Главная / Советы юриста / Можно ли использовать материнский капитал для покупки жилья в беларуси

Можно ли использовать материнский капитал для покупки жилья в беларуси

Содержание

Как семейный капитал потратить на покупку недвижимости
Как семейный капитал потратить на покупку недвижимости
Как досрочно распорядиться семейным капиталом
Порядок, условия назначения и использования семейного капитала
Можно ли использовать материнский капитал для покупки жилья в беларуси
Можно ли использовать материнский капитал для покупки жилья в беларуси
Семейный капитал можно досрочно тратить на; жилье
Материнский капитал в Беларуси
Минстройархитектуры разъяснило порядок использования семейного капитала на жилье
Минстройархитектуры разъяснило порядок использования семейного капитала на жилье
По семейному капиталу ввели изменения
Власти разъяснили, как использовать семейный капитал на жилье

При этом сохраняется действующий подход. А именно, досрочно использовать средства семейного капитала на цели улучшения жилищных условий возможно только в отношении члена семьи, состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий либо состоявшего на таком учете на дату заключения кредитного договора, договора займа . При этом член семьи может (мог) состоять на таком учете лично или в составе семьи. Еще одно условие, возникающее, если возведение жилья велось в составе организации застройщиков либо на основании договора создания объекта долевого строительства, — член семьи должен быть направлен на строительство (реконструкцию) жилья, в том числе при погашении кредита (займа) на эти цели.

В дополнение к уже действующим направлениям с 1 января 2023 года средства семейного капитала могут быть досрочно (независимо от времени, прошедшего с даты его назначения) использованы: на приобретение доли (долей) жилого помещения, если после этого гражданин становится собственником всего жилого помещения; на погашение займа, предоставленного организациями по месту работы члена семьи на строительство (реконструкцию), приобретение жилья; погашение задолженности по кредитам, предоставленным банками по договорам о переводе долга, о приеме задолженности (в случаях, когда долг по кредиту переведен на члена многодетной семьи или им принята задолженность по кредитному договору).

— любой член семьи — когда доли семейного капитала уже выделены в соответствии с ранее принятым решением о досрочном распоряжении средствами семейного капитала (в том числе если такое решение принято другим местным исполнительным и распорядительным органом).

Запрещается отчуждение (купля-продажа, мена, дарение и др.) приобретенных с использованием средств семейного капитала жилых помещений, доли (долей) в праве собственности на них в течение пяти лет со дня государственной регистрации права собственности на них . Раньше этого срока отчуждение возможно:

Указом вводится новое направление досрочного использования средств семейного капитала — на приобретение для членов семьи, являющихся инвалидами, детьми-инвалидами с нарушениями органов зрения, опорно-двигательного аппарата, товаров, предназначенных для социальной реабилитации и интеграции их в общество. Это тактильные дисплеи и принтеры Брайля, устройства для подъема людей, функциональные кровати и др. Перечень этих товаров определен указом №389.

Как семейный капитал потратить на покупку недвижимости

В отличие от российской программы, в Беларуси семья может получить финансовую помощь только один раз. Если деньги за третьего ребенка выплатили, то повторное обращение в случае рождения четвертого малыша исключено.
Безналичная выплата перечисляется на специальный расчетный счет, открытый на имя одного из родителей (усыновителей).
Программа рассчитана на поддержку всей семьи, поэтому распоряжаться средствами вправе каждый из ее членов.
Финансовая поддержка предусмотрена для семей, в которых третий и последующий ребенок родился или был усыновлен с 1 января 2023-го по 31 декабря 2024 г.

удостоверение личности (паспорт) или вид на жительство, удостоверение беженца;
решение о назначении семейного капитала или копия этого решения;
свидетельство о рождении или паспорт члена семьи, в пользу которого будут использованы средства семейного капитала;
доверенность, если обращаться будет не лицо, на которого оформлен семейный капитал;
документы в зависимости от целей, на которые досрочно оформляется семейный капитал.

Чтобы получить семейный капитал, нужно обратиться в местный исполнительный комитет по месту регистрации. Там же уточнить процедуру оформления. Сделать это нужно в течение 6 месяцев со дня рождения/усыновления третьего или последующего ребенка. Если срок был пропущен, то исполком вправе его восстановить с учетом конкретных обстоятельств.

Рождение или усыновление третьего и последующих детей в Беларуси поощряется государством. В этом случае у родителей есть возможность получить семейный капитал. Как использовать его на улучшение жилищных условий, корреспондент агентства «Минск-Новости» разбирался вместе со специалистами агентства «Авангард Недвижимость».

Купить квартиру в многоквартирном или блокированном жилом доме только на территории Беларуси. Или одноквартирный дом.
Построить дом.
Погасить задолженность и проценты по кредиту на покупку, строительство и реконструкцию жилья.
Сделать ремонт или реконструкцию жилья.

Для использования семейного капитала на стоматологические услуги требуется заключение ВКК государственной организации здравоохранения, на реконструкцию жилья — документы, подтверждающие наличие согласованной проектной документации и разрешения на реконструкцию.

