Кузьменко Наталья Геннадьевна Реестр Обманутых Дольщиков
Содержание
Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Кузьменко Наталья Геннадьевна Реестр Обманутых Дольщиков. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
30 декабря 2023 года Министерством юстиции РФ зарегистрирован
Приказ Минстроя России № 560/пр «Об утверждении критериев отнесения
граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства
многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших
граждан и правил ведения реестра пострадавших граждан».
Приказ вступает в силу с 30 июня 2023 года. Заявления граждан о
включении в реестр, поданные до 30.06.2023, будут рассматриваться в
порядке, предусмотренном положениями Приказа Минрегионразвития РФ
от 20.09.2023 № 403 и постановлением Правительства Москвы от 03.11.2023
№ 713-ПП «Об утверждении Административного регламента предоставления
государственной услуги «Признание гражданина, чьи денежные средства
привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права
нарушены, пострадавшим, включение данных о таком гражданине в реестр
граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства
многоквартирных домов и чьи права нарушены, внесение изменений в
указанный реестр, а также предоставление открытых и общедоступных
сведений, содержащихся в нем» в городе Москве и внесении изменения в
постановление Правительства Москвы от 26 апреля 2023 г. № 157-ПП».
Начиная с 30.06.2023 заявления граждан о включении в реестр будут
рассматриваться в порядке, установленном положениями Приказа Минстроя
России № 560/пр.
Если Вы приобрели или только планируете приобрести квартиру в микрорайоне «Царицыно», то приглашаем Вас зарегистрироваться на форуме жителей микрорайона. Знакомьтесь с Вашими будущими соседями, создавайте новые обсуждения, делитесь новостями и фотографиями.
Администраторы
1) копия документа, удостоверяющего личность;
2) копия ДДУ (копия договора уступки в случае уступки участником
долевого строительства прав требования по договору);
3) копии платежных документов, подтверждающих исполнение
гражданином обязательств по ДДУ (договору уступки в случае уступки
участником долевого строительства прав требования по договору;
4) копия вступившего в законную силу судебного акта о включении
требований пострадавшего гражданина к застройщику в реестр требований
кредиторов (при наличии).
Критерии вхождения в реестр обманутых дольщиков упростят — соответствующие предложения рабочей группы Президиума Генсовета «Единой России» по защите прав дольщиков одобрили в Министерстве строительства. Отстоять свои права теперь будет проще — в том числе и потому, что россияне, которых обманули строители, в любой момент могут обратиться за онлайн-консультацией на сайт «дольщики-ер.рф», рассказал в пресс-центре «Парламентской газеты» руководитель рабочей группы, первый заместитель председателя Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Сидякин.
Кого считать пострадавшими от недобросовестных застройщиков, Минстрой определит 12 декабря
Расхождение в цифрах объясняется тем, что сейчас реестр обманутых дольщиков не даёт полную картину о действительном числе граждан, столкнувшихся с проблемой недостроя. Во-первых, сами россияне не спешат регистрироваться — это не даёт им никаких дополнительных преимуществ.
Полмилиона россиян — без денег и без квартиры
«Поэтому наша рабочая группа предложила органам власти распространить меры поддержки в первую очередь на дольщиков, зарегистрировавшихся в соответствующем реестре. В случае если дольщики будут мотивированы заявлять о себе таким образом, мы получим более точную информацию по числу граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков», — сообщил депутат.
- строительство дома прекращено или приостановлено на срок более девяти месяцев на основании решения уполномоченных на выдачу разрешений на строительство
- строительство дома приостановлено на основании решения уполномоченных на выдачу разрешений на строительство при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан гражданину
- просрочка исполнения перед гражданином обязательств по сделке, предусматривающей привлечение денежных средств гражданина для строительства многоквартирного дома застройщиком более чем на девять месяцев
- если в отношении дома выдано заключение уполномоченных органов о несоответствии процессов строительства многоквартирного дома требованиям технических регламентов, проектной документации, иным обязательным требованиям, а также техническим условиям подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, препятствующее вводу многоквартирного дома в эксплуатацию и очевидно свидетельствующее о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства;
- прекращение права владения и пользования земельным участком застройщика и (или) прекращение действия документов, подтверждающих право строительства на указанном земельном участке, в случае если наступление указанных обстоятельств очевидно свидетельствует о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства;
- признание гражданина потерпевшим в соответствии с постановлением следователя или решением суда в рамках возбужденного уголовного дела по факту нарушения прав и интересов граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов;
- вступление в законную силу приговора суда, в соответствии с которым установлена вина лиц, выполнявших управленческие, организационно-распорядительные или административно-хозяйственные функции в организации, которая являлась застройщиком и (или) иным лицом, привлекшим денежные средства двух и более граждан в отношении одного и того же объекта долевого строительства, расположенного в составе многоквартирного дома, и указанные граждане в установленном порядке признаны потерпевшими;
- в судебном порядке установлен факта привлечения застройщиком денежных средств дольщиков, но его обязательства по договору ДДУ, либо выплаты соответствующей компенсации в денежной форме в связи с невозможностью передачи объекта долевого строительства не исполнены;
- ликвидация лица, привлекшего денежные средства гражданина для строительства многоквартирного дома, либо проведение в отношении него процедуры банкротства или ликвидации.
Зачем нужен реестр обманутых дольщиков и что может получить дольщик, включенный в него? Из этого реестра местные власти получают информацию о числе пострадавших дольщиков, и на основании этих данных могут приниматься различные решения. Например, могут быть выделены субсидии застройщику для завершения строительства дома, либо проводится компенсационные мероприятия в адрес дольщиков. Что именно получит дольщик зависит от принятого в регионе решения.
Как попасть в реестр обманутых дольщиков
Согласно Приказа Минрегиона России от 20.09.2023 № 403 «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших и правил ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены» дольщики, не получившие свою квартиру, имеют право на поддержку государства.
08 Июн 2021 gmurist 244
