Главная / Советы юриста / Куда Будут Расселять Жителей В Богородицке Из Бараков И Куда 2023год

Куда Будут Расселять Жителей В Богородицке Из Бараков И Куда 2023год

Содержание

Программа реновации жилья – процедура в Богородицке (Богородицкий район) в 2023 году
Программа по расселению и список домов
Переселение из аварийного жилья после 2023 года: программа переселения, порядок переселения и другие моменты
В тульском Богородицке расселяют аварийные дома и благоустраивают общественные пространства – ВИДЕО
В Богородицком, Киреевском и Заокском районах построят дома для жителей аварийного жилья и детей-сирот
Сколько туляков справят новоселье по программе переселения в 2023 году
У жилого барака в Богородицке рухнула часть стены — жителей расселяют
Новые дома строят между старыми: как жители ветхих зданий в Балашихе годами добиваются предоставления квартир
700 балашихинцев готовятся к переезду в новое жилье
Как в Подмосковье реализуются программы переселения из аварийного жилья

Оно должно находиться в том же районе, где и ветхий дом, подлежащий сносу.
Быть равнозначным по комнатности, площади, наличию бытовых удобств, коммуникаций.
Отвечать всем техническим, санитарным требованиям.
Если наниматель проживал в коммунальной квартире, он также может быть переселен в коммуналку с сохранением количества жилых комнат.
Выделение ответственному квартиросъемщику жилья меньшей площади, не соблюдение правила равноценности, комнатности, незаконно и может быть оспорено через суд по месту регистрации ответчика.

Для переселения требуется, чтобы дом был признан аварийным. Согласно ст. 86 Жилищного кодекса РФ, статус дома устанавливается особой комиссией, сформированной при администрации в Богородицке (Богородицкий район), на основании заявления одного или группы жильцов. Если объекту присвоен статус аварийного, муниципалитеты формируют график переселения, который размещается на официальных ресурсах.

Если гражданин не имеет права собственности на жилплощадь, живет в комнате, квартире на праве социального найма, при переселении, ему будет предоставлено другое жилье с сохранением его статуса. Это значит, что по новому адресу, с ним также будет заключён договор социального найма. При этом к новому помещению применяется ряд условий :

Жилые помещения по новому адресу по договору социального найма выдаются не по причине улучшения условий проживания, а из-за сноса ветхого жилья. Поэтому при расселении должен соблюдаться исключительно принцип равноценности. Другие обстоятельства, такие как количество зарегистрированных жильцов, наличие несовершеннолетних разного пола, при предоставлении новой жилплощади учитываться не будут.

Богородицкий район – один из лидеров по объёму аварийного фонда. Расселение здесь идет с опережением. Для 110 жителей приобретено 49 благоустроенных квартир. Глава районной администрации Вадим Игонин доложил, что 13 из 49 квартир уже приняты и оплачены – жильцы получат ключи до апреля следующего года. Алексей Дюмин осмотрел одну из квартир для переселенцев.

– Наша задача – ускорить расселение из аварийных домов. Для этого по моему поручению профильные органы власти сейчас прорабатывают дополнительные механизмы. Мы используем региональное финансирование и средства из внебюджетных источников для расселения так называемых сверхаварийных домов. Но наибольший объем жилья, конечно, расселяется в рамках федеральной программы, – сказал Алексей Дюмин.

В Богородицком районе должно быть расселено 15 200 кв. м аварийного жилья, в котором проживают порядка 380 семей. Для этого запланировано строительство двух девятиэтажных домов. Земельный участок уже подобран, до конца года его передадут застройщику, строительство планируют начать в первом квартале 2023 года.

Программа реновации жилья – процедура в Богородицке (Богородицкий район) в 2023 году

реконструкция жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
финансовая поддержка из фондов федерального бюджета будет выделяться после согласования целевой общегосударственной программы;
в реестр объектов, участвующих в программе, попадает жильё в Богородицке (Богородицкий район), являющееся ветхим или аварийным на момент принятия программы реновации в отдельном регионе.

В 2023 году вступил в силу ФЗ № 141, который определяет порядок прохождения реновации в Москве. С учетом успешного опыта реализации комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение законопроект о расширении действия программы на другие регионы РФ, например в Богородицке (Богородицкий район).

Когда дом подлежит реконструкции — граждане вернутся в свои квартиры после завершения модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут расселены в новое жильё, которое соответствует по уровню благоустройства, габаритам и району расположения.

