Калькулятор Отопление Моп 2023

Согласно постановлению КС РФ от 27.04.2023 № 16-П кабмин утвердил постановление от 25.06.2023 № 1018. Оно внесло в ПП РФ № 354 нормы, что потребители в МКД с неотапливаемыми местами общего пользования платят только за индивидуальное теплоснабжение. Плата за ОДН из расчёта была исключена (п. 42(1) ПП РФ № 354):

Этим летом Правительство России дважды внесло изменения в порядок расчёта платы за отопление в многоквартирных домах. Вместе с Еленой Шерешовец разбираемся в новых формулах и условиях их применения. Узнайте, что осталось прежним, а что появилось нового в системе расчётов за теплоснабжение.

При таких условиях исполнитель коммунальной услуги должен применять п. 42(1) для централизованного отопления, а не п. 54 – для домов с децентрализованной системой теплоснабжения. ПП РФ № 1295 ввёл новую формулу для домов, где тепловая энергия подаётся по централизованным системам теплоснабжения через ИТП.

Весной 2023 года Конституционный Суд РФ дважды обязан Правительство РФ внести изменения в расчёт платы за отопление в МКД. В результате в ПП РФ № 354 появились новые формулы. Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец в новом выпуске онлайн-журнала «ЖКХ: мечты сбываются» разобрала произошедшие изменения в системе расчётов за теплоснабжение:

В первой части выпуска онлайн-программы эксперт сделала обзор формул, применение которых зависит от того, есть ли в доме ОДПУ. Так, в МКД без общедомового прибора учёта теплоэнергии никогда не используются показания индивидуальных счётчиков (определение КС РФ от 26.02.2023 № 292-О). Внутри помещений расход тепла рассчитывается по формулам 2(5), 2(6), за ОДН – по формулам 2(3) и 2(4) приложения в ПП РФ № 354:

Расчет платы за отопление при наличии в МКД двух ОПУ тепловой энергии

В частности, осуществляя нормативно-правовое регулирование отношений по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД, Правительство РФ в п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг дало определения понятий, которые используются в данном нормативном правовом акте, в том числе понятия «коллективный (общедомовый) прибор учета».

Верховный суд в Решении от 29.06.2023 № АКПИ18-419 указал, что озвученное понятие включает общепринятое понятие, установленное к неограниченному числу конкретных правовых ситуаций, и соответствует действующему законодательству. Прибор учета является средством измерения используемых энергетических ресурсов, и понятие «коллективный (общедомовый) прибор учета» не устанавливает правовое регулирование оплаты поставляемой тепловой энергии путем суммирования показаний общедомовых приборов учета.

Таким образом, МКД в силу специфики конфигурации имеет два тепловых пункта (ИТП) и два обособленных прибора учета тепловой энергии. Управляющая компания осуществляла расчеты с РСО и жителями дома на основании показаний различных общедомовых приборов учета (применительно к различным частям дома), а не суммарно – по дому в целом.

Итак, первая и вторая очереди дома являются самостоятельными объектами теплоснабжения, поэтому размер платы за тепловую энергию, потребляемую собственниками помещений в этих объектах, должен был быть рассчитан исходя из объема коммунального ресурса, потребляемого каждым из названных объектов (см. Постановление АС ЗСО от 14.05.2023 № Ф04-998/2023).

В этом деле речь идет об экспериментальном доме, который согласно проекту состоит из двух частей (десятиэтажной и четырехэтажной). Проектом дома предусмотрены и введены в эксплуатацию два тепловых пункта с автономными закольцованными системами отопления. Потребленная тепловая энергия при нагреве учитывается в каждом тепловом пункте отдельным счетчиком. Два коллективных (общедомовых) прибора учета тепловой энергии учитывают потребление двух независимых систем теплопотребления, которые самостоятельно подключаются (отключаются) к системе (от системы) теплоснабжения, имеют разную тепловую нагрузку, различные температурные режимы и режимы потребления энергоресурса. Единый коллективный (общедомовый) прибор учета тепловой энергии в доме не установлен.

