Какой Площади Бывают Студии
Содержание
Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Какой Площади Бывают Студии. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Мы разобрались в вопросе о том, что такое апартаменты. Отличие от квартир начинается уже с цены. Поскольку они считаются элитным жильем, то и стоят соответственно дороже. При проведении сравнительного анализа риелторы говорят о том, что апартаменты порой обходятся на 20-25 % дороже, чем обычная недвижимость той же площади в одном районе.
Свободная, не ограниченная рамками планировка
К достоинствам можно отнести хорошее освещение при минимальной площади. Радует возможность перепланировки. Площадь увеличивается за счет отсутствия коридоров. На Западе студии популярны из-за своей дешевизны. У нас переоборудование помещений проводится по индивидуальному проекту, из-за чего становится очень дорогим. Оно просто того не стоит. А в итоге при больших затратах получается жилье, которое не совсем удобно для среднестатистической семьи.
История появления студий
И дело даже не в размерах и планировке такой недвижимости, а в том, что такие помещения строятся для административных целей. Даже в свидетельстве на право собственности такого объекта будет указано, что помещение нежилое. Иногда в Москве реализуются апартаменты, в документах на которые делается запись «гостиничного типа».
Как видно, квартиры-студии — жильё, претендующее на следование самым новомодным тенденциям, но, в то же время, представленное в совершенно разных потребительских сегментах. Для тех, кто не может позволить себе дорогостоящие апартаменты, студия предоставляет дополнительную возможность визуально и функционально увеличить имеющийся метраж.
Все действия, касающиеся сноса и возведения перегородок внутри пусть даже и собственного жилья, подлежат обязательному согласованию с уполномоченными местными органами (Жилищной комиссией территориальной единицы). При этом перепланировку могут как разрешить, так и запретить.
Фотогалерея: кому идеально подойдёт квартира-студия
Тем, кто находится в плену мучительных сомнений относительно целесообразности приобретения студии, следует серьёзно задуматься о другом, в некотором смысле компромиссном варианте — частичном объединении комнат (гостиной и кухни).
Цветовая гамма для совмещённого санузла подойдет только светлая. Не стоит сразу отдавать предпочтение голубому или светло-синему оттенку. Можно выполнить такое помещение и в более глубоком цвете. Нужно только правильно подобрать оттенки. Также есть возможность совмещать виды отделки. Некоторые поверхности, которые подвергаются воздействиям влаги выполнить в керамической плитке. Остальные поверхности стен сделать оштукатуренными.
Однокомнатная квартира может быть малогабаритной. Тогда уже точно не обойтись без рационального планирования пространства. Совмещённый санузел или кухонной зоны с гостиной можно встретить не только в однокомнатной квартире.
Планировка однокомнатной квартиры студии
Стоит отдать предпочтение полностью изменить квартиру путём радикальной перепланировки. Кухонная зона очень часто подвергается совмещению с гостиной. А ванная комната совмещается с санузлом. Такое планирование позволяет увеличить пространство в квартире и расширить некоторые его помещения.
Вполне возможно, что в каком-нибудь спокойном провинциальном городке квартира-студия интересна покупателю только из-за своей низкой цены, а других существенных плюсов он в ней не видит. Но мы рассматриваем это предложение в условиях московского рынка недвижимости и можем предположить, что иногда студия в Москве – это всё, что нужно. Вы рано просыпаетесь, забегаете в кофейню вместо завтрака, проводите весь день на работе, после неё долго добираетесь до дома, где сразу ложитесь спать – и так пять дней в неделю. Зато на выходных в вашем распоряжении все возможные и невозможные развлечения – всё лучшее, что есть в России. Как бы ни было грустно признавать, но домашний уют никак не вписывается в эти современные реалии – зачем тогда его создавать?
Минусы
Ещё один плюс именно московских студий – они являются перспективным вложением денежных средств. Вкладываете деньги в покупку такой квартиры, а потом сдаёте её в аренду. Поверьте, желающие снять студию за разумную цену найдутся очень быстро – быстрее, чем снять какую-нибудь роскошную трёшку с террасой. Приезжать в Москву учиться или на заработки люди будут всегда. Если же, например, вы сами только переехали в Москву и вам негде жить, то тоже покупайте студию. Ежемесячные платежи по ипотеке будут не выше, чем была бы арендная плата.
Плюсы
Объединённые в одно помещение кухня и комната – это не всегда хорошо. Будьте готовы к тому, что аромат подгоревшего блюда быстро распространится в комнату, а на кухне противостоять ему сможет только стойкий запах грязных носков, вовремя не заброшенных в стирку. Было бы неплохо, если бы эти запахи смешались и исчезли, но скорее получится, что кухней у вас пропахнет вся одежда, а ароматами из комнаты – все продукты. И, кстати, не вздумайте покупать в студию подержанный холодильник – его шум будет мешать смотреть телевизор! Хотя при совместной жизни из этой отличной слышимости можно извлечь и плюс – ни у одного из партнёров не будет секретов от другого.
Благодаря простору студия прекрасно подходит для вечеринок, а также для корпоративов, если она относится к бизнес-классу. В городе-курорте такое жилье является прекрасной инвестицией, поскольку в сезон отдыха спрос на него традиционно растет.
Недостатки квартир-студий
Подобно любой жилой недвижимости, находящейся в собственности, студии можно сдавать в аренду, дарить, завещать. Тем не менее, приобретение студии имеет свои особенности, в частности это касается перепланировок, которые должны быть узаконены.
Кому подходят квартиры-студии?
