Порядок Получения Разрешения На Строительство Жилого Дома В Московской Области

Порядок оформления разрешения на строительство

• Заявление;
• Ходатайство Главы территориального образования района;
• Копию свидетельства на право собственности на землю;
• Кадастровый план земельного участка;
• Проект дома и хозяйственных построек в двух экземплярах (Проект разрабатывается организацией или частным лицом, имеющим лицензию на этот вид деятельности);
• Технические условия на подключение к сетям инженерных коммуникаций;
• Договор купли-продажи земельного участка (договор дарения);
• Акт выноса в натуру осей строений и границ земельного участка, согласованный с УАГ и территориальной администрацией;
• Топографическую съемку земельного участка в М 1:500;

• Ходатайство территориальной администрации района о приемке законченных строительством строений в эксплуатацию;
• Паспорт объекта строительства, выполненный ГУП «БТИ» района;
• Строительный паспорт, подготовленный УАГ;
• Справки о выполнении технических условий, предусмотренных проектом строительства;

• Разрешение на строительство индивидуального жилого дома (части дома), подписанное Главным архитектором района и утвержденное Заместителем Главы Администрации района;
• Постановление Главы района о согласовании размещения объекта строительства;
• Согласованный проект жилого, садового, дачного дома и других строений;
• Проект застройки земельного участка, выполненный на плане топографической съемки земельного участка в М 1:500;
• Акт выноса в натуру границ участка и осей строений;
• Технические условия на подключение объекта строительства к сетям инженерных коммуникаций;
• Копию свидетельства на право собственности на землю;
• Объект строительства подлежит регистрации в территориальном отделе Главгосархстройнадзора.

• Заявление;
• Ходатайство Главы территориального образования района;
• Копию свидетельства на право собственности на землю (целевое назначение земельного участка — индивидуальное жилищное строительство);
• Кадастровый план земельного участка;
• Проект жилого дома (части жилого дома), дачи, садового дома в двух экземплярах (Проект разрабатывается организацией или частным лицом, имеющим лицензию на этот вид деятельности );
• Технические условия на подключение дома к сетям инженерных коммуникаций;
• Акт выноса в натуру осей строений и границ земельного участка, согласованного с УАГ и территоригльной администрацией;
• Топографическую съемку земельного участка в М 1:500;
• Справку БТИ о принадлежности жилого дома;
• План дома и земельного участка из БТИ;
• Нотариально заверенное согласие совладельцев дома, если дом принадлежит нескольким совладельцам.

• Заявление;
• Ходатайство Главы территориального образования района;
• Копию свидетельства на право собственности на землю (целевое назначение земельного участка — индивидуальное жилищное строительство);
• Кадастровый план земельного участка;
• Проект хоз. постройки в двух экземплярах (Проект разрабатывается организацией или частным лицом, имеющим лицензию на этот вид деятельности);
• Технические условия на подключение дома к сетям инженерных коммуникаций;
• Топографическую съемку земельного участка в М 1:500;
• План земельного участка из БТИ.

Разрешение на строительство индивидуального жилого дома

В связи с изменениями, внесенными в Градостроительный кодекс РФ 3 августа 2023 года Законом №340-ФЗ ОТ 03.08.18, разрешение на строительство частного дома больше не требуется, вместо него до начала строительства необходимо направить в уполномоченный орган уведомление о начале строительства,а после окончания строительства – уведомление об окончании строительства.

Получение разрешительной документации, в соответствии со ст.51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации является обязательной для осущетсвления строительства(реконструкции) жилого или садового дома,также для поставновки дома на кадастровый учет и регистрации права собственности, ввести строительство в установленном законом порядке и избежать штрафов,но и своевременно ввести объект в эксплуатацию. В процессе работы также будет выявлен ряд ограничений, что впоследствии поможет избежать дополнительных затрат при оформлении дома в собственность.