Coглacнo caнитapным нopмaтивaм и нopмaм экcплyaтaции жилoгo фoндa, тeмпepaтypa в пoдъeздax мнoгoквapтиpныx дoмoв нe дoлжнa oпycкaтьcя нижe +16 гpaдycoв. Чтoбы пoддepживaть зaдaннyю тeмпepaтypy, нa пpoлeтax мeждy этaжaми ycтaнoвлeны paдиaтopы. Cнaбжeниe тeплoнocитeлeм этиx бaтapeй и вxoдит в oбщeдoмoвыe нyжды.

Тепловая энергия расходуется не только на отопление жилых помещений. Она используется и для обогрева подъездов и лестничных пролетов. В большинстве случаев там установлены батареи. Обогрев подъезда актуален ещё и в домах, где используются услуги консьержа, чтобы человек работал в комфортных условиях.

Нормативы потребления ресурсов на общедомовые потребности представляют собой усредненные показатели учетных приборов. При этом такие данные берутся не по одному, а по нескольким сотням жилых массивов. Следует отметить, что учитываются показатели не только общего, но и индивидуального оборудования. Единых четких норм законодательством не определено.

Пpимep: Oбщaя жилaя плoщaдь вcex квapтиp в дoмe — 9 000 м². Учeтный пpибop нa дoмe пoкaзaл, чтo oбщee пoтpeблeниe вoды зa пpeдыдyщий мecяц cocтaвилo 3 000 м³. Coбcтвeнники пepeдaли пoкaзaния индивидyaльныx cчeтчикoв и пocлe cyммиpoвaния дaнныx pacxoд вoды нa индивидyaльныe нyжды жильцoв cocтaвил 2 880 м³. Из этoгo cлeдyeт, чтo нa oбщeдoмoвыe нyжды былo изpacxoдoвaнo 3 000 м³ — 2 880 м³ = 120 м³ вoды.

• освещение чердаков, подвалов, подъездов, лифтов, технических помещений;
• электричество, необходимое для обслуживания антенн, насосов, работы лифтов и т.д;
• отопление этих зон;
• расход воды при сезонных проверках отопительной системы;
• расходы электричества и воды для обслуживания придомовой территории: полив газонов, освещение двора.

Законы об оплате электроснабжения моп

Обычно «крайними» в данной ситуации становятся управляющие организации и ТСЖ. Нежелание собственников оплачивать электроэнергию, которая необходима для освещения МОП, вынуждает ТСЖ и управляющие компании уклоняться от установления договорных отношений по снабжению электроэнергией МОП.

Сумма платежа в квитанции ЖКХ за электроэнергию МОП может быть слишком велика, если дом оборудован общим счетчиком, но основная часть нежилого пространства распределена между офисами, магазинами, медицинскими центрами, парикмахерскими, арендующими площадь, но не заключившими договора энергоснабжения. Отсутствие документа говорит о том, что электроэнергия, потребляемая на коммерческие нужды, распределяется между владельцами квартир.

Оплата содержания мест общего назначения включает в себя только электроэнергию, используемую в местах общего пользования. Замена лампочек на площадках и в подъездах является обязанностью электрика. Наличие специалиста должно обеспечиваться председателем ТСЖ или управляющей компании, ответственной за обслуживание дома.

Жильцы многоквартирного строения, не оснащенного коллективным счетчиком, оплачивают электроэнергию за МОП в соответствии с действующими нормативами путем распределения между квартирами в долевом соотношении. Сумма платежа в квитанции ЖКХ напрямую зависит от количества персональных квадратных метров, а не от потребления электричества на индивидуальные нужды.

Важно отметить, что показания коллективного прибора учета отражают не только совокупное потребление электроэнергии во всех помещениях дома (то есть жилых, нежилых, местах общего пользования), но и потери во внутридомовых сетях, которые также должны возмещаться собственниками.