№ 2. Слышала, что со следующего года нельзя продавать построенные или купленные с использованием семейного капитала дома. Это правда? А исключения будут в этой части закона? Мы построили дом в 2023 году с привлечением капитала, но подумываем о переезде: в деревне нет работы для мужа и закрылся детсад. Это может быть основанием для продажи дома?

№ 15. Мы многодетная семья, на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состоим. Хотим как можно выгоднее и быстрее пристроить такой капитал. Планируем купить на вторичном рынке квартиру, которая больше, чем та, где живем сейчас. Слышала, с нового года вводится обязательная оценка стоимости жилого помещения при использовании семейного капитала. Если стоимость, запрашиваемая хозяевами, будет отличаться от экспертной оценки, сделка может развалиться…

Приведу статистику на 1 ноября: начиная с 2023 года почти 106 тысяч многодетных семей открыли счета в банке с семейным капиталом и уже более 43 тысяч из них воспользовались средствами. 87 процентов — на жилье, 7 — на медицинские услуги и 6 — на образование.

№ 6. Заем на строительство квартиры выдали на работе в 2023 году. Ежемесячно вношу платежи в бухгалтерию. Я в декретном отпуске, в финансовом плане немного трудно. Правда ли, что семейный капитал можно разморозить, чтобы погасить такой заем?

Ирина, Минский район

Указом вводится новое направление досрочного использования средств семейного капитала — на покупку для членов семьи с инвалидностью товаров, предназначенных для социальной реабилитации и интеграции их в общество. Это могут быть тактильные дисплеи и принтеры Брайля, устройства для подъема людей, функциональные кровати и т. д.

«Бывают ситуации, когда люди получают по наследству от родителей долю в жилом помещении, например, 1/2 в доме, а вторая часть принадлежит другой семье (брату/сестре). Представьте, каково жить в таких условиях многодетной семье. Теперь покупка доли будет считаться улучшением жилищных условий и можно будет направить на эти цели семейный капитал», — разъясняет нововведения адвокат Екатерина Проневич.

2. В течение 5 лет нельзя будет продавать (покупать/менять/дарить) жилые помещения, которые куплены или построены с использованием семейного капитала. Отсчет начинается с даты регистрации права собственности на жилье. Но здесь предусмотрены исключения. Так, возможность отчуждения ранее пятилетнего срока по-прежнему остается в случаях:

5. С 1 января лишатся права на получение семейного капитала родители, которые усыновляют (удочеряют) третьего или последующих детей супруги/супруга. Ограничение объясняется тем, что семейный капитал предусмотрен при усыновлении (удочерении) детей-сирот. Получается, что некоторые белорусы пользовались пробелом в законодательстве.

3. Семейным капиталом можно будет погасить задолженность по кредитам, предоставленным банками по договорам о переводе долга, о приеме задолженности (в случаях, когда долг по кредиту переведен на члена многодетной семьи или им принята задолженность по кредитному договору).

Банк проверяет, чтобы все документы были оформлены надлежащим образом, после чего осуществляет безналичное перечисление денег на указанный в предоставленных документах банковский счет (счета). Процедура в банке может занимать от 31 до 41 дня с момента принятия заявления.

Пример. Вы родитель, оформили документы на материнский капитал и хотите воспользоваться им досрочно для получения медицинской услуги и для погашения кредита на жилье. Пишете заявление и предоставляете подтверждающие документы, вам выдают средства, однако на счете остается часть материнского капитала. Оставшимися деньгами вы сможете воспользоваться после совершеннолетия ребенка, в связи с рождением которого был назначен капитал.

При использовании материнского капитала после 18-летия ребенка, право на распоряжение средствами тоже имеет любой член семьи с согласия других членов. Согласие нужно подтвердить письменно и подтвердить у нотариуса. Если члены семьи не достигли согласия в распоряжении капитала, то деньги распределяются между всеми поровну. За несовершеннолетних членов семьи решение об использовании финансов принимают их законные представители.

Для получения семейного капитала нужно подать заявление на распоряжение в местный исполнительный и распорядительный орган по месту назначения или по месту жительства (месту пребывания) заявителя. Ответ должен быть предоставлен местным исполкомом в течение 1 месяца со дня подачи заявления.

заявление;
паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
решение или копия решения о назначении семейного капитала;
если семейный капитал используется не в отношении заявителя или в отношении не только заявителя, но и других членов семьи, то необходим документ, удостоверяющий личность, и (или) свидетельство о рождении члена семьи, в отношении которого досрочно используется семейный капитал;
решение или копия решения (выписка из решения) о назначении семейного капитала;
иные документы (документы, удостоверяющие личность и (или) свидетельство о рождении члена семьи, выписка из решения суда об усыновлении (удочерении), свидетельство о браке, о перемене имени и т.д.) – в случае изменения состава членов семьи или если необходимо подтвердить наличие родственных отношений;
документ, подтверждающий исключение из состава семьи гражданина, которому назначен семейный капитал, или невозможность его обращения (свидетельство о смерти, копия решения суда о расторжении брака либо свидетельство о расторжении брака или иной документ) – в случае обращения в исполком совершеннолетнего члена семьи, не являющегося лицом, которому назначен семейный капитал (родителя несовершеннолетнего члена семьи, не относящегося к членам семьи);
документы, подтверждающие цель использования семейного капитала.