При последнем действии предоставить удостоверение личности, а являющемуся представителем заказчика лицу, еще и доверенность. Порядком получения разрешения на строительство в Москве определена длительность ожидания не более 10 дней. Возведение частного жилого дома, на данный момент, может вестись на основании разрешения, выданного по упрощенной схеме. При анализе реестра документов для получения разрешения на строительство в Москве генподрядчики, в большинстве случаев, понимают — своими силами им не справиться. Да и во время подготовки документации возникают рабочие проблемы, решить которые могут только земельные юристы.

Получение разрешения на строительство неизбежно при возведении любого объекта — будь это жилой дом, общественное здание или производственный комплекс. Этот документ обосновывает право заявленного застройщика на ведение строительно-монтажных работ на конкретном земельном участке. И при реконструкции, и при проведении перепланировки помещения потребуется получить разрешение. А чтобы вашу стройку неожиданно не остановили, стоит изучить перечень официальных бумаг и регламент оформления.

• Заявление на выдачу допуска, которое оформляется в печатном виде.
• Официальные документы, заверяющие право распоряжаться обозначенным участком земли.
• Комплект градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).
• Для строительства линейных объектов — проектная документация и схема планировки и межевания прилегающей территории.
• Документация, которая утверждена в установленном законом порядке и зарегистрирована в геоинформационной системе градостроительной деятельности Москвы.
• На объекты, подлежащие по законодательству РФ экспертизе, необходимо предоставить положительное заключение на проектную документацию.
• Бумага с информацией об утверждении проектной документации.
• При необходимости, застройщик должен подтвердить право отклоняться от какого-либо параметра норм строительства.
• Письма с согласием всех собственников здания на его реконструкцию.

Получить информацию по стоимости услуг на конкретный объект можно после обращения к сотрудникам компании и предоставления минимального пакета документов. Оперативно изучив и оценив который, мы подготовим коммерческое предложение по получению разрешения на строительство объекта.

В 2012 году группа физ лиц выкупили земельный участок в долевую собственность. Назначение земли — «Земли особо охраняемых территорий.. (и перевили вид использования постановлением администрацией) — под коттеджный вариант застройки». Разрешения на строительство дома не получали. Построили сообща многоквартирный дом на 22 квартиры площадью 1 500 м 2. В 2023 году Суд вынес решение о признании право собственности на жилые помещения (и перечисляются собственники). В апреле 2023 го года земельному участку

Зачем строительная компания требует при заключении ДДУ оформить нотариально заверенную доверенность на других лиц, являющихся представителями во всех государственных и иных учреждениях и организациях Москвы и Московской области, во всех регистрационных службах Москвы и Московской области, в том числе БТИ, Ростехинвентаризации ИФНС, ОВД, жилищно-эксплуатационных организациях, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в «Федеральную кадастровую палату Росреестра» по Московской области (далее Кадастровая палата) и его территориальных отделах с заявлением о внесении в Единый государственный реестр объектов капитального строительства, оформлять технический план помещения и требования к его подготовке, по всем вопросам связанным с государственной регистрацией договора участия в долевом строительстве, а также дополнительных соглашений к нему, договора уступки прав требования, соглашений о расторжении договоров, после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию зарегистрировать право индивидуальной собственности на квартиру.

Общество с ограниченной ответственностью «Каскад», зарегистрированное Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 46, 22 сентября 2008 года, государственная регистрация ОГРН 5087746136792, свидетельство 77№010753479, ИНН 7732524051, место нахождения: 143081, Московская обл., Одинцовский район, село Юдино, Успенское шоссе 1 б — 202 в, именуемое в дальнейшем Застройщик, в лице генерального директора Жукова Владимира Александровича, действующего на основании устава, и

Вопрос: правомощны ли действия Администрации Подольского района, ведь эти действия нарушают все существующие регламенты? По регламенту Подольского района продление Разрешения на строительство должно осуществляться в течение 10 дней. Обязательно ли наши документы на продление разрешения на строительство должны были быть отправлены в область?

