «обращаясь к тому же ответчику и в отношении земельных участков по тем же адресам и с теми же кадастровыми номерами, ссылаясь на те же фактические обстоятельства, которые ранее получили оценку в решении Иркутского районного суда Иркутской области от 11 февраля 2011 г., Истец пытается преодолеть вступившее в законную силу решение суда»

При этом Верховный суд указывает, что возможность обращения с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена лицу, которое является не только собственником спорного имущества, но и одновременно является лицом, владеющим этим имуществом.

Обстоятельства данного дела следующие. Западно-байкальский межрайонный прокурор (далее – «Прокурор», «Истец»), обратился в суд с исковым заявлением к Сергею Галухину (далее – «Ответчик») о признании права собственности отсутствующим в связи с выявленным фактом незаконного формирования и приобретения в собственность земельных участков. По утверждению прокурора, участки частично расположены на землях лесного фонда Российской Федерации.

Определением Верховного суда № 66-КГПР19-4 от 3 сентября 2019 г. Постановление Президиума Иркутского областного суда от 18 февраля 2019 г. отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд кассационной инстанции. Верховный суд отметил, что п. 3 ч. 1 ст. 390 ГПК РФ суду предоставлено полномочие отменить постановление суда первой, апелляционной или кассационной инстанции и направить дело на новое рассмотрение, однако суд кассационной инстанции данным правом не воспользовался, а вместо этого направил дело на новое апелляционное рассмотрение. Верховный суд также отметил, что Суд кассационной инстанции не указал, какие именно действия прокурора, выступающего от имени Российской Федерации, являются попыткой преодолеть вступивший в законную силу судебный акт.

В 2009 г. на основании Постановления мэра Иркутского района от 3 июня 1996 г. в счет земельных долей из земель коллективно-долевой собственности КСХП «Знамя Ленина» были переданы земельные участки в собственность физическим лицам. Процедура сопровождалась предварительной публикацией в СМИ информации об участках и об отсутствии возражений относительно такого выдела. После этого участки были поставлены на учет как земли с/х назначения с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства.

Вам может понравиться =>  Критерии Для Стимулирования Работников Доу 2022

Как подать виндикационный иск

Предметом виндикационного иска является материальное имущество (вещи и недвижимость), владелец которого не имеет на него права. Таким образом, если оспариваемая вещь не сохранилась в натуре, виндикационный иск не может быть удовлетворён ввиду отсутствия предмета спора.

В качестве истца по виндикационным искам выступает собственник имущества (или титульный владелец, если оспаривается государственное имущество) на момент предъявления иска. В качестве ответчика — лицо, владеющее предметом спора без законных оснований. При этом незаконным владельцем считается не только тот, кто завладел имуществом самостоятельно, но и тот, кто купил его у продавца, не уполномоченного распоряжаться вещью.

На протяжении всей жизни люди приобретают различные вещи, необходимые для существования. Но порой случается, что права собственника нарушены и вещью распоряжается кто-то другой. Например, доверил владелец автомобиля приятелю проехать до ближайшего гастронома поздним вечером, и с тех пор машины своей больше не видел. Приятель же лишь «завтраками кормит», приводя «уважительные» причины. Как истребовать свою собственность из незаконного владения? В благом начинании поможет такой юридический инструмент, как виндикационный иск.

Основаниями виндикационного иска служат следующие факты: имущество выбыло из владения собственника и находится во владении ответчика, а также обстоятельства, при которых это произошло. Обязательным условием для наличия оснований является отсутствие правовых отношений между истцом и ответчиком, например, договорных, или иных, в соответствие со статьёй 8 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, виндикационный иск предъявляется при следующих условиях. Необходимо наличие материального предмета спора, имущества находящегося во владении не собственника, а незаконного владельца. При этом деньги и ценные бумаги не могут выступать в качестве предметов виндикационного иска. Истец должен быть готов доказать свое право собственника. Между истцом и собственником не должно быть правовых отношений.

Соотношение реституции, виндикации и кондикции

Проблема соотношения этих институтов (особенно реституции и виндикации) становится актуальной в случаях, когда стороной недействительной сделки является добросовестный приобретатель, который получил индивидуально-определенное имущество вследствие исполнения этой сделки. Права такого субъекта подлежат защите наряду с правами собственника или иного титулярного владельца [4].

