Кто Работал Агентом По Недвижимости Отзывы
Содержание
Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Кто Работал Агентом По Недвижимости Отзывы. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Во время поиска места работы смотрите в оба. Как-то трудоустраивался в одно агентство, которому требовались молодые перспективные люди без опыта. На самом деле, недвижимостью тут и не пахло. Сотрудники занимались банальным выкачиванием денег с добропорядочных граждан по схеме:
Работал сам, приобретая необходимый опыт методом проб и ошибок. Нередки были случаи, когда сводил клиентов с арендодателями, а они, в свою очередь, договаривались сами, не заплатив мне ни копейки. Тем не менее до и после кризиса 2007-2009 гг. удавалось проводить по 5-10 сделок в месяц, 1-2 из которых, касались продажи жилья, а это 5% от суммы каждого договора. Доходы от аренды составляли 40-50% стоимости одного месяца съема квартиры или дома. Заработки были немалые – от 200 000 руб.
Стоит ли трудоустраиваться агентом по недвижимости?
До брокерства занимался журналистикой, в связи с этим обрел множество связей, которые пригодились мне на нынешнем месте. У нас в городе очень популярны еженедельные газеты с бесплатными объявлениями. Туда обращаются частники, не умеющие взаимодействовать с интернетом. Все они потенциальные клиенты.
А теперь перейдем к делу.
Аренда отличается от продаж, но принцип похожий: находишь объявление, звонишь и задаешь семь вопросов: сдается ли квартира, кто собственник, есть ли прописанные люди, сколько примерно коммунальные, какие условия оплаты, заключают ли договор найма и когда можно заселиться.
Агентство себя страховало, на конфликт не шло. Представьте, человек снял квартиру, заселился, а через неделю собственник попросил его выселиться. И тогда я должен вернуть деньги клиенту за свою услугу. То есть я заработал, такой весь счастливый, и тут бац — отдавай. Агентство всегда отдает деньги, потому что любая жалоба привлечет внимание Министерства юстиции к его деятельности.
Агент — это никто
Я никого не заставлял платить эту услугу. Но мне было неловко, потому что считаю, что это пустая услуга. Мне казалось, что я беру деньги ни за что. Особенно когда квартиру снимала семья с ребенком. Были порывы отказаться от денег, но потом думал про то, что не возьму — ничего не заработаю. И брал.
Нередко сделки срываются по независящим от риелтора обстоятельствам. Кроме того, по отзывам о работе агент по недвижимости может допустить ошибку. В этом случае руководство компании может заставить виновника компенсировать убытки по упущенной выгоде. Такая позиция руководства должна быть отражена в трудовом договоре. Если условия наказания не прописаны, то штрафные санкции оспариваются в судебном порядке. Говоря о продаже квартиры или любого другого жилья, вознаграждения риелтора составляют от 1 до 5% от общей стоимости жилья. В случае оформления договора аренды жилья услуги посредника составляют месячную арендную плату. При высоких ценах на квартиры за одну сделку агент может получить 30-100 тыс. рублей.
- Хорошо знать город не только с точки зрения расположения улиц, но и преимуществ или недостатков каждого района, особенности построенного там жилья, планировку и другие отличительные признаки.
- Свободное владение компьютером и офисными программами – обязательное условие.
- Быть коммуникабельным и располагающим к себе, но при необходимости проявлять твёрдость характера и настойчивость.
- Желательно иметь личный транспорт, так как количество сделок зависит от скорости решения проблем.
- Грамотная речь и умение убеждать
Портрет риелтора: критерии успешности
Для работы агентом по недвижимости в отличие от других должностей не требуется профильное образование. Небольшой практический оплачиваемый соискателем курс изучается при трудоустройстве в конкретную компанию, где сотрудники делятся собственными наработками и обучают новичка азам и премудростям ведения диалога. Перечень функций, закреплённых за риелтором, очень обширен. Он может работать самостоятельно или представлять интересы агентства недвижимости.
Еще через несколько дней нам сообщили, что по запрошенной нами цене квартиру продать невозможно, и предложили снизить цену. С этого момента фраза «давайте снизим цену» стала у нашего агента главной отговоркой. Время шло, никаких подвижек не наблюдалось. Но каждый раз, когда мы начинали выражать обеспокоенность, нам неизменно повторяли «давайте снизим цену».
Как мы продавали квартиры
За время продажи квартиры и поиска подходящего встречного варианта довелось общаться со многими риэлторами. Некоторые производили вполне приличное впечатление, но были и другие. Одна дама-агент работала школьной учительницей и лишь подрабатывала продажей квартир. Просто удивительно, как она ухитрялась проводить показы в тот момент, когда должна была вести уроки и нести другую непомерную школьную нагрузку. Неужели каждый раз отпрашивалась?