Вопрос: На дату рождения третьего ребенка и на дату обращения в семье трое несовершеннолетних детей, а на момент принятия решения о назначении семейного капитала младший ребенок, с рождением которого семья приобрела право на назначение семейного капитала, умер. Назначается ли семейный капитал?

Ответ. В данной ситуации семейный капитал может быть назначен только отцу (отчиму) – гражданину Республики Беларусь, постоянно проживающему в Республике Беларусь. При назначении семейного капитала в состав семьи включаются 5 человек: заявитель, мать и трое детей (т.к. семья полная в состав семьи включается супруга, родной ребенок и пасынки (падчерицы)). Супруга включается в состав семьи независимо от гражданства и постоянного проживания в Республике Беларусь, а дети (родные, усыновленные, удочеренные, пасынки и падчерицы) – независимо от гражданства, но при условии постоянного проживания в Республике Беларусь на день обращения за назначением семейного капитала. Информация о наличии (отсутствии) сведений о лишении родительских прав, об отмене усыновления (удочерения) требуется на дату рождения третьего ребенка. Другими словами требуются сведения, что именно на день рождения третьего ребенка, все трое детей воспитываются в семье, и родители на них не лишены родительских прав, и не отменено усыновление (удочерение). Поэтому указанную информацию на детей, рожденных за пределами Республики Беларусь, следует уточнять в органах опеки и попечительства по месту жительства в Республике Беларусь. Также можно прилагать копию акта обследования, составленного при обращении за выдачей удостоверения многодетной семьи, сведения поликлиники, где наблюдаются дети, учреждения образования. Справочно: Если до рождения третьего ребенка родители лишались родительских прав, но на дату рождения третьего ребенка восстановлены в родительских правах, право на назначение семейного капитала они имеют (часть первая пункта 4 Положения № 572). Лишение родительских прав производится только в судебном порядке. Дела о лишении родительских прав рассматриваются с обязательным участием прокурора и представителя органа опеки и попечительства (часть вторая статьи 80 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье).

Вам может понравиться => Квартира Куплена В Ипотеку Как Получить Налоговый Вычет В 2023

Ответ. Если ребенок умер после дня подачи заявления о назначении семейного капитала и был зарегистрирован по месту жительства в Республике Беларусь (т.е. являлся постоянно проживающим в Республике Беларусь), семья имеет право на назначение семейного капитала. При этом такой ребенок указывается в решении о назначении семейного капитала, как ребенок, при рождении которого семья приобрела право на назначение семейного капитала, но в составе семьи он не указывается. Справочно: Если родился третий ребенок и семья обращается за назначением семейного капитала после смерти одного из троих детей (младшего или одного из старших детей), который был зарегистрирован по месту жительства в Республике Беларусь, то в назначении семейного капитала будет отказано, поскольку не выполняется требование о его постоянном проживании в Республике Беларусь на дату обращения. Вопрос: В семье родился третий ребенок, старший из троих детей – ребенок-инвалид, находится в доме-интернате на государственном обеспечении, но согласно справке о месте жительства и составе семьи зарегистрирован по месту жительства в семье. Фактов отказа от ребенка, лишения родительских прав, отобрания – не было. Назначается ли в таком случае семейный капитал? Ответ. Ребенок-инвалид в возрасте до 18 лет включается в состав семьи, так как родители (родитель) не лишены на него родительских прав, и он не отобран из семьи (части вторая и пятая пункта 4 Положения № 572). Право на назначение семейного капитала семья имеет.

Ответ. В указанной ситуации заявление о назначении семейного капитала подается матерью, и семейный капитал назначается матери. Отцу семейный капитал не назначается, но он включается в состав семьи. В соответствии с частью первой пункта 3 Положения № 572 в полной семье право на назначение семейного капитала предоставлено матери (мачехе), имеющей гражданство Республики Беларусь и постоянно проживающей в Республике Беларусь.

Ответ. Семья имеет право на назначение семейного капитала, поскольку мать и трое детей зарегистрированы по месту жительства в Республике Беларусь (то есть имеют статус постоянно проживающих в Республики Беларусь), и у матери гражданство Республики Беларусь (пункт 3 Положения № 572). Отец детей – гражданин Украины, постоянно проживающий в Украине, включается в состав семьи на основании документа, удостоверяющего его личность, и свидетельства о браке.

Как семейный капитал потратить на покупку недвижимости

дети из многодетных семей, не проживающие в Беларуси;
дети, у которых один или оба родителя лишены родительских прав или отказались от них;
дети, в отношении которых установлена опека;
дети, чьи родители умерли, признаны пропавшими без вести, объявлены умершими.

