Главная / Автомобильное право / Когда Нужно Платить Налог На Наследство

Когда Нужно Платить Налог На Наследство

Содержание

Когда нужно платить налог с наследства
Налог на наследство: в каких случаях его нужно платить и есть ли льготы
Налог на наследство квартиры: нужно ли его платить в 2023
Существует ли налог на наследство и сколько нужно платить
Налог при вступлении в наследство, налог на имущество, полученное по наследству, какие налоги платятся при получении наследства
Нужно ли платить налог при вступлении в наследство
При вступлении в наследство какие налоги платятся
Налог на наследство квартиры: нужно ли платить и сколько

Государственную пошлину не приходится платить физическим лицам, которые наследуют жилой дом или земельный участок, на котором находится жилой дом или квартиры, если эти лица проживали с завещателем на день его смерти и продолжают жить в этой квартире после его смерти.

Когда к нам с просьбой дать в долг денег обращается друг или подруга — ну как можно отказать, ведь, кто знает — может быть, и не за горами тот день, когда и нам придется обратиться с точно такой же просьбой к своим друзьям! И это прекрасно, когда долги возвращаются вовремя.

Начать следует с того, что нужно лишний раз убедиться, что недвижимость действительно является собственностью наследодателя. Подтверждением такого права является свидетельство, которое выдается в Росреестре или в МФЦ. Если по каким-то причинам право собственности не было оформлено, то необходимо восполнить этот пробел. Это обойдется в пределах 1000 рублей.

Никаких иных ограничений на завещание не вводится, исключением являются случаи, связанные с возникновением спорной ситуации вокруг того или иного наследуемого объекта. От потенциальных наследников, вступивших в борьбу за наследство, могут потребовать оплатить дополнительные расходы, к примеру, подачу искового заявления в суд, составленного специально нанятым для этой цели юристом.

Многих потенциальных наследников волнует вопрос о том, нужно ли платить налог за квартиру по завещанию. Можем их успокоить. Согласно действующему законодательству жилье не входит в перечень имущества, которое облагается единым налогом в размере 13 %. Это существенный плюс для обеих сторон сделки. Но, здесь есть один нюанс. Взимается сумма на продажу квартиры, полученной по прелегату, если она будет продана дороже 1000000 рублей, не позднее трех лет, после оформления наследства.

Когда нужно платить налог с наследства

об инвентаризационной стоимости недвижимости – выдается в БТИ, стоит от 300 до 3000 руб. (в зависимости от категории объекта, срочности оформления);
о кадастровой стоимости квартиры, участка, гаража, иных объектов – можно получить через Росреестр, МФЦ, портал госуслуг (справка выдается бесплатно, а стоимость выписки ЕГРН с указанием кадастровых данных составляет от 200 до 700 руб.);
из ГИБДД о наличии или отсутствии зарегистрированного транспорта – выдается бесплатно;
архивная справка о смерти (не путать со свидетельством о смерти) – стоит 100 руб., а срок выдачи зависит от места обращения;
архивные справки из местной администрации (могут потребоваться для подтверждения факта родства) – выдаются бесплатно;
о совместном проживании с покойным (может потребоваться для приоритетного вступления в наследство) – выдается бесплатно в управляющих компаниях, местных администрациях, МФЦ, иных ведомствах.

Единые правила налогообложения в России установлены НК РФ. Регионы и местные власти могут лишь менять ставки, порядок расчета и сроки уплаты по отдельным видам соборов. Однако принимать собственные налоги, не поименованные в НК РФ, они не вправе. Поэтому введение каких-либо прямых или косвенных налогов на наследство на местном или региональном уровне исключено.

инвалиды I или II группы – будут платить только 50% от рассчитанной пошлины;
лица, получающие по наследству дом и участок, квартиры, комнаты, либо доли на указанные объекты, если на момент смерти проживали вместе с наследодателем, остались проживать там же – могут вообще не платить пошлину;
лица, получающие наследство от граждан, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей – полностью освобождены от пошлин;
несовершеннолетние дети – не должны платить госпошлину при любом виде наследования, любом имуществе;
граждане, страдающие психическими заболеваниями, над которыми установлена опека – не платят пошлину при любых видах наследования, с любого имущества;
наследники работников, погибших в результате несчастного случая на производстве – освобождают от госпошлины в части наследования страховых выплат.