Граждан__ , __.. г.р., паспорт выдан: , г., код подразделения; зарегистрирован (а) по адресу: , именуем (ый)ая в дальнейшем «Участник долевого строительства», именуем (ая)ые в дальнейшем при совместном упоминании «Стороны», а по отдельности – «Сторона», заключили настоящий договор (далее – «Договор») о следующем: именуемые в дальнейшем при совместном упоминании «Стороны», а по отдельности – «Сторона», в связи с получением Застройщиком в установленном порядке г. разрешения № на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, город Истра, в восточной части города, д. ___ составили настоящий Передаточный акт о нижеследующем:

Для оформления разрешения на строительство в Московской области владелец земельного участка должен обратиться в Министерство строительного комплекса. Перед подачей заявления в госинстанцию нужно убедиться, что на участке нет полезных ископаемых. Для этого потребуется проведение земельной экспертизы. Заказать ее можно в Роснедрах.

• Заявление установленного образца;
• Гражданский паспорт заявителя;
• Нотариально оформленная доверенность, если интересы застройщика представляет уполномоченное лицо;
• Документ, на основании которого возникло право собственности на землю;
• Выписка из ЕГРН;
• Градостроительный план;
• Проект застройки;
• СПОЗУ — план ЗУ с указанием местоположения проектируемого ОКС;
• Описание внешнего вида строения, если работы будут проводиться на территории исторического поселения.

Справка из росреестра — это единственный достоверный источник информации об объекте недвижимости или земельном участке. В ней содержаться описание характеристик имущества и схема. также в выписке указаны ФИО законного собственника, технические параметры и сведения об имеющихся ограничениях.

1. Инспектор из Госархстройнадзора Московской области проводит экспертизу на соответствие заявленных параметров застройки фактической ситуации.
2. Передача документов из местного отдела архитектуры на регистрацию.
3. Регистрационные действия в Госархстройнадзоре длятся в течение недели. После окончания этого срока, заявку принимают и выдают уведомление о соответствии или отклоняют с указанием причин.

Каждый застройщик перед началами работ планирует бюджет и хочет сэкономить средства. Оформление разрешительной документации связано с расходами. Прежде всего, необходимо составить картографические материалы, проект, провести межевание и ряд других действий. Самостоятельно подготовить полный пакет документов практически невозможно. Для оформления необходимых бланков требуется знания, навыки работы с профоборудованием и опыт взаимодействия с госорганизациям.

Специалисты Городского Кадастрового Бюро помогут вам разобраться в произошедших в законодательстве изменениях и расскажут, какие шаги нужно сделать, если вы решили построить индивидуальный жилой дом в Москве и Московской области. Чтобы получить бесплатную консультацию, звоните: 8 (499) 34-793-34.

1. Федеральный закон «О внесении изменений в статьи 51 и 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 03.07.2023 N 370-ФЗ (последняя редакция).
2. Приказ Минстроя России от 19 сентября 2023 г. №591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома».

Если по истечении десяти дней решение не будет принято окончательно, срок рассмотрения заявки может быть увеличен до 15 дней. На практике такое встречается редко. А все потому, что в большинстве случаев разрешение на строительство выдается без проволочек, если все в порядке с документами.

Если эти документы невозможно получить в службах, Министерство строительства Московской области может отказать в выдаче разрешения на строительство. После подачи документов, вопрос рассматривается в течение десяти дней. За это время можно получить как готовое разрешение на строительство, так и перечень замечаний, которые нужно устранить.

Сложность заключается в проверке электронной подписи на документах. Поэтому, чтобы исключить длительную волокиту и возможный отказ, все документы лучше подавать в бумажном виде лично. Кода будет установлено оборудование, позволяющее точно идентифицировать электронную подпись, тогда, возможно, подача документов в электронном виде будет реализована полностью. Сейчас это только формальность, которая отвечает требованиям современности, не более.

Документ на строительство сейчас выдает Министерство строительного комплекса Московской области. Разрешение касается абсолютно всех объектов, независимо от их размещения в пределах территорий муниципальных объектов, как это было ранее. Исключением являются только объекты индивидуального жилищного строительства.