документ, удостоверяющий личность;
копия решения исполкома;
документы в зависимости от целей, на которые предполагается досрочно потратить семейный капитал;
доверенность, если обращаться будет не лицо, на которого оформлен семейный капитал.

В течение 3 лет с момента совершеннолетия ребенка, в пользу которого был начислен капитал, в местный исполком нужно подать заявление о распоряжении деньгами. Начисленными средствами нужно воспользоваться в течение 5 лет с момента подачи такого заявления. Если это условие не будут выполнено, семейный капитал отзовут в казну государства.

Если в многодетной семье мать или мачеха не является гражданкой Беларуси или постоянно здесь не проживает, то деньги могут быть перечислены отцу. Но только в случае, если он имеет гражданство и постоянно проживает в Беларуси. При раздельном проживании или разводе родителей дети учитываются в семье того, с кем постоянно проживают.

на улучшение жилищных условий;
оплату образования;
медицинскую помощь, если в ней нуждается кто-то из членов семьи;
услуги в сфере социального обслуживания;
дополнительную накопительную пенсию родителю-одиночке.

Фото носит иллюстративный характер, lider-press.by

Как досрочно распорядиться семейным капиталом

— купить долю в доме или квартире, кроме построенных по государственному заказу. Использовать семейный капитал на покупку доли в жилом помещении можно только если после такой покупки вы станете единственным собственником этого жилья (абз. 5 ч. 2 п. 13 Положения о назначении и распоряжении семейным капиталом N 128);

Досрочно использовать можно все деньги семейного капитала или их часть. При этом не имеет значения, сколько времени прошло с момента назначения семейного капитала (ч. 1, абз. 1 ч. 3 п. 2 Положения от 09.12.2014 N 572, ч. 1, абз. 1 ч. 3 п. 2 Положения от 18.09.2023 N 345).

Вы вправе по своему выбору обратится в исполком по месту назначения семейного капитала или по месту вашей регистрации (ч. 3 п. 20 Положения о назначении и распоряжении семейным капиталом N 128). В исполкоме вам необходимо написать заявление по установленной форме и приложить к нему подготовленные документы.

Обратите внимание!
За счет семейного капитала можно оплатить обучение в государственных учебных заведениях, а также учебных заведениях потребительской кооперации и Федерации профсоюзов Беларуси (абз. 3 ч. 3 п. 2 Положения от 09.12.2014 N 572, абз. 3 ч. 3 п. 2 Положения от 18.09.2023 N 345);

Исполком рассмотрит ваше заявление и в течение месяца примет решение о досрочном распоряжении семейным капиталом или отказе в распоряжении. В пятидневный срок исполком уведомит вас о принятом решении (ч. 2 п. 7-1 Положения от 09.12.2014 N 572, ч. 2 п. 8 Положения от 18.09.2023 N 345, ч. 3 п. 30 Положения о назначении и распоряжении семейным капиталом N 128).

Порядок, условия назначения и использования семейного капитала

Семейный капитал — это единовременное предоставление семьям безналичных денежных средств при рождении (усыновлении, удочерении) третьего или последующих детей. Назначается семейный капитал при рождении (усыновлении, удочерении) третьего или последующего ребенка в период с 1 января 2023 г. по 31 декабря 2024 г.

Средства семейного капитала могут быть использованы по одному или нескольким направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования; 3) получение медицинской помощи; 4) получение услуг в сфере социального обслуживания; 5) формирование накопительной (дополнительной) пенсии матери (мачехи) в полной семье, родителя в неполной семье, усыновителя (удочерителя). На иные цели средства семейного капитала использованы быть не могут.

Указом Президента Республики Беларусь от 30 декабря 2023 г. № 492 «Об изменении указов Президента Республики Беларусь» внесены изменения в перечень административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденный Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. № 200.

третий или последующий ребенок в семье родился или усыновлен (удочерен) в период с 1 января 2023 г. по 31 декабря 2024 г.;
с учетом родившегося (усыновленного, удочеренного) ребенка (детей) в семье воспитываются не менее троих детей в возрасте до 18 лет;
мать (мачеха) в полной семье, родитель в неполной семье — граждане Беларуси и постоянно проживают в нашей стране;
дети тоже постоянно проживают на территории Беларуси.