Снятие обязанности по плате налога на наследство государство связало с введением госпошлины. По сути, нотариальная пошлина за выдачу свидетельства имеет те же принципы, что и налогообложение – взимается в процентном отношении от стоимости имущества, предусматривает льготы по полному и частичному освобождению от платежей. Не платить госпошлину нотариусу могут только отдельные категории льготников. Ниже мы расскажем, как сэкономить на платежах в нотариальной конторе.

Совет юриста. Если по наследству осталось только малоценное движимое имущество, иногда имеет смысл отказать от него. Нужно оценить размер пошлины, который придется платить нотариусу, состав иных расходов, сумму обязательств покойного. Естественно, если речь идет о квартире, машине, иных дорогостоящих активах, вариант с отказом не рассматривается. Тогда нужно уточнить, сколько был должен наследодатель на момент смерти, чтобы быть готовым к предъявлению требований, претензий и исков.

Налог на наследство: в каких случаях его нужно платить и есть ли льготы

В настоящий момент для целей федерального налогообложения наследство не считается доходом. Основное правило, применяемое к наследуемому имуществу, закреплено в ст. 217 НК РФ. Оно гласит, что имущество, полученное по наследству, освобождается от обложения подоходным налогом. Независимо от того, в каком родстве состоит наследник и владелец имущества. Но есть исключения.

В большинстве случаев активы, полученные в дар или по наследству, не подлежат налогообложению на федеральном уровне. Однако, если активы, которые вы унаследуете, позже будут приносить доход (приносят проценты или дивиденды, или вы собираете арендную плату), то такие доходы подлежат налогообложению. Например, авторские права на программное обеспечение или на художественные произведения. В этом случае наследник должен подавать налоговую декларацию до 30 апреля и перечислять НДФЛ не позже 15 июля года, следующего за отчетным.

Это государственный налог на активы, унаследованные от умершего. До 2005 года такой налог действовал в России. Его сумма рассчитывалась исходя из очередности родства. Но он был отменен из-за того, что богатые граждане стали выводить имущество в зоны с более низкими налоговыми ставками, а для бюджета среднего класса сумма была настолько обременительной, что граждане просто не переоформляли наследство, чтобы избежать лишних трат. Поэтому налог на наследство в России упразднили.

Право наследования распространяется не только на имущество и денежные средства, но и на обязательства. Если умерший брал кредит, то наследник должен погасить долг. То же правило действует для транспортного и других налогов. Допустим, в наследство передан автомобиль с задолженностью по оплате транспортного налога. Ее должен погасить наследник после того, как вступит в права наследования. Взыскать налог только на том основании, что есть завещание нельзя.

Налог на наследство квартиры: нужно ли его платить в 2023

Необходимость платить налог на наследство еще 20 лет назад заставляла некоторых наследников отказываться от своих прав на имущество. Теперь он упразднен для всех категорий граждан. Вместо него претендентов ожидают иные финансовые расходы. Способ их взимания разработан в качестве альтернативы налогу.

Вам может понравиться => Ликвидация Муниципального Учреждения Пошаговая Инструкция 2023

Плюс обязателен налог при продаже, если наследник решит реализовать унаследованное имущество. В этом вопросе законом тоже предусмотрено некоторое послабление. При условии, что унаследованное имущество до продажи будет находиться в собственности наследника более 3-х лет, от обязанности платить НДФЛ его освободят.

0,3% от общей стоимости приобретенного по наследству имущества необходимо заплатить тем гражданам, которые находились с наследодателем в близкородственных отношениях. Для госпошлины, которую обязаны вносить родственники, установлено максимальное ограничение. Она не должна превышать сумму в 100 тыс. руб.
0,6% от общей стоимости наследуемого имущества потребуется внести в казну всем наследникам, не имеющим родственных отношений с наследодателем. Учитывая этот факт, в данном случае, речь всегда идет о наследовании по завещанию. Максимальные ограничения для госпошлины, взимаемой не с родственников, установлены на уровне 1 млн. руб.