Документы можно подать в самом Министерстве или специальных уполномоченных органах, которых в Московской области насчитывается 47. Изначально планировалась возможность подачи документов в электронном виде, однако хотя формально такая возможность имеет место быть, на практике воспользоваться ею очень сложно.

Разрешение на строительство многоквартирного дома

Разрешение на строительство (ГрК РФ Статья 51 п.1) – это документ, который подтверждает, что проектная документация соответствует требованиям градостроительного кодекса. Разрешение на строительство можно получить в органах местного самоуправления с целью капитального строительства или реконструкции существующей недвижимости.

Мы имеем огромный опыт в получении разрешений на строительство многоквартирного дома, десять лет на рынке Москвы и Московской области в сфере проектной документации и подачи в инстанции. Получение разрешения на строительство любого объекта капитального строительства компанией ГК «Кадастровый инженер» рассматривается индивидуально. Неполный список документов, требуемых для подачи в администрацию вашего района находится ниже. Весь список документов для подачи мы готовим сами под ключ. Минимальный пакет документов от вас, это правоустанавливающие документы на участок и ваш паспорт. Мы работаем по всем районам Московской области: Балашиха, Ленинский, Дмитровский, Домодедово, Истринский, Красногорский, Щелковский, Люберецкий, Пушкинский, Раменский и другие районы.

Если вы получили отказ в разрешении на строительство многоквартирного дома, не отчаивайтесь, приходите к нам, мы исправим все ошибки и подадим документы за Вас. Наши юристы могут представлять ваши интересы в суде. По судебным делам ГК «Кадастровый Инженер» проводит предварительные консультации. Свяжитесь с нами, если получение разрешения на строительство дошло до суда.

В столице разрешение на строительство выдается Мосгосстройнадзором, а в области за его подготовку отвечает администрация района. С 2023-го года разрешение нужно получать в обязательном порядке. Оно необходимо при постановке объекта недвижимости на кадастровый учет. Без разрешения на строительство также нельзя зарегистрировать права собственности на жилые дома для индивидуального проживания.

Подобные ситуации также существуют, и все они прописаны в Градостроительном кодексе. Когда речь заходит о постройке торговых палаток, гаражей, изменении объектов, не затрагивающих характеристик безопасности, обращаться за разрешением не надо. Однако и здесь имеются свои нюансы, которые нужно учитывать, чтобы строения не попали под снос.

Земельные юристы нашей компании готовы выполнить весь комплекс работ по сопровождению строительства, включая смену вида разрешенного использования, получение ГПЗУ, прохождение экспертиз и согласований, постановку объектов недвижимости на учет и введение в эксплуатацию. Дополнительно, мы предоставляем услуги по обжалованию отказов в выдаче разрешений на строительство для заказчиков, которые уже пробовали получить разрешительную документацию самостоятельно.

Разобраться в ситуации помогут специалисты нашей компании. Мы не просто проконсультируем Вас по вопросам получения разрешения, но и грамотно составим обращение в муниципалитет, соберем необходимые документы и добьемся положительного решения по ходатайству.

Получить разрешение на строительство в Москве и МО — КБ Недвижимость

• Получение кадастровой выписки на участок.
• Подготовка градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).
• Оформление схемы планировочной организации земельного участка (СПОЗУ).
• Формирование полного пакета документов, подача их в государственные органы и получение разрешения.

Независимо от того, какой новый объект вы собираетесь возводить, вам понадобится оформить разрешение на строительство здания. При получении документа самостоятельно у застройщиков нередко возникают проблемы, связанные с отсутствием необходимых документов. В этом случае не обойтись без помощи в получении разрешения на строительство, цена на эту услугу в «КБ-Недвижимость» будет вполне доступной. У нас работают высококвалифицированные профессионалы, которые выполнят весь комплекс услуг: проверят правильность оформления предоставленных заказчиком документов, помогут собрать недостающие бумаги и решат любые другие вопросы, возникающие в ходе получения разрешения на строительство в Москве и Московской области в государственных учреждениях.

