Как Оформить Ситуационный План На Чертеже

Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Как Оформить Ситуационный План На Чертеже. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Несмотря на то что муниципальные органы сделают его бесплатно (для физических лиц), к сожалению, не в каждом регионе такая услуга предоставляется. Проверить такую возможность в своем регионе можно на сайте Госуслуг либо при личном визите в госучреждение, если на портале такой информации не отмечено.

Способы получения документа

В силу каких-либо причин вам могут отказать в разработке документа. Это может произойти в случае, если вы предоставили не все документы либо они испорчены, вы не уполномочены представлять интересы владельца участка, заявление заполнено некорректно.

Оформление в частной компании

  • анализ земельного участка и потребностей заказчика;
  • расчет стоимости выполнения услуг и составление договора;
  • посещение специалистами объекта для рекогносцировки, топографической съемки и так далее;
  • составление графической документации и ее копии.

Последние два варианта планов могут быть составлены также и в других масштабах, если речь идёт о вводе таких коммуникаций в конкретную постройку. В этом случае изображается на плане часть участка и та часть строения, к которой коммуникации будут примыкать на входе.

  • топографическая часть. В рамках этой части составляется собственно схема, отражающая фактическое расположение земельного участка и всех имеющихся на нем построек. Кроме того, в топографической части указываются также и места расположения тех коммуникационных линий, от которых в дальнейшем будет осуществляться подключение участка к основным ресурсам;
  • описательная часть (другое название этой части — аналитическая). В ней происходит описание всех условий участка, включая адрес расположения (почтовый или кадастровый при отсутствии почтового), его кадастровый номер, а также дополнительные характеристики участка, в том числе дополнительные схемы, которые позволят дать подробные характеристики участку и расшифровать его расположение относительно коммуникаций, к которым планируется подключение;
  • инсоляционная часть позволяет определить уровень освещенности земельного участка как с учетом естественного, так и искусственного освещения. На основании данных об освещении участка можно построить карту использования осветительных приборов при осуществлении строительных работ, а также представить, какая необходимость есть для установления дополнительных электроприборов. При составлении таких схем учитывается расположение и осветительных приборов, существующих на соседних участках. Такое расположение также может оказывать существенное влияние в случаях, если речь идет об уровне искусственного освещения.
Вам может понравиться =>  Компенсация Части Родительской Платы За Детский Сад В Саратове

Понятие ситуационного плана

Все существующие ситуационные планы, которые изготавливаются в Российской Федерации, делятся на два типа: в зависимости от масштаба изготовления, а также на основании тех целей, для которых они изготавливаются.

  1. Проектная. Она представляет собой непосредственно схематичное изображение.
  2. Аналитическая. Подробно описывающая объект и его ставные части, а так же содержащая дополнительные схемы.
  3. Инсоляционная. Описывает освещенность участков.

Где можно взять?

Нередко бывают случаи, когда представители органов местной власти превышают свои полномочия и по надуманным причинам отказываются принимать документы к рассмотрению или выдавать результат на руки заявителю.

Сроки изготовления

Как правило, план земельного участка предоставляют местные муниципальные органы. При этом обращаться в какие-то государственные органы для согласования проведения подобных работ не требуется, если только какая-либо информация не понадобиться для составления самого плана.

План требуется при согласовании работ по восстановлению или строительству, которые проходят на территории участка. Схема позволяет анализировать масштаб предстоящих работ, местную инфраструктуру и выявить связь недвижимости с иными объектами.

Порядок получения ситуационного плана

Если формированием ситуационной схемы занимается местная администрация, пакет документов передается в градостроительный отдел муниципалитета. Заявление можно подать через представителя при наличии нотариально заверенной доверенности, через МФЦ либо отправить почтой (заказным письмом).

Куда обращаться

  • выписка из ЕГРН;
  • удостоверение личности заявителя;
  • техпаспорт на постройки, расположенные на участке;
  • правоустанавливающие акты на землю и здания;
  • заявление;
  • доверенность, заверенная в нотариальной конторе (если обращается представитель собственника).

  • сведения о местоположении площади, ее адрес, кадастровый номер;
  • географическая направленность сторон света;
  • данные о расположении близлежащих промышленных объектах, жилых зданиях, учреждениях и постройках с подробным описанием их высотности и указанием технических характеристик;
  • коммуникационные сети местности, отвечающие за наличие тепла, света и воды;
  • пути транспортного сообщения;
  • размещение зеленых зон с указанием газонов, скверов, парков и насаждений;
  • наличие поблизости неблагоприятных и выигрышных объектов, таких как свалка, опасных производств, водоемов, скверов, лесопосадок;
  • привязка к инженерным сетям;
  • сведения об исполнителе и заказчике, их контактные данные.
Вам может понравиться =>  Военный Пенсионер Вторая Пенсия

Ситуационный план: что это и для чего требуется

После получения готовых документов на руки следует удостовериться в наличии всех необходимых расчетов, чертежей и описаний, заверенных подписями ответственных лиц. Грамотно составленный план скрепляется печатью организации, которая его выдала.