аварийное и ветхое жильё в Богородицке (Богородицкий район), не участвующее в иных государственных программах по переселению граждан;
дома, построенные на участках с нарушением норм действующего законодательства (предельные габариты, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
жилой фонд первого периода промышленного строения (многоквартирные дома до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
дома, учтенные в программах развития уже застроенных районов;
другие объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного субъекта Российской Федерации.

Чтобы претендовать на получение нового жилья, дом должен быть признан аварийным. Для этого при органах местного управления в Богородицке (Богородицкий район) создаётся комиссия, которая выносит решение. Инициировать признание дома аварийным могут сами жильцы, управляющая компания, органы местного самоуправления.

Процедура, специфика отселения имеют различия в зависимости от региона, где расположено аварийное жилье. Каждый субъект РФ, в том числе и в Богородицке (Богородицкий район), утверждает свою программу, в рамках которой составляется график переселения, он проходит регистрацию в федеральном реестре. В этом случае выделение квартир финансируется не только из местного, но и федерального бюджета.

При предоставлении нового жилья, применяется принцип равнозначности, равноценности, то есть владельцу аварийной квартиры будет предоставлена квартира, комната в том же районе, которая по своей площади, иным характеристикам соответствует предыдущему помещению.

Программа по расселению и список домов

Список домов, подлежащих расселению, утверждается местной администрацией субъекта. Очередность зависит от степени аварийности дома и его возраста.

Фактическое расселение жильцов происходит после разъяснения всех нюансов. Если принято решение о сносе авариного дома, собственники получают уведомление в течение 5 дней. Сроки проведения процедуры зависит от вероятности обрушения здания и сложности ситуации в целом. Проживающие в доме, включенном в программу по расселению, дожидаются новой жилплощади в порядке очереди. Распределение жильцов дома в рамках программы не может превышать срока, который указан в документе.

Выбирая конкретный район или город, можно увидеть список аварийных зданий с указание улицы и номера дома. Также указана фактическая площадь для переселения, год планового или фактического расселения, количество заключенных контрактов. Напротив адреса может быть указан один из символов:

Даже самое надежное жильё со временем приходит в негодность. Для решения вопроса о предоставлении гражданам комфортных условий проживания создана специальная программа, финансируемая из средств бюджета. В рамках программы устанавливается список домов на расселение, а также список жилья на замену. Мероприятия по расселению осуществляются в рамках программы с 2002 г.

заявление в установленной форме от жильца или группы жильцов;
технический план дома, содержащий информацию о степени износа конструкций и остаточной стоимости здания;
акт проведенных ремонтных работ и осмотров помещений за последние 3 года;
заключение санитарно-эпидемиологической, пожарной и иных служб;
заключение о техническом состоянии жилья, предоставленное проектно-изыскательской организацией, имеющей лицензию;
технические планы помещений;
письменные жалобы собственников.

Переселение из аварийного жилья после 2023 года: программа переселения, порядок переселения и другие моменты

Несоответствие санитарно-гигиенических требований, уровня радиационного фона, факторов источников вибрации, шума, электромагнитных полей.
Разрушение, повреждение, деформация несущих конструкций, если есть опасность обрушения.
Повреждение, разрушение дома в результате техногенной или иной аварии.

Примечание: вместо новой квартиры можно подать заявление о получении выкупной стоимости аварийного жилья. Она рассчитывается с учетом рыночных цен за вычетом реального износа. Такой способ не слишком выгоден, ведь в итоге собственник получит копейки, на которые нельзя купить.

Представленные документы вместе с заключением рассматриваются администрацией в течение одного месяца. Если дом получил повреждения в результате ЧС, сроки сокращаются до 20 дней. Дополнительные сведения от других госорганов запрашиваются через систему межведомственного взаимодействия.

Вам может понравиться => Как Получить Чернобыльцы Бесплатно Землю От Государства

Также дом могут признать непригодным для проживания, если он находится в опасной зоне. Например, в зонах вероятных разрушений при авариях, оползней, снежных лавин, селевых потоков или в районах, которые регулярно затапливаются паводковыми водами, если подтопление невозможно предотвратить при помощи техники.

Закон о переселении из аварийного жилья работает в РФ уже несколько десятков лет, и постоянно меняется. С лета 2023 года межведомственные муниципальные комиссии не принимают решения без экспертизы независимой организации, в остальном порядок остался тот же. Рассмотрим, когда дом считается ветхим или аварийным, кого могут переселить и куда, в какой порядке, а также права собственников при расселении и порядок действий в случае занижения рыночной стоимости квартиры.