Таким образом, можно сделать вывод о том, что реституционный и виндикационный различные по своей правовой природе иски, которые могут конкурировать друг с другом. Подобная конкуренция о применении реституции или виндикации существовала до 2003 года. Эта коллизия возникала всякий раз в следующей ситуации: лицо, которое обладало чужим имуществом, на ограниченном вещном праве или в силу договора, отчуждало это имущество. При этом лицо не имело соответствующих полномочий, в силу закона или договора, на осуществление права распоряжения этим имуществом. Таким образом, имущество передавалось новому добросовестному приобретателю. Суды при рассмотрении таких споров действовали следующим образом. Сначала они признавали ничтожную сделку, в которой участвовал добросовестный приобретатель, недействительной, и в порядке реституции имущество возвращалось лицу, проводившему отчуждение имущества, как стороне в сделке, а затем собственник был вправе истребовать свое имущество у этого лица с помощью виндикации. Таким образом, применение реституции нарушало права добросовестного приобретателя. Разрешение этой юридической коллизии появилось в постановлении Конституционного Суда в 2003 году. Она была разрешена в пользу обеспечения стабильности гражданского оборота, прав и законных интересов всех его участников, прежде всего добросовестных приобретателей [1]. Была подтверждена невозможность изъятия вещи в порядке реституции у добросовестного приобретателя. Защита прав собственника возможна лишь путем удовлетворения виндикационного иска, если для этого имеются предусмотренные статьей 302 ГК Российской Федерации основания, которые дают право истребовать имущество и у добросовестного приобретателя (безвозмездность приобретения имущества добросовестным приобретателем, выбытие имущества из владения собственника помимо его воли и др.).

Рассматриваются проблемы разграничения таких институтов частного права, как реституция, виндикация и кондикция. Оценивается место этих институтов в системе гражданского права РФ в соответствии с их законодательным регулированием.
Ключевые слова: реституция, виндикация, кондикция.

Во-первых, реституционный и виндикационный иск преследуют разные цели. Многие считают, что они оба направлены на защиту права собственности или же возврат владения [7]. Однако, правильнее было бы полагать, что цель реституции шире цели виндикации. Цель виндикационного иска состоит в восстановлении нарушенного владения вещью, в возвращении вещи непосредственно в обладание собственника [2]. Задача реституции более широкая — охрана имущественного оборота в целом [5]. Кроме того, основания этих исков различны. Виндикация применима только, если имущество выбывает из собственности владельца помимо его воли, реституционный иск возникает, как последствие недействительности сделки. Таким образом, можно сказать, что реституционное правоотношение может возникнуть только между сторонами сделки, а виндикационное — между собственником и любым незаконным владельцем. Из этого следуют и процессуальные различия (то есть предмет процессуального доказывания различен) — право собственности для виндикационного и недействительность сделки для реституционного иска.

Некоторые ученые рассматривают реституцию, как разновидность виндикации или кондикции. В частности, Д. О. Тузов считает, что «иск о реституции точно так же, как и виндикационный, направлен на истребование имущества из чужого незаконного владения. Его особенность состоит лишь в том, что само незаконное владение всегда возникает здесь вследствие исполнения недействительной сделки, реституция владения по своей правовой природе есть не что иное, как разновидность виндикации, частный случай её применения» [6].

Виндикационный иск; Образец 2021 года

Виндикационный документ является специальным судебным заявлением, предназначенным для отнятия своей законной собственности у постороннего лица, добывшего его незаконным образом. С помощью такого требования юридически защищаются непосредственно все права владельца в основном.

При возмездном приобретении вещи, истцу разрешается истребовать её у ответчика в зависимости от характера изъятия её из владения собственника. Собственник имеет право требовать возврата имущества только в том случае, когда данная вещь выбыла из владения его владения против его воли. При этом в законодательстве прописаны две ситуации, когда возникает такая проблема – утеря непосредственно владельцем либо кража вещи злоумышленником.

  1. Лишение владельцем настоящего владения вещью. Конечно, если вещь состоит во владении непосредственно собственника, то потребовать возвратить её у иных лиц он не вправе. Такое значение имеется в тех случаях, когда решаются проблемы о каких-либо помещениях в домищах, числящихся на праве собственности истцу.
  2. Возможность определять имущество с помощью индивидуально-определённых признаков из других схожих вещей. Для «виндикации» обычно применяют сугубо индивидуально-определённую собственность, истекающую из основы данного иска, которое открыто с целью возврата имущества собственнику, выбывшего из его законного владения.
  3. Обнаружение определённой вещи в незаконном достоянии обвиняемого. Соответственно, если у него не имеется данной вещи, тогда истребовать в судебном порядке у него невозможно. Однако нужно учесть тот факт, что когда ответчик уже управлял проблематичным имуществом, но к периоду составления заявления оно отсеялось из его достояния, суд оценит его статусом «ненадлежащего ответчика» и в дальнейшем иск будет отклонён.
  4. Кроме того виндикационное заявление удовлетворяется в зависимости от честности обзаведения имущества непосредственно ответчиком. Так, согласно Гражданскому Кодексу в статье 302 владелец признаётся правдивым, то есть добросовестным при условии, если заполучив объект, ему не было ведомо о том, что человек, передающий имущество не имеет полномочий на его отбор. Иначе, он будет признан недобросовестным. Нужно учесть, что для утверждения приобретателя нечестным субъектом, не хватит факта неосмотрительности, здесь потребуется какое-то определённое намерение или грубая оплошность.
  • лица, которые имеют все необходимые законные основания на владение определённой собственностью;
  • имущество, которое эксплуатируется уже длительный период;
  • субъекты, имеющие требуемые договорные документы либо же владеющие так называемым вещным правом на основании унаследования, хоз.ведения, оперативного управления.