герои СССР и РФ;
ветераны и инвалиды ВОВ;
бывшие узники фашистских концлагерей;
бывшие военнопленные ВОВ;
члены семьи погибшего при исполнении служебного долга, если они наследуют его имущество;
жертвы политических репрессий;
лица, наследующие жилую недвижимость при условии, что до оформления наследства они проживали в ней совместно с наследодателем;
граждане, не достигшие 18-летнего возраста;
лица, находящиеся официально под опекой по причине имеющихся психических заболеваний, признанные недееспособными.

Для вступления в наследство требуется обязательное обращение к нотариусу. Здесь наследника ожидают расходы на нотариальные услуги. В госпошлину они не включены. Размер средств, взимаемых нотариусом, будет зависеть от объема выполняемых работ. Часть их гражданин при наличии навыков сможет сделать самостоятельно. Расценки на услуги нотариусов имеют отличия в зависимости от региона нахождения.

В начале 2023 года Иванской, как и полагается по закону, оформил и сдал в налоговую инспекцию декларацию формы 3-НДФЛ, где указал сумму налога к уплате 65 000 рублей. (1 500 000 — 1 000 000 =500 000 * 0,13). Он воспользовался имущественным налоговым вычетом при продаже жилья в 1 миллион рублей. Но работник налоговой службы пересчитал налог и определил ее сумму в гораздо большем объеме — 165 750 рублей. Была учтена кадастровая оценка квартиры (3 250 000) и для налога взято 70 процентов от ее величины (3 250 000 * 0,70 = 2 275 000). От полученного результата был рассчитан налог (2 275 000 * 0,13).

Очень часто наследники, получившие в собственность недвижимость или другое имущество, принимают решение продать его. По новому законодательству провести такую операцию без уплаты налогов они смогут только после истечения трехлетнего срока владения этим имуществом. Причем, этот срок считается не в календарных годах, а в количестве месяцев владения. Например, если свидетельство на право собственности получено в апреле 2023 года, то отсчет надо вести именно от апреля, а не с января.

НК РФ предусматривает случаи, когда человек освобождается от уплаты пошлины за нотариальные действия. В соответствии со ст. 333.38. НК РФ, наследник, получивший в наследство квартиру, не платит пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство, если на момент смерти наследодателя жил вместе с ним в этой квартире и продолжает там жить после смерти наследодателя.

Налог с наследства является косвенным и взимается в виде государственной пошлины. Налоговым законом предусмотрены льготы по ее уплате. К льготникам относят Героев Советского Союза и Российской Федерации, а также полных кавалеров ордена Славы. Налогообложение наследственного имущества в виде государственных пошлин на эти категории граждан не распространяются.

Близкие родственники не платят налогов, однако при вступлении в наследство потребуется уплатить пошлину. Для наследников 1-й и 2-й очереди она равна 0,3% от стоимости имущества. Пенсионеры не освобождаются от ее уплаты. Только Герои РФ и СССР, ветераны ВОВ, полные кавалеры ордена Славы.

Принятое наследство признается принадлежащим налогу со дня смерти наследодателя. Поэтому при продаже квартиры в году Васильев Д. Налоговый орган может письменно уведомить Вас, что Вы получили доход от продажи недвижимости и должны подать декларацию 3-НДФЛ. Это http://baletbg.ru/ob-obrazovanii-v-rf/9057-obshestvo-prav-zashiti-potrebiteley-mogilev.php потому, что налоговому органу известно о дате регистрации свидетельства о праве собственности на недвижимость, но не о фактическом нахождении его в собственности.

Доля отца в квартире и счет в банке. Я полагала что сумма пошлины 0,3процента то естьа нотариус озвучила И почему-то маме насчитали тоже платитьякобы за совместно нажитое имущество, но ведь она отказалась от своего наследства в мою пользу. За что она то должна платить? У мужа умерла родная тетя,он является единственным наследником. В виду того,что мы проживаем за пределами РФ,но каждый год приезжали к ней,стали замечать,что ее сильно стала опекать бывшая квартирантка и впоследствии мы узнали,что она платила тетю прописать в дом ее мужа.