В тульском Богородицке расселяют аварийные дома и благоустраивают общественные пространства – ВИДЕО

Шахтерский поселок, где раньше жила Наталья Губарева, находится на окраине города, новостройки под переселенье – в центре. От них – пара минут пешком до набережной. Это место называют Тульским Петергофом. Набережная стала новым местом притяжения, когда проект ее благоустройства победил на Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях. Появились тротуары и велодорожка, энергосберегающее освещение. А на плотине, которая связывает две части города — трибуны и навесы с качелями и шахматными столами, современная детская площадка.

О том, какие еще города области станут участниками конкурса, шла речь на выездном совещании в графском дворце Бобринских. За одним столом вместе с главой региона – районные власти. Перед ними поставлена задача – в муниципалитеты нужно привлекать инвесторов, с их помощью благоустраивать и развивать городские пространства. И в полной использовать возможности федеральных программ. Как это уже сделали в Богородицке.

В Богородицком, Киреевском и Заокском районах построят дома для жителей аварийного жилья и детей-сирот

Члены комиссии одобрили заявку АО Специализированный застройщик «Внешстрой» на предоставление земельного участка без проведения торгов. Компания построит в Богородицке девятиэтажный дом для переселения из аварийного жилья. Свои жилищные условия улучшат 366 человек. Об этом сообщает региональное правительство.

Напомним, ранее «МК в Туле» писал, что миллионы рублей заложены в региональном бюджете на снос аварийного жилья. Между двумя муниципалитетами региональное правительство распределило 35 миллионов рублей на снос многоквартирных домов, признанных аварийными, а также на вывоз строительного мусора после их сноса или обрушения в 2023 году. Так, Узловский район получит почти 15 млн рублей, Киреевский район – чуть больше 20 млн рублей. Соответствующее постановление опубликовано в сборнике правовых актов правительства Тульской области.

Сколько туляков справят новоселье по программе переселения в 2023 году

Так, своё новоселье пенсионерка Нина Фесенко в шутку называет эвакуацией. Потому что из аварийного дома в Новомосковске, где она прожила 40 лет, пришлось буквально спасать самое дорогое. Для библиотекаря с полувековым стажем – это книги. Часть личной коллекции редких изданий женщина уже потеряла из-за коммунальных неурядиц. Зато теперь, в новой квартире, дорогим ее сердцу томам ничего не грозит. Так что долгожданный переезд по программе расселения аварийного жилья стал для неё двойной радостью.

Коммунальный комфорт и душевное равновесие Нина Фесенко обрела в одной из новостроек по улице Рудничной. Два четырёхэтажных дома полностью отведены под переселение из аварийного жилья, в основном из пригородов Новомосковска – станций Маклец и Урванка. Люди переезжают из бараков 50-ых годов, где иногда нет даже центрального водоснабжения и отопления. Зато новые квартиры встречают их не только оборудованной кухней и санузлом, но и чистовым ремонтом. Так работает федеральная программа по сокращению непригодного жилого фонда. Только в Новомосковске по ней до 2025 года планируют расселить 90 аварийных домов.

В Тульской области программу, которая рассчитана до 2025 года, могут завершить досрочно. Благодаря заявке, которую подготовили по инициативе Губернатора области Алексея Дюмина, регион получил поддержку от Фонда содействия реформированию ЖКХ. Первый транш в 500 миллионов рублей пришёл в начале 2023-ого. Всего же на полное закрытие программы в Тульской области к 2023 году Фонд направит 2,5 миллиарда рублей.

«Будет описано все до мельчайших подробностей, начиная с того, с каким фасадом будет дом и какие внутри будут коридоры, кухни. Кроме того, должны же быть и социальные объекты. Это не просто строительство нового жилья и переселение туда, а еще и социальная инфраструктура», — отметила министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.

Губернатор Московской области Андрей Воробьев во время ежегодного обращения к жителям отметил, что примерно миллион человек ютится в старых малоэтажных домах, которые больше похожи на бараки. Чтобы решить эту проблему, в области запускают программу реновации ветхого жилья.

В Московской области начнется реновация — людей переселят из ветхих домов. Новую жилплощадь получат более миллиона человек. Первые конкурсы и аукционы пройдут уже в 2023 году. Сейчас же стартует этап подготовки, когда составляют график, выбирают дома, советуются с жителями. «360» рассказывает, что известно о программе.