Как уже отмечалось ранее, для удовлетворения заявления в суде, заявителю требуется подготовить и представить определённый пакет веских доказательств, по которым вердикт суда будет благоприятным, впоследствии чего ответчик в дальнейшем возвратит вещь законному владельцу.

  • обязать ответчика освободить помещение, которое он занимает;
  • обязать ответчика возвратить имущество;
  • взыскать в пользу истца денежные средства, размер которых равняется доходам, полученным в результате незаконного пользования материальными ценностями (с указанием конкретной суммы возмещения).
  • Список приложенных документов.
  • Дата и подпись.
  • Возврат вещи из незаконного недобросовестного владения осуществляется всегда.
  • Виндикационный иск будет удовлетворен лишь в том случае, если имущество было получено даром (например, переданы по наследству или договору дарения).
  • Если имущество было приобретено за плату, необходимо учесть способ выбытия ее у заявителя (например, если квартира сначала была сдана в аренду, а затем незаконно продана добросовестному приобретателю, бывший владелец не может рассчитывать на ее возврат).
  • Если вещь выбыла из собственности владельца против его воли, то виндикация распространяется как на недобросовестного, так и на добросовестного приобретателя. Исключением являются лишь деньги и ценные бумаги на предъявителя. Они изыматься не могут.
  • предметом иска может являться только индивидуально-определенная вещь;
  • объект судебного разбирательства должен пребывать во владении другого субъекта;
  • имущество, обладающее родовыми признаками, следует индивидуализировать, то есть отделить от однородных объектов (пример – если это автомобиль, необходимо указать его номера);
  • между участниками не должно быть договорных отношений по поводу спорного имущества.
  • В любом судебном разбирательстве есть 2 стороны – ответчик и истец. В данном случае роль первого исполняет незаконный владелец имущества, у которого оно находится. Это может быть как субъект, завладевший материальными ценностями на незаконной основе, так и лицо, купившее их у человека, не имевшего права ими распоряжаться.

  • Когда владелец получил имущество абсолютно безвозмездно (по наследству или в результате дарения).
  • Когда собственника лишили права владения вещью не по его воле (при краже, хищении и т. д.).
  • Когда материальные ценности были утеряны законным владельцем. При этом следует учесть все причины и обстоятельства произошедшего.
  • Когда имущество было похищено (имеется в виду кража, грабеж, разбой и т. д.). В этом случае главное – доказать сам факт хищения.
  • Когда сделка, в результате которой произошло отчуждение тех или иных ценностей, проводилась против желания владельца (например, обманным путем, под влиянием угроз, заблуждения, насилия, злонамеренного соглашения нескольких лиц).
    1. Недобросовестный собственник обязан вернуть и компенсировать владельцу все доходы, полученные за период пользования имуществом. Причем, возмещается только та выгода, которая возникла с момента информированности о незаконном владении или пользовании.
    2. Если незаконный владелец имущества в процессе обладания вещью понес затраты на ее качественное улучшение, то он может потребовать компенсацию от собственника. При этом совершенно не будет иметь особого значения тот факт, каким пользователем он является: добросовестным или недобросовестным.
    3. В возникающих случаях ухудшения качественных характеристик имущества к незаконному собственнику будут применены правила внедоговорного обязательства. Они возникают при возникшем ущербе.
    4. Добросовестный пользователь имущества может истребовать свое улучшение и оставить его в своем владении, если это возможно технически.

    Согласно летописям, если человек, увидел свое имущество у другого владельца, он подавал иск, где заявлял о том, что этой вещью незаконно владеет другое лицо. При этом заявитель мог потребовать ценность обратно, вне зависимости от способа приобретения спорного имущества. Со временем развития нашей цивилизации возник термин о виндикации. Все европейские государства в виндикационных делах ввели презумпцию, согласно которой имущество можно забрать, доказав в суде свои права собственника.