В случае, когда право бессрочное, оно должно быть переоформлено, как аренда или как собственность. Бывают случаи, когда право на землю компании-застройщику передает неуполномоченное лицо, и тогда суд признает такую сделку неправомочной.
Основное преимущество такого проекта — максимальное использование всей площади квартиры. Все чаще и владельцы загородной недвижимости проектируют свое жилье в виде студии. А именно, определенная часть дома, имеющая более креативный дизайн, являет собой студию и используется в качестве помещения для приема гостей. Комнаты второго этажа — комнаты хозяев, имеют привычную домашнюю обстановку.
Квартира-студия: характерные признаки
Используя разнообразные текстуры и материалы, можно выделить различные зоны и использовать один набор цветовых нюансов. Как правило, это светильники, подушки, текстиль, контрастные оттенки одного цвета мебели и стен.
Планировка и интерьер
- простор и хороший световой поток в помещении даже при небольших окнах и минимальной площади;
- отсутствие проблемы маленьких помещений — по ситуации площадь можно переоборудовать для решения той или иной функции;
- увеличение полезной площади за счет отсутствия коридоров и использование мебели для условного разделения на функциональные зоны;
- минимизация расстояний между зоной отдыха, работы, кухней и спальным местом (можно из кухни смотреть телевизор, находящийся в гостиной);
- расширение возможностей в работе дизайнера, поскольку для помещения подходит любой стиль.
Удобное расположение — это главное отличие апартаментов от квартиры в Москве. Как известно, расстояния в столице огромные, а потому для удобства жилье приобретается в пяти минутах от работы. Это связано с тем, чтобы экономить драгоценное время на дорогу и пробки. Такие городские комплексы располагают в очень населенных местах или на верхних этажах больших бизнес-центров.
Проживание на одной территории людей примерно одного уровня
Вариант студии используют в больших загородных домах для оформления первого этажа, где гостиная, кухня и холл делаются единым пространством с элементами зонирования. Остальные же этажи имеют обычную планировку, где присутствуют отдельные комнаты, коридоры и т. д. Такой вариант, безусловно, приемлем. Однако позволить его себе могут далеко не все.
Недостатки квартир-студий
В последнее время в недвижимости появились совершенно новые понятия, такие как апартаменты, квартиры-студии. Давайте поговорим о том, что они означают и в чем, собственно, отличие апартаментов от квартиры или студии. Желая приобрести недвижимость, люди задаются массой вопросов по этому поводу. Давайте разберемся в нюансах.
Название «квартира-студия» пришло с Запада, где именно отсутствие какой-либо планировки является наиболее распространенным вариантом планировки жилого помещения. В данной статье мы подробно ответим на вопрос: квартира-студия — что это такое и чем она отличается от других квартир.
Квартира студия — что это такое, что значит и как она выглядит
Впрочем, подобные недостатки вряд ли будут существенны для основной массы покупателей подобной недвижимости – активных современных людей, которые пока не обзавелись семьей и мало времени проводят в четырех стенах. Ведь, в отличие от однокомнатных квартир, студии – это не просто жилье, а настоящий стиль жизни.
Источник: http://admiral-house.ru/blog/kvartira-studiya-ili-obychnaya-odnokomnatnaya.html
Студия или 1-комнатная квартира — что лучше?
При расстановке мебели не следует использовать традиционный вариант расположения по периметру, ваша квартира будет выглядеть неуютно. Большое количество безделушек и статуэток создаст впечатление загроможденности, поэтому лучше украшать стены декоративными тарелками или картинами. В целом, квартира-студия является современным видом жилья, доступного большому количеству людей.
Источник: http://tula.new-city.su/pages/articles/kvartira-studiya-ili-odnokomnatnaya-kvartira/
Но при этом апартаменты имеют ряд отличий от квартир — начиная от квартплаты и заканчивая налогами. Кроме того, апартаменты официально не могут служить жильем. При их возведении не соблюдаются некоторые обязательные для жилых помещений нормы и правила, в связи с чем постоянно жить в них может оказаться некомфортно. Подробнее об этих отличиях читайте здесь.
С юридической точки зрения жилая студия ничем не отличается от обычной однокомнатной квартиры. Никакой разницы между этими понятиями нет. Но нужно учитывать, что это понятие официально не закреплено в законе, поэтому каждый может трактовать его по-своему. Общепринятая точка зрения гласит, что это особый тип квартиры, в котором имеется единое внутреннее пространство без перегородок.
В чем отличие
Согласно ч. 2 статьи 15 Жилищного кодекса РФ жилым признаётся помещение, которое отвечает установленным законом санитарным и техническим правилам и нормам, в результате чего оно пригодно для постоянного проживания. Статья 16 ЖК относит к жилым помещениям:
Основная особенность квартиры-студии – цельное помещение без перегородок. Поэтому планировка такого жилья заключается в зонировании. Этот метод предполагает разделение помещения на отдельные зоны с конкретным предназначением. Базовый список для квартиры-студии представлен местами для:
При продаже и предоставлении документов на жильё указывается, к какому типу оно относится. С квартирами вторичного рынка недвижимости определение статуса может вызвать трудности. Но осуществляя продажу новостроек, застройщики обычно заранее указывают, какое жильё относится к квартирам-студиям, его стоимость и площадь.
Квартира-студия – что это?
Барная стойка не только разделяет пространство, но и служит местом приготовления салатов, закусок, утреннего или вечернего чаепития. Ящички и полки позволяют хранить внутри конструкции кухонный инвентарь и посуду.
02 мая 2021 gmurist 2933