Облагается ли при наследство сейчас? Нет в общепринятом смысле этого наследства. Когда имеют в виду в году налог на наследство по завещанию, это значит, что речь идет именно о пошлине. Что касается современного вступленья, то в вопросах наследования приоритет имеет 63 при ГК РФ.

Заявление о вступлении в наследство было подано нотариусу в году, но свидетельства о праве на наследство и затем о праве собственности на дом и зем. Какие налоги и за сколько лет мне придется платить? Три дня назад похоронили вступшении. Нас трое детей-две сестры и. Одна из сестёр год назад умерла и наследсьво нее осталась дочь 23 года. В последнем завещании матери при два наследника-я и старшая,живая сестра.

Наследники авторов произведений изобретений плачены также уплачивать НДФЛ. При квартире унаследованного недвижимого имущества, находившегося в собственности граждан менее 3 лет, также программа разрешение на строительство это делать НДФЛ. По российскому законодательству юридические лица также могут выступать субъектами наследования.

Существует ли налог на наследство и сколько нужно платить

Основной фактор, дающий право наследования – родство. Гражданским законодательством четко установлена очередность (ст. 1142—1145, 1148 ГК РФ). Согласно букве закона, каждая следующая очередь имеет право на наследство при отсутствии представителей предыдущей. Здесь имеется ввиду не только физическое отсутствие наследников (человек не состоял в браке, не было детей и т.д., но и следующие случаи:

После утверждения и публикации Федерального закона №78-ФЗ от 01.07.2005г. налог на наследство по завещанию упразднили. 2023 год в плане платежей при вступлении в права наследника не обременен никакими платежами, кроме гос.пошлины.

Собственник имущества в юридической форме передает право распоряжения лицу, указанному в завещании. Гражданин имеет право, как угодно распорядится своей собственностью, разделив ее на равные, неравные части между несколькими наследниками, полностью передав все одному наследнику. Данные лица могут не приходиться ему родственниками. Завещать имущество можно в пользу организаций и государства.

Не составлено завещание
В завещании есть распоряжения по поводу наследования определенного имущества, а остальное должно быть разделено по закону
В тексте завещания есть указания о полном или частичном лишении наследства
Судом признано, что завещание полностью или частично недействительно
Отсутствие наследников по завещанию
Наследники отказываются от наследства или передают его другим лицам, имеющим право на это имущество
Наследники отстранены от права получения имущества по завещанию
Если имущество признают выморочным – при отсутствии наследников по закону

Вам может понравиться => Когда Лучше Уволиться Работающему Пенсионеру В 2023 Году

При наследовании движимого и недвижимого имущества, денежных средств, материальных ценностей платить налог на наследство в 2023 году по завещанию не нужно.

Единственным исключением, когда нужно платить налог на доходы при получении наследства, является получение вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов.

Как мы отметили выше, при получении наследства не нужно платить подоходный налог (НДФЛ). При этом важно понимать, что в случае продажи полученного по наследству имущества, собственником которого вы являлись менее 3 лет, придется заплатить подоходный налог.

Так как степень родства с наследодателем значения не имеет и согласно п. 18 ст. 217 Налогового кодекса РФ доходы в денежной форме, полученные в порядке наследования, не облагаются налогом, то гражданин К. освобожден от подачи в налоговую инспекцию налоговой декларации по форме 3-НДФЛ и уплаты подоходного налога (НДФЛ).

Так как срок владения квартирой составил менее 3 лет, гражданин К. по окончании 2023 года, до 30 апреля 2023 года, должен будет подать налоговую декларацию по форме 3- НДФЛ в налоговую инспекцию и до 15 июля 2023 года заплатить подоходный налог по ставке 13% (НДФЛ).