При обустройстве системы отопления дома, квартиры, дачи или гаража нужно предварительно проводить большое количество различных расчётов. Можно, конечно, произвести все вычисления при помощи специальных формул, но нужно обязательно разбираться в них, точно определять взаимосвязи различных величин. Ведь ошибиться в данном случае нельзя, так как будут выбраны неверные параметры системы обогрева, закуплено неподходящее оборудование.

• найти мощность котла, тепловой пушки, теплого водяного и электрического тёплого пола, кондиционера, трубчатого ТЭНа электрического водонагревателя;
• узнать, сколько будет стоить отопление различными видами топлива (природным и сжиженным газом, электричеством и дизелем);
• определить массу и гидравлическое сопротивление трубопровода, вес стальной трубы, емкость расширительного бака, теплопотери помещения и трубопровода;
• определиться с количеством секций чугунных, алюминиевых и биметаллических радиаторов.

Отоплением называю обогрев определенного помещения в искусственном режиме для того чтобы возместить в нем теплопотери и поддерживать на нужном уровне температуру, которая бы отвечала тепловому комфорту либо соответствовала технологическому процессу. Кроме этого, отопление являет собой совокупность устройств и систем, которые выполняют данную функцию.

Основными конструктивными элементами такой системы являются:
1. Источник – генератор, обменник тепла;
2. Теплопровод – элемент, который переносить теплоту с источника к отопительному прибору;
3. Отопительный прибор – элемент, передающий теплоту в помещения.

Новые правила расчета за отопление в квартире с ИПУ

Также ввели отдельный расчет оплаты помещений в доме, отнесенных к нежилым. И тут имеет роль установлен или нет индивидуальный счетчик тепла. До 2023 года в соответствии с действующими Правилами, установленными Постановлением от 06.05.2011 № 354, отдельно рассчитать плату за тепло, затраченному на обогрев мест общего пользования, не представлялось возможным. Поэтому новый порядок позволил поменять метод расчета платы за отопление в МКД и устранить пробелы в правовом регулировании.

• V – количество теплоэнергии, приходящееся на помещение в МКД в расчетный период;
• S – площадь жилого или нежилого помещения, участвующего в расчете;
• Sои – суммарная площадь общедомовых помещений (лестничные площадки, лестницы, коридоры, тамбуры и иные помещения, не имеющих конкретного собственника);
• Sинд – площадь неотапливаемых помещений;
• Sоб – суммарная площадь всех помещений в МКД;
• N – норматив потребления теплового ресурса;
• T – величина тарифа.

По факту вычисляется количество тепла, приходящегося на 1 кв. м. площади помещения и пропорционального количества площади общих помещений МКД. Этот показатель умножается на норматив и тариф, установленный региональными властями, приходящийся на 1 Гкал тепла.

• V – тепловая энергия, которая приходится на конкретное помещение;
• S – площадь любого из помещений (жилого или нежилого), для которого производится расчет;
• Vд – объем ресурса в соответствии с показаниями ОПУ;
• Sоб – площадь всех внутридомовых помещений;
• T – тариф.

С началом 2023 года вступило в силу Постановление Правительства от 28.12.2023 № 1708 (далее – Постановление), внесшее коррективы в порядок начисления платы за обогрев для жителей многоквартирных домов. Теперь при наличии в доме ОПУ и хотя бы одного в квартире ИПУ во всем доме, расчет будет производиться по показаниям индивидуального счетчика. При этом такой порядок будет действовать даже в случае, когда другие помещения не имеют счетчиков отопления.

Как происходит расчет отопления в многоквартирном доме – правила и формулы расчета

Дальше нужно разобраться, как считается отопление в многоквартирном доме при наличии общего счетчика. Стоит заметить, что общедомовые счетчики тепла в многоквартирном доме позволяют экономить деньги всем жильцам. При условии наличия такого прибора, расчет отопления осуществляется в соответствии с его показаниями. Что важно – в отдельных квартирах уже могут быть установлены индивидуальные приборы учета, но если они есть не в каждой квартире, то расчет все равно проводится по общим показателям.