Основные работы придутся на 2023 год. Однако программа уже стартовала, отметил губернатор. Власти не исключают, что пилотный проект начнут разрабатывать в середине лета этого года: определят конкретные места застройки, вынесут их на аукцион и устроят конкурс для застройщиков.

Андрей Воробьев напомнил, что несколько лет назад в Подмосковье было порядка 107 тысяч человек, которые не могли получить свои квартиры из-за обмана застройщиков. До конца 2023 года эта цифра сократится до 20 тысяч. Остальные 87 тысяч уже получили ключи от своих квартир или соизмеримые выплаты.

Существует несколько легенд возникновения названия станции. Самая знаменитая из них гласит, будто Екатерина Великая, посетив усадьбу своего сына, долго ждала поезд, от чего и нарекла вокзал «Жданкой». Однако эта версия не идёт ни в какое согласие с историческими фактами, ведь станция была создана уже после смерти императрицы. На самом деле «Жданка» получила своё прозвище в честь одноимённой деревни, расположенной неподалёку.

Покровская часовня была возведена в 2005 году на месте одноимённого храма, разрушенного в советское время. Здание спроектировал и построил богородицкий архитектор Е.Е. Сидоров. Оно представляет собой кирпичное восьмигранное сооружение в русском стиле. Основной массив увенчан барабаном с золотой главкой.

Здесь проводятся игры футбольного клуба «Кристалл», команда которого является одной из самых крепких в области и принимает участие в выездных соревнованиях. Тут же устраиваются ежегодные спортивные мероприятия в честь Дня физкультурника и турниры по мини-футболу среди любительских команд.

В 2009 году домашнему театру присвоили статус муниципального учреждения, и он стал спонсироваться администрацией города. Благодаря этому театр получил возможность расширить труппу и репертуар. Сегодня на его сцене оживают сюжеты из классических произведений русских и зарубежных авторов. Здесь также проводятся праздничные, образовательные и военно-патриотические мероприятия.

Надвратная башня стоит на краю Усадебного парка, сквозь её арку проходит дорожка, являющаяся парадным входом на территорию усадьбы. Башня была возведена во второй половине XVIII века. Её верхний этаж, увенчанный высоким шпилем, размещал в себе звонницу, а ниже располагалась волостная канцелярия.

У жилого барака в Богородицке рухнула часть стены — жителей расселяют

Барак 1937 года постройки, шлакоблочный, срок эксплуатации такого жилья — 50 лет. Строили как временное жилье. С канализацией вопрос решили просто: с двух сторон дома прямо рядом с фундаментом вырыли выгребные ямы, и в них сливались нечистоты из дома все эти годы.

Не укрепленная ничем выгребная яма постепенно разрушила основание дома. Дом покрылся трещинами. Обращения жителей в администрацию Богородицкого района результатов не давали. Тогда жители заказали за свой счет независимую экспертизу, которая после обследования дома 24 апреля 2023 года признала барак аварийным и подлежащим сносу. На тот момент его износ составлял 80%.

Вам может понравиться => Как Бороться С Детским Шумом

Для оценки состояния дома в Богородицк выехали представители министерства строительства и ЖКХ Тульской области, а также государственной жилищной инспекции региона. Выявлена нецелесообразность дальнейшей эксплуатации и восстановления строения. Сотрудники ведомств приняли решение отключить дом от коммуникаций в целях предотвращения возникновения дальнейших аварийных ситуаций.

«Дом признали аварийным только в 2023 году. Лично сама билась четыре года. Он по документам вообще считается бараком без отопления, воды и канализации. В программу по расселению домов, которые признаны до 2023 года, он не попадает, хотя говорилось, что в 2023 году наши дома поставлены на переселение. Дому 50 лет, ни одного капремонта не было. У нас в квартире сгорела люстра зимой. Начали ее менять, а там, где дырочка от проводки, идет ледяной воздух. Мы сами лазили на крышу, гудроном дыры заливали», — заявила Ольга Сычева.

Жителям нескольких аварийных домов поселка Красногорский Еманжелинского района приходится вести быт поистине в спартанских условиях: практически без воды и тепла, с протекающей крышей и перебоями в электроснабжении. При этом квитанции за коммуналку они получают с весьма внушительными суммами. Люди заявляют, что власти и управляющая компания за домом не следят, и не могут дождаться обещанного переселения из ветхих зданий. Глава района Евгений Светлов говорит, что до конца года жителей аварийных домов переселят.