Разрешение на строительство дома или иного объекта действует в течение всего срока, предусмотренного проектной документацией. Кроме того, застройщик имеет право продлить или внести изменения в документ в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.

В Московской области разрешение на строительство зданий или их реконструкцию выдает Минстрой. Полученный документ подтверждает право юридического или физического лица выполнять строительство или реконструкцию объектов капитального строительства на участке, который находится у застройщика в собственности или принадлежит ему на правах аренды. Исключение составляют объекты ИЖС и здания, разрешение на строительство которых выдают федеральные органы.

В 2023 году Министерство строительства изменило порядок получения разрешений на строительство объектов в Подмосковье. Если раньше рассмотрением документов занимались муниципальные власти, то сейчас эта процедура находится под контролем региональных властей. Основной причиной подобных изменений стало нарушение сроков выдачи разрешений на строительство зданий, в том числе и в отношении объектов, имеющих федеральное значение. С 2023 года в Московской области действует упрощенный порядок оформления документов, что позволило значительно ускорить прохождение процедуры. Правда, стоит отметить, что объектов ИЖС нововведения не коснулись.

Как получить разрешение на строительство частного дома: пошаговая инструкция

Получение разрешения на строительство связано с профессиональной разработкой всего проекта. Поэтому, если в целях экономии денег пытаться начертить самостоятельно, может выйти дороже по времени и деньгам. Лучше обратиться в специализированную фирму, в которой имеются готовые проекты частных домов. Это упростит получение разрешения на строительство. Либо закажите индивидуальный проект, закрепив за ним авторское право.

Но, к сожалению, это правило действует не везде. К примеру, если ваш участок находится в Московской области, то лучше сходить в местный орган власти и узнать, — потребуется ли от вас разрешение на строительство. Московская область развивается динамичней других регионов, поэтому там, где сегодня не требовалось разрешения, завтра, возможно, понадобится, потому что вблизи вашего участка могу проложить трубы, электричество, газопровод и ваша постройка будет нарушать требования безопасности.

Акт приёма, разрешающий ввод здания в эксплуатацию, — это документ, подтверждающий выполнение работ, согласованных в проектной документации, которая подавалась перед выдачей разрешения на строительство. И перепланировка, переделка проекта в процессе строительства должна согласовываться с органом, выдавшим разрешение. Если вы самовольно сделали перепланировку или внесли другие изменения по коммуникациям в проектные планы, то, скорее всего, акт о вводе в эксплуатацию вам не подпишут. Как минимум, нужно будет согласовать перепланировку и уже повторно подавать заявление на принятие объекта в эксплуатацию.

Поэтому, затевая строительство без разрешения, вы можете столкнуться с проблемой ввода здания в эксплуатацию. Вы не сможете провести к постройке коммуникации, продать или подарить этот дом, и придётся продавать только землю. А если вас привлекут к административной ответственности, то обязуют самостоятельно снести постройку в установленный срок или, если этого не сделаете, дом снесут без вашего участия и выпишут квитанцию на оплату за оказанные услуги по сносу незаконной постройки.

Известные случаи, когда сносили целые посёлки с коттеджами и таунхаусами, находившиеся на нескольких гектарах земли. Яркий случай произошел в посёлке Бачурино Московской области, который сровняли с землёй по решению суда, несмотря на многомиллионные вложения в строительство и рекламу.

ГрК РФ Статья 51

По межведомственным запросам органов, указанных в абзаце первом части 7 настоящей статьи, документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) предоставляются государственными органами, органами местного самоуправления и подведомственными государственным органам или органам местного самоуправления организациями, в распоряжении которых находятся указанные документы, в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения соответствующего межведомственного запроса.

3) несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи градостроительного плана образованного земельного участка, в случае, предусмотренном частью 21.7 настоящей статьи. При этом градостроительный план земельного участка должен быть выдан не ранее чем за три года до дня направления уведомления, указанного в части 21.10 настоящей статьи;

15.1. В случаях, предусмотренных пунктом 9 части 7 настоящей статьи, в течение трех рабочих дней со дня выдачи разрешения на строительство уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, Государственная корпорация по атомной энергии «Росатом» или Государственная корпорация по космической деятельности «Роскосмос» направляют (в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия) копию такого разрешения в органы государственной власти или органы местного самоуправления, принявшие решение об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории в связи с размещением объекта, в целях строительства, реконструкции которого выдано разрешение на строительство.

3. Не допускается выдача разрешений на строительство при отсутствии правил землепользования и застройки, за исключением строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципальных районов, объектов капитального строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, и в иных предусмотренных федеральными законами случаях, а также в случае несоответствия проектной документации объектов капитального строительства ограничениям использования объектов недвижимости, установленным на приаэродромной территории.

21.16. В течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о прекращении действия разрешения на строительство или со дня внесения изменений в разрешение на строительство уполномоченными на выдачу разрешений на строительство федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом» или Государственной корпорацией по космической деятельности «Роскосмос» указанные органы, организация, государственная корпорация уведомляют о таком решении или таких изменениях:

Разрешение на строительство

Если строительство или реконструкция объекта осуществляется без получения разрешения, то на ответственного – гражданина, должностное лицо, ИП, юридическое лицо – может быть наложен административный штраф. Величина штрафа увеличивается в этом ряду, начиная с диапазона от 2 до 5 тыс. руб. для гражданина и заканчивая интервалом от 500 тыс. до 1 млн. руб. для юридического лица (ст. 9.5 КоАП РФ). Кроме того, деятельность ИП и юридического лица может быть приостановлена в административном порядке на срок до 90 дней.

• правоустанавливающие документы на земельный участок;
• топографическая съемка земельного участка (при получении разрешения на строительство в Московской области);
• проект дома / поэтажные планировки (при наличии) или параметры дома (площадь, этажность, габариты и пр.);
• доверенность на подачу и получение документов (нотариальная, текст высылаем на e-mail клиента).

• отсутствие необходимых документов;
• несоответствие представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта, установленным в ГПЗУ, а также разрешенному использованию земельного участка или иным ограничениям, установленным законами РФ.

В статье 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (ГрК РФ) указывается, что разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Исключением могут быть земельные участки с особым статусом или отдельные виды объектов. Например, если предполагается использование недр, то разрешение выдается федеральным органом управления государственным фондом недр. При строительстве на особо охраняемой природной территории нужно разрешение органов власти, в ведении которого находится эта территория и т.п.

• пояснительная записка к проектной документации, включающая исходные данные для проектирования, результаты проведенных инженерных изысканий, технические условия, исходно-разрешительные документы, материалы по охране памятников истории и культуры, функциональное назначение объекта, технико-экономические показатели объекта, численность работников, сведения о потребности в топливе, воде, электроэнергии и др.
• схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с ГПЗУ, с обозначением места размещения объекта, подъездов и проходов к нему, границ публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
• архитектурные решения;
• сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения к ним объекта;
• проект организации строительства, работ по сносу объектов капитального строительства, их частей;
• перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объекту.

Компания «Геомер Групп» давно и успешно действует на этом поприще, зарекомендовав себя надежным и честным партнером. Мы предлагаем быстрое и качественное оформление разрешений на строительство в Москве и Московской области, оформление сопутствующих планов и документов.

Поданное заявление рассматривается не более 10 дней. После этого, ответственный за выдачу разрешения орган выносит свой вердикт: одобрить или запретить строительство. В случае отказа, заявитель имеет право оспорить это решение в суде. Выдача документа производится бесплатно.

В России порядок строительства частных домов, зданий и сооружений описывает Градостроительный кодекс, который является основным документом в этой сфере деятельности. Согласно указанному кодексу, разрешение на строительство подтверждает тот факт, что проект возводимого сооружения соответствует градостроительному плану земельного участка. В случаях, когда строятся или реконструируются линейные объекты, их планы должны соответствовать проектам межевания или планировки территории.