Многоквартирные дома могут обходиться без централизованного отопления – для подачи тепла используется собственная котельная. С тем, как рассчитать отопление в многоквартирном доме при таком условии, могут возникнуть проблемы – формула расчета достаточно сложна и не очень удобна. Объем тепловой энергии измеряется в ГКАЛ — что это и как считается, дальше и обсудим.

Подставив в формулу необходимые значения, можно рассчитать стоимость отопления. Норматив потребления может разниться в зависимости от региона, поэтому необходимо искать требуемое значение в соответствующих нормативных документах. Тарифы тоже индивидуальны, и перед тем, как посчитать отопление по нормативу, нужно узнать конкретные значения.

По большому счету, особой разницы в расчете стоимости отопления в коммунальных квартирах от описанных выше методик нет – все формулы и показатели совпадают, нужно лишь подставить конкретные значения. Единственное различие в том, как начисляется плата за отопление в случае с коммуналками, сводится к пропорциональному распределению оплаты за каждую комнату.

• P_i = V Д x S i /S об x T T , где
• T T – тарифная стоимость тепла, установленная для отдельного региона местным поставщиком,
• V Д – суммарный объем потребляемого зданием тепла, который определяется разницей в показаниях общих счетчиков, установленных на входе и выходе из отопительного контура здания,
• S i – суммарная площадь отапливаемой квартиры, не оборудованной индивидуальным прибором учета,
• S об – суммарная отапливаемая площадь во всем здании.

Калькулятор расчета стоимости системы отопления он-лайн

Предварительный расчет, устройства системы отопления, в разрезе основных узлов и этапов производимых работ. Необходимо задать несколько основных параметров, таких как, площадь помещения, марка и вид котла (газовый, твердотопливный, электрический) определиться с модификацией (радиаторное отопление, с помощью теплого водяного пола, или комбинированный вариант), результат выводится сразу (можно распечатать практически готовое КП), погрешность невелика. (Стоимость материалов и расценки на работу, актуализированы на 12 января 2023г., стоимость котлов отопления и бойлеров косвенного нагрева, приведена по рынку, «как усредненная».)

Самым большим плюсом онлайн калькулятора является полное отсутствие необходимости каких-либо ручных вычислений, в которые легко может закрасться ошибка из-за неверно введенных значений. У нас все исходные данные обобщены, поэтому заполнить поля не составит труда даже человеку, далекому от работы с числами и формулами.

Поэтому лучше определить необходимые значения еще на стадии планирования, а онлайн расчет отопления частного дома даст возможность избежать грубых ошибок, с которыми нередко сталкиваются начинающие строители. Полученное значение теплопотерь будет максимально приближенным к реальности. Требуемая производительность котла будет отвечать нормам СП (свода правил) и СНиП.

Корректный расчет отопления частного дома перед его строительством или капитальным ремонтом — задача архиважная, так как покупка котла недостаточной мощности приведет к неэффективности системы. В этом случае хозяевам придется прикладывать много сил, чтобы создать еще и вторичный обогрев — радиаторами, инфракрасными или масляными, электрокаминами, тепловыми пушками. А это обещает новые расходы. Кроме того, обслуживание такого дополнительного оборудования каждый месяц будет добавлять немалую сумму к счету за электроэнергию. Другой вариант — покупка более мощного котла — также не обрадует владельцев дома. Прибор-монстр будет работать вполсилы, но топлива станет потреблять ничуть не меньше.

Чтобы определить мощность котла, сначала калькулятору надо рассчитать показатель теплопотерь, а для этого необходимо учесть все «слабые места», которые вкупе «крадут» около 90% драгоценной энергии, уходящей на «обогрев улицы». Главными виновниками утечки тепла из дома становятся окна, наружные стены, потолки, полы, поэтому надо получить целый ряд ответов. Они касаются:

• окон (качества стеклопакетов, количества камер);
• соотношения площади оконных проемов и пола;
• материала стен, их теплоизоляции (или ее отсутствия);
• средней температуры самого холодного месяца в году;
• числа стен, которые являются внешними;
• помещения, находящегося сверху;
• высоты потолков и площади дома.