    Существует четкое разграничение между добросовестным и недобросовестным собственниками, с точки зрения закона. Так, недобросовестный владелец должен возвратить владельцу все доходы, которые он смог извлечь за время незаконного пользования вещью. В противоположном случае, добросовестный владелец материальной ценности обременен такой обязанностью только с момента информированности о неправомерности своих действий. К такой информации, например, можно отнести повестку по виндикационному иску.

    Вам может понравиться =>  Льготы Ветеранам Труда В 2022 Году В Оренбургской Области

    Иск об истребовании законного имущества из чужого владения – довольно непростое юридическое понятие, которое можно охарактеризовать как виндикационный иск в римском праве. Его корни уходят в эпоху процветания Древнего Рима и всей системы, служащей основанием для современного Гражданского права.

    Виндикационный иск — это иск об истребовании своего имущества собственником вещи из незаконного владения ее другим лицом (ст. 301-303 ГК РФ). Такой иск подразумевает изъятие имущества, как говорится, в натуре. Надо сказать, что виндикационным иском будут защищаться и права владельца в целом. То есть — все его правомочия, предъявляемые в тех случаях, когда юридически нарушены права собственности:

    Истребование имущества из чужого незаконного владения 2022

    Истребовать имущество из чужого незаконного владения может как собственник, так и титульный владелец (примечание: титульным владельцем считается лицо, владеющее на праве наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления или на основании договора, например, наем, аренда, хранение и др.).

    • Недобросовестное владение – когда фактический владелец имущества знает или должен знать о том, что владеет имуществом незаконно
    • Добросовестное владение – когда фактический владелец не знает, и не должен был знать о том, что не имеет прав на имущество

    Иными словами, предмет виндикации должен быть индивидуализирован, обладать признаками, которые отличают его от аналогичных вещей (инвентарный или заводской номер, маркировка и т.п.). Если имущество невозможно идентифицировать, это повлечет отказ в удовлетворении виндикационного иска.

    Нельзя истребовать имущество у лица, во владении которого спорное имущество отсутствует на момент рассмотрения дела, даже если оно находилось у него ранее.

    Виндикационный иск, будучи требованием имущественного характера, оплачивается госпошлиной, исчисленной исходя из стоимости истребуемого имущества, в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, кроме случаев освобождения от уплаты госпошлины. Также, возможна отсрочка или рассрочка уплаты госпошлины, при подтверждении соответствующих обстоятельств.

    Виндикационный иск

    Не признается беститульным владельцем ответчик, который должен передать вещь истцу по какому-либо обязательству. Это касается как случаев, когда ответчик еще остается собственником (например, при неисполнении обязанности передать истцу вещь в собственность), так и случаев, когда ответчик получил владение вещью от собственника (например, по договору аренды) и продолжает ею владеть после прекращения договора. В этих случаях истец должен защищать свое нарушенное право обязательственными (относительными) исками.

    1. Понятие, субъекты и основания (условия удовлетворения) виндикационного иска. В соответствии со ст. 301 ГК «собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения». Широкое распространение получила формула «виндикационный иск — это иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику». Таким образом, виндикационным признается иск невладеющего собственника к незаконно владеющему несобственнику об изъятии вещи (объекта права собственности) в натуре.

    Ответчик может (а иногда по обстоятельствам дела и должен) занять активную позицию. Так, доводы истца о принадлежности ему права собственности могут быть парализованы доказательствами ответчика, что он сам является собственником. Доказывание ответчика того, что он является владельцем спорного имущества на основании договора с собственником, также влечет отказ в удовлетворении виндикационного иска, но на сей раз в связи с неверно выбранным способом защиты — истец в этом случае не лишен возможности предъявить обязательственно-правовой иск об истребовании вещи.

    На виндикационное требование распространяется общий срок исковой давности ( ст. 196 ГК). В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК этот срок начинает течь не с момента, когда собственник лишился имущества, а с момента, когда собственник узнал или должен был узнать о том, у какого конкретного лица отыскиваемое имущество находится во владении .

    Для добросовестного приобретателя денег или ценных бумаг на предъявителя установлена дополнительная «льгота»: требуется только, чтобы эти виды имущества были приобретены возмездно (т.е. виндикационный иск не может быть удовлетворен, даже если деньги или ценные бумаги на предъявителя изначально были, например, похищены у собственника). У добросовестного приобретателя не могут быть истребованы также ордерные и именные ценные бумаги, удостоверяющие денежное требование ( п. 3 ст. 147.1 ГК).