На строительство (реконструкцию)[1] или приобретение жилых помещений, погашение задолженности по кредитам, предоставленным на эти цели, и выплату процентов за пользование ими:

заявление;
паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
решение или копия решения (выписка из решения) о назначении семейного капитала;
справка о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий – в случае состояния на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы (службы);
свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации земельного участка или государственный акт на право собственности на землю либо на право пожизненного наследуемого владения землей, копии документов, подтверждающих наличие согласованной проектной документации и разрешения на строительство (реконструкцию), – в случае строительства (реконструкции) одноквартирного жилого дома, квартиры в блокированном жилом доме;
договор создания объекта долевого строительства – в случае строительства (реконструкции) жилого помещения в порядке долевого участия в жилищном строительстве;
выписка из решения общего собрания организации застройщиков (собрания уполномоченных) о приеме гражданина в эту организацию – в случае строительства (реконструкции) жилого помещения в составе организации застройщиков;
предварительный договор приобретения жилого помещения – в случае приобретения жилого помещения, за исключением жилого помещения, строительство которого осуществлялось по государственному заказу;
копия зарегистрированного договора купли-продажи жилого помещения – в случае приобретения жилого помещения, строительство которого осуществлялось по государственному заказу;
копия кредитного договора о предоставлении кредита на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения – в случае погашения задолженности по кредитам, предоставленным на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения, и выплаты процентов за пользование ими;
документ, удостоверяющий личность, и (или) свидетельство о рождении члена семьи, в отношении которого досрочно используется семейный капитал;
документы, удостоверяющие личность, и (или) свидетельства о рождении, выписки из решений суда об усыновлении (удочерении), о восстановлении в родительских правах или иные документы, подтверждающие включение в состав семьи гражданина, не учтенного в ее составе при назначении семейного капитала (представляются на детей, которые не были учтены в составе семьи при назначении семейного капитала);
документы, подтверждающие родственные отношения членов семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, о перемене имени, выписка из решения суда об усыновлении (удочерении) и другие), – в случае изменения фамилии, собственного имени, отчества, даты рождения совершеннолетнего члена семьи, обратившегося за досрочным распоряжением средствами семейного капитала, и (или) члена семьи, в отношении которого досрочно используется семейный капитал;
свидетельство о смерти либо справка органа, регистрирующего акты гражданского состояния (далее – орган загса), содержащая сведения из записи акта о смерти, копия решения суда об объявлении гражданина умершим, о признании его безвестно отсутствующим, копия решения суда о расторжении брака либо свидетельство о расторжении брака или иной документ, подтверждающий исключение из состава семьи гражданина, которому назначен семейный капитал, или невозможность его обращения, – в случае обращения совершеннолетнего члена семьи, не являющегося гражданином, которому назначен семейный капитал, или законного представителя несовершеннолетнего члена семьи, не относящегося к членам семьи.

На получение на платной основе высшего образования I ступени, среднего специального образования в государственных учреждениях образования:

заявление;
паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
решение или копия решения (выписка из решения) о назначении семейного капитала;
копия договора о подготовке специалиста (рабочего, служащего) на платной основе;
справка о том, что гражданин является обучающимся;
документ, удостоверяющий личность, и (или) свидетельство о рождении члена семьи, в отношении которого заключен договор о подготовке специалиста (рабочего, служащего) на платной основе;
документы, удостоверяющие личность, и (или) свидетельства о рождении, выписка из решения суда об усыновлении (удочерении), о восстановлении в родительских правах или иные документы, подтверждающие включение в состав семьи гражданина, не учтенного в ее составе при назначении семейного капитала (представляются на детей, в отношении которых заключен договор о подготовке специалиста (рабочего, служащего) на платной основе, если они не были учтены в составе семьи при назначении семейного капитала);
документы, подтверждающие родственные отношения членов семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, о перемене имени, выписка из решения суда об усыновлении (удочерении) и другие), – в случае изменения фамилии, собственного имени, отчества, даты рождения совершеннолетнего члена семьи, обратившегося за досрочным распоряжением средствами семейного капитала, и (или) члена семьи, в отношении которого заключен договор о подготовке специалиста (рабочего, служащего) на платной основе;
свидетельство о смерти либо справка органа загса, содержащая сведения из записи акта о смерти, копия решения суда об объявлении гражданина умершим, о признании его безвестно отсутствующим, копия решения суда о расторжении брака либо свидетельство о расторжении брака или иной документ, подтверждающий исключение из состава семьи гражданина, которому назначен семейный капитал, или невозможность его обращения, – в случае обращения совершеннолетнего члена семьи, не являющегося гражданином, которому назначен семейный капитал, или законного представителя несовершеннолетнего члена семьи, не относящегося к членам семьи.

Вам может понравиться => Куда Относить Фгуп В 2023 Кэк

Документом совершенствуются механизмы поддержки многодетных семей. Так, Указом предоставляется право с 1 января 2023 года досрочно использовать средства семейного капитала на улучшение жилищных условий: приобретение доли жилого помещения, в результате которого многодетная семья становится собственником всего жилого помещения; погашение займа, предоставленного организациями по месту работы члена семьи на строительство или приобретение жилья; погашение задолженности по кредитам, предоставленным банкам по договору перевода долга (приема задолженности).

Семейный капитал также может быть досрочно использован на получение образования в учреждениях высшего и среднего специального образования потребительской кооперации и учреждениях высшего образования Федерации профсоюзов Беларуси, предоставление медицинских изделий для выполнения сложных и высокотехнологичных вмешательств в ортопедии, приобретение инвалидам, детям-инвалидам в возрасте до 18 лет с нарушениями органов зрения, опорно-двигательного аппарата товаров, предназначенных для социальной реабилитации и интеграции в общество.