Продажа двухкомнатной квартиры
Она занимается только недвижимостью, причем уже 15 лет, и, как вы понимаете, легко уложит «на лопатки» любого учителя или бывшего директора компьютерной фирмы, отстаивая интересы своих клиентов, то есть — наши интересы.
Работа по продаже недвижимости отличается от аренды технологией и суммами комиссий, некоторые отзывы утверждают, что если аренде можно научиться, то работа агента по продаже недвижимости сложна в разы. Это не так, будущий риэлтор проходит обучение в компании, отзывы о которой прочитал и поверил им. На обучении дается вся информация для эффективной и грамотной продаже недвижимости. А набор личных качеств и стремление развиваться сделают Вас профессионалом продаж любого вида недвижимости.
Что же говорят риэлторы о своей работе?
Мы-клиенты тренируемся на агентах в чудовищной лжи и подлости, огалтело записывая любого агента во врага, которого можно и нужно обмануть, забывая что обманывая механика или доктора результата не добьёшься.
Работа в Гауди-риелт недвижимость отзывы:
Работа в аренде недвижимости отзывы собирает больше от арендаторов, угодить съемщику недвижимости непросто — сделать это может только настоящий профессионал. Сами агенты по аренде недвижимости в отзывах о работе к плюсам относят постоянную востребованность направления аренды жилья, а, как следствие, и постоянный заработок. К минусам же работы в аренде недвижимости можно отнести высокую динамику работы. Агент по аренде недвижимости отзывы о своей работе озвучит Вам самые благоприятные, не углубляясь в суть. Многие полагают, что аренда — самый простой способ заработка на недвижимости, а значит и работа это не сложная, но это не так. Работа агентом по аренде недвижимости также требует детального изучения рынка, своевременного получения и обработки информации о новых поступлениях. В отзывах наших сотрудников и в статье про работу с арендой недвижимости Вы найдете более подробные комментарии.
Бойная, позитивная. Не только это нужно. Нужно очень любить деньги. Что такое работа в агентстве? Это продажа самого дорогого товара на рынке — квартиры. Тут нужен определенный стиль профессиональный поведения, ему, конечно, обучат, но что-то схожее должно быть в вашей душе. Сможете людей обманывать, лгать, недоговаривать, вводить в заблуждение? Если это для вас так же естественно как дышать, то это работа для вас.
Агент по недвижимости
Вот, кстати, о чем я и говорила. Пункт 8. прочитайте! Вот это реальное отношение к агентам. Моя мама из кожи вон лезет, чтобы клиентам квартиру найти, потом с их документами возится, в диких очередях стоит, хамство и продавцов, и покупателей выслушивает. Иногда даже сама в квартирах чужих прибирается (чело уехал за границу, квартиру свою продавать хочет, там плита таким «говнищем» залита, мама ее отскребала, так как потенциальных покупателей от этого просто тошнило..) — похожие ситуации случались не раз. И все всегда думают, что она «что-то хитрит, обманывает, так как она — агент.
Эксперты Woman.ru
Пройдите обучение, в одном из агенств. Вас по соцпакету, никто не оформит. Они вообще не трудоустраивают. Будете сделки совершать, и свои проценты от сделки иметь, остальное агенству. Если вы шустрая и бойкая (и главное, позитивная), то у вас всё получится. Ещё запаситесь терпением, первую сделку можете оформить через месяц, а то и два, три. А жить на что то надо будет, пока заработаете.
Отзывы об агентствах недвижимости и риэлторах Москвы повествуют о трогательном способе вытащить рубли из вашего кошелька, требуя плату за услуги, которые не входят в обычный пакет. Например, просят уплатить деньги за снятие копий, составление бланков для объявлений или распечатывание и подготовку тех или иных документов. Сумма за одну ксерокопию не такая уж и большая, но если речь идет о покупке квартиры или продаже, то в результате она достаточно существенная. Ни одна уважающая себя и своих клиентов компания не будет прибегать к таким уловкам!
Еще один распространенный способ обмана, когда плата взимается при непосредственном осмотре объекта недвижимости. Многие компании постоянно используют этот метод в качестве дополнительного заработка, иногда весьма привлекательного. Поэтому попытка отнять у вас деньги может осуществляться посредством самых различных уловок, например словами о том, что на осмотр этого объекта недвижимости есть большой спрос, поэтому агентство и требует деньги.
Агентства недвижимости – заселим!
Не секрет, что объявления в интернет пестрят рекламой агентств недвижимости. Так вот, прибегая к услугам неизвестных компаний с сомнительной репутацией вы обречены потерять большую сумму, так многие подобные «бизнесмены» просто- напросто пропадают, после подписания липовых документов и получении с вас предоплаты за услуги, не оставив за собой ни единого следа.
19 мая 2021 gmurist 379