«Зима вроде бы и не холодная, но замерзаем, отопление электрическое 7–8 тыс. рублей в месяц, а пенсия всего 11 тысяч, и тепла нет, 12 градусов, дом — как сито, — рассказала жительница дома № 6 по улице Станционная Ольга Сычева в паблике „Текслер, помоги“. — Вода уже вторую зиму замерзает. Нынче вывели нам из колодца шланг, домой на еду принести, а на стирку как? Ведь машинки-автоматы у всех, а в душ как налить? До бани 5 километров, а такси в одну сторону 150 рублей да обратно и плюс баня. А ведь надо коммуналку заплатить, надо яму выгребную выкачать, они у нас наполовину под домом, от старости уже разваливаются, электроэнергии также не хватает, лампочки еле горят. Многие снимают квартиры, если деньги есть. Как нам выживать, не знаем. Газа у нас тоже нет. Когда нас переселят? И переселят ли вообще?»

Как рассказала Znak.com Ольга Сычева, водоснабжение в ее доме отсутствует из-за того, что коллекторы-распределители для воды расположены в нежилых неотапливаемых квартирах и все перемерзли. В 2012 году из-за сильного ветра начала протекать крыша. Спустя два года ее частично отремонтировали, однако все перекрытия успели сгнить, из-за чего в квартиры постоянно проникает холод.

«Это внепрограммный дом, который был признан аварийным после 1 января 2023 года. По решению губернатора были выделены дополнительные средства на расселение таких домов. В конце прошлого года выигравшая контракт подрядная организация — ЮУ КЖСИ — приступила к строительству многоквартирного дома на улице Энгельса. В декабре уже успели свайное поле установить, был монтаж фундамента, сейчас ростверк делают. Работы ежедневно ведутся. Не позже декабря этого года планируется расселение. 40 квартир выделено в новом доме под ветхо-аварийное жилье», — отметил Евгений Светлов.

Новые дома строят между старыми: как жители ветхих зданий в Балашихе годами добиваются предоставления квартир

Одним из микрорайонов Балашихи, где с 2011 года осуществляется подобная программа развития застроенных территорий, стало Ольгино. В список ветхого жилья вошли 26 домов, в которых прописаны более 830 человек. Расселением жителей этих домов в новостройки, согласно документам, занимается ответственный застройщик — ООО «Скопа плюс», выбранный через аукцион. Программа должна была завершиться в 2023 году, однако её продлили до 2023 года. За это время «Скопа» смогла расселить 12 домов.

«Эта квартира была забронирована для Елены ещё с лета прошлого года. Наша компания хотела её предоставить, но начала получать отказы от банков, в связи с чем мы думали, что договор о реализации программы вообще придётся расторгнуть. Сейчас у нас наметилась положительная тенденция с точки зрения кредитования, поэтому мы решили наконец выдать эту квартиру семье Таракановых», — пояснила представитель «Скопы».

С июля 2023 года ООО «Скопа плюс» вообще не имеет возможности продолжить строительство многоквартирных домов в Ольгино. Это связано с внесением поправок в Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», пояснила собеседница. После законодательных изменений застройщик больше не может привлекать деньги дольщиков.

«Дело в том, что между деревянными домами на улице Жилгородок предусмотрено много пространства, именно в этих промежутках «Скопа» и стала строить. Эти дома и так были ветхими, а когда в нескольких десятках метров от них началось строительство, стали разрушаться ещё быстрее. Строить высотки на месте старых домов коммерческой фирме невыгодно — придётся сразу расселять жильцов, а потом часть квартир отдавать им. А так они могут все квартиры продать покупателям», — поясняет RT Осипова.

«Жильцы этого дома закидали администрацию обращениями. Местные власти пригласили на встречу застройщика и предложили подписать документ о том, что наша компания предпримет все усилия для переселения людей», — рассказала RT замгендиректора компании по правовым вопросам Мария Плотникова.

Качкаев подчеркнул, что ко второму чтению надо устранить замечания, которые возникли в ходе обсуждений на разных площадках. Прежде всего вопросы вызвало изъятие помещений для государственных и муниципальных нужд и размещение переселенцев из аварийного жилья в манёвренном жилфонде.