Если в строящемся здании запланирована качественная теплоизоляция, то для его отопления уже потребуется оборудование меньшей мощности.

Как рассчитать плату за отопление, нормы температур

Почему нет документа? А как же ст. 157 ЖК, в которой сказано, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг?

Если есть домовой счетчик, а счетчика в квартире нет, считают по отапливаемой площади. Только в этом случае тариф определяется управляющей кампанией, исходя из планируемых затрат на отопление. Так как при такой схеме расчеты буду неточными, периодически проводят перерасчет, сравнивая фактические затраты и поступления. По результатам перерасчета корректируется тариф в ту или другую сторону.

Правила утверждены постановлением Правительства Российской Федерации в соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ), которой предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Данный запрет установлен в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в многоквартирном доме происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения.

Добрый день! У нас новый мкд ( с декабря 13г), установлен сразу общий тепловой счётчик, но не было температурного датчика/ регулятора температуры, весь 2014 год мы платили по нормативу, и вдруг сейчас пришла корректировка за отопление за 2014 год ( с однушки в 39 квм 5600₽). Правомерно ли это? Как должны мы были платить по нормативу или по счетчику?

Калькулятор расчёта стоимости отопления по площади, приборам учета и нормативам

P — расчетная плата;
S — площадь отапливаемого помещения;
N — норма теплоты для отопления 1 квадратного метра в течение календарного месяца;
K — коэффициент, рассчитываемый как отношение отапливаемых месяцев (неполные в том числе) к общему числу месяцев в году (12);
T — тариф на 1 Гкал тепловой энергии.

P — расчетная плата;
V — потребленная теплота по показаниям общедомового счетчика;
S — площадь отапливаемой квартиры;
So — площадь всех обогреваемых помещений;
T — тариф на 1 Гкал тепловой энергии.

P — расчетная плата;
Vкв — потребленная теплота по показаниям индивидуального счетчика;
Vр — Разница между общедомовым измерителем и всеми остальными счетчиками, т.к. показания большого количества индивидуальных счетчиков и неучтенных потерь не совпадут со значение коллективного счетчика по которому и начисляется плата на всё здание;
S — площадь отапливаемого помещения;
So — площадь всех обогреваемых помещений;
T — тариф на 1 Гкал тепловой энергии.

Расчет системы отопления в частном доме

Расчет системы отопления – мероприятие, которому следует уделить повышенное внимание. Следует предусмотреть все сопряженные с этим нюансы: наличие дымохода, количества этажей вашего дома, тип отопительного котла, систему разводки отопления и др. Помните, от корректности расчета будет завесить не только итоговая стоимость работ, но комфорт и уют вашего дома.

• длина и ширина частного дома по периметру;
• количество этажей;
• наличие/отсутствие дымоходного канала;
• количество и размеры оконных проемов;
• система разводки отопления (лучевая или двухтрубная);
• степень утепления стен.

Калькулятор расчета системы отопления, на сайте выполнен в виде дома в разрезе, где с помощью полей ввода и выпадающих списков предлагается задать параметры отапливаемого помещения. После того, как вы осуществили выбор параметров, достаточно лишь нажать кнопку “Рассчитать”. Она расположена в самом низу под наглядным планом дома.

• Стоимость необходимых конструктивных элементов для теплого пола (шаровые краны, коллекторы, фитинги, подложки и трубы и др.);
• Стоимость необходимых конструктивных элементов для отопления (крепления, углы, трубы, радиаторы отопления, комплекты для радиатора, котел отопления и т.д.).

Помните, что программа для расчета системы отопления предоставляет лишь ориентировочную цену и не является основанием для взыскания с вас денежных средств. Если у вас возникли какие-то сомнения относительно расчета, звоните нам и наши специалисты дадут квалифицированный ответ. В нашу компетенцию входят все аспекты относительно расчета системы отопления в частном доме, принимаются в учет количество оконных проемов, степень утепления стен, этажность и планировка комнат. Для детального обследования и уточнения стоимости работ, возможен выезд на ваш объект.