    Статья 301

    статьи 301 и 304 ГК Российской Федерации в их взаимосвязи — поскольку по смыслу, придаваемому им правоприменительной практикой, они допускают на основании исков публично-правовых образований о признании права собственности отсутствующим изъятие у граждан земельных участков, право собственности на которые возникло у них, как полагает заявительница, законно; допускают изъятие земельных участков, на которых находятся водные объекты, без использования специально предназначенных для таких случаев способов защиты; допускают удовлетворение негаторного иска, предъявленного к лицу, фактически владеющему земельным участком, что противоречит как буквальному смыслу закона, так и его толкованию, данному высшими судебными органами; а также приводят к несоразмерному ограничению прав собственника земельного участка, являющегося и его фактическим владельцем, вследствие невозможности выдела части земельного участка, на которой находится водный объект;

    Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, руководствуясь статьями 11, 12, 166, 168, 209, 301, 302, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — Гражданский кодекс), статьями 15, 20 — 24, 45, 60, 62 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — ЗК РФ), положениями Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее — Закон N 137-ФЗ) и разъяснениями, изложенными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее — Постановление N 10/22), суды после очередного рассмотрения спора удовлетворили заявленные требования, придя к выводам, что орган местного самоуправления не мог распоряжаться спорными земельными участками, так как право постоянного (бессрочного) пользования Компании не было прекращено в установленном законодательством порядке; договоры аренды (субаренды) земельных участков, заключенные Комитетом с физическими лицами и Обществом, а также Обществом с физическим лицом, являются недействительными (ничтожными) сделками с момента их совершения, не влекущими юридических последствий.

    Много споров вызывает вопрос соотношения виндикационного требования и иска о применении последствий недействительности сделки. Наиболее обоснованным представляется разрешение коллизии по правилам соотношения общих и специальных способов защиты. Вещно-правовые способы защиты являются специальными, поэтому виндикационный иск имеет приоритет и исключает возможность одновременного либо альтернативного заявления требования о реституции. Указанный вывод подтверждается судебной практикой, хотя используемые судами аргументы достаточно спорны (п. 25 Постановления ВАС N 8, п. п. 3.1, 3.2 Постановления КС от 21 апреля 2003 г. N 6-П «По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан О.М. Мариничевой, А.В. Немировской, З.А. Скляновой, Р.М. Скляновой и В.М. Ширяева» (СЗ РФ. 2003. N 17. Ст. 1657)).

    статьи 301 и 304 ГК Российской Федерации в их взаимосвязи — поскольку по смыслу, придаваемому им правоприменительной практикой, они допускают на основании исков публично-правовых образований о признании права собственности отсутствующим изъятие у граждан земельных участков, право собственности на которые возникло у них, как полагает заявитель, законно; допускают изъятие земельных участков, на которых находятся водные объекты, без использования специально предназначенных для таких случаев способов защиты; допускают удовлетворение негаторного иска, предъявленного к лицу, фактически владеющему земельным участком, что противоречит как буквальному смыслу закона, так и его толкованию, данному высшими судебными органами; а также приводят к несоразмерному ограничению прав собственника земельного участка, являющегося и его фактическим владельцем, вследствие невозможности выдела части земельного участка, на которой находится водный объект;

    Иск о признании права собственности (см. коммент. к абз. 2 ст. 12 ГК) может заявляться как самостоятельно, так и одновременно с другим вещно-правовым требованием, поскольку его целью является подтверждение наличия (отсутствия) у соответствующего лица правового титула.

    Виндикационный иск в гражданском праве

    Виндикационный иск — это истребование принадлежащего законному собственнику имущества, которым незаконно завладело другое лицо. Такое право закреплено за собственником ст. 301 ГК РФ. Виндикационный иск применялся в римском праве, как элемент реализации вещного права. Во времена расцвета Древнего Рима разрешение споров в отношении собственности на имущество занимало одно из ключевых мест в разбирательствах.

    • кто-то возвёл на подъезде к земельному участку заграждение, создавшее препятствие для собственника, для устранения нарушения следует подавать негаторный иск, поскольку собственник продолжал владеть имуществом;
    • один сосед построил баню, «заехав» на земельный участок другого соседа, это предмет виндикационного иска, поскольку собственника незаконно лишили части участка.