Чтобы россияне, которые десятилетиями ютятся в небезопасных постройках, поскорее переехали в комфортные квартиры, предстоит изменить порядок, по которому в регионах расселяют ветхое и аварийное жильё. Этому поспособствуют поправки в Жилищный кодекс и Закон «О Фонде содействия реформированию ЖКХ», проект которых Госдума приняла в первом чтении 14 ноября.

В-третьих, регионы смогут давать собственникам жилья дополнительные гарантии в форме субсидий. «При этом, конечно, есть определённые условия — субсидии предоставляются на жилое помещение, если их несколько в аварийном доме, а возмещение будет выплачиваться всегда», — пояснила замглавы Минстроя.

С начала 2023 года проблемные дома расселяют в рамках приоритетного национального проекта «Жильё и городская среда», до 2024-го улучшить жилищные условия должны более полумиллиона граждан. Выполнить эту задачу и призван законопроект, который инициировало Правительство.

Земельные участки, которые освобождаются после сноса аварийного дома за счёт федерального бюджета, предлагается использовать строго в тех целях, которые определены законом. Это размещение общественных пространств, строительство социальных объектов или жилья за счёт бюджетных средств. А чтобы создать механизмы привлечения к решению проблемы внебюджетных средств, субсидии получат инвесторы, которые реализуют проекты развития незастроенных территорий.

Вам может понравиться => Примеры Выплат По Страховым Случаям По Недвижимости

Здесь можно увидеть письменный стол, кресло, подлинные документы, печати, канцелярские предметы, а также часы, светильник и подсвечники, выполненные в необычной манере. Кроме того, в музее представлен макет железнодорожных станций Богородицка и окрестностей с механизированными паровозами.

Мемориальный комплекс состоит из насыпного кургана, каменной стены, у подножия которой пылает вечный огонь, и мемориальных плит. Он был открыт в 1969 году. Под курганом находится массовое захоронение солдат, погибших в окрестностях Богородицка в годы ВОВ. Комплекс является местом проведения торжественных митингов в честь Дня Победы и других военно-патриотических мероприятий.

Работы по восстановлению природной достопримечательности стартовали относительно недавно. Старинные пруды постепенно возрождаются, а прилегающая к ним территория облагораживается. Основной водоём уже наполнен водой, а на его берегу установлена смотровая площадка. По мере того, как преображаются каскадные пруды, к Усадебному парку возвращается облик, который был присущ ему двести лет назад.

В годы ВОВ башня сильно пострадала и долгое время находилась в аварийном состоянии. Сегодня в ней ведутся реставрационные работу, по завершению которых туристы смогут заходить внутрь старинной башни, подниматься по винтовым лестницам и любоваться красотами города с обзорной площадки.

700 балашихинцев готовятся к переезду в новое жилье

Сергей ЮРОВ, глава Балашихи: – В администрации Балашихи совместно с правительством региона разработали концепцию новой застройки городского округа, которая на данном этапе предусматривает расселение 18 аварийных домов, расположенных на улицах Зеленой и Почтовой, а также в микрорайонах Никольско-Архангельский и Салтыковка.

Надежда МАЛАШЕНКО, жительница микрорайона Никольско-Архангельский (ул. 8-я линия, д. 31): – Я проживаю в этом доме с 1984 года, а заселен он в 1938 году. Дом уже очень старый, разваливается. Стены, перегородки покосились, и мы опасаемся, что они могут повредить отопительную систему. Фундамент дома разрушается, между стеной и полом дыра. Мы ее запенили, чтобы ветер не гулял, но все равно очень холодно. Ждем не дождемся, когда нас переселят в хороший современный дом.

– Из-за того, что дом признан аварийным и когда-то будет расселен, управляющая компания сюда неохотно вкладывается, приходится регулярно дублировать заявки, – поясняет активистка дома Анна Обыденных. – У меня ребенок-инвалид, я не работаю и сама жилье купить не могу. Мы хотим гарантий.

Тем, кого не устраивает район или сроки переезда, строительная компания может предложить жилье в других микрорайонах Балашихи или даже других районах области, где она ведет строительство, в том числе в уже построенных домах и на рынке вторичного жилья. В феврале 2023 года застройщик начнет оформление документов на предоставление жилья с каждым из жителей аварийных домов, а к концу 2024 года дома будут построены и начнется переселение.