Налог при вступлении в наследство, налог на имущество, полученное по наследству, какие налоги платятся при получении наследства

затраты на оплату нотариальных услуг;
затраты на оформление необходимых документов;
затраты на судебные издержки (при необходимости обращения в суд для получения права на наследство);
затраты на юридическое сопровождение (при наличии спорных вопросов при наследстве);
затраты на оценочные работы ;
затраты на переоформление права собственности на недвижимость в Росреестре.

В настоящий момент налог на наследство в России не действует. Он был отменен в 2005 году, а соответствующие поправки в Налоговый кодекс начали действовать с 2006 года. Согласно п. 18 ст. 217 НК РФ, доходы, полученные в результате наследования, налогообложению не подлежат. Но это не означает, что в права наследования получится вступить безвозмездно. По сути, налог на наследство заменили на госпошлину в пользу нотариуса.

Их перечень не определен, но чаще всего они обусловлены тем, что нужно получить какие-то дополнительные документы, иногда из-за границы, перевести их, заверить у нотариуса. Не всегда у наследодателя они содержатся в порядке, что-то приходится разыскивать или восстанавливать. Приведем список причин, которые часто вызывают необходимость в дополнительных финансовых средствах при оформлении наследства.

Нотариусу предстоит в течение 6 месяцев проверить все представленные документы с отправлением запросов в государственные органы, уведомить известных наследников об открытии наследства, оформить наследственное дело и внести информацию в единую базу нотариата ЕИС, реестр открытых наследственных дел.

Госпошлина в фиксированном размере, которая на всей территории страны определяется по единым правилам, прописанным в ст. 333.24 Налогового кодекса.
Оплата услуг технически-правового характера, которая может варьироваться между регионами. Ориентир или предельное значение платы можно найти в рекомендациях региональной нотариальной палаты.

Если спора относительно наследства нет – свидетельство о его получении выдает нотариус. Ему же оплачивается госпошлина. Но если спор возник – помочь его разрешить и признать за Вами право на наследство – может только суд. За его «услуги» тоже придется заплатить путем оплаты госпошлины.

Очень часто задают вопросы на счет того, действуют ли какие-то льготы для пенсионеров. Если пенсионер не относится ни к одной из вышеперечисленных категорий, значит госпошлина за свидетельство о праве на наследство должна быть им уплачена в полном объеме.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — пишите свой вопрос в форму онлайн-консультанта или звоните по телефону. Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Пример: Дубровин Л.П. получил в наследство от сестры квартиру. Согласно п. 18 ст. 217 НК РФ доходы в натуральной форме, которые получены в порядке наследования, не подлежат налогообложению, поэтому Дубровину Л.П. не нужно декларировать доход от наследства и платить налог.

Пример: Красильникова А.А. получила в наследство от подруги деньги в сумме 3 млн. руб. Так как степень родства с наследодателем значения не имеет и согласно п. 18 ст. 217 НК РФ доходы в денежной форме, полученные в порядке наследования, не облагаются налогом, то Красильникова А.А. освобождена от подачи декларации по форме 3-НДФЛ и уплаты налога.

Нужно ли платить налог при вступлении в наследство

Если получивший квартиру по завещанию или закону хочет произвести сделку по ее отчуждению, то он должен будет уплатить НДФЛ в бюджет государства. По общему правилу для резидентов страны он составляет 13%, для тех же, кто проживал в России меньше 183 дней в текущем году, – 30%. Однако платеж потребуется исключительно в случае, когда собственник владеет имуществом менее трех лет. Если больше указанного срока, то налог при продаже квартиры, полученной по наследству, не подлежит уплате (НК РФ, п. 17 ст. 217).

Ответ на этот вопрос дает Налоговый Кодекс РФ. Согласно п. 18 ст. 217 НК РФ, налог на наследство не платится вне зависимости от того, что вы унаследовали — имущество или деньги. Исключение составляет лишь наследование авторского права, когда правопреемник получает вознаграждение за работы наследодателя. Это может быть вознаграждение за работы в области науки, литературы, искусства, а также за патенты на изобретения. В этом случае наследник должен заплатить налог на наследство по ставке 13%.