    Пример 1. Гражданин С. обратился в Бутырский районный суд г. Москвы с иском к НП «***» об истребовании имущества из чужого незаконного владения, компенсации расходов на судебное разбирательство и компенсации морального вреда. По предписанию Управы Алтуфьевского района г. Москвы гаражный бокс, принадлежащий С., был демонтирован на время проведения капремонта трассы ООО «Мосводоканал». После окончания ремонтных работ бокс был установлен на прежнее место, однако НП «***» сменил на нём замки, исключив возможность для истца пользоваться своим имуществом. От передачи ключей от нового замка НП «***» уклонился. Из представленного С. фото было видно, что его машиноместо занимает чужое авто. Суд принял решение истребовать из незаконного владения НП «***» гаражный бокс и обязать возместить расходы С. на получение юридической помощи и оплату госпошлины. В компенсации морального вреда истцу было отказано.

    Срок исковой давности по виндикационному иску составляет три года. Отсчёт начинается с момента, когда собственник узнал о незаконном завладении его имущества другим лицом. Размеры госпошлины по искам имущественного характера, устанавливаются в соответствии с п.1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ в зависимости от цены иска:

    Наряду с виндикационным иском в гражданском праве присутствует понятие негаторного иска. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе потребовать устранить нарушения его права, не связанные с лишением владения имуществом. Приведём два примера, наглядно демонстрирующие, чем отличается негаторный иск от виндикационного:

    В качестве истца по виндикационным искам выступает собственник имущества (или титульный владелец, если оспаривается государственное имущество) на момент предъявления иска. В качестве ответчика — лицо, владеющее предметом спора без законных оснований. При этом незаконным владельцем считается не только тот, кто завладел имуществом самостоятельно, но и тот, кто купил его у продавца, не уполномоченного распоряжаться вещью.

    Таким образом, виндикационный иск предъявляется при следующих условиях. Необходимо наличие материального предмета спора, имущества находящегося во владении не собственника, а незаконного владельца. При этом деньги и ценные бумаги не могут выступать в качестве предметов виндикационного иска. Истец должен быть готов доказать свое право собственника. Между истцом и собственником не должно быть правовых отношений.

    Все гражданские дела рассматриваются судами согласно подведомственности и подсудности в соответствие со статьями 22-28 Гражданского процессуального кодекса РФ. Иски подаются в суд по месту жительства (для организаций — по месту нахождения) ответчика. Как и иные гражданские иски, виндикационный иск должен соответствовать формальным правилам, сформулированным в статьях 131 и 132 ГПК РФ.

    Виндикационным иском является требование собственника о возврате принадлежащей ему вещи из незаконного владения. Иными словами виндикация — это иск с требованием о возврате имущества собственника, который фактически им не владеет по каким-то, не зависящим от него обстоятельствам, к фактическому владельцу, не обладающему законным правом собственности или владения.

    Предметом виндикационного иска является материальное имущество (вещи и недвижимость), владелец которого не имеет на него права. Таким образом, если оспариваемая вещь не сохранилась в натуре, виндикационный иск не может быть удовлетворён ввиду отсутствия предмета спора.

    Да, если кто-то думает что аффтар накурился и бредит — пусть вспомнит себя года два назад. Приходит вот такой же вот автор и пишет, что на людей наденут намордники, не будут пускать за границу, в рестораны, а даже на работу. И вообще посадят под домашний арест, и назовут этот беспредел — самоизоляцией, как будто это мы сами изолировались. А кто не согласный — того будут прессовать эцилопы с дубинками и наручниками. А после начнёт заставлять колоться очень подозрительной жижей, после которой начнут даже помирать люди, и чем дальше — тем больше. Но это не точно, официально выражаясь! И даже наоборот!
    И что бы ты сказал на это два года назад мой дорогой скептически настроенный читатель? Правильно. ты бы сказал, что аффтар — обкурился, что он — псих ненормальный и такое даже представить себе невозможно «в здравом уме»! Теперь понятно?
    А теперь подумай — ЗАЧЕМ всё это было нужно, и ещё раз прочти статью, если не понял. Может, наконец, всё станет на свои места.

    Вам может понравиться =>  Пособие Для Многодетных Малоимущих Семей В 2022 Удмуртии

    Тут на помощь Элите приходит объявленная (и запланированная уже давным давно) в прошлом году пандемия. Хотя даже по их цифрам — до пандемии в процентах она не дотягивает, как не стараются с приписками.
    Все ведь слышали что это «не факцинация от ковида — это ковид ради факцинации»? Слышали? Вот и кумекайте.
    Хотя, сразу оговорюсь — что автор не агитирует против уколизации или за неё. Пусть каждый выбирает САМ что ему делать и как жить дальше. У каждого есть голова на плечах, и, надеюсь она у него не только для того, чтобы в неё кушать.
    Здесь лишь будут чётко очерчены факты, поступки и идеи, проводимые и декларированные мировым правительством. Которое уже, на мой взгляд поступает, мягко говоря странно, когда объявило борьбу с болезнью не через лекарство для больных — а через уколы для здоровых.