Можно ли использовать материнский капитал для покупки жилья в беларуси

После 18-летия использовать семейный капитал может один из членов семьи или же все – сумма разделится на каждого в равных долях. Для этого один из совершеннолетних подает заявление, чтобы распоряжаться всеми средствами полностью, вместе с согласием других родственников. Для заявления необходимы следующие документы:

Пользоваться семейным капиталом можно по достижении 18-летия ребенка, с появлением которого и была назначена эта выплата. Но с продлением программы с 2023 года появились и другие важные новшества, о которых так часто просили многодетные семьи (читайте об этом ниже).

Если родственники согласия не достигли, то семейный капитал разделят поровну на мать и отца (отчима/мачеху), которые учитывались при назначении семейного капитала, и детей (и тех, кто появился в составе семьи позже). Если родители развелись и один из них в семье не проживает, то он не получает часть средств. Так же поступят, если одного из родителей со временем лишили родительских прав.

Перечень необходимых документом будет зависеть от этих целей. И на каждый частный случай, скажем, в зависимости от того, как вы планируете улучшать жилищные условия (строительство, покупка жилья, погашение жилищного кредита) будет разный пакет справок, который лучше заранее уточнить в местном исполкоме.

паспорт (или документ, подтверждающий полномочия представителя, если обращаетесь не вы);
решение (копия) о назначении семейного капитала;
если менялась фамилия и другие данные: документы, подтверждающие родственные отношения членов семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, о перемене имени, копия решения суда об усыновлении и другие);
если в семье появился еще один ребенок, которого не было при подаче документов на семейный капитал, то необходимы будут свидетельства о рождении, копии решений суда об усыновлении, о восстановлении в родительских правах или иные документы, подтверждающие включение в состав семьи нового родственника;
если состав семьи изменился: свидетельство о смерти, копия решения суда об объявлении гражданина умершим, о признании его без вести пропавшим, свидетельство о расторжении брака или иной документ, подтверждающий исключение из состава семьи гражданина, учтенного в ее составе при назначении семейного капитала;
нотариально заверенное согласие совершеннолетних членов семьи, законных представителей несовершеннолетних членов семьи на предоставление права распоряжаться всеми средствами семейного капитала одному совершеннолетнему члену семьи или несовершеннолетнему члену семьи в лице его законного представителя.

Можно ли использовать материнский капитал для покупки жилья в беларуси

Чтобы получить разрешение на досрочное использование семейного капитала, вам понадобятся (п. 22 Положения от 24.02. 2023 N 128, п. 2.47 Перечня административных процедур по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 N 200):
— документ, удостоверяющий личность. Это может быть паспорт, вид на жительство или удостоверение беженца;
— решение о назначении семейного капитала или копия такого решения;
— паспорт или свидетельство о рождении того члена семьи, в пользу которого будет использован семейный капитал;
— доверенность на право распоряжения семейным капиталом.

— другие документы при необходимости. Например, если член семьи изменил фамилию, вам нужно представить документ, подтверждающий родство. Это может быть свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т.п.;
— справка о том, что вы состоите на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы. Она нужна, если вы хотите потратить семейный капитал на улучшение жилищных условий.
Если вы состоите на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в исполкоме — справку представлять не нужно. В этом случае такую справку запрашивает исполком (ч. 2 п. 28 Положения от 24.02. 2023 N 128);

Вы вправе по своему выбору обратится в исполком по месту назначения семейного капитала или по месту вашей регистрации (ч. 3 п. 20 Положения от 24.02. 2023 N 128). В исполкоме вам необходимо написать заявление по установленной форме и приложить к нему подготовленные документы.

Исполком рассмотрит ваше заявление и в течение месяца примет решение о досрочном распоряжении семейным капиталом или отказе в распоряжении. В пятидневный срок исполком уведомит вас о принятом решении (ч. 2 п. 8 Положения от 18.09.2023 N 345, ч. 3 п. 30 Положения от 24.02. 2023 N 128).

3) оплату следующих медицинских услуг, если в них нуждается кто-то из членов семьи:
— предоставление лекарств и медизделий при проведении сложных и высокотехнологичных операций в кардиохирургии, нейрохирургии и онкологии;
— стоматологические услуги: протезирование зубов, дентальная имплантация с последующим протезированием, ортодонтическая коррекция прикуса.
К членам семьи, в пользу которых можно использовать семейный капитал, относят (ч. 2 п. 7 Положения от 18.09.2023 N 345):
— родителей (усыновителей) и детей, которые входили в состав семьи при назначении семейного капитала;
— детей, которые появились (родились, были усыновлены) в семье после его назначения.