Дом № 1 своим обликом выделяется в ряду других на улице Почтовой. А внутри – настоящая площадка для съемки исторических фильмов. Кто-то из жильцов припоминает, что здание 1905 года постройки, другие, ссылаясь на архитектора, говорят, что дом числится в документах с 90-х годов XIX века. Потом он стал общежитием для рабочих по лимиту кирпичного завода. Но аварийным дом был признан только в 2023 году. «Второй век стоит! Уже давно все сроки вышли!» – сокрушается бабушка одной из жительниц.

Как в Подмосковье реализуются программы переселения из аварийного жилья

Почти миллион человек в Московской области нуждается в переселении из аварийного и ветхого жилья. Это те, кто проживают в бараках, малоэтажных домах, построенных в годы войны, и хрущевках. Системная работа по улучшению условий проживания в Подмосковье ведется в рамках реализации нацпроекта «Жилье и городская среда», федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» и инвестиционных соглашений. О том, как идет процесс обеспечения жителей региона современными и комфортными квартирами, читайте в материале портала mosreg.ru.

В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» не предусмотрено расселение в следующих муниципалитетах: Балашиха, Власиха, Восход, Дзержинский, Долгопрудный, Домодедово, Дубна, Звездный городок, Королев, Котельники, Ленинский, Лотошино, Лыткарино, Молодежный, Протвино, Реутов, Химки, Черноголовка, Шаховская.

Так как основной запрос жителей региона – увеличение объемов и темпов расселения, Московская область поступательно наращивает темпы в этом направлении. В 2023 году было расселено 48,5 тыс. кв. м, в 2023 планируется расселить уже более 52,2 тыс. кв. м аварийного жилья, в 2023 – 68,3 тыс. кв. м.

Определиться с желанием получить сертификат нужно до 1 мая 2023 года и подать заявление в орган местного самоуправления. Гражданин самостоятельно выбирает способ реализации сертификата. Сделать это необходимо в течение шести месяцев после его получения. До момента переселения в новое жилье семья продолжает проживать в старой квартире. У собственников аварийных жилых помещений есть право не получать сертификат. В этом случае им придется ждать, когда в их муниципалитете построят дом для переселения и только тогда переезжать в новую квартиру.

До недавнего времени расселению подлежали только дома, признанные аварийными до 1 января 2023 года. Но в конце сентября 2023 года Президент России Владимир Путин поставил задачу ускорить реализацию программы расселения аварийного жилья. В связи с этим в нее также должны войти дома, признанные аварийными на январь 2023 года.

Туалетов в помещениях не было — существовали отдельные уборные с выгребными ямами, рассчитанные на отдельный барак либо на блок из нескольких бараков. Ванной и т.д. внутри тоже разумеется не было — мыться полагалось в бане, которая могла просто находиться поблизости либо возводиться отдельно вместе с барачным посёлком.

Как именно регулировалось процентное соотношение благоустроенных отдельных квартир/коммуналок/бараков в разных городах? Это определялось возможностями финансирования на местах, а также наличия или отсутствия старого жилищного фонда — скажем, в Санкт-Петербурге бараков практически не было, так как имелось большое количество старых квартир, из которых сделали коммуналки — в квартиру площадью 200-300 метров могло быть заселено до 15 семей. А вот в новых посёлках, где возводились новые предприятия, жильё для рабочих практически сплошь состояло из бараков.

Далее по коридорам шли двери комнат. Комнаты были небольшими — средняя площадь около 12-15 метров, в каждой комнате жила отдельная семья. Все комнаты имели печь для обогрева жилища, причем где-то печь топилась из комнаты, а где-то — из общего коридора, что делалось из соображений безопасности. Для группы бараков также существовала общая кубовая, где можно было брать горячую воду.

Причём в бараках жили далеко не только одни рабочие. Мой прадед, основатель белорусского театра и профессор, сам немалую часть жизни прожил в таком бараке в районе нынешней улицы Мельникайте в Минске, и в нём же умер в 1952 году — так что можно сказать, что в бараках жили буквально все слои населения.

На самом деле картина массового советского жилья была несколько иной — хорошие квартиры в новых домах были доступны только небольшому проценту руководящего класса советской номенклатуры, а большинство советских граждан жило в коммунальных квартирах, о которых я писал вот в этом посте, а также в деревянных бараках — и такая ситуация оставалась до начала 1960-х годов — до начала эпохи Хрущёва, когда начали строить плохонькое, но действительно массовое жильё и когда появилась концепция «каждой семье — отдельную квартиру с удобствами».

27 Мар 2022 gmurist 392