    Если не заметили, что чем больше людей колют, тем больше населения болеет — то вы слепы. Особенно это хорошо заметно в таких почти тотально профакцинированных странах как Израиль, Монголия, Ирландия и пр.
    Если не заметили, что власть, илитки всех стран просто ЗАСТАВИЛИ объявить эту самую факцинацию (кто не хотел — тех или убили как в Африке, или устроили им революции, как батьке в Белоруси, и всё равно прогнули). Ну или как с нефтедобывающими странами поступили — уронив цены на нефть до минусовых в прошлом году. пока те не прогнулись. В конце-концов ВСЕ страны имеют госдолг (никогда не задавались вопросом — а кому это все страны должны? Та же Америка — десятки триллионов..). Вот за эти «яйца» — так же можно потянуть любых правителей. Ну и коме кнута — есть и пряник. Большую денежную маржу для послушных исполнителей из местных администраций приготовили. Потому-что НЕ БЫВАЕТ бесплатных факцин. Просто население платит за них НЕ напрямую. Именно поэтому цены на всё — резко рванули вверх. А кто-то уже покупает себе виноградники в Италии, например, и СМИ это запросто сообщают.
    Слышали наше, отечественное: «люди — новая нефть»? Нет. ну-ну.

    Всё нижеследующее не обязательно должно сбыться (и хорошо бы если б не сбывалось), но в планах у мировой элиты именно такой сценарий. И пока все планы этой самой элиты — сбывались так или иначе, рано или поздно, и автор статьи пока не видит препятствий чтобы так не случилось и на этот раз.
    Все наверное уже слышали про пресловутый «Мировой порядок», который готовят и воплощают в жизнь кукловоды человечества. Но далеко не все знают, ЧТО это будет за порядок, и КАК он установится. Здесь вы узнаете и первое, и подробней о втором.

    Далее, году к 2025-27 всё более-менее устаканится. Электорат в полном соответствии с мечтами Льва Троцкого (а Троцкий лишь в своё время транслировал эти идеи мироустройства сообразно историческим месту-времени-обстоятельствам) — живёт на казарменном положении. Работает НЕ ЗА СОВЕСТЬ — а ЗА СТРАХ. За страх не получить вовремя дозу лекарства для убитого иммунитета, и подохнуть..
    Элита, освободившая планету от засирающего её лишнего населения — живёт в особых зонах (навроде Элизиума из одноимённого фильма, только на поверхности планеты). А немногочисленный уже электорат — добывает ресурсы и остаётся обслугой и охраной для этой Элиты.

    Виндикация как способ защиты права собственности (Касымова М

    Указанная норма имеет значение для определения, что подлежит применению в конкретном случае — виндикация или реституция, поскольку реституция может быть применена в случае, если стороной, признанной недействительной сделки, является собственник имущества, и при такой ситуации каждая сторона приводится в первоначальное положение. Следовательно, при разрешении вопроса о допустимости применения реституции необходимо устанавливать, кто является собственником предмета сделки и производить реституцию только в случае, если сторона недействительной сделки является его собственником.

    При реституции требование о возврате полученного имущества по недействительной сделке по общему правилу влечет возврат встречного предоставления за полученное имущество. При виндикации ввиду отсутствия обязательственных отношений между истцом и ответчиком последний не может заявлять какие-либо требования к истцу (виндиканту).

    Виндикационный иск представляет собой способ защиты права собственности, с помощью которого собственник может требовать свое имущество из чужого незаконного владения, что предусмотрено о ст. 260 ГК РК. Право на истребование имущества из чужого незаконного владения, согласно ст. 265 ГК принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, постоянного землепользования либо по иному основанию, предусмотренному законодательными актами или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. При этом следует иметь в виду, что при виндикации подлежит истребованию из чужого незаконного владения индивидуально-определенная вещь, а в случае, если истребуемое имущество пришло в негодность, отсутствует у ответчика, виндикационный иск не подлежит удовлетворению. Следует особо отметить, что бремя доказывания факта нахождения имущества в собственности или ином законном владении у лица лежит на истце, в противном случае, в виндикации может быть отказано, а при утрате, уничтожении имущества по вине фактического владельца, собственник имеет право лишь на защиту своих имущественных интересов, в частности с помощью иска из причинения вреда или иска из неосновательного обогащения, с определением реальной стоимости имущества с установлением всех обстоятельств дела.

    При применении последствий недействительности сделки следует учесть, что двусторонняя реституция не может быть применена как последствие в случае, если суд установит, что в результате совершения одной (первой) недействительной сделки спорное имущество вновь отчуждено новым приобретателям на основании последующих сделок. В этом случае у истца возникает право на истребование имущества из чужого незаконного владения у добросовестного приобретателя в порядке статей 260 и 261 ГК либо на применение иных последствий по недействительным сделкам.