Семейный капитал можно досрочно тратить на; жилье

Согласно новой редакции Инструкции Минстройархитектуры средства семейного капитала могут быть использованы досрочно ( независимо от времени, прошедшего с даты назначения семейного капитала) в полном объеме либо по частям в безналичном порядке на следующие цели:

Для того чтобы использовать семейный капитал досрочно, надо обратиться в подразделение Беларусбанка, где осуществляются операции по депозитам семейного капитала, и иметь при себе заявление о досрочном распоряжении средствами и соответствующие документы. После этого банк перечислит семейный капитал на счета юридических или физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Как показывает практика, семьи активно используют семейный капитал. По данным Министерства труда и социальной защиты, на 1 января 2023 года в республике открыто 78.330 счетов по учету вкладов ( депозитов) «Семейный капитал» на общую сумму 783,30 миллиона долларов США, в том числе в 2023 году — 15.461 счет на сумму 154,61 миллиона долларов США.

Материнский капитал в Беларуси

Направить документы в исполком можно как лично, так и через доверенное лицо. В этом случае на представителя необходимо оформить доверенность, по которой он будет в праве действовать от вашего имени. Заверенную доверенность также необходимо приложить к перечню передаваемых документов.

В течение 6 месяцев с момента извещения о решении исполкома необходимо обратиться в «Беларусбанк» и заполнить заявление на открытие вклада «Семейный капитал». Если срок подачи будет превышен, то вернуть право о выплате семейного капитала будет возможно лишь с решения исполкома и по определённым причинам.

Средства семейного капитала также могут быть использованы и до наступления 18 лет рождённого или усыновлённого ребёнка, в пользу которого они были начислены. Задействовать можно как часть денежных средств, так и полную сумму. Согласно законодательству Республики Беларусь, получатель в праве досрочно воспользоваться деньгами на:

При обращении как в исполком, так и в банк, необходимо предоставить все документы на покупку, строительство или реконструкцию недвижимости, на которую было решено потратить семейный капитал. После рассмотрения банком всей документации, в течение полутора месяцев средства будут перечислены на счёт, указанный в договорах на покупку, строительство или реконструкцию недвижимости. Таким образом, покупка дома за материнский капитал происходит по безналичному расчёту, как и требуют условия государственной программы финансирования.

В течение 3 лет с момента совершеннолетия ребёнка-получателя в местный исполком необходимо подать заявление о распоряжении семейным капиталом. С момента подачи заявления необходимо воспользоваться начисленными средствами в течение 5 лет.
В случае невыполнения данных условий, семейный капитал будет отозван назад в государственную казну.

Вам может понравиться => Когда Можно Сверлить В Квартире Закон 2023 Орел

Минстройархитектуры разъяснило порядок использования семейного капитала на жилье

13 февраля, Минск /Корр. БЕЛТА/. Большинство многодетных семей (95,4%) желают досрочно использовать семейный капитал на улучшение жилищных условий. Во время круглого стола в пресс-центре БЕЛТА начальник отдела регулирования жилищной политики управления жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Беларуси Инна Пинковская разъяснила порядок использования семейного капитала на жилье.

По словам специалиста, чтобы многодетные семьи могли досрочно использовать средства семейного капитала на эти цели, они должны состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Второе важное условие — улучшать жилищные условия можно только теми способами, которые закреплены в законодательстве.

Первый из них предполагает строительство жилых помещений в многоквартирных домах путем заключения договора долевого строительства и строительства жилых помещений в составе организации застройщика. «Многодетная семья должна быть направлена на строительство такими способами. Важно, что есть возможность профинансировать строительство жилого помещения средствами семейного капитала. Таких обращений с заявлениями на использование средств семейного капитала большинство», — подчеркнула Инна Пинковская.

Многодетные семьи также могут за счет семейного капитала строить жилые помещения в одноквартирных либо блокированных домах, реконструировать их подрядным или хозяйственным способом. «На сегодня много обращений от многодетных семей, которые за счет средств семейного капитала желают просто приобрести жилое помещение в сельских населенных пунктах и малых городах. Его стоимость находится в пределах суммы семейного капитала — это позволяет полностью оплатить покупку жилья. Определенное количество многодетных семей из года в год целенаправленно отказывалось от строительства жилого помещения и хотело улучшить жилищные условия путем покупки жилья, в том числе и на вторичном рынке недвижимости», — обратила внимание представитель Минстройархитектуры.

Многодетные семьи могут использовать досрочно семейный капитал и на погашение задолженности по кредитам на строительство, покупку и реконструкцию жилья. «В первую очередь, это коммерческие кредиты, процент по которым довольно высокий. Так можно погашать и льготные кредиты, если есть желание. При этом приобретение помещений в лизинг или по жилищным облигациям законодательством не предусмотрено», — резюмировала Инна Пинковская.

Минстройархитектуры разъяснило порядок использования семейного капитала на жилье

По семейному капиталу ввели изменения

Досрочно использовать средства семейного капитала разрешается на улучшение жилищных условий: приобретение доли жилого помещения, в результате которого многодетная семья становится собственником всего жилого помещения; погашение займа, предоставленного организациями по месту работы члена семьи на строительство или приобретение жилья; погашение задолженности по кредитам, предоставленным банкам по договору перевода долга (приема задолженности), сообщается на сайте president.gov.by.