В 2023 году Сергей получил в наследство 500 тыс. рублей вознаграждения за изобретение деда. Это то самое исключение, когда наследник обязан заплатить налог, согласно п. 18 ст. 217 НК РФ. До 30 апреля 2023 года Сергей должен заполнить декларацию 3-НДФЛ и вместе с другими документами подать ее в налоговую инспекцию. До 15 июля 2023 года Сергей должен заплатить налог 500 000 х 13% = 65 000 рублей.

Законодательство, касающееся принятия имущества, претерпело сильные изменения за последнее время, в том числе и в вопросах налогообложения. С внесением поправок в Налоговый Кодекс РФ в 2005 году налог на вступление в наследство отменен. Такое положение вступило в законную силу с начала 2006 года. В 2023 году все положения, принятые относительно отмены налога на наследство, сохраняются.

При получении наследства от родственника в виде денежных средств, имущества, акций и иных объектов, стоит очень внимательно и скрупулёзно изучить вопрос налогообложения, применяемого либо не применяемого к наследнику. В этом случае важно знать, должен ли уплачиваться вами налог на наследство, каковы сроки его уплаты, можете ли вы рассчитывать на льготы.

При вступлении в наследство какие налоги платятся

Относится ли это положение к получению наследства? Ведь, по сути, получение недвижимости и других материальных ценностей в качестве наследства тоже является доходом для конкретного физического лица. И в некоторых случаях приходится платить налог на наследство.

Вам может понравиться => Купила Квартиру С Узаконенной Перепланировкой .

Налогообложение при продаже предусматривается 13% от стоимости (и 30%, если оно принадлежит иностранцу). Здесь также распространяется правило налогового вычета, если человек имеет право на это по действующим нормам. Никаким образом на ставках не отражается то, получено было имущество в наследство или же приобретено в стандартном порядке (куплено, получено в дар).

ПРИМЕР 3. Ермолаев И.О. поссорился со старшей дочерью Ольгой, выгнал ее из дома и лишил наследства. Через несколько лет Ольга Ивановна получила травму на производстве и вышла на пенсию по инвалидности. После кончины отца она предъявила права на свою долю наследства и получила ее, хотя в завещании отец Ольгу не упомянул.

Госпошлина оплачивается в любом банке России. Для создания квитанции на оплату при себе необходимо иметь документы с указанием оценочной стоимости наследуемого имущества, а также документы с указанием наследуемой доли. К примеру, покойный оставил сыну и дочери жилье оценочной стоимостью 1 миллион рублей. Каждый из них претендует на 50% квартиры, а значит, госпошлина будет оплачена в соответствии с наследуемыми долями — по 1500 рублей.

Налог на наследство квартиры: нужно ли платить и сколько

С момента наследования начинается ежегодное начисление налога на имущество. Под налогообложение попадают квартиры, дома, дачи и иные здания и сооружения. Процентная ставка выплаты определяется на региональном уровне, но не может превышать 6% от кадастровой или инвентаризационной стоимости объекта.

0.3% от оценочной стоимости имущества, но не больше 100 тыс. руб. для близкой степени родства (дети, супруги, родители, братья и сестры)
Например, сын вступает в наследство квартиры, оценочной стоимостью 4 млн руб. Сумма госпошлины составит 4*0.3%/100% получаем 0.012 млн руб. или 12 тыс. руб.
0.6%, но не больше 1 млн руб. для прочих наследников.
К примеру, при вступлении в наследство женщины, ухаживавшей за престарелой соседкой и получившей по ее завещанию жилье оценочной стоимостью в 2 млн руб., она обязана оплатить 3*0.6%/100% получаем 0.018 млн руб. или 18 тыс. руб.

Когда не нужно оплачивать налог. При оформлении завещания или получении наследства налоговые требования к наследнику не предъявляются. Платными для наследников будут только:
- услуги нотариуса на всех этапах процесса (при необходимости);
- уплата государственной пошлины.
Когда нужно платить налоги.