    Пункт 10 НП устанавливает, что в целях правильного применения последствий недействительности сделки судам необходимо установить стороны по сделке, является ли одна из сторон собственником имущества, какие конкретно наступили последствия по недействительной сделке и, исходя из этого, определить, какой нормой ГК регулируется применение таких последствий.

    Виндикационный же иск может быть предъявлен любому, у кого собственник обнаружит свое имущество. Отличие между исками состоит и в том, что при виндикации значение приобретает добросовестность приобретателя, а также обстоятельства выбытия имущества и характер присвоения его нынешним владельцем.

    Автомобиль как движимое имущество может приобретаться по договору купли-продажи, дарения, мены или при другом отчуждении. Сторонами перечисленных сделок являются продавец-собственник машины, который имеет право распоряжаться своим имуществом, и покупатель.

    Если дело касается объектов недвижимости, иск подается по месту нахождения спорного имущества. В других случаях можно обращаться по месту жительства ответчика. В случае возникновения спора между юридическими лицами иск направляется в арбитражный суд по месту регистрации организации.

    Если у Вас нет регистрации по месту жительства (постоянная регистрация) в жилом помещении, то судья сначала имеет право оставить Ваш иск без движения, указав срок для исправления нарушений, указанных в статье 131 КПК РФ, а потом и возвратить иск Вам обратно без рассмотрения.

    Неразрывность этих двух составляющих проявляется в том, что виндикационный иск не подлежит удовлетворению как в том случае, когда истец не доказал своего права собственности, так и в том случае, когда право собственности истца доказано, но истребуемой вещи к моменту рассмотрения дела в суде во владении ответчика не

    «Миссия народов славянской России состоит в кардинальном изменении сущности человеческих взаимоотношений. С Востока придет освобождение от эгоизма и грубых материальных страстей. Отношения между народами будут восстановлены на новой основе: доверии и мудрости», — утверждал Эдгар Кейси.

    Феномен Эдгара Кейси продолжает будоражить умы людей во всем мире даже сейчас, хотя с даты его смерти прошло уже больше 75 лет. Мировую известность Эдгар Кейси получил после того, как предсказал две мировые войны, назвав даты их начала и окончания, напророчил Великую депрессию в США, описав в подробностях катастрофические события на биржах, и увидел последующий подъем экономики в 1933 году.

    В своих пророчествах он озвучил поражение немцев на Курской дуге, конец фашизма и победу СССР в Великой Отечественной войне. За несколько месяцев до своей кончины, когда Красная армия победоносно шествовала по Европе, прорицатель заявил, что Советский Союз в недалеком будущем распадется.

    «Планету потрясет серия чудовищных природных катаклизмов: землетрясений, наводнений, вулканических извержений, цунами, подъемов и опусканий суши, которые изменят облик Земли. Исчезнет Лондон, Париж, Рим, Япония, Нью-Йорк, Калифорния, часть других американских штатов».

    . Бог будет с ним. Он возродит Религию Единобожия и создаст культуру, основанную на добре и справедливости. Он сам и его новая раса будут создавать во всём мире очаги новой культуры и новой технологической цивилизации. Его дом, и дом его новой расы будет на Юге Сибири. »

    В ряде стран действует презумпция: кто вещью владеет, тот и есть собственник. Поэтому доказывать неправомочность чьего-либо владения указанной собственностью — обязанность истца. Ответчик не обязан доказывать, что он имеет право владеть тем, по поводу чего идет спор.

    Наиболее интересными в данной области, являются вопросы уяснения понятия выбытия имущества из владения помимо воли собственника, а также добросовестности приобретателя. Именно от содержания данных понятий зависит судьба иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

    Исковая давность на истребование своего имущества из незаконного пользования третьих лиц составляет три года. Если в течение указанного срока законный хозяин не подал иск в суд, то этого права в дальнейшем он лишается. Следовательно, давностному владельцу не стоит обращаться в суд о признании права собственности ранее, чем по прошествии 18 лет пользования недвижимостью.

    На первый взгляд может показаться, что здесь все совершенно ясно и очевидно, что и говорить не о чем, так как многие отождествляют понятие хищение из УК РФ с понятием хищения для целей виндикации, но все не так просто, как кажется. Могу сказать, что некоторые юристы и суды, склонные к упрощению, как раз и исходят из такого понимания похищения имущества.

    Как указано в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее — постановление Пленума 10/22), в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца (абзацы первый и третий).