Стоимость процедуры и сроки

Самым простым способом, где можно взять ситуационный план, является его самостоятельное изготовление на основании базы росреестра земельных участков. Для этого в режиме онлайн нужно посетить официальный сайт учреждения, пройти на нем регистрацию, заполнить соответствующую форму заявки. После этого вводятся сведения из госкадаста, выбирается вид предоставляемой услуги.

Необходимость получения такого документа обусловлена ознакомлением с техническими сведениями объекта. В основном, оформляют план для идентификации земельного участка. Ситуационный план имеет юридическую силу, поэтому он важен.

Для чего составляется ситуационный план участка земли – кому и когда он необходим?

Ситуационный план участка земли – это документ, представляющий собой схему, на которую нанесены градостроительные объекты и указана ландшафтная планировка. Россияне могут получить ситуационный план земельного участка, но не всегда он будет бесплатен.

Что такое ситуационный план участка

У многих возникает вопрос ­ как должен выглядеть план. Прежде всего, следует знать, что это чертеж на бумаге, схема. А значит, выдан он будет в бумажной версии, ни в коем случае не в электронной! На плане наносятся не только границы самого участка земли, но и обозначения разных объектов.

Обозначение на карте местности земельного участка с выделенными границами, находящимися на нем постройками, коммуникациями, прилегающей соседней территорией называется «ситуационным планом». Согласно правилам, все объекты строительства на нем сопровождаются сведениями о дате возведения, этажности, указываются названия улиц, нумерация домов.

Что такое ситуационный план расположения объекта?

Иногда законодательством местных муниципалитетов допускается самостоятельное изготовление ситуационного плана по кадастровому номеру. Скачать документ можно из базы Росреестра или составить по картам сервисов Яндекс, Гугл . К такому ситуационному плану выдвигаются определенные требования:

Вам может понравиться =>  Проездные Документы Наземного Транспорта

Где бесплатно скачать?

Подключение к системам водоканала также осуществляется на основании ситуационного плана расположения объекта М1:2000 с привязкой к системе координат города, поселения, садового товарищества. Документ содержит описательный раздел и графическую схему участка. Выдается по запросу органами местного самоуправления.

Получить бесплатно план участка можно, обратившись в органы исполнительной власти соответствующего региона. Следует учитывать, что быстро сделать документ в этом случае не получится из-за установившейся очереди, поэтому важно предусмотреть временные рамки. На изготовление плана потребуется около двух месяцев. Если по каким-либо причинам гражданин не располагает таким количеством времени, то ему стоит обратиться в коммерческие структуры, имеющие разрешение на такую деятельность. Кроме того, в исключительных случаях администрация может отказать заявителю в выдаче документа.

  1. Выбирается подходящая фирма, проверяется ее благонадежность, анализируется деятельность, просматриваются примеры выполненных работ.
  2. Составляется обращение.
  3. Собирается пакет документов, в который входят: выписка из геодезической службы о характеристике территории, заявление, правовые подтверждения прав собственности, справка из росреестра. Эти данные передаются исполнителю.
  4. В течение оговоренных сроков фирма предоставляет заказчику результаты выполненной работы в виде плана, заверенного печатью компании и подписью ответственного лица. Кроме того, к описанию прикладывается чертеж.

Отличительные черты документа

Цена за предоставленные услуги в различных фирмах может отличаться в большую или меньшую сторону. Это зависит от ценовой политики самой компании, экономического положения региона, наличия фирм-конкурентов и т. д.

Срок получения документа зависит от административного регламента муниципальной услуги. На практике максимальное время оформления составляет 30 дней с момента получения заявления. Средний срок оформления ситуационного плана — 14 дней.

  • паспорт гражданина;
  • письменное заявление (можно составить в свободной форме, с указанием сведений о заявителе, информации о планируемых работах и сроках ее проведения);
  • правоустанавливающие документы на землю (выписка ЕГРН нового образца или прежнее свидетельство о собственности). Если ситуационный план требуется для государственного или муниципального участка, то понадобится подтверждение того, что он находится на балансе соответствующего публично-правового образования;
  • межевой план и кадастровый паспорт земельного участка.

Где оформляется?

  • проводить работы безопасно и на законном основании. Документ может также выдаваться для изучения расположенности коммуникационных сетей;
  • ознакомиться с достоверной, не всегда ранее известной информацией, так как неверные сведения об объектах могут стать причиной аварий с соответствующими последствиями.