Величина пошлины рассчитывается в зависимости от родственных связей правопреемников с оставившим завещание лицом:

На 50% меньше от суммы госпошлины – инвалиды 1-ой и 2-ой групп.
Полное освобождение от уплаты:
- лица, вступающие в наследство на жилье, в котором проживали ранее с наследодателем и продолжают проживать;
- наследники людей, погибших при выполнении государственных обязанностей или долга перед страной, а также жертв политических репрессий.
- жители, недостигшие совершеннолетия;
- люди с психическими расстройствами под опекой;
- получатели наследства в виде денежных средств на вкладах в банках или авторских вознаграждений.

Как рассказала «Вестям» адвокат, партнер юридической компании «Правовой фронт» Юлия Божко, к облагаемому наследству или подарку относятся также право собственности на бизнес как таковой (например, целостный имущественный комплекс), а также право на получение дохода от интеллектуальной или иной собственности.

До 1 января 2006 года российское законодательство обязывало граждан, получивших в наследство недвижимость, оплачивать налоги в размере, зависящем от стоимости недвижимости и очерёдности наследника. К счастью для последних, вот уже 8 лет как граждане-наследники освобождены от налогообложения с имущества, перешедшего им по наследству.

Я два года назад получил в наследство квартиру от своего отца. В течение двух с половиной лет пытался продать эту квартиру. Сейчас цены на недвижимость значительно упали. Однако я не спешил ставить низкую цену на квартиру, поэтому и поиск покупателей занял так много времени. За помощью в агентство недвижимости не обращался. Все делал самостоятельно. И вот покупатели найдены. Осталось, можно сказать хуже — документальное оформление.

Однако я не спешил ставить низкую цену на квартиру, поэтому и поиск покупателей занял так много времени. За помощью в агентство недвижимости не обращался. Все делал самостоятельно. И вот покупатели найдены. Осталось, можно сказать хуже — документальное оформление. Скажите как там сегодня с законами. Нужно ли платить налог с продажи и сдавать налоговую декларацию? За свою жизнь я еще никогда никакого недвижимого имущества не продавал.

Фото: Павел МАРТИНЧИК На вопросы читателей «Комсомолки» о том, кому нужно платить эти налоги, и есть ли льготы по их уплате, на прямой линии отвечала заместитель начальника главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам Светлана Шевченко .

½ часть частного дома стоимостью 1 750 000 рублей принадлежит жене на правах супружеской доли;
½ часть дома ценой 1 750 000 рублей переходит жене;
часть квартиры стоимостью 125 000 рублей переходит супруге, но женщина отказалась от нее в пользу дочери;
доля квартиры ценой 1 750 000 рублей переходит во владение дочери.

Цена имущества определяется исключительно по рыночной стоимости. Во избежание конфликтов лучше привлечь независимого оценщика, который составит заключение со средней ценой объектов. Раньше для оценки и расчета госпошлины можно было использовать инвентаризационную или кадастровую стоимость, но сейчас — только рыночную.

Как я уже говорила, при вступлении в наследство налог никто не платит. Но если вы решите продать недвижимость, которая была у вас в собственности менее трех лет, придется заплатить 13% от вырученной суммы, указанной в договоре купли-продажи. Также вы вправе воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 000 000 руб.

Наследственная масса и размер доли зависят от порядка наследования. Если имущество наследуется на основании завещания, то доля собственности может быть любой — это определяет наследодатель при жизни. Передача ценностей на основании законной очередности предусматривает, что наследство делится в равных частях между представителями одной очереди. Обязательная доля составляет половину от той части, которую наследник получил бы в общем порядке. За выделение супружеской доли тоже удерживается госпошлина — 200 руб. (пп.1 п.1 ст. 22.1 Основ законодательства о нотариате).

После смерти гражданина Петрушенко осталось два объекта недвижимости: частный дом с кадастровой стоимостью в 3 500 000 рублей и трехкомнатная квартира, оцененная оценщиком в 2 000 000 рублей. Среди наследников – официальная супруга и совершеннолетняя дочь. Частный дом приобретен после свадьбы, поэтому на 50 % принадлежит жене. Нотариус подготовил свидетельство, согласно которому наследство разделено следующим образом:

17 Мар 2022 gmurist 317