Реестр Долгострои Московской Области

Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Реестр Долгострои Московской Области. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Если вы видите, что стройка на объекте, где вы купили квартиру, фактически остановилась, а до сдачи дома еще 2 года, то сделать юридически вы ничего не сможете (формально, конечно, при остановке строительства более, чем на полгода, объект начинает считаться «проблемным», но фактически застройщик всегда может симулировать какую-то деятельность). Поэтому, что пока срок передачи квартиры по договору не нарушен, у вас нет оснований для расторжения ДДУ.

Что такое долгострой?

За счет чего же решается проблема обманутых дольщиков. Ведь деньги уже внесены, а дом – не построен? В этой ситуации находят крупного застройщика, желающего и имеющего возможность достроить объекты за счет собственных средств.

Список застройщиков долгостроев

«Обычно добросовестный застройщик информирует своих клиентов о темпах строительства, — говорит Василий Шарапов, юрист девелоперской компании «Сити-XXI век».- Эта информация может публиковаться через сайт застройщика и включать фотографии и видеоматериалы.

Вам может понравиться =>  Куда В Какие Инстанции Нужно Сообщить Если Умер Пенсионер Министерства Обороны В Омске

Суть реестра обманутых дольщиков везде одна – это список пострадавших от недобросовестных застройщиков граждан. В разных регионах он может называться по разному, но ведет его скорее всего министерство вашего субъекта РФ. Требования о включении в реестр не строго регламентируются законом. В любом случае вам понадобится договор долевого участия или договор о вступлении в ЖСК. Нужны паспортные данные и любое подтверждение того, что вы полностью рассчитались по договору с девелопером. Если у вас ипотечный кредит – то справка из банка о том, что деньги в полном объеме переведены застройщику.

Образец заявления на включение физического лица в реестр обманутых дольщиков можно посмотреть у нас на сайте (скачать образец). Подходит как заявление для любого региона РФ, нужно только поменять графу «КУДА» в преамбуле на ведомство вашего края. И да, проще всего будет попасть в реестр тем, кто пострадал от рук застройщиков тех домов, которые уже попали в соответствующий реестр министерства строительства Российской Федерации. Карту с такими домами можно посмотреть на официальном сайте ведомства.

Заявление

Давайте разбираться, что конкретно нужно сделать, чтобы попасть в реестр обманутых дольщиков, например, в Уфе. Для начала стоит понять, куда обращаться. Вопросами обманутых дольщиков занимаются в основном региональные власти. Исключение – Москва, подробнее о столице читайте ниже. Общий же алгоритм достаточно прост. Нужно собрать нужные документы, выполнить все требования закона к этим документам и подать заявление. Разберемся подробнее, как все сделать верно.

Давайте разбираться, как вступить в реестр обманутых дольщиков. В первую очередь нужно понять, что такое обманутый дольщик, какими закона регулируется такой статус и что это значит для самого инвестора долевого строительства. Для уточнения подробностей нужно изучить федеральный закон №214 «О долевом участии в строительстве многоквартирного жилья». Кроме того, есть приказ Минстроя России №560, который полностью регулирует все критерии отнесения граждан к пострадавшим во время вклада денег в строительство многоквартирного жилья.

Вам может понравиться =>  Сопровождение Сделки По Переуступке

Что представляет собой реестр, и зачем в него вступать

Власти рапортуют о результатах привлечения внебюджетного финансирования для завершения приостановленных работ на проблемных объектах. Речь идет о случаях, когда достраивание осуществляется привлеченными инвесторами. Их выгода заключается в получении прав на помещения, которые не были реализованы проблемным девелопером и последующей продаже готовых недвижимых объектов (квартир и коммерческих площадей).

Обманутые дольщики Московской области

Статья №6 ФЗ-214 содержит в себе информацию о требованиях, предъявляемых к девелоперу в части сроков передачи дольщику, вложившему в многоквартирное строительство, квартиры. В частности, речь идет о том, что этот срок должен быть указан в договоре долевого участия. Передать квартиру нужно не позднее этого срока.