1. Рассчитывается объем тепла, предоставленного в жилой МКД, оборудованный ОДПУ, кроме объема тепловой энергии, потребленного во всех жилых и нежилых помещениях. Определяется по формуле: 140 Гкал – 105 Гкал = 35 Гкал.
2. Размер платы рассчитывается по формуле: (0, 5 Гкал + 35 Гкал х 45 м2/6000 м2) х 1650 руб. = 1258,13 руб.

Алгоритм расчета платы по нормативам за отопление такой: площадь квартиры умножается на норматив, после чего получается объем тепловой энергии, необходимый для достаточного обогрева жилплощади.

• общая S квартиры (Si) – 45 м2;
• общая S всех жилых помещений (Sоб) – 6000 м2;
• V тепловой энергии по показаниям ИПУ (Vin) – 0,5 Гкал;
• V тепла по показаниям ОДПУ (Vд) – 140 Гкал;
• V тепловой энергии по показаниям индивидуальных счетчиков всех помещений в МКД (∑Vin) – 105 Гкал;
• тариф на тепловую энергию (Тт) – 1650 руб./ГкАл.

Тепло подается в наши квартиры при помощи теплоносителя, то есть воды, нагретой до нужной температуры. Проходя через отопительную систему, она отдает часть энергии, делая стояки и батареи горячими. Часть тепла уходит на обогрев подъезда, лестничных пролетов, лифтов, то есть на общедомовые нужды.

Sоб – общая площадь (S) всех помещений, расположенных в МКД.

Si – общая S помещения, для которого производится расчет.

Pi – размер платы за обогрев квартире.

TT – тариф на теплоэнергию.

Vin – объем тепла (V), потребленного в многоквартирном доме, определенный по показаниям ИПУ.

Viодн – V теплоэнергии, предоставленный в МКД, оборудованный ОДПУ, кроме V тепла, потребленного в помещениях.

Vд – V теплоэнергии по показаниям ОДПУ за расчетный период тепловой энергии.

Nt — норматив потребления тепловой энергии.

Как рассчитывается плата за отопление по счетчику и без в многоквартирном доме

А как дело обстоит с типичными девятиэтажками, построенными в советское время? Здесь всё обустроено немного иначе: разлив подачи находится на чердаке, где также имеются такие устройства, как: расширительный бак с вентилем-воздушником, вентиль, отсекающий каждый стояк.

• Врезки ГВС на подающем и обратном трубопроводе.
• Элеватор отопления – самый главный узел. Именно он снабжает многоквартирный дом отоплением.
• Домовые задвижки – с их участием происходит отсекание контура отопления. В зимний период они открываются, а в летний – перекрываются.
• Сбросы – вентиля, главная задача которых – осушение или перепускание системы.

• отказаться от услуг центрального отопления и перейти на индивидуальное потребление, установив котёл;
• установить в многоквартирном доме тепловой счетчик, который могут предоставить специализированные магазины, а также индивидуальный тепловой пункт.

Тех, у кого уже имеется квитанция за коммунальные услуги, начинают интересоваться тем, как рассчитать плату за отопление. Ведь далеко не всегда стоимость услуги оправдывает все ожидания. Особенно этот вопрос тревожит, когда объем коммунальных услуг является большим.

Как же поступает отопление? Получить тепло в своём жилье достаточно просто. Возьмём, к примеру, обыкновенную пятиэтажку. Отопление в ней разливается снизу, то есть все необходимые трубы находятся в подвале. Каждая пара стояков – это перемычка между ними. А соединение стояков между собой осуществляется в квартире, находящейся на последнем этаже или на чердаке.

25 Мар 2022      gmurist         513      

Похожие записи
• 
  Матьодиночка Льготы И Пособия В 2023 Спб
• 
  Кто Проводит Начисления Ветеранам Труда В Московской Обл
• 
  Какая Страховая Компания Страхует Заключенных
• 
  Правила Выплаты Компенсации За Проживание На Территории Подвегшейся Радиации В Тульской Обл