Очень важно, чтобы в период действия основного разрешения на объекте были начаты строительные работы. В противном случае пролонгировать документ не получится – в увеличении срока действия будет отказано. Важно, чтобы документы на продление срока действия были поданы не позже, чем за 10 дней до конечной даты.

Получение разрешения на строительство – достаточно сложная и запутанная процедура для непосвященного в юридические тонкости человека. Самостоятельно быстро оформить весь пакет документов вряд ли получится. Для быстрого получения разрешения на строительство, рекомендуем вам обратиться к нам.

Порядок Получения Разрешения На Строительство Жилого Дома В Московской Области

Для подачи уведомления о планируемом строительстве необходима регистрация на сайте государственных и муниципальных услуг Московской области (https://uslugi.mosreg.ru) и портале Госуслуг РФ (https://www.gosuslugi.ru). После этого необходимо заполнить форму заявления о планируемом строительстве (https://uslugi.mosreg.ru/services/18470) . В заявление понадобится указать ФИО заявителя, его паспортные данные, прописку, сведения о земельном участке и сведения о параметрах планируемого к строительству жилого или садового дома (образец уведомления о планируемом строительстве индивидуального жилого дома или садового дома). Заполненное заявление необходимо распечатать, подписать, отсканировать и прикрепить обратно на сайт, вместе с заявлением необходимо прикрепить скан паспорта.

В дополнении хочется отметить, что границы земельного участка, на котором планируется строительство, должны быть установлены (проведено межевание). При расположении участка в охранных зонах ( охранная зона аэродромов, водных объектов, линий электропередач и.т.д.) перед началом строительства необходимо будет получить согласование у соответствующих организаций. О необходимости проведения согласования будет дополнительно указанно в уведомлении (ссылка на образец) администрации городского круга. Разберём самое часто встречающееся согласования на территории Одинцовского городского округа приаэродромной территории аэродрома Кубинка ( охранная зона аэродрома 30 км.).

Для получения согласования необходимо подать заявление на имя командира части ( образец заявления о согласовании приаэродромной территории аэродрома Кубинка). В заявлении необходимо указать параметры будущего жилого или садового дома и приложить документы на земельный участок. Заявление необходимо подать по адресу войсковой части 23700 МО, Одинцовский городской округ, Новокубинский городок (координаты для навигатора 55.611995, 36.621423 ). Результатом согласования является письмо от командира части о согласовании строительства.

Подача уведомления о планируемом строительстве индивидуального жилого дома или садового дома в городском округе Одинцово Московской области осуществляет через Портал государственных и муниципальных услуг Московской области (https://uslugi.mosreg.ru). Выдачу уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров осуществляет Администрация Одинцовского городского округа МО.

В течение одного месяца по завершению строительства индивидуального жилого дома или садового дома необходимо обратится в Администрацию Одинцовского городского округа МО с уведомлением об окончании строительства (https://uslugi.mosreg.ru/services/19023) . Для этого понадобится заполнить заявление на портал государственных и муниципальных услуг Московской области, оплатить государственную пошлину ( за регистрацию права на созданный объект недвижимости) и прикрепить к заявлению технический план . Для подготовки Технического плана необходимо обратился к кадастровому инженеру (стоимость, требования к кадастровому инженеру), которому необходимо предоставить уведомление о начале строительства, согласования обременений ( если земельный участок расположен в охранных зонах) и проектную документацию на жилой дом, садовый дом (при наличии). Результатом обращения является уведомление о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности.

13 Мар 2022      gmurist         392      

Похожие записи
• 
  Как Быстро Альфа Страхования Выплачивает Страховку
• 
  Когда Признаются Пени Безнадежным Долгом Если Есть Решение Суда Но Нет Исполнительного Листа
• 
  Как Оплатить Льготный Проездной Через Интернет В Спб
• 
  Сопровождение Сделки По Переуступке