Власти разъяснили, как использовать семейный капитал на жилье

В первую очередь многодетная семья для получения досрочно денег семейного капитала должна состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Второе важное условие – улучшать жилищные условия можно только теми способами, которые закреплены в законодательстве:

– На сегодня много обращений от многодетных семей, которые за счет средств семейного капитала желают просто приобрести жилое помещение в сельских населенных пунктах и малых городах. Его стоимость находится в пределах суммы семейного капитала – это позволяет полностью оплатить покупку жилья. Определенное количество многодетных семей из года в год целенаправленно отказывалось от строительства жилого помещения и хотело улучшить жилищные условия путем покупки жилья, в том числе и на вторичном рынке недвижимости, –обратила внимание представитель Минстройархитектуры.

– В первую очередь, это коммерческие кредиты, процент по которым довольно высокий. Так можно погашать и льготные кредиты, если есть желание. При этом приобретение помещений в лизинг или по жилищным облигациям законодательством не предусмотрено, – резюмировала Инна Пинковская.

Мама пишет нотариально заверенное обещание, которое представляет в Пенсионный фонд, в котором обязуется выделить доли. Размер доли может быть любой, но не меньше суммы, выпадающей на каждого члена семьи. Например, 4 человека в семье. Материнский капитал 466 617 рублей. На каждого должно приходиться не менее 116 654 рублей от общей стоимости. Сколько это будет в процентном отношении — не важно.

Один из самых важных моментов в использовании материнского капитала при покупке жилья — выделение долей всем членам семьи. Если квартира куплена за наличный расчёт без привлечения кредитных средств, то доли надо выделять сразу. Если с использованием ипотеки, то после того, как с квартиры снимут обременение, то есть, после её полного погашения.

Материнский капитал — хорошая возможность для семей улучшить своё финансовое положение. Однако и им надо пользоваться правильно и осмотрительно, чтобы внезапно не обнаружить, что оказался должен государству денег. Особое внимание надо уделять покупке жилья с использованием маткапитала. Пострадать может не только семья, использовавшая сертификат, но и будущий покупатель их жилья. Редакция «Выберу.ру» собрала возможные проблемы, которые могут возникнуть при использовании маткапитала: какую недвижимость покупать, как выделять доли и какие права имеет мужчина.

Также надо обратить внимание на качество дома или квартиры. Если покупка производится за наличные или целиком за средства материнского капитала — то это не столь важно, если по документам это жилой дом. При ипотечных сделках возникнут проблемы. Банк не станет кредитовать деревянные дома без минимальных удобств в далёкой полужилой деревне. Это же относится к аварийным квартирам.

Небольшая дискриминация по половому признаку.Маткпиталом может распоряжаться только мама. Папа в исключительных случаях:

Когда он самостоятельно усыновляет второго и последующего ребёнка.
Мать ребёнка умирает или суд признаёт её умершей.
Мать лишили родительских прав.
Мать совершила преступление против ребёнка или детей.

С целью сохранения покупательной способности материнский капитал будет индексироваться каждый год в зависимости от темпов роста потребительских цен в соответствии с Указом от 18 сентября 2023 г. № 345 «О семейном капитале» (подпункт 1.1. пункта 1). Так по итогам 2023 года индекс потребительских цен в сравнении с 2023 годом составил 105,5%, то семейный капитал после индексации с 1 января 2023 года составит 23737 рубля 50 копеек. В таком размере семейный капитал назначается семьям при рождении (усыновлении, удочерении) третьего или последующих детей в период с 1 января по 31 декабря 2023 года.

Согласно указу №345 срок действия программы семейного капитала продлевается с 1 января 2023 года по 31 декабря 2024 года с расширением направлений его досрочного использования. Размер семейного капитала будет формироваться в белорусских рублях, с базовым размером 22,5 тысяч белорусских рублей с 1 января по 31 декабря 2023 года.

– За первого ребенка, допустим, 10 тысяч долларов. В долларах мы открываем счет. За второго – 20 тысяч. За третьего удваиваем. А если ты еще вносишь на этот счет средства на будущего своего третьего или второго, детей своих, то мы больше в два раза даем, – заявил белорусский лидер осенью 2013 года. Однако на деле получилось немного по-другому.

По состоянию на 29 декабря 2023 г. ставка LIBOR (London Interbank Offered Rate) для депозитов сроком на 1 год в долларах США составила 2,10697% годовых. Такая процентная ставка действует в течение 2023-2023 гг. Для сравнения, в 2023 году ставка составляла 1,68567%, а в 2023 году – 1,178% годовых.

По данным на 1 апреля 2023 года на досрочное распоряжение средствами семейного капитала подано 32911 заявлений. С целью улучшения жилищных условий – 29375 (89,3%), на получение образования – 1736 (5,3%), на получение медицинских услуг –1800 заявления (5,5%). О досрочном распоряжении средствами семейного капитала принято 31039 решений.

12 Мар 2022 gmurist 183